Tento dom typu townhous v Campanillas, mestskej štvrti v Malage, ponúka život v pokojnom prostredí s dosahom na mestské vybavenie. S rozlohou 114 m² a 3 spálňami poskytuje priestor pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie v rámci mestského prostredia. Lokalita vnútrozemia poskytuje odlišný pohľad na život na Costa del Sol, bližšie k dennému rytmu mesta Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, v mestskej štvrti Campanillas v Malage. Je obklopený typickou mestskou zástavbou s dobrým prístupom k základným službám, ako sú obchody a lekárne, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Jeho poloha nie je priamo pri pobreží, ale ponúka blízke spojenie s plážami a letiskom.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú život v mestskom prostredí s ľahkým prístupom k službám, ale zároveň hľadajú pokojnejšie bývanie mimo hlavných turistických centier. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo je praktické pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor na prácu alebo koníčky.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Kupujúci nemusia čakať na dokončenie výstavby a môžu sa rovno presťahovať do svojho nového domova v Campanillas.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more ani blízkosť k pláži na pešej vzdialenosti. Nachádza sa vo vnútrozemskej mestskej štvrti, čo znamená, že nemá charakter plážovej vily alebo apartmánu. Nie je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú izolované prostredie, keďže je súčasťou aktívnej mestskej štruktúry.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské bývanie pred priamym pobytom na pláži. Tí, ktorí hľadajú domov s dostatkom priestoru (114 m², 3 spálne) a preferujú mať všetky základné služby vrátane obchodov, lekární a škôl na pešej alebo krátkej dosahovej vzdialenosti, nájdu v Campanillas vhodné prostredie. Ideálna je pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti vzdelávacích inštitúcií a športovísk. Tiež osloví jednotlivcov alebo páry, ktorí pracujú v Malage alebo jej okolí a hľadajú pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a na letisko (7.4 km). Kupujúci, ktorí nemajú záujem o neustálu závislosť od automobilu, ocenia dostupnosť verejnej dopravy a služieb v pešej vzdialenosti. Nakoniec, tí, ktorí chcú preniesť svoje bývanie do južného Španielska a adaptovať si priestor podľa svojich predstáv, ocenia pôvodný stav nehnuteľnosti.
Tento dom typu townhouse bol postavený s dôrazom na funkčnosť a poskytuje úžitkovú plochu 111 m² z celkovej zastavanej plochy 114 m². Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, kupujúci má možnosť prispôsobiť si interiérové úpravy a dokončovacie práce podľa svojich predstáv. Všetky izby sú orientované exteriérovo, čo zabezpečuje dostatočný prísun prirodzeného svetla počas dňa. V dome sa nachádzajú tri spálne a dve kúpeľne. Hoci detaily o použitých materiáloch nie sú špecifikované, pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi implementovať moderné energeticky efektívne riešenia, ako napríklad vylepšenie izolácie alebo inštaláciu moderných okien a dverí, čím sa môže zvýšiť celková kvalita a komfort bývania.
Tento dom typu townhouse v Campanillas je ponúkaný za cenu od 309 000 €. Cena zodpovedá 3 spálňam a 2 kúpeľniam na ploche 114 m². Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená, je okamžite k dispozícii na kúpu. V rámci provincie Málaga, kde sa priemerný ročný príjem pohybuje okolo 16 450 €, predstavuje táto cena investíciu, ktorá sa musí zvážiť v kontexte miestneho trhu a potenciálu pre bývanie alebo ďalší prenájom. Dostupnosť je jedna jednotka, ktorá je pripravená na okamžité odovzdanie.
Campanillas, známe aj ako Okres 9, predstavuje mestské srdce v rámci širšej oblasti Malagy. Život tu znamená byť súčasťou miestnej komunity, kde sú základné denné potreby ako potraviny (supermarket 394 m) a lekáreň (138 m) na dosah ruky. Blízkosť zdravotníckeho centra (5.5 km) a viacerých škôl, vrátane 15 základných a 5 stredných škôl, naznačuje, že ide o oblasť s dôrazom na rodinný život a dostupnosť vzdelávania. Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami, čo znižuje závislosť od automobilu pre každodenné dochádzanie. Aj keď je to mestská oblasť, nadmorská výška 46 metrov nad morom a 3 867 slnečných hodín ročne s priemerom 18.8°C poskytujú príjemnú klímu po väčšinu roka. Zábavné a športové aktivity sú tiež dostupné, napríklad futbalové ihrisko vzdialené len 300 metrov.
Campanillas, ako súčasť mesta Málaga, ponúka mestský životný štýl s výhodami vidieckejšieho prostredia. Služby ako obchody, lekárne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Kultúrne vyžitie a nákupné možnosti sú koncentrované v neďalekej Malage. V blízkom okolí sa nachádzajú aj športové centrá, vrátane mestského futbalového štadióna vzdialeného len 300 metrov a ďalších fitness centier do 1 km. Pre rodiny je tu k dispozícii 15 základných a 5 stredných škôl v okruhu 2 km. Hoci sa nejedná o priame pobrežné bývanie, hlavné pláže ako Playa de la Misericordia sú vzdialené len 10 km, čo umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Campanillas, mestskej štvrti na západnom okraji Malagy. Vyznačuje blízkosť hlavných dopravných tepien, ako aj vzdialenosť k letisku Málaga, plážam a golfovým ihriskám v regióne Costa del Sol.
Campanillas je jednou z mestských štvrtí mesta Málaga, umiestnenou mierne vnútrozemsky. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu pre dochádzanie do mesta Málaga a na letisko, ktoré sú ľahko dostupné. Zároveň je oblasť súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, no neponúka priamy prístup k pobrežiu. V porovnaní s priľahlými mestskými oblasťami, ako napríklad vnútrozemské obce smerom na sever, Campanillas ponúka lepšiu infraštruktúru a blízkosť k väčším mestským službám. Od pobrežných letovísk ako Estepona či Benalmádena sa líši v menšej turistickej zameranosti a väčšom dôraze na miestny komunitný život.
Projekt v Campanillas je dobre napojený na infraštruktúru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7.4 km, čo je výhodné pre častých cestovateľov. Najbližší supermarket sa nachádza len 394 metrov od domu, lekáreň je vzdialená 138 metrov a zdravotné stredisko je do 5.5 km. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 11 km k dispozícii tri golfové ihriská vrátane Club de Golf Málaga Parador. Mestské centrá ako Málaga sú ľahko dostupné, rovnako ako pobrežie. Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo robí mobilitu dostupnou aj bez osobného automobilu, hoci jeho prítomnosť môže zvýšiť flexibilitu pri objavovaní širšej oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas sa nachádza vo vnútrozemí v nadmorskej výške 46 metrov nad morom, čo mu dodáva mierne vnútrozemské podnebie. Priemerná ročná teplota je príjemných 18.8°C, s minimálnymi teplotami v zime okolo 12°C a maximálnymi v lete dosahujúcimi až 27°C. Počet slnečných hodín je v regióne vysoký, s historickým priemerom 3 867 hodín ročne, čo podporuje dlhý cyklus slnečných dní. Plavecká sezóna, definovaná priemernou teplotou vody nad 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Toto klíma je priaznivé pre celoročné aktivity a užívanie si vonkajšieho života, aj keď sa nejedná o priame pobrežné prostredie s morským vánkom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés sú vzdialené približne 10 km od Campanillas, čo predstavuje krátku jazdu autom. Tieto pláže ponúkajú priestor pre oddych a vodné aktivity. Pre milovníkov golfu je v okruhu 11 km k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador. V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza aj Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km), ako aj ďalšie športové centrá ako Evofit Malaga (0.9 km) a Mestský bazén Colmenarejo (1.4 km), ktoré poskytujú možnosti pre aktívny oddych a športovanie v rámci miestnej komunity.
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas je jednou z mestských štvrtí mesta Málaga, umiestnenou mierne vnútrozemsky. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu pre dochádzanie do mesta Málaga a na letisko, ktoré sú ľahko dostupné. Zároveň je oblasť súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, no neponúka priamy prístup k pobrežiu. V porovnaní s priľahlými mestskými oblasťami, ako napríklad vnútrozemské obce smerom na sever, Campanillas ponúka lepšiu infraštruktúru a blízkosť k väčším mestským službám. Od pobrežných letovísk ako Estepona či Benalmádena sa líši v menšej turistickej zameranosti a väčšom dôraze na miestny komunitný život.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL335529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento townhouse v Campanillas za cenu 309 000 € ponúka alternatívu pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v mestskej časti s dobrou infraštruktúrou, skôr ako v typickom pobrežnom rezorte. Estepona je známa svojimi plážami a luxusnými nehnuteľnosťami, čo sa odráža aj vo vyšších cenách. Alba Benalmadena (od €598,000) predstavuje ešte vyššiu cenovú kategóriu, často spojenú s výhľadom na more alebo exkluzívnejšou polohou. Campanillas, ako súčasť mesta Málaga, ponúka iný životný štýl, ktorý je viac zameraný na miestne služby a mestský život. Cena odráža túto polohu vo vnútrozemí a mestskú štruktúru, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou k letisku a mestským službám, namiesto priameho prístupu na pláž. Región sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní a miernym podnebím, ktoré je typické pre celú Costa del Sol, avšak Campanillas poskytuje mestský charakter, ktorý sa líši od turistických centier na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
