Проект представляет собой комплекс таунхаусов, расположенных в районе Campanillas, город Малага. Этот район, известный как Район 9, относится к одному из 11 административных округов Малаги. Недвижимость предлагает спокойное проживание в городской среде с доступом к основным удобствам в пешей доступности. Проект ориентирован на тех, кто ищет сочетание городского комфорта и близости к природе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Камбанильяс, районе города Малага, обеспечивая доступ к городской инфраструктуре. Близость к аэропорту и основным транспортным магистралям облегчает перемещение по региону. Окружение характеризуется наличием жилых зон и объектов первой необходимости.
Таунхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 114 м², подходит для семейного проживания или для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Наличие как внешних, так и внутренних помещений позволяет адаптировать жилье под личные нужды.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие стадии строительства исключает ожидание и позволяет сразу же приступить к планированию переезда и обустройству дома.
Данный объект не предлагает вида на море и расположен вдали от первой линии пляжа. Прямая близость к крупным туристическим центрам или эксклюзивным рекреационным зонам не является его основной характеристикой. Инфраструктура ориентирована на городские потребности.
Этот объект подойдет для лиц или семей, ищущих постоянное место жительства в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой, но без шума центральных городских улиц. Он будет интересен тем, кто ценит возможность добраться до большинства необходимых сервисов пешком, таких как аптеки (138 м), супермаркеты (394 м) и спортивные центры (300 м). Близость к Малаге и аэропорту (7,4 км) делает его удобным для часто путешествующих или тех, кто работает в городе. Семьи с детьми оценят наличие большого количества образовательных учреждений в непосредственной близости. Инвесторы могут рассматривать этот объект как возможность для последующей аренды, учитывая его расположение в оживленном районе.
Объект представляет собой таунхаус, построенный с учетом современных стандартов. Заявленная площадь составляет 114 м², из которых 111 м² – жилая. Планировка включает три спальни и две ванные комнаты. Ориентация помещений на экстерьер обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Состояние объекта – «первоначальное», что означает возможность для нового владельца выполнить отделку и обустройство по собственному вкусу. Это позволяет адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения и создать уникальное жилое пространство. Детали отделки, такие как лестница с люстрой, видимая на одном из изображений, предполагают стандартный уровень исполнения, без избыточной роскоши, но с потенциалом для персонализации.
Стоимость таунхауса начинается от 309 000 евро. Общая площадь объекта составляет 114 м², из которых 111 м² являются жилой площадью. Трехкомнатные дома с двумя ванными комнатами предлагают функциональное пространство. На данный момент объект сдан, что подразумевает возможность немедленной покупки и заселения. Цена соответствует предложению в данном сегменте рынка, учитывая характеристики и местоположение в городской черте.
Кампанильяс, как часть Малаги, представляет собой район с развитой городской инфраструктурой, где основное внимание уделяется удобству повседневной жизни. Наличие магазинов, аптек, банков и медицинских учреждений в пределах нескольких сотен метров обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам. Это делает район привлекательным для тех, кто предпочитает жить в непосредственной близости от городской среды, но при этом ценит спокойствие. Учитывая наличие 15 начальных и 5 средних школ в радиусе 2 км, район также может быть интересен семьям с детьми. Интеграция с транспортной сетью Малаги, представленная 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, позволяет эффективно перемещаться по городу без личного автомобиля, хотя его наличие и облегчает доступ к более удаленным объектам, таким как поля для гольфа.
Район Камбанильяс предлагает динамичный городской образ жизни, сочетающий удобство и доступность. Наличие 11 ресторанов, 6 аптек, 5 банков и 4 кафе в радиусе 2 км обеспечивает комфортное проживание. Для семей с детьми в пределах 2 км находятся 15 начальных и 5 средних школ, а также один медицинский центр. Окружающая среда характеризуется наличием спортивных объектов, таких как футбольное поле (0,3 км) и фитнес-центр (0,9 км), что способствует активному образу жизни. Доступность общественного транспорта (10 маршрутов, 50 остановок) и близость к крупным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги (~8 км по прямой), делают район стратегически выгодным для передвижения.
Карта демонстрирует расположение объекта в районе Камбанильяс, который является частью города Малага. Визуализация показывает близость к основным городским центрам, транспортным артериям и основным объектам инфраструктуры, таким как аэропорт и пляжи.
Кампанильяс является одним из районов Малаги, расположенным в непосредственной близости от столицы провинции. Это обеспечивает легкий доступ к городским услугам, культурным мероприятиям и транспортной инфраструктуре Малаги. Расстояние до центра Малаги составляет около 11 км. Близость к аэропорту (7,4 км) облегчает международные поездки. В то же время, Кампанильяс предлагает более спокойный ритм жизни по сравнению с оживленными прибрежными курортами, такими как Марбелья или Торремолинос, которые находятся на расстоянии около 30-40 км.
Расположение в Камбанильясе обеспечивает удобный доступ к различным объектам. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 7,4 км, что является значительным преимуществом для путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Misericordia, находятся на расстоянии около 10 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Club de Golf Málaga Parador и Lauro Golf находятся на расстоянии около 11 км. Супермаркет расположен в 394 метрах, аптека – в 138 метрах, а медицинский центр – в 5,5 км, что гарантирует наличие всех необходимых услуг поблизости. Кроме того, в радиусе 2 км находится 11 ресторанов и 4 кафе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Камбанильяс, как и в целом на побережье Коста-дель-Соль, характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18,8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Солнечные часы в году составляют около 3867 часов, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе и пляжного отдыха, который длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 46 метров, что означает, что объект расположен в относительно равнинной местности, без существенных перепадов высот, что может быть удобным для повседневной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés, находятся на расстоянии около 10 км. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и качество обслуживания. Для любителей гольфа в радиусе 11 км расположены три поля: Club de Golf Málaga Parador, Lauro Golf и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В непосредственной близости (до 1,4 км) находятся спортивные сооружения, включая футбольные поля (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas, 0,3 км) и муниципальный бассейн (Piscina Municipal Colmenarejo, 1,4 км), а также фитнес-центр (Evofit Malaga, 0,9 км), что создает возможности для разнообразного досуга и поддержания физической формы.
Источник: OpenStreetMap
Кампанильяс является одним из районов Малаги, расположенным в непосредственной близости от столицы провинции. Это обеспечивает легкий доступ к городским услугам, культурным мероприятиям и транспортной инфраструктуре Малаги. Расстояние до центра Малаги составляет около 11 км. Близость к аэропорту (7,4 км) облегчает международные поездки. В то же время, Кампанильяс предлагает более спокойный ритм жизни по сравнению с оживленными прибрежными курортами, такими как Марбелья или Торремолинос, которые находятся на расстоянии около 30-40 км.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL335529
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями на Коста-дель-Соль, можно отметить его позиционирование как доступного варианта для тех, кто ищет жилье в городской среде, а не на первой линии моря. Например, Acqua Gardens в Эстепоне предлагается от 418 800 евро, а Aby Upper в той же Эстепоне – от 320 000 евро. Alba Benalmadena в Бенальмадене стоит значительно дороже, начиная от 598 000 евро. Объект в Камбанильясе, стоимостью от 309 000 евро, представляет собой более бюджетное решение по сравнению с прибрежными застройками, предлагая при этом удобства городской жизни и близость к основным транспортным узлам. Его расположение вдали от туристических центров может быть привлекательным для тех, кто ищет более аутентичный опыт проживания в Испании, с легким доступом к местной инфраструктуре и транспортной сети, но без постоянной туристической суеты.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
