Stavbno hiša v Algueña, Alicante, ponuja 185 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Projekt, zgrajen leta 1970, predstavlja priložnost za nakup v notranjosti province, stran od obalnega turizma. Nahaja se na višini 532 metrov nad morjem v aridnem sredozemskem podnebju z veliko sončnih ur letno. Lastnost je opremljena s centralnim ogrevanjem, shrambo in komoro za gospodinjstvo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Algueña, majhni občinski vasi v notranjosti Alicanteja, v Comarca de Vinalopó Mitjà. Oddaljen je približno 37 km od najbližjih plaž in 39 km od mednarodnega letališča Alicante-Elche. Lega je podeželska in mirna, z minimalno gostoto prebivalstva.
Prostorna hiša s štirimi spalnicami ustreza potrebam po večjemu bivalnem prostoru za družino ali kot počitniško prebivališče. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Pritličje ponuja eno spalnico, medtem ko so tri spalnice na prvem nadstropju.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v popolnoma uporabnem stanju. Pričakovana končna predaja je bila opravljena že desetletja nazaj, kar pomeni, da je nepremičnina takoj naseljiva brez dodatnih gradbenih zaključkov.
Projekt ne ponuja urbanega življenjskega sloga. Oddaljenost od morja zahteva prevozne sredstva za dostop do plaž. Omejena so vsakodnevna storitvena omrežja znotraj hoje. Ni dostopnega brezplačnega javnega parkiranja neposredno pri objektu. Ni skupnih bazenskih površin.
Ta hiša je primerna za tiste, ki iščejo avtentično špansko podeželsko izkušnjo stran od obalnega prometa. Odlično ustreza potrebam kupcev z večjim proračunom, ki iščejo večji prostor za nižjo ceno. Primerna je tudi kot drugo prebivališče za tiste, ki želijo počivati v bolj tradicionalnem okolju in nimajo potrebe po bližini morja. Dobra izbira je za ljudi, ki uživajo v mirnejšem ritmu življenja in pripravljenosti na uporabo avtomobila za vsakodnevne potrebe.
Nepremičnina ima klasično špansko gradbeno izvedbo iz obdobja 1970-ih. Notranjost vključuje keramične talne obloge po celotni hiši. Kopalnice so opremljene s hidromasažno kadjo na prvem nadstropju. Pritlična kuhinja s osrednjim otokom in odprtim prostorom za jedilnico ponuja funkcionalno ureditev. Pokriti vrt s shrambo in dodatno kopalnico na pritličju razširja bivalni prostor. Objekt ima centralno ogrevanje po vseh prostorih, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih.
Cena za stavbno hišo se začne pri €126,000 za 185 m² bivalne površine, kar predstavlja približno €681 na m². Cena je konkurenčna glede na notranje lokacije Alicanteja in obsega nepremičnine. Za objekte take velikosti v bolj turističnih obalnih območjih so cene običajno višje, kar daje tej ponudbi dobr razmerje med ceno in prostornino.
Algueña ponova podeželski način življenja s počasnejšim ritmom. Dnevno življenje vključuje hoje po majhni vasici, obisk lokalnih kavarn in manjših trgovin. Zaradi majhne velikosti vasi so vse ključne storitve dosegljive peš. Poletne večere lahko preživite na pokritem terasi z nadstreškom, ki zagotavlja sence poleti, medtem ko lahko nadstrešek odprete za uživanje v soncu. Avtomobil je nujno potreben za večje nakupovanje, dostop do zdravstvenih storitev in družabnih dejavnosti v sosednjih večjih mestih.
Algueña, majhna vasica z 1.328 prebivalci, nudi osnovne storitve na dosegu roke. Najbližja trgovina je oddaljena 7,6 km, lekarna 15 km, zdravstveni center pa 24 km. Za obiske večjih nakupovalnih centrov in bolnišnic so potrebni poti v Elche (28 km), Murcio (40 km) ali Alicante (46 km). Javni prevoz s petimi avtobusnimi linijami povezuje vas z okoliškimi središči, vendar je zaradi omejenega urnika in redkosti avtobusov še vedno priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Zemljevid prikazuje lego Algueña v notranjosti Alicanteja, vključno s položajem glede na bližnja mesta Elche, Murcia in Alicante. Označene so tudi ključne točke, kot so letališče, plaže in golf igrišča. Rumena črta označuje glavne povezave med naselji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Algueña je strateško locirana v notranjosti province Alicante, kar omogoča enostaven dostop do treh glavnih urbanih središč: Elche (28 km), Murcia (40 km) in Alicante (46 km). Ta lega ponova prednosti podeželskega življenja z možnostjo hitrega dostopa do mestnih storitev in zabave. V nasprotju z obalnimi območji, ki so poleti prenatrpana, ohranja notranjosta stabilnejšo življenjsko dinamiko skozi vse leto.
Najbližje plaže so oddaljene približno 37-38 km, vključno s "Las Escanales", "El Arenal" in Platja del Pinet. Do teh lokacij se pride v približno 30-40 minutah vožnje. Najbližje igrišče za golf je Font del Llop Golf Resort, oddaljeno 26 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche je na razdalji 39 km, kar ustreza približno 30-35 minutam vožnje. Za dostop do večjih mest kot sta Murcia in Alicante potrebujete 40-50 minut vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña se nahaja na višini 532 metrov nad morjem, kar vpliva na blažje poletne temperature v primerjavi s obalnimi območji. Podnebje je aridno sredozemsko s povprečnimi temperaturami med 8-26°C. Letno ima 3.835 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Sezona kopanja traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Povišana lega prispeva k nižji vlažnosti poleti, kar lahko poveča udobje za nekatere prebivalce.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je oddaljena od morja, Algueña ponuja možnosti za rekreacijo v neposredni bližini. Občinski bazen je na voljo oddaljen le 0,9 km od objekta. Občinski športni center Polideportivo Municipal de Algueña (0,8 km) nudi različne športne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri golfska igrišča: Font del Llop (26 km), Escuela de golf Elche (26 km) in Club de Golf Alenda (28 km). Vse te lokacije so dostopne z avtomobilom v približno 30 minutah vožnje.
Vir: OpenStreetMap
Algueña je strateško locirana v notranjosti province Alicante, kar omogoča enostaven dostop do treh glavnih urbanih središč: Elche (28 km), Murcia (40 km) in Alicante (46 km). Ta lega ponova prednosti podeželskega življenja z možnostjo hitrega dostopa do mestnih storitev in zabave. V nasprotju z obalnimi območji, ki so poleti prenatrpana, ohranja notranjosta stabilnejšo življenjsko dinamiko skozi vse leto.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.8°C | 29 mm |
| Februar | 8.4°C | 24 mm |
| Marec | 11.5°C | 31 mm |
| April | 14.1°C | 32 mm |
| Maj | 17.2°C | 35 mm |
| Junij | 22.0°C | 15 mm |
| Julij | 25.3°C | 4 mm |
| Avgust | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| Oktober | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL186447
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Algueña predstavlja drugačen segment trga v primerjavi s obalnimi projekti kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000) in OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000). Te obalne nepremičnine ponujajo neposreden dostop do plaž in obalnih aktivnosti, a po višjih cenah. Algueña nasprotno ponuja večji prostor za nižjo ceno, avtentično špansko podeželsko izkušnjo in manj gosto poseljenost. Za kupce, ki iščejo bolj tradicionalno špansko okolje in pripravljenost na uporabo avtomobila za dostop do obalnih znamenitosti, predstavlja Algueña gospodarno alternativo z možnostjo večje investicijske vrednosti na dolgi rok, ko se obalna trženja nasitijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID