立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルゲーニャはアリカンテ県の内陸部に位置する静かな自治体で、海抜532メートルの高さにあります。周囲は田園風景が広がり、スペインの伝統的な田舎町の雰囲気を体験できます。最寄りのビーチまでは約37キロ、エルチェまでは28キロの距離にあります。
このタウンハウスは、185平方メートルの広々とした居住空間を提供し、4つの寝室と2つの浴室を備えているため、家族や長期滞在に適しています。セントラルヒーティングにより、冬場も快適に過ごせ、十分な収納スペースも確保されています。中庭付きの構造は、屋外でのリラックスにも最適です。
この物件は1970年に完成した既存のタウンハウスであり、現在すぐに入居可能な状態です。新築物件ではありませんが、実用的なレイアウトと基本設備が整っており、追加の大規模改修なしで生活を始めることができます。メンテナンスの状態は良好とされています。
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスには車で約30分以上かかります。公共交通機関の便は限られており、日常的な移動には車が必須です。プライベートプールやガーデンサービスといったリゾート施設は付属しておらず、都市部の利便性も限られています。
この物件は、スペインの田舎町での静かな生活を求める方や、スペインでの第二の拠点としての家を探している方に適しています。広々とした空間が必要な大家族や、リモートワークで長期滞在する予定の方にも適しています。観光地の喧騒を避け、地元の文化や生活に没入したいと考える方にとって理想的な選択です。また、予算を抑えつつもスペインで不動産投資を検討している方にとっても、この価格帯は魅力的でしょう。
このタウンハウスは、1970年代の建築ながら実用的で機能的な仕上げが特徴です。タイル床はメンテナンスが容易で、スペインの気候に適しています。浴室にはジャグジーバスが設置されており、快適性を高めています。キッチンは実用的なアイランド型で、調理や食事の準備に十分なスペースを確保しています。セントラルヒーティングシステムは全室に導入されており、冬の寒さ対策も万全です。全体的に、豪華さよりも実用性と耐久性を重視した仕上げとなっています。
このタウンハウスは126,000ユーロから提供されており、アリカンテ県内の同規模物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。185平方メートルの広さと4つの寝室を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう。内陸部という立地が価格に反映されていますが、その分スペースの広さを重視する買い手にとっては魅力的な物件です。
アルゲーニャでの生活は、スペインの田舎町らしい穏やかなリズムで進みます。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、昼間は近くの山々でのハイキングや自転車散策を楽しむことができます。夏の午後は中庭で過ごし、夕暮れ時には地元のバルで社交の時間を持つのが一般的です。週末にはエルチェやムルシアへショッピングや文化活動に出かけることも可能です。この地域は観光地としての喧騒がなく、地元の人々との交流を楽しみながら、スペインの本来の生活を体験できる場所です。
アルゲーニャは人口約1,300人の小さな自治体で、日常生活に必要な基本的な施設は2km圏内に揃っています。薬局、銀行、カフェが徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事には不便はありません。より大規模なショッピングや医療サービスを利用するには、28km離れたエルチェまで行く必要があります。公共交通機関は5路線ありますが、本格的な移動には車が必須です。この地域は車依存度が高く、特に近隣都市へのアクセスや週末のレジャーには自家用車が欠かせません。
この地図はアルゲーニャがアリカンテ県の内陸部に位置することを示しています。海岸線から約37km離れ、標高532メートルの高地にあります。近隣の主要都市としてエルチェ（28km）、ムルシア（40km）、アリカンテ（46km）が記載されており、これらの都市へのアクセス経路も表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルゲーニャはアリカンテ県の内陸部、ビナロポ・ミットジャ地方に位置します。県都アリカンテまで46km、エルチェまで28km、ムルシアまで40kmの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスは良好で、日常的な買い物や文化活動には十分利用可能です。小さな自治体ながら、これらの都市圏の恩恵を受けられる立地にあり、内陸部の静けさと都市部の利便性のバランスが取れた位置にあります。
この物件から最も近いビーチまでは約37kmの距離があり、車で約30〜40分かかります。最寄りのスーパーマーケットまでは7.6km、病院までは24kmの距離があります。ゴルフ場としてはFont del Llop Golf Resortが26km、Escuela de golf Elcheが26km、Club de Golf Alendaが28kmの位置にあります。アリカンテ-エルチェ空港までは直線距離で約39km、車で約45分のアクセスです。これらの施設を利用するには、車による移動が必須となります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルゲーニャは標高532メートルに位置し、乾燥した地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均気温は16.1°Cで、夏は平均26°C、冬は平均8°C程度です。年間日照時間は3,835時間に達し、スペイン有数の晴天地域です。水泳シーズンは年間4ヶ月間で、近隣のビーチでは水温が20°C以上になります。内陸部に位置するため、海岸部に比べて湿度が低く、夏の暑さも比較的過ごしやすい気候特徴があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からアクセス可能なビーチとして、37km離れたZona de Baño "Las Escanales"とZona de Baño "El Arenal"、38km離れたPlatja del Pinetがあります。これらのビーチはブルーフラッグ認定を受けており、水質の良さと施設の整備が評価されています。ゴルフ愛好家には、26km離れたFont del Llop Golf ResortとEscuela de golf Elche、28km離れたClub de Golf Alendaが利用可能です。地元のレクリエーション施設としては、0.9km離れた市営プールと0.8km離れた市営体育センターがあり、スポーツ活動に適した環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
アルゲーニャはアリカンテ県の内陸部、ビナロポ・ミットジャ地方に位置します。県都アリカンテまで46km、エルチェまで28km、ムルシアまで40kmの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスは良好で、日常的な買い物や文化活動には十分利用可能です。小さな自治体ながら、これらの都市圏の恩恵を受けられる立地にあり、内陸部の静けさと都市部の利便性のバランスが取れた位置にあります。
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.8°C | 29 mm |
| 2月 | 8.4°C | 24 mm |
| 3月 | 11.5°C | 31 mm |
| 4月 | 14.1°C | 32 mm |
| 5月 | 17.2°C | 35 mm |
| 6月 | 22.0°C | 15 mm |
| 7月 | 25.3°C | 4 mm |
| 8月 | 25.5°C | 7 mm |
| 9月 | 21.5°C | 28 mm |
| 10月 | 16.6°C | 39 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL186447
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアルゲーニャのタウンハウスは、アリカンテ県の内陸部という立地を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件と言えます。同じアリカンテ県内の海岸部にある比較プロジェクト、例えばTorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000から）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（€169,000から）に比べて、大幅に手頃な価格帯に位置しています。また、より大きな面積（185平方メートル）と4つの寝室を提供する点も、同価格帯の海岸部アパートメントと比較した際の大きなメリットです。しかし、海岸部へのアクセスや都市部の利便性という面では制限があり、ライフスタイルの優先順位によって選択が分かれるでしょう。内陸部の静かな環境を重視する場合、この物件は優れた選択肢となりますが、ビーチリゾートでの生活を求める場合には、追加の予算を投じて海岸部の物件を選ぶ方が適しているかもしれません。
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