Цей таунхаус розташований у Кампанільясі, районі Малаги, що пропонує спокійне міське життя. З площею 114 м² та 3 спальнями, він забезпечує достатньо простору для проживання. Нерухомість готова до заселення, що дозволяє майбутнім власникам облаштувати її на свій смак. Розташований неподалік від основних міських зручностей, цей будинок є привабливим варіантом для тих, хто шукає зручне розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в Кампанільясі, міському районі Малаги, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та послуг. Відстань до узбережжя становить близько 10 км, пропонуючи компроміс між міським комфортом та близькістю до пляжів.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає будинок з трьома спальнями та двома ванними кімнатами у міській місцевості. Можливість персоналізації інтер'єру дозволяє створити простір відповідно до індивідуальних смаків та потреб.
Нерухомість знаходиться у стані готовності до заселення. Це означає, що будь-які необхідні ремонтні роботи або оновлення можуть бути виконані одразу після придбання, дозволяючи власникам розпочати облаштування без затримок.
Об'єкт розташований у внутрішній частині міста, що означає відсутність прямого виду на море. Також, оскільки це міська забудова, приватний сад або велика присадибна ділянка можуть бути обмежені. Автомобіль може бути корисним для поїздок на далекі відстані.
Цей будинок підходить для тих, хто цінує переваги міського життя, але прагне до комфортного та функціонального житла. Він може стати домом для сім'ї, яка потребує трьох спалень та зручного доступу до шкіл (15 початкових, 5 середніх) та медичних закладів (1 центр охорони здоров'я). Також, це може бути цікавою пропозицією для індивідуальних покупців або пар, які бажають мати додатковий простір для гостей, домашнього офісу або хобі. Відсутність потреби в негайному ремонті та можливість персоналізації роблять його привабливим для тих, хто хоче облаштувати будинок на свій смак, мінімізуючи час і витрати на реконструкцію. Розташування у міській зоні з хорошим транспортним сполученням робить його зручним для тих, хто працює в Малазі або часто подорожує, враховуючи близькість до аеропорту.
Нерухомість знаходиться в оригінальному стані, що надає майбутнім власникам можливість повної кастомізації інтер'єру. Фотографії показують порожні кімнати з полицями, коридор зі сходами та люстрою, а також ванну кімнату з душем та умивальником. Відсутність детальної інформації про використані матеріали, тип вікон, опалення чи ізоляції не дозволяє зробити висновок щодо рівня оздоблення чи енергоефективності. Покупці повинні бути готові до потенційних витрат на модернізацію відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань, враховуючи, що це не новий будинок, який пропонує новітні оздоблювальні рішення.
Пропонований таунхаус у Кампанільясі доступний за ціною від €309,000. Ця ціна відображає характеристики нерухомості, включаючи три спальні та дві ванні кімнати, на ринку нерухомості Малаги. Хоча детальна інформація про інші варіанти цін або конфігурації відсутня, ця початкова ціна позиціонує об'єкт як доступний для сімей або інвесторів, які шукають житло в міському середовищі з потенціалом для індивідуального оформлення.
Кампанілья, відома як Район 9 Малаги, представляє собою місцевість, де міське життя гармонійно поєднується з відносною тишею. Зручність щоденного життя тут забезпечується наявністю магазинів, аптек та закладів харчування в межах пішої доступності, як показує близькість супермаркету (394 м) та аптеки (138 м). Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних маршрутів свідчить про добру транспортну сполученість, що робить автомобіль не завжди обов'язковим для місцевих переміщень. Водночас, близькість до великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги (7.4 км), та відносна близькість до узбережжя (10 км) забезпечують легкий доступ до ширших можливостей для відпочинку та подорожей.
Проживання в Кампанільясі означає бути частиною району Малаги, де міські зручності знаходяться в межах легкої досяжності. Близькість до супермаркету (394 м), аптеки (138 м) та закладів харчування (11 ресторанів, 4 кафе) в радіусі 2 км забезпечує щоденний комфорт. Система громадського транспорту з 50 зупинками та 10 маршрутами полегшує пересування по місту, зменшуючи залежність від особистого автомобіля. Відстань до центру здоров'я (5.5 км) та численні освітні заклади (15 початкових, 5 середніх шкіл) свідчать про розвинену соціальну інфраструктуру. Це середовище пропонує баланс між спокійним життям у районі та доступом до динаміки великого міста Малага.
Ця карта показує розташування Кампанільясу в межах Малаги, підкреслюючи його міське середовище. Видно відносну близькість до аеропорту, узбережжя та головних транспортних шляхів, що забезпечують зв'язок з регіоном.
Кампанілья є частиною муніципалітету Малага, що надає їй привілейоване положення в регіоні. Розташована в межах міської зони, вона забезпечує легкий доступ до центру Малаги, а також до інших міст Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту Малаги (7.4 км) робить її зручною точкою для міжнародних подорожей. Відстань до прибережних міст, таких як Торремолінос або Фуенхірола, є помірною, що дозволяє легко відвідувати їх для відпочинку чи шопінгу.
Розташування в Кампанільясі забезпечує непогану доступність до основних об'єктів. Відстань до аеропорту Малаги (AGP) становить приблизно 7.4 км, що є значною перевагою для тих, хто часто подорожує. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Misericordia, розташовані на відстані близько 10 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Club de Golf Málaga Parador та Lauro Golf, знаходяться приблизно за 11 км. Міська інфраструктура, включаючи супермаркети та аптеки, знаходиться в межах пішої доступності, тоді як лікарня розташована на відстані 5.5 км. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що забезпечує альтернативу автомобілю для місцевих поїздок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кампанілья розташована на висоті 46 метрів над рівнем моря, що впливає на клімат. Регіон характеризується середньорічною температурою 18.8°C, з коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,867, що є високим показником, типовим для південної Іспанії. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі, з приблизно 6 місяцями, коли температура води в морі дозволяє комфортно купатися (≥20°C). Висота над рівнем моря та близькість до узбережжя створюють приємний середземноморський клімат, схильний до сонячної погоди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Кампанілья розташована всередині країни, найближчі пляжі, такі як Playa de la Misericordia та Sacaba Beach, знаходяться на відстані близько 10 км. Ці пляжі часто відзначаються як придатні для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, в радіусі 11 км розташовано кілька полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador та Lauro Golf. Місцеві спортивні об'єкти, такі як муніципальне футбольне поле (0.3 км) та спортивні центри (Evofit Malaga, Piscina Municipal Colmenarejo), пропонують можливості для активного відпочинку поблизу. Наявність 11 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км також сприяє різноманітному дозвіллю.
Джерело: OpenStreetMap
Кампанілья є частиною муніципалітету Малага, що надає їй привілейоване положення в регіоні. Розташована в межах міської зони, вона забезпечує легкий доступ до центру Малаги, а також до інших міст Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту Малаги (7.4 км) робить її зручною точкою для міжнародних подорожей. Відстань до прибережних міст, таких як Торремолінос або Фуенхірола, є помірною, що дозволяє легко відвідувати їх для відпочинку чи шопінгу.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL335529
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус у Кампанільясі з проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000), він представляє більш доступний варіант цінового діапазону, особливо враховуючи його готовність до заселення. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) знаходиться ближче до цінової категорії, але, як правило, пропозиції в прибережних зонах, таких як Естепона чи Бенальмадена, часто передбачають вищі ціни через близькість до моря та розвинену інфраструктуру для відпочинку. Розташування Кампанільясу, хоч і не на першій лінії від моря, пропонує переваги міської інфраструктури та кращої доступності до аеропорту. Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між міським комфортом та можливістю насолоджуватися узбережжям, не сплачуючи премію за прибережне розташування. Однак, відсутність інформації про якість оздоблення та енергоефективність у порівнянні з новими проектами, що часто мають високі стандарти, потребує уваги потенційних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
