Ez a kétszintes sorháztípusú ingatlan Algueñában, Alicante tartományban található. A 185 négyzetméteres lakótér négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek 1970-ben épültek. Az ingatlan központi fűtéssel felszerelt, amely egész évben kényelmet biztosít. Az Algueña településen található ingatlan csendes, vidéki környezetben helyezkedik el, távol a tengerparti zsúfoltságtól, megfelelő választás azok számára, akik a nyugodt, mediterrán életstílust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Algueña településen található, Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà comarca területén. A település 532 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhe hűvöst biztosít a forró nyári hónapokban. A település földrajzi fekvése miatt autó nélkülözhetetlen a mindennapi közlekedéshez, különösen a nagyobb városokba vagy a tengerparti területekre történő utazáshoz.
A négy hálószobával rendelkező elrendezés megfelelő családok vagy those who seek extra space számára. A földszinten található nappali egy hálószobával, míg az emeleten további három hálószoba kapott helyet. A konyha étkezővel való összekötése és a központi sziget gyakorlativá teszi a mindennapi életvitelt. A fedett terasz és a kis emeleti erkélyek lehetőséget biztosítanak a szabadtéri pihenésre és a természetes fény hasznosítására.
Az ingatlan 1970-ben épült, és már teljesen kész állapotban van, azonnal beköltözhető. A korábbi évtizedek építészeti stílusa tükröződik a szerkezetben, de a központi fűtés modern kényelmet biztosít. A jacuzzival ellátott fürdőszoba és a fedett terasz retró árnyékolója a korabeli építkezés korszerű jellemzőit mutatja. Az épület állapota stabil, felújítás nélkül is lakható.
Az ingatlan nem nyújt tengerparti közvetlenséget, mivel a legközelebbi strandok 37-38 kilométerre találhatók. A településen korlátozottak a szolgáltatások, amelyek autóhasználatot tesznek szükségessé. A tetőtér nincs kihasználva, és a telek mérete nem teszi lehetővé a kiterjesztést vagy medence építését. A tetőtéri kazánhelyiség korlátozza a rendelkezésre álló teret az emeleten.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik értékelik a csendes, falusias környezet előnyeit, de mégis hozzáférhetnek a nagyobb városok szolgáltatásaihoz. Azok számára is megfelelő, akik keresik az Spanyolországban való állandó életlehetőséget, de nem keresik a tengerparti üdülőhelyek zsúfoltságát és magasabb árait. A négy hálószobás elrendezés családok vagy those who require extra space számára megfelelő. Az ingatlan állapota miatt azok számára is megfelelő, akik nem akarnak időt és pénzt fordítani felújításra. A település földrajzi elhelyezkedése miatt autóval rendelkezőknek vagy az autóhasználatot nem problémásnak vevőknél jó választás lehet.
Az ingatlan 1970-es építési idejének megfelelő minőségű szerkezettel rendelkezik, amely az évtizedek során bebizonyította tartósságát. A lakótér csempeburkolata időtálló és könnyen karbantartható. A fürdőszobákban jacuzzi kád található, amely a korabeli építkezés magasabb színvonalát tükrözi. A központi fűtési rendszer biztosítja, hogy minden helyiség kellemes hőmérsékletű legyen a hidegebb hónapokban is. Az ingatlan nyílászárói megfelelő természetes fényt biztosítanak, különösen a utcára néző erkélyekkel rendelkező hálószobákban. A fedett terasz retró árnyékolója praktikus megoldást nyújt a nyári hőség ellen, miközben lehetőséget ad a napfény hasznosítására is.
Az ingatlan ára 126.000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacán megfelelő értéket képvisel a 185 négyzetméteres lakótérrel és a négy hálószobával rendelkező ingatlanok körében. Az árfekvés jelentősen kedvezőbb, mint a tengerparti üdülőhelyeken található hasonló méretű ingatlanoké, amelyek gyakran 160.000 euró felett kezdődnek. Az ingatlan jelenlegi állapota nem igényel nagyobb felújítást, így a további költségek minimalizáltak. Az Alicante tartomány mediánjövedelméhez (15.750 euró) képest az ingatlan megfizethető választást jelent.
Algueña egy kis, falusias jellegű település, ahol a mindennapi élet csendesebb és lassabb tempójú, mint a tengerparti üdülőhelyeken. A településen található néhány alapvető szolgáltatás, mint például a gyógyszertár, a bank és a kávézók, de a nagyobb bevásárláshoz Elche vagy Alicante irányába kell utazni. A helyi életközpontban a település uszodája és sportközpontja található, amelyek lehetőséget biztosítanak a rendszeres testmozgásra. A nyári hónapokban a település csendesebb marad, mivel a turisták inkább a tengerparti területeket részesítik előnyben. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a mediterrán életstílus élvezetét a tengerparti zsúfoltság nélkül.
Algueña egy kis település mindössze 1.328 lakossal, amely csendes és nyugodt életkörülményeket kínál. A településen alapvető szolgáltatások találhatók, mint például egy gyógyszertár, egy bank és két kávézó a 2 kilométeres körzeten belül. A nagyobb bevásárlási lehetőségek 7,6 kilométerre, egy szupermarket formájában érhetők el. Az egészségügyi ellátás 24 kilométerre, egy kórházban található. A településön öt tömegközlekedési járat közlekedik, de autó nélkül a mobilitás jelentősen korlátozott. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék elkerülni a nagyvárosi forgalmat és a tengerparti turistazónákat, de mégis hozzáférni szeretnének a nagyobb városok infrastruktúrájához.
A térkép bemutatja Algueña elhelyezkedését Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà comarca területén. A település 532 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, távol a tengerparttól, de jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Elche, Alicante és Murcia nagyvárosok felé. A térkép jelöli a legközelebbi strandokat, golfpályákat és egyéb látnivalókat is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Algueña Alicante tartományban található, a Vinalopó Mitjà comarca területén. A település stratégiai fekvésének köszönhetően jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a nagyobb városok felé. Elche, a térség legnagyobb városa, 28 kilométerre fekszik 234.765 lakossal. Alicante tartomány székhelye 46 kilométerre, míg Murcia 40 kilométerre található. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai élvezhessék a csendes, falusi környezet előnyeit, miközben könnyen hozzáférnek a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és lehetőségeihez.
Az ingatlan földrajzi fekvése miatt autó nélkülözhetetlen a mindennapi közlekedéshez. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és a Zona de Baño "El Arenal" 37 kilométerre, míg a Platja del Pinet 38 kilométerre található. A legközelebbi nagyváros, Elche 28 kilométerre fekszik 234.765 lakossal, míg Alicante 46 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) mintegy 39 kilométerre helyezkedik el. A golfozás kedvelői számára a Font del Llop Golf Resort 26 kilométerre, míg az Escuela de golf Elche szintén 26 kilométerre található. Az EV-töltőállomás 19 kilométerre, míg a legközelebbi gyógyszertár 15 kilométerre helyezkedik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña száraz mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagosan 3.835 napsütéses órával. A magasság (532 méter) enyhén hűvösebbé teszi a klímát a nyári hónapokban, különösen a tengerparti területekhez képest. Az átlagos évi hőmérséklet 16,1°C, a hőmérséklet általában 8°C és 26°C között mozog. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a mediterrán éghajlat élvezetét anélkül, hogy ki lenne téve a tengerparti páratartalomnak vagy a nyári extrém hőségnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok 37-38 kilométerre találhatók Algueñától, mint például a Zona de Baño "Las Escanales", a Zona de Baño "El Arenal" és a Platja del Pinet. Ezek a strandok nem rendelkeznek Blue Flag minősítéssel, de alkalmasak az úszásra és a napfényezésre. A golfozás kedvelői számára több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben: a Font del Llop Golf Resort (26 km), az Escuela de golf Elche (26 km) és a Club de Golf Alenda (28 km). A helyi sportlehetőségek között szerepel a település uszodája (0,9 km) és a Polideportivo Municipal de Algueña sportközpont (0,8 km), amelyek lehetőséget biztosítanak a rendszeres testmozgásra.
Forrás: OpenStreetMap
Algueña Alicante tartományban található, a Vinalopó Mitjà comarca területén. A település stratégiai fekvésének köszönhetően jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a nagyobb városok felé. Elche, a térség legnagyobb városa, 28 kilométerre fekszik 234.765 lakossal. Alicante tartomány székhelye 46 kilométerre, míg Murcia 40 kilométerre található. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai élvezhessék a csendes, falusi környezet előnyeit, miközben könnyen hozzáférnek a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és lehetőségeihez.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.8°C | 29 mm |
| Február | 8.4°C | 24 mm |
| Március | 11.5°C | 31 mm |
| Április | 14.1°C | 32 mm |
| Május | 17.2°C | 35 mm |
| Június | 22.0°C | 15 mm |
| Július | 25.3°C | 4 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 21.5°C | 28 mm |
| Október | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL186447
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Algueñában található ingatlan jelentős árelőnnyel rendelkezik a tengerparti projektekhez képest. Például Torrevieja területén az APARTMENTS PALANGRE BEACH 160.000 eurótól kezdődik, míg az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY 169.000 eurótól. Az Urbanización El Raso területén található OASIS LAGUNA 2 - FASE II pedig 227.000 eurótól indul. Az Algueñában található ingatlan ára (126.000 euró) jelentősen kedvezőbb, bár távolabb helyezkedik el a tengerparttól. A tengerparti projektek előnye a közvetlen tengerparti hozzáférés és a fejlettebb turisztikai infrastruktúra, míg az Algueñában található ingatlan előnye a nyugodt, csendes környezet és az alacsonyabb ár. Az ingatlan különösen vonzó azok számára, akik nem tartanak fontosnak a napi tengerparti látogatást, és inkább a nyugodt, falusias életstílust részesítik előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID