Samostatne stojaca vila v Alhaurín de la Torre ponúka kombináciu súkromia a komfortu v mestskom prostredí. Nehnuteľnosť s rozlohou 235 m² na pozemku o výmere 2676 m² bola kompletne rekonštruovaná v rokoch 2024-2025. Vila sa nachádza len 5,6 km od letiska Málaga-Costa del Sol a v blízkosti všetkých potrebných vybavení. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, pričom pozemok ponúka súkromný bazén, hosťovský dom a nezávislú kanceláriu.
V porovnaní s inými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje táto vila v Alhaurín de la Torre vyššiu cenovú kategóriu s cenou od €889,000. Hlavný rozdiel je v rozsahu nehnuteľnosti - táto vila má rozsiahly pozemok (2676 m²) oproti bežným apartmánovým projektom, ktoré ponúkajú spoločné priestory. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Estepona, kde sa nachádza projekt Etherna Homes 2 (od €259,000), ponúka Alhaurín de la Torre výhody vnútrozemského prostredia s nižšími letnými teplotami a väčším súkromím, pričom stále zachováva dobrú dostupnosť pláží. V porovnaní s menšími sídlami v okolí má Alhaurín de la Torre lepšiu vybavenosť služieb a dopravnú dostupnosť, čo ho robí atraktívnym pre trvalé bývanie. Hoci je cena vyššia ako pri štandardných apartmánoch, hodnota je ospravedlnená rozsahom pozemku, kvalitou rekonštrukcie a pridanými funkciami ako hosťovský dom a vírivka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v vnútrozemí v Alhaurín de la Torre, v mestskej časti s vybavením v dochádzacej vzdialenosti. Poloha na úpätí pohoria Sierra de Mijas poskytuje výhľady na údolie Guadalhorce. Vzdialenosť od kúpeľných miest Torremolinos je približne 7 km, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu pri zachovaní súkromia vnútrozemského prostredia.
Štvorpodlažná vila s tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo pre hostí. Hlavný dom má dve spálne a dve kúpeľne, zatiaľ čo samostatný hosťovský dom rozširuje možnosti ubytovania. Nezávislá kancelária s vlastným vchodom je vhodná pre prácu z domu alebo ako dodatočná spálňa, čo zodpovedá potrebám moderného životného štýlu.
Hoci bola vila pôvodne postavená v roku 1992, prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru v roku 2024 a exteriéru v roku 2025. Všetky systémy boli modernizované vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie a klimatizácie. Vysoko kvalitné okná DEKOMMERLING s trojsklom a motorizované žalúzie zaisťujú energetickú efektívnosť a bezpečnosť na súčasnej úrovni.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v priamom susedstve pláže, ale vzdialenosť 7,1 km vyžaduje dopravné prostriedky pre prístup k pobrežiu. Poloha vo svahovitom teréne môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Vila nie je súčasťou uzavretej rezidenčnej oblasti so spoločnými službami, čo znamená, že majiteľ je zodpovedný za všetku údržbu pozemku.
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie s dostatočným priestorom a súkromím. Vďaka samostatnému hosťovskému domovu je ideálna pre tých, ktorí často majú hostí alebo plánujú generovať príjem z prenájmu. Nezávislá kancelária s vlastným vchodom poskytuje možnosť práce z domu, čo zodpovedá súčasným trendom. Vzdialenosť od letiska (5,6 km) ju robí vhodnou aj pre tých, ktorí často cestujú alebo majú druhý dom v zahraničí. Poloha v blízkosti Málagi (14 km) umožňuje prístup k mestskému životu, zatiaľ čo súkromie a pokoj na vlastnom pozemku poskytujú únik od rušného mestského prostredia. Vila tiež zodpovedá potrebám seniorov, ktorí ocenia dostupnosť služieb v dochádzakej vzdialenosti bez straty súkromia.
Rekonštrukcia vily v rokoch 2024-2025 bola zameraná na vysokú kvalitu materiálov a moderné technológie. Okná DEKOMMERLING s trojsklom zaisťujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a hlukovú izoláciu, zatiaľ čo motorizované žalúzie a siete proti hmyzu pridávajú komfort. V kúpeľňach boli inštalované podlahové kúrenie, závesné toalety a vybavenie od značky Hansgrohe, čo predstavuje vysokú kvalitu. Elektrický systém bol kompletne obnovený spolu s inštaláciou klimatizácie pre chladenie a kúrenie. Voda je upravená osmózovým systémom na pitie, čo prispieva k zdraviu obyvateľov. Vonkajšie priestory boli vybavené solárnym sprchovacím kútom a automatickým zavlažovacím systémom, čo zjednodušuje údržbu záhrady. Kvalitné materiály používané v rekonštrukcii zaisťujú nielen estetický vzhľad, ale aj dlhú životnosť a nízke náklady na údržbu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na €889,000, čo odráža jej veľkosť, kvalitnú rekonštrukciu a rozsiahly pozemok. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), je táto vila v cenovej vyššej kategórii, čo je odôvodnené jej veľkostí, rozsahom rekonštrukcie a pridanou hodnotou samostatného hosťovského domu. Cena zahŕňa vírivku pre 5 osôb a kompletné vybavenie vonkajšej kuchyne, čo prispieva k celkovej hodnote nehnuteľnosti.
Vila v Alhaurín de la Torre predstavuje miesto, kde sa stretáva súkromie s dostupnosťou služieb. Každé ráno môžete začať na krytej terase s kávou a výhľadom na vlastnú záhradu plnú ovocných stromov. Počas dňa ponúka južná orientácia slnko vo všetkých hlavných miestnostiach, čo je ideálne pre relaxáciu alebo prácu z domu. Večer môžete využiť vonkajšiu kuchyňu a vírivku pre stretnutia s priateľmi alebo rodinou. Život tu je vedenie v pokojnom rytme, pričom všetko potrebné od supermarketu po lekáreň je v dochádzakej vzdialenosti. Vhodnosť pre denné nákupy bez nutnosti použitia auta je významnou výhodou, rovnako ako blízkosť športových centier a golfu pre aktívny odpočink. Vila funguje ako samostatný komplex s hlavným domom, hosťovským domom a kanceláriou, čo umožňuje flexibilné využitie podľa aktuálnych potrieb.
Vila sa nachádza v stredisku obce Alhaurín de la Torre, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga. V dochádzakej vzdialenosti (60 m) sa nachádza supermarket, lekáreň (62 m) a ďalšie dennej služby. Mesto má 15 základných škôl a 5 stredných škôl, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotné stredisko sa nachádza v meste, pričom nemocnica je vzdialená 6,5 km. Alhaurín de la Torre má dobrú dopravnú dostupnosť do Málagi (14 km) aj na letisko (5,6 km). Verejná doprava je zabezpečená 7 linkami a 41 zastávkami v okolí. V meste je 43 športových zariadení vrátane plaveckých bazénov a športových centier, čo ponúka možnosti pre aktívny životný štýl. Ročne sa v meste koná 34 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu.
Mapa ukazuje polohu vily v kontexte Alhaurín de la Torre a jeho vzťah k kľúčovým lokalitám v okolí. Vidieť je, že objekt sa nachádza v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou letiska Málaga-Costa del Sol (5,6 km) a pláží v Torremolinos (7,1 km). Poloha v blízkosti troch golfových ihrísk je viditeľne výhodná pre golfových nadšencov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnené na vstupe do údolia Guadalhorce na svahoch pohoria Sierra de Mijas, približne 17 km od Málaga. Táto poloha z neho robí most medzi pobrežnou oblasťou Costa del Sol a vnútrozemskými mestami. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Torremolinos ponúka Alhaurín de la Torre nižšie ceny nehnuteľností pri zachovaní dobrej dostupnosti k službám a plážam. V meste žije 45 066 obyvateľov (2025), čo zaisťuje dostupnosť služieb bez rušivých vplyvov veľkomesta. Regionálne je dobre napojené na Málagu (14 km) a Marbellu (33 km), čo umožňuje využívať kultúrny a ekonomický potenciál týchto veľkých miest pri návrate do tichšieho domovského prostredia.
Pláže v Torremolinos (Playa del Lido a Playa del Bajondillo) sa nachádzajú v vzdušnej vzdialenosti 7,1-7,2 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 5,6 km, čo je výhodné pre častých cestovateľov. Tri golfové ihriská (Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Lauro Golf) sa nachádzajú vzdialené 5,1-6,3 km, čo je ideálne pre golfových nadšencov. Supermarkety a ďalšie dennej služby sú v dochádzakej vzdialenosti (60 m), zatiaľ čo veľkokapacitné nákupné centrá a špecializované obchody sú dostupné v Málage (14 km). Dobrá dostupnosť letiska a pláží kombinovaná s blízkosťou mestských služieb vytvára vyvážený životný štýl medzi súkromím a dostupnosťou.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,2°C a teplotnými výkyvmi v rozmedzí 11-26°C. Ročne je tu 3 888 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza vo výške 113 m nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych horúčav pobrežných oblastí. Poloha na úpätí pohoria Sierra de Mijas poskytuje príjemné vetry a ochranu pred prílišnou slnečnou expozíciou v najhorúcich mesiacoch. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre vonkajšie aktivity a záhradkárčenie po väčšinu roka, čo môžu obyvatelia využiť na svojom veľkom pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže Playa del Lido a Playa del Bajondillo v Torremolinos, ktoré sú populárnymi miestami pre rekreáciu. Hoci pláže nie sú priamo v dosahu chôdze, ich vzdialenosť 7,1-7,2 km umožňuje rýchly prístup autom alebo verejnou dopravou. Okrem pláží ponúka región tri golfové ihriská v krátkom dosahu: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). V meste samotnom sa nachádza 43 športových zariadení vrátane plaveckých bazénov, fitnescentier a športových plôch. Pre tých, ktorí preferujú prírodu, v okolí sú vyhliadkové body ako Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) a Mirador del Madroño (3,9 km), ktoré ponúkajú výhľady na okolie. Táto kombinácia prírodných a športových aktivít poskytuje bohaté možnosti pre voľný čas rôznych typov.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnené na vstupe do údolia Guadalhorce na svahoch pohoria Sierra de Mijas, približne 17 km od Málaga. Táto poloha z neho robí most medzi pobrežnou oblasťou Costa del Sol a vnútrozemskými mestami. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Torremolinos ponúka Alhaurín de la Torre nižšie ceny nehnuteľností pri zachovaní dobrej dostupnosti k službám a plážam. V meste žije 45 066 obyvateľov (2025), čo zaisťuje dostupnosť služieb bez rušivých vplyvov veľkomesta. Regionálne je dobre napojené na Málagu (14 km) a Marbellu (33 km), čo umožňuje využívať kultúrny a ekonomický potenciál týchto veľkých miest pri návrate do tichšieho domovského prostredia.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL441086
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID