Стамбени објекат се налази у месту Кампањиљас, општина Малага, Шпанија. Овај двојни објекат, типа кућа у низу, нуди 114 м² укупног простора, са 111 м² корисног стамбеног простора. Објекат је у завршеној фази изградње и представља практично решење за становање у урбаном окружењу са доступним садржајима. Пројекат се позиционира као приступачна опција за породице и инвеститоре који траже некретнину у близини градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном делу места Кампањиљас, подручју које нуди директан приступ локалним садржајима. Његова позиција омогућава лак приступ инфраструктури и основним услугама, чинећи свакодневни живот практичнијим. Иако је ово копнени део, близина главног града Малаге пружа додатне предности.
Овај објекат је функционално оријентисан и задовољава потребе за пространим животним простором, са три спаваће собе и два купатила. Направљен је са фокусом на практичност и комфор, нудећи екстеријерно оријентисан простор са природним осветљењем. Намењен је онима који траже стабилно стамбено решење у постојећем градском окружењу.
Пројекат је у фази завршетка, што значи да је изградња комплетирана. Будући власници могу очекивати да се уселе одмах након завршетка купопродајног процеса. Овакав статус градње елиминише дуго чекање повезано са новоградњама у изградњи и пружа јасну слику о коначном изгледу и распореду просторија.
Овај објекат не нуди додатне садржаје попут базена или приватног дворишта, што је типично за градске куће у овом типу насеља. Такође, не постоје информације о енергетској ефикасности изнад стандардних грађевинских прописа, нити детаљи о могућностима проширења или модификације структуре објекта. Овај смештај је фокусиран на основне стамбене функције.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже стално становање у урбаном окружењу са добрим приступом основним погодностима. Уколико вам је важна близина градских сервиса као што су продавнице, апотеке и здравствене установе, а притом желите да избегнете цену живота у најексклузивнијим деловима града, ово може бити одговарајуће решење. За породице са децом, у близини се налази више образовних установа. Такође, ако сте инвеститор који тражи некретнину са потенцијалом за издавање или даљу продају, ова локација са добром инфраструктуром може бити интересантна. За оне којима је битна добра повезаност са аеродромом (7.4 км), ово је такође предност. Међутим, ако преферирате живот близу мора са директним приступом плажама, или тражите велелепне рекреативне садржаје попут приватних базена и великих башта, овај објекат можда неће у потпуности задовољити те специфичне жеље.
Објекат има оригинално стање, што значи да су завршни радови изведени према стандардима градње у време изградње. Будући власници имају могућност да приликом преузимања изврше персонализацију ентеријера према сопственом укусу и потребама. Материјали и технологије примењени у конструкцији су типични за градске стамбене објекте, обезбеђујући основну функционалност и трајност. С обзиром да је цео објекат екстеријерно оријентисан, обезбеђено је довољно природне светлости. Детаљи попут степеништа са лустером сугеришу покушај да се унесе додатна естетика у унутрашњост. За прецизније информације о коришћеним материјалима и специфичним техничким решењима, потребно је детаљније испитивање објекта.
Тренутна цена за овај објекат типа кућа у низу почиње од 309.000 евра. Обзиром да је изградња завршена, објекат је одмах доступан за куповину. Цене некретнина у Малаги варирају у зависности од локације, величине и квалитета, али ова понуда у Кампањиљасу представља приступачну опцију у поређењу са централним градским подручјима или приморским локацијама. На основу података о 489 продатих некретнина у овом подручју, види се континуирана активност на тржишту. Диверзитет у понуди, од градских станова до породичних кућа, омогућава различите ценовне рангове, а овај објекат се налази у доњем средњем сегменту цена за стамбене јединице са три спаваће собе.
Кампањиљас, познат и као Девети округ Малаге, пружа живот у градском окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен свега 394 метра, а апотека 138 метара, што олакшава свакодневне обавке. Локација је такође добро повезана са центром Малаге, удаљеним 11 километара, пружајући приступ већем броју услуга, културних догађаја и рекреативних активности. Са 15 основних и 5 средњих школа у близини, ово подручје је погодно за породице са децом. Постојање 11 ресторана, 6 апотека и 5 банака у радијусу од 2 километра додатно доприноси урбаном карактеру места. Просечна годишња температура од 18.8°C и око 3.867 сунчаних сати годишње чине климу пријатном током већег дела године, са шестомесечним периодом погодним за пливање.
Живот у Кампањиљасу нуди комбинацију урбаног комфора и приступачности. Са локацијом у оквиру града Малаге, окружење пружа лак приступ свим потребним садржајима. Супермаркет је удаљен мање од 400 метара, а апотека само 138 метара, што чини обављање свакодневних послова изузетно једноставним. Близина центра Малаге (11 км) омогућава брз приступ ширем спектру услуга, културних установа, гастрономске понуде и рекреативних садржаја. За породице, постоји 15 основних и 5 средњих школа у блиском радијусу, што обезбеђује адекватне образовне могућности. Инфраструктура је добро развијена, са 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у околини, што пружа опције за кретање без аутомобила. Спортски центри попут општинског фудбалског терена и базена су такође лако доступни.
Овај објекат се налази у насељу Кампањиљас, које је део градског подручја Малаге. Карта приказује његову позицију унутар урбаног ткива, са близином кључних сервиса попут продавница, школа и здравствених установа. Окружење је типично градско, са добром мрежом јавног превоза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат је стратешки лоциран у месту Кампањиљас, које припада округу Малага. Удаљеност од центра Малаге је 11 километара, што омогућава лак приступ урбаним садржајима главног града покрајине. Ова позиција пружа равнотежу између мирнијег, градског окружења Кампањиљаса и динамике већег града. У односу на друге значајне градове у региону, Марбеља је удаљена 39 км, а Гранада 98 км. Ово позиционира Кампањиљас као погодну базу за истраживање целе покрајине Андалузије, са лаким приступом како приморским, тако и унутрашњим атракцијама. Близина аутопута А-4 и других главних саобраћајница додатнo побољшава повезаност.
Локација у Кампањиљасу нуди добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.4 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Док су плаже попут Плаја де ла Мисерикордија и Плаја Сакаба Бич удаљене око 10 км, пружајући приступу приморју. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Клуб де Голф де Гвадалхорсе (4.0 км), Клуб де Голф Малага Парадор (11 км) и Лауро Голф (11 км). Градски центар Малаге је на 11 км, док је Марбеља удаљена 39 км, а Гранада 98 км. Постоје многе локалне погодности попут супермаркета (394 м), апотеке (138 м) и здравственог центра (5.5 км). Електрична пуњача за возила је доступна на 592 метра. Укупан број градова са преко 100.000 становника у радијусу од 100 км је 3.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кампањиљас се налази на надморској висини од 46 метара, што обезбеђује благу климу са просечном годишњом температуром од 18.8°C. Температурни распон током године креће се од 12°C до 27°C, што је типично за медитеранску климу. Подручје добија значајну количину сунчаних сати, са историјским просеком од 3.867 сати годишње, што ствара дуг период повољних временских услова. Постоји шест месеци у години када је температура воде довољно висока (≥20°C) за уживање у пливању. Локални празници, којих има 32 годишње, додатно обогаћују локалну културну понуду. Близина планина и одсуство директног излагања јаким морским ветровима доприносе угодности климе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам објекат налази у унутрашњости, близина обале нуди приступ неколико плажа. Најближе плаже, попут Плаја де ла Мисерикордија и Плаја Сакаба Бич, удаљене су око 10 километара. Ове плаже су погодне за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, постоје три значајна терена у близини: Клуб де Голф де Гвадалхорсе (4.0 км), Клуб де Голф Малага Парадор (11 км) и Лауро Голф (11 км). Такође, у близини се налазе спортски центри, укључујући општински фудбалски терен (0.3 км) и пливачки центар (1.4 км), пружајући могућности за спортске активности. Близина аеродрома (7.4 км) додатно повећава опције за путовања и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Објекат је стратешки лоциран у месту Кампањиљас, које припада округу Малага. Удаљеност од центра Малаге је 11 километара, што омогућава лак приступ урбаним садржајима главног града покрајине. Ова позиција пружа равнотежу између мирнијег, градског окружења Кампањиљаса и динамике већег града. У односу на друге значајне градове у региону, Марбеља је удаљена 39 км, а Гранада 98 км. Ово позиционира Кампањиљас као погодну базу за истраживање целе покрајине Андалузије, са лаким приступом како приморским, тако и унутрашњим атракцијама. Близина аутопута А-4 и других главних саобраћајница додатнo побољшава повезаност.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL335529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са осталим пројектима у региону, овај објекат у Кампањиљасу истиче се по својој приступачности и урбаној локацији. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 евра, а Aby Upper, такође у Естепони, од 320.000 евра. Alba Benalmadena у Беналмадени има знатно вишу почетну цену од 598.000 евра. Стога, цена од 309.000 евра за кућу у низу са три спаваће собе у Кампањиљасу чини је конкурентном опцијом, посебно за оне који траже урбано становање са добрим комуналним садржајима, а не нужно луксузно приморско одмаралиште. Иако не нуди директан поглед на море или приватне базене као неки од скупљих пројеката, његова локација унутар града Малаге пружа другачији сет предности, укључујући близину радних места, школа и ширег спектра градских услуга. У односу на статистику, просечан приход у провинцији Малага је 16.450 евра, што указује да ова цена представља значајну инвестицију за локално становништво, али је у складу са међународним стандардима за некретнине у овој области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID