Această townhouse situată în Algueña, Alicante, oferă 185 m² de spațiu locuibil distribuiți pe două etaje, cu 4 dormitoare și 2 băi. Proprietatea, finalizată în 1970, este complet gata de a fi locuită și beneficiază de o poziție într-o zonă rurală liniștită. Casa are sistem de încălzire centrală, balcoane, o terasă și o curte interioară acoperită cu stor retractabil. Localitatea Algueña, situată la o altitudine de 532m, oferă un climat mediteranean arid cu aproximativ 3.835 de ore de soare anual.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Algueña, o municipalitate mică din provincia Alicante. Poziția sa este caracterizată printr-un cadru rural și liniștit, departe de aglomerația coastală. Datorită amplasării sale înăuntrul țării, proprietatea beneficiază de liniște, dar necesită utilizarea unui vehicul pentru accesul la majoritatea serviciilor și facilităților esențiale.
Această townhouse corespunde nevoilor de locuire pentru familii sau persoane care caută un spațiu generos cu distribuție practică. Cele patru dormitoare și suprafața de 185 m² oferă suficient spațiu pentru o familie, în timp ce prezența unei curți interioare și a balcoanelor adaugă spații exterioare private. Sistemul de încălzire centrală asigură confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și se află în stare gata de locuire. Fiind o construcție mai veche, nu este considerată o construcție nouă, dar este complet funcțională și mobilabilă imediat. Starea actuală nu necesită lucrări majore de renovare înainte de mutare, permițând ocuparea rapidă a spațiului.
Proprietatea nu oferă proximitate imediată la servicii esențiale, cu supermarketul cel mai apropiat situat la 7,6 km. Nu există acces direct la plajă, cea mai apropiată aflându-se la 37 km. Nu are facilități comunitare tipice complexelor rezidențiale moderne, cum ar fi piscine comune sau zone de agrement partajate.
Această proprietate se potrivește în special familiilor care caută un spațiu locuibil generos departe de aglomerația urbană sau costieră. Este o alegere adecvată pentru cei care lucrează de la distanță și nu necesită deplasări zilnice frecvente către centrele de afaceri sau zonele de coastă. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele aflate la pensionare care doresc un mediu liniștit și o comunitate mică, sau ca o reședință secundară pentru vacanțe lungi în Spania. Distribuția practică a spațiilor și prețul accesibil o fac atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate solidă cu potențial de personalizare, fără a investi sume mari. Pentru cei care apreciază autenticitatea vieții rurale spaniole și nu sunt deranjați de utilizarea regulată a unui vehicul personal, această townhouse oferă o bază excelentă pentru viața în provincia Alicante.
Proprietatea prezintă o construcție solidă specifică anilor 1970, cu finisaje funcționale durabile. Livingul și dormitoarele au pardoseli din gresie, un material rezistent și ușor de întreținut, potrivit pentru clima regională. Băile sunt finisate cu plăci ceramice pe pereți, inclusiv o baie dotată cu cadă cu jacuzzi care oferă un plus de confort. Curtea interioară acoperită este prevăzută cu un stor retractabil, permițând controlul luminii și umbrei pe parcursul anotimpurilor. Sistemul de încălzire centrală este prezent în toate încăperile, un aspect important pentru o locație la altitudinea de 532m, unde iernile pot fi mai răcoroase. Balcoanele și terasa adaugă valoare spațiului de locuit, oferind zone exterioare private. Deși nu sunt finisaje de lux, materialele și instalațiile sunt practice și funcționale, reflectând o construcție orientată spre durabilitate și utilitate pe termen lung.
Prețul de pornire pentru această townhouse este de 126.000 de euro, o valoare relativă pentru o proprietate cu 4 dormitoare și 185 m² de spațiu în provincia Alicante. Prețul reflectă atât suprafața generoasă, cât și locația rurală a proprietății. Comparativ cu proprietățile similare din zonele de coastă, acest preț reprezintă o opțiune mai accesibilă, deși necesită o investiție în transportul privat datorită distanțelor față de principalele servicii.
Viața de zi cu zi în această townhouse din Algueña se desfășoară într-un ritm calm și relaxat, specific unei localități rurale mici. Diminețile pot începe pe balconul orientat spre stradă, unde soarele luminează livingul, sau în curtea interioară acoperită care oferă o zonă protejată pentru micul dejun. Activitățile zilnice necesită de obicei deplasări cu mașina pentru cumpărături sau alte servicii, având în vedere că majoritatea facilităților se află la câțiva kilometri distanță. După-amiezile pot fi petrecute în comfortul casei, beneficiind de distribuția practică a spațiilor, sau pe terasa mică de la etaj, ideală pentru relaxare. Seara, liniștea localității oferă o atmosferă potrivită pentru odihnă și recuperare. Comunitatea mică de 1.328 de locuitori creează un sentiment de apartenență și familiaritate, tipic satelor spaniole.
Viața în jurul acestei proprietăți este marcată de caracterul rural și pașnic al localității Algueña. Cu doar 1.328 de locuitori, localitatea oferă o experiență comunitară intimă. Infrastructura include 5 linii de transport public și 5 stații, dar mobilitatea zilnică depinde în mare măsură de vehiculul personal. Zona dispune de facilități de bază, cum ar fi o farmacie, o bancă și două cafenele în raza de 2 km. Pentru servicii mai specializate, cum ar fi spitalele sau centrele comerciale mari, este necesară deplasarea în orașe mai mari precum Elche (la 28 km) sau Alicante (la 46 km). Mediul rural oferă peisaje naturale și o calitate a aerului mai bună, dar și o viață mai simplă, departe de agitația turistică intensă. Comunitatea are 32 de sărbători locale anual, oferind oportunități de socializare și participare la tradițiile locale.
Harta prezintă poziția rurală a localității Algueña în provincia Alicante, vizibil în interiorul Spaniei. Proprietatea este situată într-o zonă deluroasă, la altitudinea de 532m, departe de litoralul mediteranean. Această amplasare îi conferă un caracter aparte față de proprietățile de coastă, oferind peisaje naturale și o atmosferă mai răcoroasă în timpul verii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Algueña este poziționată strategic în interiorul provinciei Alicante, în comarca Vinalopó Mitjà, oferind un echilibru între accesibilitatea la centrele urbane majore și beneficiile unui mediu rural. Localitatea se află la 28 km de Elche (234.765 de locuitori), un important centru urban și economic, la 40 km de Murcia (462.979 de locuitori) și la 46 km de Alicante (339.322 de locuitori), capitala provinciei. Această poziție permite acces relativ ușor la servicii, aeroporturi și facilități oferite de aceste orașe majore, în timp ce păstrează caracteristicile liniștite ale vieții rurale. Proximitatea față de două provincii (Alicante și Murcia) extinde opțiunile de servicii și activități disponibile pentru rezidenți.
Accesul la principalele servicii și facilități necesită deplasări regulate cu mașina. Plajele cele mai apropiate sunt Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", ambele la aproximativ 37 km în linie dreaptă, ceea ce reprezintă aproximativ 30-40 minute de condus. Supermarketele se află la 7,6 km, în timp ce spitalele sunt la 24 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni: Font del Llop Golf Resort la 26 km, Escuela de golf Elche la 26 km și Club de Golf Alenda la 28 km. Luchthavenul Alicante-Elche (ALC), principala poartă aeriană, se află la aproximativ 39 km, în timp ce stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 19 km. Farmaciile sunt disponibile la 15 km. Aceste distanțe confirmă necesitatea unui vehicul personal pentru un trai confortabil în această locație.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña beneficiază de un climat mediteranean arid, cu temperaturi medii anuale de 16.1°C și variații sezoniere moderate. Iernile sunt blânde, cu temperaturi medii de 8°C, în timp ce verile sunt calde, cu temperaturi medii de 26°C. Localitatea se bucură de aproximativ 3.835 de ore de soare anual, oferind o expunere generoasă la lumina solară. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Amplasarea la o altitudine de 532 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi ușor mai răcoroase decât în zonele de coastă în timpul verii, oferind un climat mai plăcut pe parcursul anotimpurilor mai calde. Această combinație de altitudine și climat mediteranean creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă Algueña este un oraș interior, accesul la plaje este posibil la aproximativ 37 km, cu opțiuni precum Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" și Platja del Pinet. Aceste plaje nu sunt certificate cu Blue Flag, dar oferă facilități de bază pentru recreere acvatică. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă trei opțiuni excelente: Font del Llop Golf Resort, Escuela de golf Elche și Club de Golf Alenda, toate situate între 26 și 28 km distanță. În localitatea în sine, facilitățile recreative includ Piscina Municipală la 0.9 km și Polideportivo Municipal de Algueña la 0.8 km, oferind posibilități de activități sportive și sociale. Infrastructura sportivă locală, deși modestă, acoperă nevoile de bază ale rezidenților, în timp ce opțiunile mai diverse necesită deplasări către orașele mai mari din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Algueña este poziționată strategic în interiorul provinciei Alicante, în comarca Vinalopó Mitjà, oferind un echilibru între accesibilitatea la centrele urbane majore și beneficiile unui mediu rural. Localitatea se află la 28 km de Elche (234.765 de locuitori), un important centru urban și economic, la 40 km de Murcia (462.979 de locuitori) și la 46 km de Alicante (339.322 de locuitori), capitala provinciei. Această poziție permite acces relativ ușor la servicii, aeroporturi și facilități oferite de aceste orașe majore, în timp ce păstrează caracteristicile liniștite ale vieții rurale. Proximitatea față de două provincii (Alicante și Murcia) extinde opțiunile de servicii și activități disponibile pentru rezidenți.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.8°C | 29 mm |
| Februarie | 8.4°C | 24 mm |
| Martie | 11.5°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 32 mm |
| Mai | 17.2°C | 35 mm |
| Iunie | 22.0°C | 15 mm |
| Iulie | 25.3°C | 4 mm |
| August | 25.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 21.5°C | 28 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 39 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL186447
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proprietățile din zonele costiere ale Alicantei, această townhouse din Algueña oferă un raport preț-suprafață avantajos. În timp ce apartamentele în complexe precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja încep de la 160.000 de euro pentru suprafețe considerabil mai mici, această proprietate oferă 185 m² la un preț de pornire de 126.000 de euro. EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, un alt proiect costier, are prețuri de la 169.000 de euro, iar OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso depășește 227.000 de euro. Diferența principală constă în proximitatea la plajă și facilități turistice, disponibile în complexele costiere, în timp ce Algueña oferă un mediu autentic spaniol, mai puțin afectat de turismul masiv. Proprietatea din Algueña reprezintă o alegere potrivită pentru cei care apreciază liniștea și autenticitatea în detrimentul accesului imediat la plajă. De asemenea, proprietățile din zonele rurale precum Algueña tind să păstreze mai bine valoarea pe termen lung, fiind mai puțin susceptibile la fluctuațiile pieței turistice sezoniere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID