Esta moradia em Algueña, Alicante, oferece 185 m² de espaço distribuídos por dois pisos com quatro quartos e duas casas de banho. Concluída em 1970, a propriedade apresenta-se pronta a habitar com aquecimento central em todas as divisões. Situada a 532 metros de altitude, a casa beneficia de um clima mediterrânico árido com temperaturas médias anuais de 16.1°C e aproximadamente 3.835 horas de sol por ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada no município de Algueña, na província de Alicante, esta moradia situa-se numa zona rural tranquila do interior. A propriedade está inserida numa área de baixa densidade populacional, com aproximadamente 1.328 habitantes, oferecendo um estilo de vida afastado do aglomerado urbano mas ainda assim com acesso a serviços essenciais a curta distância.
A moradia disponibiliza espaço adequado para famílias que necessitem de quatro quartos, com uma distribuição funcional que inclui áreas de estar independentes. O aquecimento central garante conforto durante os meses mais frios, enquanto o pátio coberto com toldo retrátil oferece espaço exterior versátil para diferentes épocas do ano. A presença de uma área de armazenamento adicional é prática para organizaçãodoméstica.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, apresentando-se como uma construção estabelecida com características da sua época. A moradia não representa um projeto de construção nova, mas sim uma habitação consolidada que mantém elementos estruturais originais combinados com algumas atualizações modernas, nomeadamente na cozinha e nas instalações sanitárias.
A localização interior implica afastamento das zonas costeiras, com os praias mais próximos a cerca de 37-38 quilómetros de distância. A propriedade não dispõe de vistas marítimas nem de acesso direto a infraestruturas costeiras. A mobilidade depende obrigatoriamente de transporte próprio, dada a limitação de transportes públicos na região. A altitude de 532 metros pode representar limitações para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de espaço generoso a um preço mais acessível e não dependem da proximidade imediata ao mar. É particularmente indicada para quem valoriza a tranquilidade do interior e não se importa de realizar deslocações para aceder a serviços mais especializados. Para trabalhadores remotos que procuram qualidade de vida a um custo mais baixo, esta moradia oferece o espaço necessário para instalar um escritório em casa. Também é uma opção a considerar para reformados que pretendam um clima mais ameno durante o verão, dada a altitude de 532 metros que proporciona temperaturas mais frescas. A propriedade pode funcionar como residência permanente para quem prioriza a tranquilidade ou como segunda casa para escapar às aglomerações costeiras durante determinadas épocas do ano.
A moradia apresenta acabamentos funcionais que combinam elementos originais da construção de 1970 com atualizações posteriores. A cozinha equipada com ilha central representa uma modernização em relação ao projeto original, proporcionando um espaço de trabalho prático. As divisões dispõem de pavimentos cerâmicos, materiais duráveis e adequados ao clima mediterrânico. A casa de banho familiar com banheira de jacuzzi demonstra uma tentativa de introduzir elementos de conforto contemporâneos. O aquecimento central em todas as divisões constitui um elemento de qualidade significativo, especialmente relevante considerando a altitude da localidade e as temperaturas mais baixas durante o inverno. As janelas generosas garantem boa luminosidade, um fator importante para o conforto habitacional durante os meses de inverno quando os dias são mais curtos.
Esta moradia está disponível a partir de €126.000, representando um preço competitivo quando comparado com propriedades similares na região. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente nos €681, consideravelmente mais acessível do que opções comparáveis em zonas costeiras como Torrevieja, onde preços iniciam acima de €160.000. O preço reflecte a localização interior, a idade da construção e o tamanho generoso da propriedade, oferecendo relação espaço-custo vantajosa para quem procura habitação ampla na região de Alicante.
Viver em Algueña representa uma experiência predominantemente rural e tranquila, onde o ritmo de vida é mais calmo em comparação com as zonas costeiras da Costa Blanca. O dia-a-dia é marcado pela deslocação para as localidades mais próximas para aceder a serviços mais especializados, sendo o automóvel uma ferramenta essencial. Os habitantes locais desfrutam de uma forte identidade comunitária, evidenciada pelos 32 festivais anuais que celebram tradições locais. A proximidade do polidesportivo municipal e da piscina pública oferece opções de lazer a curta distância, enquanto a altitude proporciona verões mais amenos e noites mais frescas. A vida em Algueña destina-se a quem valoriza a tranquilidade do interior, o contacto com a natureza e um ambiente comunitário mais coeso.
A vida em Algueña requer organização em função das distâncias aos principais serviços. O supermercado mais próximo situa-se a 7,6 quilómetros, enquanto o hospital está a 24 quilómetros e a farmácia a 15 quilómetros. Estas distâncias tornam o automóvel indispensável para o quotidiano. A proximidade de Elche (28 km) e Alicante (46 km) permite aceder a serviços especializados, centros comerciais e opções de lazer mais diversificadas. A infraestrutura viária local é adequada para deslocações às cidades vizinhas, permitindo um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a amenities urbanas. A localização a 39 quilómetros do aeroporto de Alicante-Elche facilita as deslocações internacionais, uma vantagem relevante para residentes estrangeiros ou quem necessita viajar regularmente.
O mapa ilustra a localização de Algueña no interior da província de Alicante, destacando a sua posição estratégica entre Elche a sudeste e as terras mais montanhosas a noroeste. A altitude de 532 metros é visível na topografia da região, explicando o clima mais ameno durante o verão. As distâncias às principais vias de comunicação e aos centros urbanos vizinhos são representadas, demonstrando o relativo isolamento da localidade e a necessidade de transporte próprio para deslocações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Algueña está posicionada no interior da província de Alicante, na comarca de Vinalopó Mitjà, a cerca de 28 quilómetros de Elche e 46 quilómetros da cidade de Alicante. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e o acesso a centros urbanos importantes. A proximidade com Murcia (40 quilómetros) coloca a localidade numa posição privilegiada para beneficiar de serviços e amenidades de duas províncias. Comparativamente a outras localidades da região, Algueña representa uma opção mais acessível e tranquila, mantendo no entanto uma conexão razoável com os principais centros urbanos e económicos do sudeste espanhol.
As zonas balneares mais próximas, como Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", encontram-se a cerca de 37 quilómetros em linha reta, correspondendo a aproximadamente 45-50 minutos de viagem. Os campos de golfe situam-se a distâncias semelhantes, com Font del Llop Golf Resort e Escuela de golf Elche a 26 quilómetros. O aeroporto internacional de Alicante-Elche está a aproximadamente 39 quilómetros, enquanto a cidade de Elche, com todos os seus serviços urbanos, fica a 28 quilómetros. O acesso a estas infraestruturas requer planeamento prévio e depende obrigatoriamente de transporte próprio, não existindo alternativas de transporte público regulares para estas deslocações.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 532 metros de altitude, Algueña beneficia de um clima mediterrânico árido com temperaturas médias que variam entre os 8°C no inverno e os 26°C no verão. A altitude proporciona noites mais frescas durante os meses quentes, tornando o verão mais suportável comparativamente às zonas costeiras. Com aproximadamente 3.835 horas de sol por ano, a região oferece condições climáticas favoráveis durante grande parte do ano. A temporada de banhos, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por quatro meses, proporcionando oportunidades para desfrutar das praias próximas durante o verão. A localização interior confere também menor humidade relativa comparativamente à costa, um fator relevante para o conforto térmico durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas situam-se a aproximadamente 37-38 quilómetros, incluindo Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" e Platja del Pinet. Estas áreas oferecem a oportunidade de desfrutar do litoral mediterrânico sem a necessidade de residir permanentemente na costa. A cerca de 26-28 quilómetros encontram-se vários campos de golfe, incluindo Font del Llop Golf Resort, Escuela de golf Elche e Club de Golf Alenda. Localmente, Algueña disponibiliza o Polideportivo Municipal a 0,8 quilómetros e a Piscina Municipal a 0,9 quilómetros, oferecendo opções de recreação e exercício físico sem necessidade de deslocação. Estas infraestruturas locais são particularmente importantes dada a distância às zonas costeiras e recreativas mais desenvolvidas.
Fonte: OpenStreetMap
Algueña está posicionada no interior da província de Alicante, na comarca de Vinalopó Mitjà, a cerca de 28 quilómetros de Elche e 46 quilómetros da cidade de Alicante. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e o acesso a centros urbanos importantes. A proximidade com Murcia (40 quilómetros) coloca a localidade numa posição privilegiada para beneficiar de serviços e amenidades de duas províncias. Comparativamente a outras localidades da região, Algueña representa uma opção mais acessível e tranquila, mantendo no entanto uma conexão razoável com os principais centros urbanos e económicos do sudeste espanhol.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 24 mm |
| Março | 11.5°C | 31 mm |
| Abril | 14.1°C | 32 mm |
| Maio | 17.2°C | 35 mm |
| Junho | 22.0°C | 15 mm |
| Julho | 25.3°C | 4 mm |
| Agosto | 25.5°C | 7 mm |
| Setembro | 21.5°C | 28 mm |
| Outubro | 16.6°C | 39 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL186447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos em zonas costeiras como Torrevieja, onde apartamentos similares começam em €160.000, esta moradia em Algueña oferece显著mente mais espaço por um preço inferior. Enquanto os projetos costeiros proporcionam acesso imediato às praias e maior oferta turística, apresentam também preços mais elevados e maior afluência durante a época alta. Algueña, em contrapartida, oferece um estilo de vida mais tranquilo e autêntico, com menor densidade populacional e custos de vida mais reduzidos. Em comparação com outras localidades do interior da província, Algueña beneficia da sua relativa proximidade a Elche e Alicante, garantindo acesso a serviços especializados e infraestruturas urbanas sem necessidade de residir permanentemente em centros urbanos. A altitude de 532 metros também proporciona uma vantagem climática significativa durante os meses de verão, com temperaturas mais amenas que nas zonas baixas e costeiras da região.
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