Тази независима вила, разположена в Алхаурин де ла Тор, предлага просторни 235 квадратни метра жилищно пространство на голям парцел от 2676 квадратни метра. С четири спални и три бани, имотът е завършен и готов за незабавно ползване. Разположена в градска среда с удобства на разстояние пеша, вилата комбинира уединението на частен имот с достъпността до градски услуги. Нейното местоположение на 5,6 километра от летището и близостта до плажове и голф игрища я правят практичен избор за тези, които търсят баланс между градския живот и природата.
В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро), тази вила в Алхаурин де ла Тор се отличава с по-високата си цена, но също и с по-големия парцел и допълнителните сгради. Докато повечето други проекти са част от комплекси със споделени удобства, тази вила предлага пълна независимост и уединение. Локацията в Алхаурин де ла Тор предлага предимството да бъде по-близо до летището на Малага (5,6 км) в сравнение с проектите в по-отдалечените райони като Естепона. В същото време, за разлика от крайбрежните проекти, тази вила предлага повече зеленина и планински гледки, както и по-спокойна атмосфера извън основния туристически сезон.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Алхаурин де ла Тор, в провинция Малага, на входа на долината Гуадалхорс по склоновете на планините Сиера де Михас. Въпреки че е с изявен селски характер, местоположението позволява достъп до градски удобства. Парцелът предлага комбинация от планински и провинциални гледки с южна ориентация, която осигурява максимално слънчево излагане през целия ден.
Вилата отговаря на нуждите на семейства или индивиди, търсащи просторно жилище с възможности за домашен офис или гостна къща. Основната къща предлага достатъчно пространство за ежедневен живот, докато допълнителните сгради осигуряват гъвкавост за гости или работни нужди. Голямата площ на парцела предлага възможности за градинарство или създаване на лична открита зона за отдих.
Въпреки че вилата е построена през 1992 г., тя е била значително обновена - интериорът е реновиран през 2024 г., а екстериорът - през 2025 г. Тези подобрения включват модерни прозорци с тройно стъкло, подово отопление, нова електрическа система и система за филтриране на питейната вода, което гарантира съвременни комфорт и енергийна ефективност.
Вилата не предлага общи удобства като басейн за общо ползване или обслужване на място, които обикновено се срещат в затворени комплекси. Поради своето местоположение в предградна зона, някои основни удобства като големи търговски центрове и специализирани болници изискват пътуване с автомобил. Имотът не е разположен директно на брега на морето, а е на около 7 километра от най-близките плажове.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в район, предлагащ добър баланс между природна среда и градски удобства. Също така е идеален за професионалисти, работещи от разстояние, благодарение на отделния офис със самостоятелен вход и климатик. Инвеститорите могат да се възползват от възможността за отдаване под наем на гостната къща, особено през туристическия сезон. За тези, които търсят вила за почивка, местоположението предлага лесен достъп както до плажовете на Торемолинос, така и до голф игрищата в района. Имотът също така може да бъде подходящ за по-възрастни купувачи, които ценят близостта до основни услуги като аптеки и здравни центрове, без да се жертва усещането за провинциален живот.
Вилата е реновирана с висококачествени материали и съвременни технологии. Прозорците DEKOMMERLING с тройно стъкло осигуряват отлична топлоизолация и шумоизолация, докато подовото отопление и стенните тоалетни с вграден биде в баните предлагат лукс и удобство. Санитарния оборудване е от премиум марката Hansgrohe, известна с качеството си. Електрическата система е напълно подновена, което осигурява безопасност и съвместимост с модерни електроуреди. Системата за филтриране на питейната вода чрез осмоза гарантира чиста вода за пиене директно от чешмата. Навън, автоматичната поливна система за градината и слънчевата отоплителна система за открития душ показват внимание към енергийната ефективност и удобството на обитателите.
Цената от 889 000 евро отразява както големия парцел от 2676 квадратни метра, така и значителните подобрения, направени през 2024-2025 г. В сравнение с други имоти в региона, цената е конкурентна за независими вили с подобни размери и характеристики. Допълнителната стойност се предоставя от съществуването на отделна гостна къща и офис, които увеличават функционалността на имота. Цената не включва разходи за нотариусни услуги, такси за прехвърляне на собственост или други разходи, свързани с покупката на имот в Испания.
Ежедневният живот в тази вила се определя от баланса между уединение и достъпност. Сутрин можете да започнете деня си на закритата тераса с изглед към планините, като се наслаждавате на тихата атмосфера на голямата градина с овощни дървета. Благодарение на близостта до супермаркет и аптека (само на 60 метра), пазаруването на ежедневни стоки е лесно. Местната общност предлага ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра, които осигуряват възможности за социален живот без необходимост от дълги пътувания. През следобеда можете да се отпуснете до частния басейн или да работите в отделния офис със собствен вход. Вечерите могат да бъдат прекарани на откритите тераси, където можете да се наслаждавате на хладния въздух, идващ от планините, докато гледате залеза над долината.
Алхаурин де ла Тор е град с около 45 000 жители, предлагащ баланс между градски удобства и провинциална атмосфера. В радиус от 2 километра има 18 ресторанта, 9 аптеки, 7 банки и 7 кафенета, което осигурява разнообразни възможности за ежедневни нужди и социален живот. Градът разполага с 15 начални училища и 5 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца. Спортните центрове като Complejo Deportivo Carranque на 500 метра и обществените басейни предлагат възможности за физическа активност и отдих през цялата година. Въпреки че вилата предлага усещане за уединение, реалността е, че се намира в добре развита градска среда с всички необходими услуги в близост.
Картата показва, че вилата е разположена в северозападната част на Алхаурин де ла Тор, в област, която предлага добър баланс между урбанизация и природна среда. От това местоположение се откриват панорамни гледки към долината Гуадалхорс и по-далеч към Средиземно море. Близостта до главни пътни артерии осигурява лесна връзка както с Малага, така и с други части на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин де ла Тор е разположен на около 17 километра от Малага, столицата на провинцията, и е част от метрополния район на Малага. Градът е вход към долината Гуадалхорс и се намира на склоновете на планините Сиера де Михас. По-големите градове в региона включват Малага (на 14 километра с население около 579 000 души), Марбеля (на 33 километра) и Алхесирас (на 99 километра). Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп както до големия градски център на Малага, така и до други популярни крайбрежни курорти като Марбеля. В същото време градът запазва своя провинциален характер и по-бавен темп на живот в сравнение с оживените туристически центрове по крайбрежието.
Основните услуги са лесно достъпни от вилата. Супермаркетът се намира само на 60 метра, а аптеката - на 62 метра, което прави пазаруването за ежедневни нужди изключително лесно. Летището Малага-Коста дел Сол е на 5,6 километра, което позволява бързо пътуване, както за бизнес, така и за ваканции. Плажовете на Торемолинос като Playa del Lido и Playa del Bajondillo са на около 7,1-7,2 километра, достъпни с автомобил за около 10-15 минути. Голф ентусиастите имат три голф игрища в близост: Club de Golf de Guadalhorce на 5,1 километра, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 6,2 километра и Lauro Golf на 6,3 километра. Близкият жп гар Campanillas на 5,1 километра осигурява връзка с по-широката жп мрежа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Алхаурин де ла Тор е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18,2°C. Температурите варират от 11°C през зимните месеци до 26°C през летните месеци. Годишните часове слънце са около 3888, което осигурява достатъчно слънчева светлина през цялата година. Периодът за плуване с температура на водата над 20°C продължава около четири месеца, което е по-дълго от много други европейски дестинации. Разположението на 113 метра над морското ниво осигурява леко по-хладни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. През пролетта и есента климатът е особено благоприятен за открити дейности в градината и терасите на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е разположена директно на брега на морето, най-близките плажове като Playa del Lido и Playa del Bajondillo са на около 7 километра, което е около 10-15 минути с автомобил. Тези плажове не са сини знаменни плажове, но предлагат основните удобства и атракции на средиземноморските плажове. За любителите на голфа има три голф игрища в радиус от 6,3 километра, което осигурява разнообразни възможности за игра с различни трудности и стилове. Спортните центрове в града, като Complejo Deportivo Carranque на 500 метра, предлагат различни спортни дейности и фитнес съоръжения. Отделните точки за гледка като Pico Palomas на 3,2 километра осигуряват възможности за пешеходен туризър и наслаждаване на панорамните гледки към региона.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Тор е разположен на около 17 километра от Малага, столицата на провинцията, и е част от метрополния район на Малага. Градът е вход към долината Гуадалхорс и се намира на склоновете на планините Сиера де Михас. По-големите градове в региона включват Малага (на 14 километра с население около 579 000 души), Марбеля (на 33 километра) и Алхесирас (на 99 километра). Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп както до големия градски център на Малага, така и до други популярни крайбрежни курорти като Марбеля. В същото време градът запазва своя провинциален характер и по-бавен темп на живот в сравнение с оживените туристически центрове по крайбрежието.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL441086
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID