Dieses freistehende Anwesen in Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.676 m² eine ruhige Wohnatmosphäre mit Panoramablicken. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 235 m² Wohnfläche kombiniert es Privatsphäre mit Komfort. Das 1992 erbaute und kürzlich modernisierte Haus steht als fertiges Objekt zum Bezug bereit und fügt sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung ein. Es repräsentiert eine solide Option für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastrukturanbindung legen.
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre mit einem Preis von 889.000 € in einem deutlich höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Entwicklungen darstellen, die sich oft auf Apartments oder Reihenhäuser konzentrieren und preislich im mittleren bis unteren Bereich angesiedelt sind, handelt es sich hier um eine etablierte, große Villa auf einem beträchtlichen Grundstück. Diese Differenzierung erklärt sich durch die Größe des Anwesens, das unabhängige Wohnkonzept, die umfangreichen Außenanlagen wie den privaten Pool und Jacuzzi sowie die bereits durchgeführten, hochwertigen Renovierungen. Die Lage in Alhaurín de la Torre, abseits der direkten Küstenlinie, aber mit guter Anbindung, unterscheidet sich von den direkteren Strandlagen von Torre del Mar oder Estepona. Mijas bietet eine Mischung aus Küsten- und Bergdörfern. Das höhere Preissegment dieser Villa reflektiert somit den Wunsch nach mehr Raum, Privatsphäre und einer etablierten, aber modernisierten Immobilie im Vergleich zu den neueren, oft kompakteren Wohnanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Siedlung Alhaurín de la Torre, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zur Natur, gekennzeichnet durch die Hanglage an den Ausläufern der Sierra de Mijas, bietet Ausblicke bis zum Mittelmeer. Die Anbindung an die Provinzstadt Málaga und den Flughafen ist ein wesentlicher Faktor für die strategische Positionierung.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine Kombination aus Privatsphäre auf einem großen Grundstück und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die vorhandenen Zusatzgebäude wie ein Gästehaus und ein Büro bieten Flexibilität für Familien, Homeoffice oder zur Vermietung. Der Wunsch nach einem mediterranen Lebensstil mit Außenbereichen zum Entspannen und Unterhalten wird hier bedient.
Das Anwesen wurde ursprünglich 1992 fertiggestellt und seither kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Die letzte umfassende Renovierung fand 2024/2025 statt und umfasst sowohl Innen- als auch Außenbereiche. Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, das keine Bauphase im Sinne eines Neubauprojekts mehr durchläuft, sondern als sofort beziehbares Objekt angeboten wird.
Dieses Projekt bietet keine neuen Baugarantien, die für Neubauten üblich sind, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Wohnfläche ist mit 235 m² definiert und bietet keine Möglichkeit zur freien Grundrissgestaltung nach individuellen Wünschen. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann, je nach Definition, eine geringere Abgeschiedenheit bedeuten als in rein ländlichen Gebieten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit Charakter und Charakteristika eines mediterranen Landhauses schätzen, jedoch den Komfort moderner Ausstattung wünschen. Sie passt zu Personen oder Familien, die viel Wert auf Privatsphäre legen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Infrastruktur und internationale Verbindungen (Flughafen Málaga ist 5,6 km entfernt) benötigen. Die separate Gästeunterkunft und das Büro sind ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten. Wer eine ruhige Umgebung sucht, aber nicht auf Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 60 m entfernt, Apotheke 62 m entfernt) verzichten möchte, findet hier eine passende Lösung. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen (ab 5,1 km) ein relevanter Faktor. Die Immobilie kann als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder zur Kapitalanlage dienen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige und durchdachte Ausführung aus, die auf eine Kombination aus Langlebigkeit und modernem Komfort abzielt. Die Renovierung im Jahr 2024/2025 umfasste wesentliche Komponenten wie die Erneuerung der elektrischen Anlage und der Warmwasserbereiter. Besonders hervorzuheben sind die Fenster von DEKOMMERLING mit Dreifachverglasung, die eine exzellente thermische und akustische Isolierung gewährleisten. Motorisierte Rollläden und Moskitonetze erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung, wandhängenden Toiletten und Armaturen der Marke Hansgrohe ausgestattet, was auf ein gehobenes Ausstattungsniveau schließen lässt. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Wasseraufbereitung mittels Umkehrosmose versorgt die Bewohner mit gefiltertem Trinkwasser. Die Außenbereiche mit Pool und Outdoor-Küche sind ebenfalls auf Funktionalität und Lifestyle ausgelegt.
Das freistehende Anwesen ist zu einem Preis von 889.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, die Anzahl der Zimmer sowie die durchgeführten Renovierungen und Zusatzgebäude wider. Da es sich um ein einzelnes, fertiggestelltes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Anwesen beschränkt. Es gibt keine gestaffelten Preise basierend auf verschiedenen Modellen oder Ausbaustufen, wie es bei Neubauprojekten der Fall wäre. Der angegebene Preis ist als Einstiegspunkt zu verstehen, wobei eventuelle zusätzliche Kaufnebenkosten nicht inkludiert sind.
Alhaurín de la Torre präsentiert sich als eine Stadt, die eine Brücke zwischen ländlicher Idylle und urbaner Funktionalität schlägt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind, während gleichzeitig die umliegenden Berge und das Tal Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Die Kombination aus 15 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die Präsenz von 18 Restaurants und zahlreichen Cafés im näheren Umkreis spricht für ein lebendiges soziales Umfeld. Die zahlreichen Sportanlagen und Schwimmbäder unterstreichen die Bedeutung von Freizeitaktivitäten. Für Anwohner bedeutet dies ein aktives Leben mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die Ruhe eines eigenen Grundstücks verzichten zu müssen. Das historische Baujahr und die Renovierungen geben dem Ort einen Charakter, der Altes mit Neuem verbindet.
Alhaurín de la Torre ist Teil des Ballungsraums Málaga und liegt am Fuße der Sierra de Mijas. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer städtischen Zone, die eine gute Infrastruktur aufweist. Supermärkte und Apotheken sind praktisch vor der Haustür (60m bzw. 62m), was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Stadtzentrum von Málaga ist nur 14 km entfernt und bietet eine Fülle von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Wohnqualität wird durch die Nähe zu Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und der Piscina Municipal Cubierta (0,6 km) sowie Aussichtspunkten wie Pico Palomas (3,2 km) bereichert. Mit 15 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen ist die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ein Leben im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín de la Torre im Valle del Guadalhorce, nordwestlich von Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen und der Küstenlinie hervor. Die grüne Umgebung, geprägt durch die Sierra de Mijas, ist ebenso ersichtlich wie die städtische Struktur der Ortschaft und die Verteilung der umliegenden Golfplätze und Strände.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, nur 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Nähe zur Metropole Málaga (Einwohnerzahl: 579.076) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Im Vergleich dazu ist Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus, etwa 33 km entfernt. Die Entfernung zu Algeciras, einem wichtigen Hafen im Westen Andalusiens, beträgt 99 km. Die Lage im Málaga Metropolitan Area bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol, während die Ausläufer der Sierra de Mijas eine landschaftlich reizvolle Kulisse schaffen.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu wesentlichen Infrastrukturen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 5,6 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Die Küste mit Stränden wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo ist nach rund 7 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) oder Lauro Golf (6,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist nur 60 Meter entfernt, eine Apotheke 62 Meter. Das Stadtzentrum von Málaga liegt 14 km entfernt und bietet umfassende urbane Annehmlichkeiten. Bahnhöfe wie Campanillas sind 5,1 km entfernt, was eine gewisse Flexibilität in der Mobilität ermöglicht, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Alhaurín de la Torre, auf den Hängen der Sierra de Mijas und am Eingang zum Valle del Guadalhorce, bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,2°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen im Meer oder Pool konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, das von den typischen mediterranen Merkmalen geprägt ist: heiße, trockene Sommer und milde, feuchte Winter. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind nur rund 7 Kilometer entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in der Nähe. Der Club de Golf de Guadalhorce ist 5,1 km entfernt, gefolgt vom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter 43 verschiedene Sportanlagen. Die Verfügbarkeit von Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und mehreren Schwimmbädern unterstreicht das Freizeitangebot. Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3,2 km) laden zu Erkundungstouren ein.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, nur 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Nähe zur Metropole Málaga (Einwohnerzahl: 579.076) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Im Vergleich dazu ist Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus, etwa 33 km entfernt. Die Entfernung zu Algeciras, einem wichtigen Hafen im Westen Andalusiens, beträgt 99 km. Die Lage im Málaga Metropolitan Area bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol, während die Ausläufer der Sierra de Mijas eine landschaftlich reizvolle Kulisse schaffen.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL441086
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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