Rijetkost trideset godina stara samostojeća kuća u Algueñi, općini Alicante. Smještena na 532 metara nadmorske visine, ova četverosobna kuća nudi 185 m² stambenog prostora. Svojstvo je dovršeno i spremno za useljenje, s prizemljem koje uključuje dnevni boravak, spavaću sobu i otvorenu kuhinju s otokom, te katu s tri dodatne spavaće sobe. Značajke centralnog grijanja osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Algueñi, ruralnoj općini u unutrašnjosti pokrajine Alicante. Okolina karakterizira mirno seosko okruženje s planinskim pejzažima. Lokacija je udaljena oko 40 km od obale i većih urbanih centara. U blizini se nalaze osnovne usluge u krugu od 2 km, uključujući ljekarnu, banku i nekoliko kafića.
Kuća odgovara potrebama obitelji ili osoba koje trače veći stambeni prostor u mirnijoj okolini. Četiri spavaće sobe nude dovoljno prostora za obiteljski život ili za goste. Dvije kupaonice i dodatni WC na prizemlju osiguravaju praktičnost za više korisnika. Pokriveni terasa s pergolom pruža dodatni vanjski prostor za boravak tijekom cijele godine.
Kuća je izgrađena 1970. godine i trenutno je potpuno dovršena i spremna za useljenje. Svojstvo nije novogradnja već postojeća zgrada koja je očuvana i održavana. Svi instalacijski sustavi su funkcionalni, uključujući centralno grijanje koje je instalirano u cijeloj kući.
Lokacija zahtijeva vozilo za svakodnevne aktivnosti zbog ograničene javne prijevozne mreže i udaljenosti usluga. Kuća nema vlastiti bazen, iako se općinski bazen nalazi na manje od 1 km udaljenosti. Ograničeni komercijalni sadržaji u samom mjestu. Udaljenost od obale iznosi oko 37 km, što ne odgovara onima koji žive neposredno uz more.
Ova kuća odgovara obiteljima koje trače mirno okruženje s više prostora po pristupačnoj cijeni. Također je pogodna za osobe u mirovini koje žele živjeti u ruralnom okruženju s blizinom većih gradova. Zbog četiri spavaće sobe, svojstvo može poslužiti i kao kuća za odmor s mogućnošću povremenog najma. Povoljna cijena čini je zanimljivom i za one s ograničenim budžetom koji trače trajno stanište. Udaljenost od većih gradova (Elche, Alicante) čini je prikladnom za one koji rade udaljeno ili ne moraju svakodnevno putovati u poslovne centre. Lokacija također odgovara onima koji vole planinske pejzaže i klizište između obalnih i unutrašnjih područja Španjolske.
Kuća je građena 1970. godine s karakteristikama tog razdoblja. Podovi su keramički, što je praktično rješenje za područje s toplim klimom. Prozori su veći i omogućavaju dobru prirodnu svjetlost, a neki imaju izlaz na balkone. Kupaonica je opremljena hidromasažnom kadom, što nije uobičajeno za nekretnine te starosti. Dovršeni enterijer ukazuje na održavanje i obnovu određenih elemenata. Centralno grijanje instalirano u cijeloj kući predstavlja značajku koja nije standardna za ruralna nekretnina te starosti. Kuhinja s otokom i otvorenim prostorom za blagovanje ukazuje na modernizaciju u odnosu na originalni dizajn.
Cijena nekretnine iznosi €126.000, što je znatno niže od prosjeka za nekretnine slične veličine u primorskim područjima pokrajine Alicante. Usporedba s podobnim projektima u primorskim zonama pokazuje da su cijene tamo znatno više - od €160.000 pa nadalje. Ova kuća nosi povoljniju cijenu zbog unutrašnje lokacije, starije godine izgradnje i ruralnog karaktera mjesta. Cijena ne uključuje dodatne troškove kupnje poput poreza na promet nekretnina i notarskih troškova koji iznose oko 10-15% od kupoprodajne cijene.
Algueña nudi život u malom seoskom okruženju s oko 1.300 stanovnika. Svakodnevni ritam odvija se u umjerenom tempu, bez gužve i buke gradskih središta. Glavni trg i lokalne trgovine čine središte društvenog života. Lokalno stanovništvo uglavnom se korosi automobilom za putovanja do poslova, škola ili većih kupovina. Ujutro se stanovnici sastaju u lokalnim kafićima, a poslijepodnevi su često rezervirani za odmor tijekom najtoplijih sati. Ljeti se život odvija oko općinskog bazena, koji predstavlja glavno okupljalište. U okolini postoje planinarske staze za šetnje, a klimatski uvjeti omogućavaju život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Algueña nudi osnovne sadržaje za svakodnevni život, ali za komplexije potrebe potrebno je putovati do većih gradova. U samom mjestu nalaze se jedan supermarket, ljekarna, banka i nekoliko ugostiteljskih objekata. Javni prijevoz postoji, ali je ograničen na 5 linija s 5 stajališta, što ukazuje na sporiju frekvenciju. Najbliža veća bolnica nalazi se u Eldi ili Elcheu, udaljena oko 24 km. Za šoping u većim trgovačkim centrima, bolnice, specijalizirane usluge i široku ponudu zabave, stanovnici najčešće putuju u Elche (28 km) ili Alicante (46 km). Dnevno putovanje do obale za plažu i more traje oko 40-50 minuta automobilom.
Lokacija na karti pokazuje Algueñu kao unutrašnju općinu između većih gradova Elchea, Murcie i Alicantea. Položaj na 532 metra nadmorske visine vidljiv je kroz reljef koji se diže od obalnog područja. Kartografski prikaz jasno pokazuje udaljenost od obale i aerodroma Alicante-Elche koji se nalazi južno od općine. Putni pravci povezuju Algueñu s ovim većim središtima, naglašavajući njezin položaj u ruralnom zaleđu ali s dobrim komunikacijskim vezama.
Približno područje · točna adresa na upit
Algueña je smještena u unutrašnjosti pokrajine Alicante, u comarci Vinalopó Mitjà. U odnosu na veća gradska središta, nalazi se 28 km sjeverozapadno od Elchea (234.765 stanovnika), 40 km jugozapadno od Murcie (462.979 stanovnika) i 46 km jugozapadno od Alicantea (339.322 stanovnika). Ova pozicija čini Algueñu ruralnom općinom s relativnom blizinom tri velika urbana i gospodarska središta. U usporedbi s primorskim općinama poput Torrevije ili Santa Polje, Algueña nudi znatno niže cijene nekretnina i mirniji način života, ali zahtijeva putovanje za pristup plažama i široj ponudi usluga.
Najbliže plaže smještene su na oko 37-38 km udaljenosti, uključujući Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" i Platja del Pinet. Putovanje do obale traje približno 40-50 minuta automobilom. Golf tereni nalaze se na sličnoj udaljenosti - Font del Llop Golf Resort (26 km), Escuela de golf Elche (26 km) i Club de Golf Alenda (28 km). Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 39 km, što je približno 40-ak minuta vožnje. Najbliža veća gradska središta su Elche (28 km), Murcia (40 km) i Alicante (46 km). Za dnevne potrebe, supermarket je udaljen 7,6 km, ljekarna 15 km, a bolnica 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña se nalazi na nadmorskoj visini od 532 metra, što utječe na njezinu klimu. Ima aridni mediteranski klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,1°C. Ljeta su vruća s prosječnim temperaturama koje dosežu 26°C, dok zime blage s prosjekom od 8°C. Regija bilježi oko 3.835 sunčanih sati godišnje, što iznosi više od 10 sati dnevno. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina omogućava svježije ljeta u odnosu na obalna područja, a zimske temperature rijetko padaju ispod 5°C, što čini klimu pogodnom za život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je Algueña unutrašnja lokacija, plaže su pristupačne za dnevne izlete. Najbliže plaže udaljene su 37-38 km, uključujući Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" i Platja del Pinet. Nijedna od ovih plaža nema plavu zastavu prema dostupnim podacima. Za golf entuzijaste, u krugu od 30 km nalaze se tri golf terena: Font del Llop Golf Resort (26 km), Escuela de golf Elche (26 km) i Club de Golf Alenda (28 km). U samom mjestu, rekreacijske sadržaje čine općinski bazen (udaljen 0,9 km) i polivalentni sportski centar (0,8 km). Planinska okolica nudi brojne staze za planinarenje i biciklizam, a godišnja klima omogućuje rekreaciju na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: OpenStreetMap
Algueña je smještena u unutrašnjosti pokrajine Alicante, u comarci Vinalopó Mitjà. U odnosu na veća gradska središta, nalazi se 28 km sjeverozapadno od Elchea (234.765 stanovnika), 40 km jugozapadno od Murcie (462.979 stanovnika) i 46 km jugozapadno od Alicantea (339.322 stanovnika). Ova pozicija čini Algueñu ruralnom općinom s relativnom blizinom tri velika urbana i gospodarska središta. U usporedbi s primorskim općinama poput Torrevije ili Santa Polje, Algueña nudi znatno niže cijene nekretnina i mirniji način života, ali zahtijeva putovanje za pristup plažama i široj ponudi usluga.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.8°C | 29 mm |
| Veljača | 8.4°C | 24 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 31 mm |
| Travanj | 14.1°C | 32 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 15 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 4 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 7 mm |
| Rujan | 21.5°C | 28 mm |
| Listopad | 16.6°C | 39 mm |
| Studeni | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL186447
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s primorskim područjima Costa Blance, Algueña nema izravni pristup plažama, ali to se kompenzira znatno nižim cijenama nekretnina. Dok se u primorskim gradovima poput Torrevije ili Santa Polje cijene sličnih nekretnina kreću od €160.000 pa nadalje, ova kuća nudi 185 m² za €126.000. Klima u Algueñi je blago različita - ljeta su toplija, ali zime nešto hladnije zbog nadmorske visine od 532 metra. U usporedbi s drugim unutrašnjim općinama poput Monovara ili Pinosoa, Algueña je manja s manje komercijalnih sadržaja, ali nudi bolju povezanost s Alicanteom i Elcheom. Za one koji trače ravnotežu između pristupačnih cijena, ruralnog života i blizine većih gradova, Algueña predstavlja kompromis koji ne zahtijeva velika odricanja u pogledu kvalitete života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID