V Campanillasu, zahodnem okrožju Malage, je na voljo vrstna hiša zgrajena v mestnem okolju. Objekt ponuja 114 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primeren za družine ali posameznike, ki iščejo mirnejše bivališče v bližini urbanih centrov. Trenutno je v prvotnem stanju, kar omogoča prihodnjemu lastniku individualizacijo prostorov. Na voljo je po ceni 309.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v Campanillasu, mestnem okrožju Malage, ki ponuja dobro povezanost z mestnim jedrom in bližnjimi območji. Položaj v urbanem okolju zagotavlja dostop do osnovnih storitev v neposredni bližini, medtem ko bližina letališča in glavnih cest omogoča lažje potovanje.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo funkcionalno družinsko hišo z osnovnimi ugodnostmi na dosegu roke. Prvotno stanje omogoča prilagoditev notranjosti po želji, medtem ko mestna lokacija zadovoljuje potrebe po bližini storitev, izobraževanja in zdravstvene oskrbe.
Objekt je že zgrajen in v celoti dokončan. Trenutno ni načrtov za nadaljnje faze gradnje ali obnovo s strani razvijalca. Kupci lahko vselijo takoj po nakupu in lastne prenove po svojih željah.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo novogradnjo z najsodobnejšimi objekti in zaključnimi deli ali zasebno parcelo z bazenom. Prav tako ne ponuja razgledov na morje, saj se nahaja v notranjosti območja.
Ta vrstna hiša v Campanillasu je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stabilno bivališče v urbanem okolju, z dobrim dostopom do osnovnih storitev in infrastrukture. Kupci, ki si želijo ustvariti dom po lastnih merah, bodo cenili možnost prenove obstoječega objekta. Tudi tisti, ki pogosto potujejo, bodo imeli koristi od bližine letališča Malaga (7,4 km). Območje je primerno za ljudi, ki iščejo ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopnostjo do mestnih aktivnosti, ne da bi bili neposredno izpostavljeni mestnemu hrupu. Za tiste, ki se zavedajo potrebe po avtu za lažje premikanje po širši okolici, je ta lokacija dobro izhodišče.
Ta nepremičnina je v prvotnem stanju, kar pomeni, da trenutna obdelava in materiali ustrezajo standardom časa gradnje objekta. Obsega 114 m² z dvema kopalnicama, ki sta opremljeni, vendar pa podrobnosti o vrsti uporabljenih materialov, kot so talne obloge, notranja vrata ali okenske armature, niso podrobno navedene. Obstoj notranjih stopnic in notranje opreme, kot je prikazano na slikah (npr. lestenci), nakazuje na standardno izvedbo. Ker je celoten objekt zunanje orientiran, se pričakuje dobra naravna osvetlitev. Priporočljiva je podrobna preveritev stanja vseh elementov pred nakupom in načrtovanje morebitne prenove za uskladitev z sodobnimi estetskimi in funkcionalnimi zahtevami.
Projekt ponuja vrstno hišo po ceni 309.000 €. Ta cena odraža trenutno stanje objekta, ki je v prvotni obliki in zahteva morebitne prenove s strani novega lastnika. Na trgu v provinci Malaga je to cenovno dostopna možnost za družinsko hišo. Trenutno je na voljo en sam objekt, kar pomeni, da je ponudba omejena. S $114 m^2$ bivalne površine, je ta cena konkurenčna glede na povprečne vrednosti za podobne nepremičnine v regiji, še posebej če upoštevamo bližino mestnih centrov in letališča.
Campanillas, znano tudi kot Okrožje 9 Malage, predstavlja urbanizirano območje, kjer življenje teče v ritmu bližine mestnih storitev. Soseska ponuja mirnejše bivalno okolje, ki je hkrati dobro povezano z mestnim središčem Malage. Na voljo so osnovne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, v radiju dveh kilometrov. Prisotnost številnih šol, restavracij in kavarn kaže na živahno lokalno skupnost. Bivalno okolje je pretežno mestno, z zmernim obsegom zelenih površin. Lokacija je še posebej primerna za tiste, ki cenijo dostopnost do mestnih funkcij, ne da bi bili neposredno v srcu mestnega vrveža.
Campanillas, kot del Malage, ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V neposredni bližini (do 2 km) najdemo številne restavracije, lekarne, banke in kavarne. Izobraževalni sistem je dobro pokrit z 15 osnovnimi in 5 srednjimi šolami v okolici, kar je pomembno za družine. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z enim zdravstvenim centrom v bližini. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita s 10 linijami in 50 postajališči, kar olajša premikanje po mestu. Kljub mestni legi, je zmerna oddaljenost od plaž (približno 10 km) in bližina zelenih površin omogočena za prosti čas in rekreacijo. Lokacija omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer so glavne potrebe zadovoljene brez dolgih poti.
Lega Campanillas, zahodno od centra Malage, ga uvršča v območje z dobrim dostopom do infrastrukture in storitev. Bližina letališča in glavnih cestnih povezav poudarja njegovo funkcionalnost za tiste, ki cenijo mobilnost in povezanost z regijo ter mednarodnimi destinacijami.
Campanillas je strateško lociran kot eno od okrožij Malage, kar ga postavlja v bližino glavnega mestnega središča Andaluzije. To omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih priložnosti. Hkrati pa se nahaja v območju, ki je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella in Fuengirola, ki sta dosegljivi v približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro potovanje po obali. Lokacija ponuja ravnovesje med prednostmi življenja v mestu in umirjenostjo manjšega naselja, ki je odmaknjeno od neposrednega turističnega vrveža.
Lokacija v Campanillasu zagotavlja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in centri. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7,4 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji plaži, kot sta Playa de la Misericordia in Playa Sacaba Beach, sta oddaljeni približno 10 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v krogu 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Lauro Golf in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. V bližini objekta (manj kot 1 km) se nahajajo tudi pomembne storitve, kot so supermarketi, lekarne in polnilne postaje za električna vozila, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi avtomobila za osnovne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas se nahaja na nadmorski višini 46 metrov, kar zagotavlja zmerno, prijetno podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,8°C. Regija se ponaša z bogatimi 3.867 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno šest mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, kar je idealno za morske aktivnosti. Kljub urbaniziranemu okolju je bližina naravnih parkov in možnosti za rekreacijo v naravi, kot so bližnji hribi, še vedno dosegljiva za ljubitelje aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Campanillas nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot so Playa de la Misericordia in Playa Sacaba Beach, oddaljene le približno 10 km. Te plaže pogosto nosijo oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v krogu 11 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador, Lauro Golf in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. V neposredni bližini (do 1 km) se nahajajo tudi športni objekti, kot so nogometno igrišče in fitnes centri, ter mestni bazen, kar ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa za prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Campanillas je strateško lociran kot eno od okrožij Malage, kar ga postavlja v bližino glavnega mestnega središča Andaluzije. To omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih priložnosti. Hkrati pa se nahaja v območju, ki je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella in Fuengirola, ki sta dosegljivi v približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro potovanje po obali. Lokacija ponuja ravnovesje med prednostmi življenja v mestu in umirjenostjo manjšega naselja, ki je odmaknjeno od neposrednega turističnega vrveža.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL335529
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se vrstna hiša v Campanillasu nahaja v bolj urbanem in manj obalnem okolju. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže in sodobne objekte, se Campanillas pozicionira kot bolj cenovno dostopna možnost za družinsko hišo v bližini Malage. Alba Benalmadena (od 598.000 €) predstavlja višji cenovni razred z lokacijo bližje plaži in mestu Benalmadena. Objekt v Campanillasu je torej primernejši za kupce, ki dajejo prednost funkcionalnosti, urbanim storitvam in dobremu transportnemu dostopu, ter so pripravljeni na morebitno obnovo, namesto da bi iskali luksuzne počitniške komplekse ali nepremičnine neposredno ob morju. Nižja cena v primerjavi z obalnimi naselji odraža lokacijo v notranjosti in prvotno stanje objekta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
