Този проект предлага градски живот в Campanillas, квартал на Малага. Разположен във вътрешността, той осигурява достъп до градски удобства, като същевременно предлага спокойствие. Имотът е с разгърната площ от 114 м², с 3 спални и 2 бани, като се предлага в завършен вид. Цената започва от €309,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Campanillas е квартал на Малага, разположен във вътрешността. Намира се на кратко разстояние с кола от летището и основните градски центрове, което го прави удобно място за живеене. Удобствата са на пешеходно разстояние.
Проектът е насочен към купувачи, търсещи градски имот в район с добри транспортни връзки и лесен достъп до ежедневни удобства. Предлага функционално разпределение, подходящо за семейства или двойки.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Няма предстоящи строителни фази или планирани срокове за предаване. Купувачите могат да се настанят веднага след приключване на сделката.
Проектът предлага градски имот, който не е разположен на първа линия на морето. Предлага се в завършен вид, което означава, че няма възможност за персонализиране на завършените материали или разпределение.
Този имот е подходящ за хора, които търсят баланс между градски удобства и достъпност. Идеален е за семейства, които ценят близостта до училища (15 основни и 5 средни училища в района) и здравни заведения. Също така, за професионалисти, които работят в Малага или пътуват често, поради близостта до летището (7.4 км). Възможността за живеене с пешеходно разстояние до основни магазини и услуги е предимство за тези, които предпочитат да намалят зависимостта си от автомобил за ежедневни нужди. За инвеститори, имотът представлява възможност за придобиване на жилище в развиващ се градски район с потенциал за отдаване под наем, предвид постоянния поток от пътуващи и работещи в Малага.
Имотът е завършен, което предполага, че всички строителни и довършителни работи са приключени. Описанието на "оригинално състояние" може да означава, че собственикът ще трябва да извърши допълнителни персонализации или освежаване според личните си предпочитания. Екстериорното изложение на цялата къща осигурява естествена светлина през деня, което е положителен аспект за комфорта на обитаване. Типът на използваните материали и оборудване не е детайлно описан, но завършеният вид предполага наличието на завършени бани и кухни, подови настилки и вътрешни врати. Липсата на информация за енергийна ефективност предполага, че може да не отговаря на най-новите стандарти, което е важно да се провери.
Жилището в Campanillas е налично на цена от €309,000. Това е единствената обявена цена, което предполага, че е за конкретен тип имот или че са налични ограничени единици. Цената се отнася за напълно завършен имот с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 114 м². В контекста на пазара в Малага, тази цена може да бъде конкурентна за градски имот с тези характеристики, особено като се има предвид близостта до летището и градските удобства. Възможно е да има вариации в цените в зависимост от конкретната позиция или характеристики, ако има други налични единици.
Campanillas, известен още като квартал 9 на Малага, е урбанизиран район, който съчетава удобството на градския живот с по-спокойно темпо. Разположението му във вътрешността означава, че животът тук е свързан повече с ежедневните дейности в града, отколкото с морските курорти. Улиците са застроени, с жилищни сгради и локални търговски обекти. Пешеходното разстояние до супермаркет (394 м), аптека (138 м) и здравен център (5.5 км) подсказва за практично ежедневие. Близостта до 11 ресторанта и 4 кафенета осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 10 автобусни линии подчертава добрата свързаност на района, въпреки че личният автомобил все още се счита за удобство за по-далечни пътувания.
Животът в Campanillas предлага достъп до градската среда на Малага, но с по-спокойно усещане. Разположението във вътрешността означава, че основната инфраструктура е ориентирана към местните нужди. Наличието на 11 ресторанта, 6 аптеки и 5 банки в радиус от 2 км показва добре развита местна търговия. Близостта на спортни центрове като Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 км) и Evofit Malaga (0.9 км) подкрепя активния начин на живот. Градският транспорт с 10 линии и 50 спирки осигурява свързаност, но за пълноценно ползване на региона, личен автомобил би бил полезен. Разстоянието до болница (5.5 км) е разумно, а изобилието от образователни институции (15 основни, 5 средни училища) е благоприятно за семейства.
Тази карта показва местоположението на Campanillas в рамките на град Малага. Тя илюстрира близостта до летището, основните пътища и разстоянието до крайбрежието. Това помага да се разбере географската позиция на имота спрямо ключови точки.
Campanillas е разположен като част от градската структура на Малага, намирайки се в северната част на града. Тази позиция го свързва пряко с градските артерии и транспортни мрежи. Той служи като входна точка към по-широкия регион на провинция Малага, като същевременно е интегриран в градската тъкан. Близостта му до летището (7.4 км) и основните пътни артерии го позиционира удобно за жители, които пътуват или работят в различни части на провинцията.
Достъпът до основни услуги е силна страна на Campanillas. Супермаркет е на 394 м, аптека на 138 м, а здравен център на 5.5 км. Най-близката плажна зона, като Playa de la Misericordia, е на около 10 км. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 7.4 км, което е значително предимство за пътуващи. За любителите на голфа, има няколко игрища на около 11 км, включително Club de Parador Málaga. Основните градски центрове на Малага са лесно достъпни, което осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения. Общественият транспорт е добре развит, но наличието на EV-зарядна станция на 592 м показва и адаптация към новите транспортни технологии.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 12°C и 27°C. Средната годишна температура е 18.8°C, а историческите данни показват около 3,867 слънчеви часа годишно, което предполага много слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 6 месеца. Местоположението на 46 метра надморска височина и във вътрешността осигурява по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието, но и по-голяма температурна амплитуда между деня и нощта. Това предлага приятна среда за живот през по-голямата част от годината, с възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Campanillas е разположен във вътрешността, достъпът до крайбрежието е сравнително лесен. Най-близките плажове като Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach са на около 10 км. Тези плажове предлагат типични за района удобства и възможности за водни спортове. За голфърите, няколко игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 11 км. Освен това, местната инфраструктура включва спортни центрове като Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 км) и Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 км), които подпомагат активния начин на живот. Съществуват и множество ресторанти и кафенета в близост.
Източник: OpenStreetMap
Campanillas е разположен като част от градската структура на Малага, намирайки се в северната част на града. Тази позиция го свързва пряко с градските артерии и транспортни мрежи. Той служи като входна точка към по-широкия регион на провинция Малага, като същевременно е интегриран в градската тъкан. Близостта му до летището (7.4 км) и основните пътни артерии го позиционира удобно за жители, които пътуват или работят в различни части на провинцията.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL335529
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Малага, този townhouse в Campanillas предлага специфична комбинация от характеристики. Цената от €309,000 за 114 м² с 3 спални е конкурентна за градски имот, който е завършен и готов за обитаване. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от €418,800, което показва по-висок ценови клас, типичен за крайбрежни курорти. Aby Upper, също в Естепона, започва от €320,000, което е близко, но често тези проекти предлагат повече удобства и директен достъп до плажа. Alba Benalmádena е значително по-скъп, с цени от €598,000, което отразява престижната локация и вероятно по-високия клас строителство. Campanillas, макар и по-малко луксозен от Естепона или Беналмадена, предлага предимството на пряк достъп до градските услуги на Малага и близостта до летището. Това го прави привлекателен за купувачи, които търсят практичност и достъпност, вместо първокласни морски гледки или голф удобства, които обикновено са по-скъпи. Пазарът на имоти в Малага показва значителна вариация, като цените зависят силно от местоположението, близостта до морето и качеството на проекта.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
