Имотът се намира в Алхаурин де ла Торе, провинция Малага, и предлага уединение сред природата с панорамни гледки към долината, Малага и Средиземно море. Разположен върху парцел от 2676 м², този самостоятелен имот, завършен през 1992 г., е реновиран през 2024 г. и предлага комбинация от модерен комфорт и средиземноморски чар. Имотът е готов за обитаване и съчетава спокойствие с удобен достъп до градски удобства.
Алхаурин де ла Торе предлага по-спокойна алтернатива в сравнение с оживените крайбрежни градове като Торремолинос или Беналмадена. Докато имоти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) са по-достъпни и често предлагат апартаменти или по-малки къщи, този самостоятелен имот в Алхаурин де ла Торе представлява по-висок клас предложение. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е също в този ценови сегмент, но обикновено се състои от нови апартаменти и къщи в затворени комплекси. Предлаганият имот се отличава с големия си парцел, уединение и къщата за гости, което го прави уникален в сравнение с по-малките и по-компактни предложения в други райони. Цената от €889,000 отразява тези характеристики и статуса на реновиран имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Коста дел Сол, имотът е част от градска среда с лесен достъп до околните удобства. Близостта до планините Сиера де Мияс предлага живописни гледки, докато разстоянието до Малага и крайбрежието осигурява връзка с градски живот и плажове.
Този имот отговаря на нуждите от простор, уединение и комфорт, като същевременно предлага близост до градски центрове. Наличието на отделна къща за гости и офис добавя гъвкавост за семейства, работа от вкъщи или генериране на допълнителен доход.
Имотът е построен през 1992 г. и е претърпял цялостен ремонт през 2024 г. Основните подобрения са извършени както вътре, така и отвън, за да се осигури модерно състояние и ефективност. Работата включва обновяване на инсталации, изолация и довършителни работи.
Имотът не предлага ново строителство, тъй като е построен през 1992 г. и е преустроен. Не се предлагат общи удобства като басейни или спортни съоръжения, тъй като това е самостоятелен имот. Наличността на AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación) може да наложи определени ограничения за бъдещи разширения или промени.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи уединена резиденция с достатъчно пространство и висока степен на комфорт. Идеално място е за семейства, които ценят спокойствието и близостта до природата, но не искат да се отказват от градски удобства и добра свързаност. Наличието на отделна къща за гости и офис го прави отличен избор за хора, които работят от вкъщи, имат нужда от място за творчество или искат да посрещат гости. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем поради гъвкавостта на допълнителните постройки и атрактивната локация близо до летище и плажове. Хора, които търсят имот за постоянно живеене, както и такива, които искат ваканционен дом, ще оценят комбинацията от уединение, удобства и лесен достъп до туристически атракции.
Имотът е претърпял цялостна реновация през 2024 г., включваща модернизиране на всички аспекти на комфорта и естетиката. В баните са инсталирани подово отопление, окачени тоалетни чинии и санитария от висок клас Hansgrohe. Прозорците DEKOMMERLING с троен стъклопакет осигуряват отлична топло- и шумоизолация, допълнени от моторизирани щори и мрежи против насекоми. Електрическата система е изцяло подновена, а бойлерите са нови. Филтрирана питейна вода се осигурява чрез система за обратна осмоза. В къщата за гости и офиса също са осигурени климатизация и модерни удобства. Външните зони включват външна кухня и соларен душ, подчертавайки вниманието към детайла и качеството.
Предлаганият самостоятелен имот в Алхаурин де ла Торе е с начална цена от 889 000 евро. Ценообразуването отразява голямата площ на парцела (2676 м²), жилищната площ от 235 м², броя на спалните (4) и баните (3), както и цялостната реновация и допълнителните постройки като къща за гости и офис. На пазара в района има разнообразие от имоти, но този тип самостоятелна вила с обширен парцел и модерни удобства представлява по-луксозен сегмент. Сравнението с други проекти като Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 показва, че този имот е позициониран в по-високия ценови клас, което е обусловено от локацията, размера и качеството на реновацията.
Алхаурин де ла Торе предлага спокоен начин на живот, съчетаващ уединението на провинцията с удобствата на градска среда. Жителите могат да се насладят на сутрешно кафе на терасата с гледка към планините или долината, като същевременно имат лесен достъп до местни магазини и ресторанти. Близостта до летище Малага (6 км) осигурява отлична свързаност за пътувания. Районът е подходящ за семейства с много училища и здравни заведения в близост. Природата е на прага ви, с възможности за разходки и наслада на средиземноморския климат. Градският център на Алхаурин де ла Торе предлага оживена местна култура и традиционни пазари.
Алхаурин де ла Торе предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на предградията със същевременно достъп до градски удобства. Супермаркетът е само на 60 метра, а аптеката, на 62 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. За по-големи покупки и развлечения, град Малага е на 14 км. Здравните грижи са добре обезпечени с местен здравен център и болница на 6.5 км. За любителите на голфа, няколко игрища са в радиус от 5-7 км. Летище Малага е на 5.6 км, което прави пътуванията изключително удобни. Градът разполага с 15 начални и 5 средни училища, което го прави привлекателно място за семейства. Общественият транспорт е представен от 7 линии и 41 спирки, но наличието на личен автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на региона.
Имотът се намира в Алхаурин де ла Торе, на около 17 км западно от Малага. Разположен е в градска зона, близо до планините Сиера де Мияс, с лесен достъп до ключови транспортни артерии и летището. Този контекст подчертава комбинацията от уединение и градска достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин де ла Торе е стратегически разположен в близост до основни центрове на Коста дел Сол. Намира се на около 17 км от град Малага, столицата на провинцията, предлагаща културни забележителности, търговски центрове и оживен градски живот. Марбея, известна с лукса и яхтеното си пристанище, е на 33 км. Въпреки че е в близост до тези големи градове, Алхаурин де ла Торе запазва атмосферата на спокоен град, предлагащ по-уединено местообитание.
Имотът се радва на отлична свързаност. Плажовете на Торремолинос са на около 7 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 6 км по права линия, осигурявайки бърз достъп до международни полети. За любителите на голфа, Club de Golf de Guadalhorce е на 5.1 км, а други игрища са също в близост. Градски удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което минимизира нуждата от транспорт за ежедневни нужди. Най-близката жп гара е Campanillas на 5.1 км, свързваща с мрежата на региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.2°C, варираща между 11°C и 26°C. С повече от 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага обилна слънчева светлина през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местността се намира на 113 метра надморска височина, на склоновете на планините Сиера де Мияс, което осигурява приятен микроклимат и гледки. Хълмистият релеф допринася за живописността на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до крайбрежието предлага достъп до плажове като Playa del Lido и Playa del Bajondillo, които са на около 7.1-7.2 км. Регионът е популярен сред голф играчите, с множество игрища в радиус от 5-7 км, включително Club de Golf de Guadalhorce и Lauro Golf. За спорт и активен отдих, в радиус от 1 км има няколко спортни центъра и открити басейни. Районът предлага разнообразие от възможности за отдих, от релакс на плажа до активни спортове и културни забележителности като близките наблюдателни площадки.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе е стратегически разположен в близост до основни центрове на Коста дел Сол. Намира се на около 17 км от град Малага, столицата на провинцията, предлагаща културни забележителности, търговски центрове и оживен градски живот. Марбея, известна с лукса и яхтеното си пристанище, е на 33 км. Въпреки че е в близост до тези големи градове, Алхаурин де ла Торе запазва атмосферата на спокоен град, предлагащ по-уединено местообитание.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 62 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.3°C | 52 mm |
| Ноември | 14.2°C | 77 mm |
| Декември | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL441086
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
