يقع هذا المسكن شبه المنفصل في قلب كامباناياس، وهو حي نابض بالحياة في مالقة، إسبانيا. يوفر هذا العقار، بمساحة مبنية تبلغ 114 مترًا مربعًا، مزيجًا من المساحة والراحة، ويتميز بثلاث غرف نوم مزدوجة وحمامين. يستفيد المشروع من موقعه في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مع توفير مساحة معيشة هادئة. يتميز العقار بتصميمه الخارجي بالكامل، مما يضمن الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، ويجعله خيارًا جذابًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كامباناياس، وهي منطقة حضرية داخل مالقة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية. الموقع في المناطق الداخلية يعني الابتعاد عن صخب المناطق الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على قرب معقول من الشواطئ والمطار، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية.
يوفر هذا المسكن مساحة معيشة عملية مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن التصميم الخارجي بالكامل وفرة الضوء الطبيعي، بينما تتيح الحالة الأصلية إمكانية تخصيص المساحات لتناسب الاحتياجات الفردية، مما يلبي رغبة المالك في إنشاء منزل يعكس ذوقه الشخصي.
هذا المشروع عبارة عن بناء مكتمل، جاهز للانتقال إليه. كون المبنى جاهزًا يعني أنه يمكن للمشترين الجدد الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تتيح الحالة الجاهزة للعقار للمالكين الجدد رؤية العقار على أرض الواقع وتجنب مخاطر البناء الجديد.
لا يقدم هذا المشروع وسائل راحة مشتركة مثل حمام سباحة أو حدائق مجتمعية، نظرًا لطبيعته كمسكن شبه منفصل. كما أنه يفتقر إلى إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، ويركز بدلاً من ذلك على الوظائف الحضرية والوصول إلى المرافق. لا توجد مواقف خاصة بالسيارات مخصصة، مما قد يتطلب استخدام مواقف الشوارع المتاحة.
يعد هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل جاهز للانتقال في بيئة حضرية مع وصول سهل إلى وسائل الراحة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الإضاءة الطبيعية والرغبة في تخصيص مسكنهم. أولئك الذين يبحثون عن عقار يقع بالقرب من مراكز المدينة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية، سيجدون هذا الموقع جذابًا. إن قرب المطار وقربه من خيارات النقل العام يجعلانه مناسبًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يفضلون الاعتماد على وسائل النقل العام. قد يكون هذا العقار أيضًا خيارًا استثماريًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تأجير عقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة.
يتميز المسكن بحالته الأصلية، مما يعني أن مستوى التشطيبات والتجهيزات يعكس وقت بنائه. يشير تصميمه الخارجي بالكامل إلى أن واجهات المبنى قد تكون في حالة جيدة، مما يساهم في الإضاءة الطبيعية. ومع ذلك، فإن الطبيعة الأصلية تعني أن المشترين الجدد قد يحتاجون إلى النظر في التحديثات أو التجديدات لتلبية معاييرهم الحديثة أو التفضيلات الجمالية. تتوفر تفاصيل حول مواد معينة أو تقنيات بناء محددة. تتوفر غرفة نوم مزدوجة، وحمام مجهز بدش ومغسلة، وقاعة بها درج وثريا، مما يعطي لمحة عن التصميم الداخلي الأساسي. يشير التصوير الفوتوغرافي إلى أن المساحات فارغة، مما يتيح للمشترين المحتملين تصور إمكانيات التخصيص.
يُعرض هذا المسكن شبه المنفصل بسعر يبدأ من 309,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول للعقارات المكونة من ثلاث غرف نوم في منطقة حضرية مثل كامباناياس. نظرًا لكونه مبنى جاهزًا، فإن توفره فوري للمشترين المهتمين. تختلف المساحات المعروضة، حيث يبلغ هذا العقار 114 مترًا مربعًا، مما يوفر تقييمًا للمتر المربع بناءً على السعر المحدد. لا توجد معلومات إضافية حول وجود أنواع أخرى من العقارات أو مستويات أسعار مختلفة ضمن نفس المشروع.
يقع مسكن كامباناياس في منطقة حضرية، مما يجعله مكانًا مناسبًا للحياة اليومية. تضمن المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. وجود 11 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يوفر خيارات تناول الطعام والاستجمام. تشير الطبيعة الخارجية للعقار إلى أنه يمكن للمقيمين توقع ضوء طبيعي وفير، مما يعزز الشعور بالانفتاح. يشير قرب محطات القطار وخطوط النقل العام إلى إمكانية التنقل دون الحاجة الدائمة لسيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى مناطق أبعد مثل الشواطئ أو ملاعب الجولف.
توفر كامباناياس، كجزء من منطقة مالقة الحضرية، بيئة معيشية عملية. تضمن مسافة 394 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت سهولة الوصول إلى البقالة، بينما تضمن مسافة 138 مترًا إلى أقرب صيدلية الحصول على الأدوية الأساسية بسرعة. يوفر وجود 11 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية في المنطقة إلى توافر جيد للتعليم. كما أن القرب من مركز صحي على بعد 5.5 كيلومتر يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يوفر الملعب البلدي لكرة القدم على بعد 0.3 كم فرصًا للرياضة والنشاط.
يقع هذا المسكن في كامباناياس، مالقة، وهي منطقة حضرية توفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من المرافق. يوضح الموقع على الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار وملاعب الجولف، بالإضافة إلى شبكة النقل العام المتاحة.
تقع كامباناياس كجزء من منطقة مالقة الحضرية، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. يتيح القرب من المطار (7.4 كم) سهولة الوصول الدولي. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل كوستا ديل سول. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 11 كم، مما يجعلها متاحة لعشاق الجولف. إن وجود شبكة نقل عام جيدة، مع 10 خطوط و 50 محطة، يعزز الاتصال بالمدن والبلدات المجاورة، مما يضعها في موقع يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
يتمتع هذا المسكن بموقع يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 7.4 كم فقط من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا وبلايا ساكابا على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر خيارات للترفيه البحري. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف مالقة بارادور ولاورو غولف على بعد حوالي 11 كم. تشير محطات القطار القريبة مثل كامباناياس (2.9 كم) وكارتابا (5.2 كم) إلى إمكانية الوصول إلى شبكات النقل الأوسع. مع 50 محطة للحافلات العامة توفر 10 خطوط، يمكن اعتبار التنقل العام خيارًا، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل المريح.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كامباناياس على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,867 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشير إلى وجود وفرة من ضوء النهار على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يساهم الارتفاع المنخفض نسبيًا في المناخ المعتدل، مما يجعله مكانًا مريحًا للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن على بعد حوالي 10 كيلومترات من الشواطئ المعتمدة بشهادة العلم الأزرق مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا وبلايا ساكابا. توفر هذه المواقع الساحلية فرصًا للأنشطة المائية والترفيه. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك كلوب دي غولف مالقة بارادور ولاورو غولف، وكلاهما على بعد حوالي 11 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية محلية، مثل الملعب البلدي لكرة القدم على بعد 0.3 كم ومراكز اللياقة البدنية مثل Evofit Malaga على بعد 0.9 كم، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامباناياس كجزء من منطقة مالقة الحضرية، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. يتيح القرب من المطار (7.4 كم) سهولة الوصول الدولي. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل كوستا ديل سول. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 11 كم، مما يجعلها متاحة لعشاق الجولف. إن وجود شبكة نقل عام جيدة، مع 10 خطوط و 50 محطة، يعزز الاتصال بالمدن والبلدات المجاورة، مما يضعها في موقع يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL335529
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا المسكن في كامباناياس نقطة سعر دخول مختلفة. بينما تقع مشاريع Estepona في مناطق ساحلية معروفة، فإن كامباناياس توفر موقعًا حضريًا داخليًا. يقع Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، في منطقة ساحلية شهيرة أخرى. يشير سعر هذا العقار البالغ 309,000 يورو إلى أنه يوفر قيمة محتملة لمن يبحثون عن عقار في مالقة نفسها، بدلاً من الوجهات السياحية الأكثر اكتظاظًا بالسكان. تختلف هذه المشاريع في قربها من البحر ووسائل الراحة، حيث تركز Estepona و Benalmadena بشكل أكبر على نمط الحياة الساحلي، بينما توفر كامباناياس إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والاتصال الجيد بالمطار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
