Vila v Campanillas, předměstí Málagy, nabízí klidné bydlení v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tento dům je situován v oblasti s dobrou dostupností k dopravní infrastruktuře, včetně blízkosti letiště a možností využití veřejné dopravy. Projekt představuje příležitost pro ty, kdo hledají spojení městského komfortu s klidnějším tempem života na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v obytné čtvrti Campanillas, která je součástí širšího centra Málagy. Lokalita poskytuje přístup k nezbytným službám, jako jsou obchody, lékárny a zdravotnická zařízení, v docházkové vzdálenosti. Její pozice na pevnině, s dobrou infrastrukturou, umožňuje relativně snadné spojení s pobřežními oblastmi i vnitrozemím.
Projekt cílí na kupující, kteří preferují bydlení v již existující městské zástavbě s dobrou dostupností k denním potřebám. Nabízí řešení pro rodiny nebo jednotlivce hledající klidnější lokalitu s výhodami blízkosti velkého města, aniž by se museli vzdát základního komfortu a potřebné infrastruktury.
Tento projekt představuje již dokončenou výstavbu typu townhouse. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což znamená, že odpadá čekání na dokončení stavebních prací. Kupující mohou projekt vizuálně zhodnotit v jeho finální podobě a plánovat své osobní úpravy.
Tento projekt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž, jelikož se nachází ve vnitrozemí, několik kilometrů od pobřeží. Rovněž zde nenaleznete rozsáhlé soukromé pozemky či zahradu typickou pro vilové domy. Projekt není situován v bezprostřední blízkosti mezinárodních golfových hřišť ani přímo v turistickém centru.
Tento dům v Campanillas je vhodný pro kupující, kteří hledají stabilní a dobře dostupné bydlení v blízkosti Málagy. Ideální je pro rodiny s dětmi díky dostatku prostor, blízkosti škol a bezpečnosti městské čtvrti. Také pro jednotlivce či páry, kteří pracují v Málaze nebo okolních průmyslových zónách, jako je Andalucía Tech (5.2 km vzdálenost vlakem), ocení rychlou dostupnost do zaměstnání. Investoři mohou zvážit tuto nemovitost jako dlouhodobou investici s potenciálem pronájmu, vzhledem k urbanistické povaze lokality a jejímu napojení na dopravní sítě. Ti, kdo preferují život mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností k pobřeží (cca 10 km k plážím), si zde najdou své. Dokončená stavba znamená, že je vhodný i pro ty, kteří chtějí získat nemovitost bez čekání na dokončení výstavby a ihned se nastěhovat.
Dům je prezentován v původním stavu, což kupujícímu umožňuje realizovat vlastní představy o interiéru. Vzhledem k tomu, že jde o dům, předpokládá se standardní konstrukce pro daný typ nemovitosti ve Španělsku, zahrnující zdi, podlahy a stropní konstrukce. Fotografie interiéru zachycují prvky jako jsou police, chodby s osvětlením a koupelny. Předpokládá se vybavení koupelen sprchovým koutem a umyvadlem, jak je obvyklé. Díky tomu, že je celý dům orientován exteriérově, je zajištěno přirozené denní světlo. Na základě dostupných informací o energetické účinnosti projektu není specifikováno žádné konkrétní hodnocení ani certifikace, což může znamenat standardní provedení bez nadstandardních ekologických opatření, které jsou běžné u novějších developerských projektů. Doporučuje se detailní inspekce stavu a použitých materiálů.
Nabízený dům typu townhouse v Campanillas je k dispozici za cenu od 309 000 €. Jedná se o jedinou jednotku v rámci tohoto projektu, která je již dokončena. Cena odráží velikost nemovitosti, která disponuje obytnou plochou 114 m² a užitnou plochou 111 m². S ohledem na počet tří ložnic a dvou koupelen představuje tato cena nabídku v dané lokalitě. Vzhledem k dokončení stavby je nemovitost ihned k dispozici. V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), se tato nemovitost řadí do střední cenové kategorie pro daný typ bydlení.
Campanillas, známé také jako Distrikt 9 Málagy, nabízí dynamické městské prostředí s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. Vzdálenost pouhých 394 metrů k nejbližšímu supermarketu a 138 metrů k lékárně naznačuje vysokou míru dostupnosti denních potřeb. V okruhu 2 km se nachází 11 restaurací, 6 lékáren a 5 bank, což podporuje pohodlný městský životní styl. Existence 15 základních a 5 středních škol v okolí jej činí vhodnou lokalitou pro rodiny s dětmi. Rovněž dostupnost zdravotnických center (1 v okruhu 2 km) a veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí přispívá k praktičnosti každodenního života. Nadmořská výška 46 metrů nad mořem indikuje mírně kopcovitý terén bez extrémních klimatických podmínek. Přítomnost sportovních center v blízkosti, jako je Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km), dále rozšiřuje možnosti aktivního trávení volného času.
Campanillas, jako součást Málagy, nabízí životní styl s výhodami městské vybavenosti na dosah ruky. Supermarket je vzdálen pouhých 394 metrů a lékárna 138 metrů, což znamená minimální nutnost cestování za základními potřebami. Pro milovníky kultury a gastronomie je v okruhu 2 km k dispozici 11 restaurací a 4 kavárny. Dostupnost 5 bank a 1 zubaře dále posiluje pocit plnohodnotné městské čtvrti. Vzdálenost 5.5 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a blízkost 15 základních a 5 středních škol činí z lokality atraktivní místo pro rodiny. Přítomnost 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje dobrou mobilitu i bez osobního automobilu, ačkoliv auto může být pro některé aktivity pohodlnější. Sportovní vyžití je zajištěno díky Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) a dalším sportovním centrům v okolí.
Tento dům se nachází v obytné čtvrti Campanillas, která je součástí širšího centra Málagy. Nákres znázorňuje jeho pozici v rámci městské zástavby, s dobrou dostupností k hlavním komunikačním trasám a blízkým službám, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení.
Campanillas, jako jeden z 11 distriktů Málagy, je strategicky umístěn v blízkosti hlavního města provincie. Jeho poloha vkopí vnitrozemí poskytuje přístup k městské infrastruktuře Málagy, zatímco vzdálenost přibližně 10 km k pobřeží umožňuje snadný přístup k turistickým letoviskům a plážím Costa del Sol. Ve srovnání s pobřežními letovisky jako Estepona (cca 80 km jižně) nebo Benalmádena (cca 20 km západně), Campanillas nabízí klidnější městské prostředí s nižšími cenami nemovitostí a zároveň dobrou dostupnost k mezinárodnímu letišti Málaga (7.4 km). Pozice Campanillas umožňuje snadné propojení mezi městským životem, přírodou a pobřežní rekreací.
Lokalita v Campanillas disponuje vynikající dopravní dostupností. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 7.4 km, což usnadňuje cestování. Vlaková nádraží Campanillas (2.9 km) a Cártama (5.2 km) poskytují spojení s Málagou a dalšími obcemi. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 11 km dostupná hřiště jako Club de Golf Málaga Parador, Lauro Golf a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pláže jako Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés jsou vzdáleny přibližně 10 km. Nejbližší supermarket se nachází 394 m od domu, lékárna 138 m a zdravotnické centrum 5.5 km. Dostupnost nabíjecích stanic pro elektromobily (např. 592 m) naznačuje snahu o moderní infrastrukturu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas se nachází ve vnitrozemí Andalusie, s nadmořskou výškou 46 metrů. Klima je středomořské, s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 27 °C, a průměrnou roční teplotou 18.8 °C. Počet slunečných hodin za rok dosahuje historicky vysokých 3 867 hodin, což je typické pro jižní Španělsko. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Vzdálenost od pobřeží (cca 10 km) znamená mírnější vliv mořského klimatu, s potenciálně většími rozdíly mezi denními a nočními teplotami oproti přímořským lokalitám. Oblast není charakterizována extrémními sklony terénu, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se Campanillas nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je snadno dostupné. Nejbližší pláže jako Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés jsou vzdáleny zhruba 10 km, což představuje krátkou dojezdovou vzdálenost pro jednodenní výlety. V oblasti jsou rovněž dostupné sportovní aktivity, včetně fotbalového hřiště Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km), plaveckého bazénu Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 km) a dalších sportovních center. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu 11 km, jako je Club de Golf Málaga Parador a Lauro Golf. Tyto možnosti nabízejí široké spektrum rekreačních aktivit pro různé zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas, jako jeden z 11 distriktů Málagy, je strategicky umístěn v blízkosti hlavního města provincie. Jeho poloha vkopí vnitrozemí poskytuje přístup k městské infrastruktuře Málagy, zatímco vzdálenost přibližně 10 km k pobřeží umožňuje snadný přístup k turistickým letoviskům a plážím Costa del Sol. Ve srovnání s pobřežními letovisky jako Estepona (cca 80 km jižně) nebo Benalmádena (cca 20 km západně), Campanillas nabízí klidnější městské prostředí s nižšími cenami nemovitostí a zároveň dobrou dostupnost k mezinárodnímu letišti Málaga (7.4 km). Pozice Campanillas umožňuje snadné propojení mezi městským životem, přírodou a pobřežní rekreací.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL335529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campanillas, jako distrikt Málagy, představuje odlišnou nabídku od pobřežních lokalit jako Estepona nebo Benalmádena. Zatímco projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) cílí na luxusní bydlení s výhledem na moře a prvotřídní plážovou dostupnost, a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) nabízí podobnou cenovou hladinu, ale stále v rámci přímořského letoviska, Campanillas nabízí urbanistické bydlení s dobrou dostupností k Málaze. Alba Benalmádena (od 598 000 €) je v jiné cenové a typové kategorii. Nemovitost v Campanillas je situována blíže k letišti (7.4 km oproti cca 20 km z Benalmádeny) a nabízí městské zázemí s menším důrazem na přímořský resortový charakter. Cena 309 000 € za třípokojový townhouse je v této lokalitě konkurenceschopná, zejména s ohledem na dokončenou stavbu a blízkost velkého města a letiště. V porovnání s projekty v klidnějších vesnicích vnitrozemí, Campanillas vyniká svou napojením na městskou infrastrukturu a dopravní sítě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
