Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet auf einem 2.676 m² großen Grundstück 235 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das 1992 erbaute und kürzlich renovierte Anwesen kombiniert mediterrane Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Die Lage in der Nähe des Guadalhorce-Tals bietet Sicht auf die Berge und in Richtung Mittelmeer. Trotz der ländlichen Umgebung sind städtische Einrichtungen fußläufig erreichbar, was einen ausgeglichenen Lebensstil zwischen Stadtnähe und natürlicher Umgebung ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Villa in Alhaurín de la Toro im oberen Preissegment. Der Unterschied zeigt sich insbesondere in der großzügigen Grundstücksfläche von 2.676 m², die bei Vergleichsobjekten meist nicht vorhanden ist. Auch die Ausstattungsmerkmale wie die kürzliche Komplettrenovierung, die separate Gästewohnung und die hohe Qualität der Materialien rechtfertigen die Preisdifferenz. Während die Vergleichsobjekte oft in Neubaugebieten mit standardisierten Grundstücken liegen, bietet diese Villa etablierte Infrastruktur in einer gewachsenen Nachbarschaft bei gleichzeitiger Privatsphäre. Die Lage zwischen Küste und Hinterland ermöglicht eine größere Vielfalt an Freizeitaktivitäten als rein küstennahe Projekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einem Ort in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Position an den Hängen der Sierra de Mijas am Eingang zum Guadalhorce-Tal bietet sowohl Höhenlage als auch Talblick. Mit nur 17 km Entfernung zu Málaga und 5,6 km zum Flughafen AGP verbindet die Lage ländlichen Charakter mit urbaner Erreichbarkeit.
Die Immobilie erfüllt Anforderungen an komfortables Wohnen mit vier separaten Schlafzimmern, drei modernen Badezimmern und großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Die südliche Ausrichtung und die großen Fensterflächen fördern natürliche Belichtung und passive Wärmegewinnung. Die privaten Außenbereiche inklusive Pool und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Möglichkeiten für Entspannung und gesellschaftliches Leben.
Obwohl ursprünglich 1992 errichtet, wurde die Villa kürzlich umfassend modernisiert: Innenbereiche 2024 und Außenanlagen 2025 erneuert. Die grundlegende Struktur wurde erhalten, während technische Systeme, Fenster, Böden und Sanitärbereiche auf zeitgemäßen Stand gebracht wurden. Diese Vorgehensweise kombiniert etablierte Bausubstanz mit aktueller Ausstattung und Effizienz.
Die Villa bietet keine Meerblicklage, sondern Berg- und Talausblicke. Als Einzelhaus ohne Gemeinschaftseinrichtungen fehlen geteilte Annehmlichkeiten wie Pools oder Fitnessbereiche, die in einigen urbanisierten Wohnanlagen vorhanden sind. Die großzügige Grundstücksfläche erfordert Wartungsaufwand, der nicht allen Interessenten entsprechen mag.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ländlichem Wohnambiente suchen. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen und die großzügigen Außenbereiche. Berufstätige, die oft reisen, profitieren von der kurzen Entfernung zum Flughafen und der guten Anbindung an Málaga. Die separate Gästewohnung und das zusätzliche Büro mit eigenem Eingang bieten Flexibilität für Homeoffice oder die Unterbringung von Besuchern. Auch als Alterswohnsitz eignet sich das eingeschossige Konzept mit barrierefreien Zugängen und den städtischen Dienstleistungen in der Nähe.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialauswahl und sorgfältige Verarbeitung aus. Die kürzliche Renovierung umfasste DEKOMMERLING-Fenster mit Dreifachverglasung, die hervorragende Wärmedämmeigenschaften bieten. Die Badezimmer wurden mit unterfluriger Heizung, wandhängenden Toiletten und Armaturen von Hansgrohe ausgestattet, was auf langlebige Markenqualität hinweist. Die elektrischen Anlagen und Wasserversorgungssysteme wurden vollständig erneuert, einschließlich eines Osmosewasserfilters für Trinkwasser. Außenbereiche erhalten durch eine Solar-Außendusche, einen beheizten Whirlpool und eine voll ausgestattete Außenküche zusätzliche Funktionalität. Die automatische Bewässerungsanlage für den Garten mit Obstbäumen vereinfacht die Landschaftspflege.
Die Villa wird zu einem Preis von ab 889.000 € angeboten, was der Größe, Lage und Ausstattung entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich das Angebot im gehobenen Segment, wobei die kürzlichen Renovierungsmaßnahmen und die große Grundstücksfläche die Preisbegründung stützen. Die Kaufpreisgestaltung beinhaltet bereits die durchgeführten Modernisierungen sowie die fest installierten Ausstattungselemente wie den Whirlpool und die Außenküche.
Das Leben in dieser Villa ist von der Balance zwischen Privatsphäre und städtischer Erreichbarkeit geprägt. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse frühstücken, bevor die Sonne die gesamte Südterrasse erreicht. Der kurze Weg zu Supermärkten und anderen täglichen Bedarfseinrichtungen ermöglicht Versorgung ohne Autofahrten. Der große Garten mit Obstbäumen und der private Pool schaffen Rückzugsorte, die sowohl für Familien als auch für Gäste attraktiv sind. Die separate Gästewohnung bietet Flexibilität für Besucher oder Vermietungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küste und den Flughafen machen die Immobilie sowohl für ganzjährigen Wohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet.
Die Infrastruktur um die Villa ist gut entwickelt. Supermärkte befinden sich nur 60 m vom Grundstück entfernt, Apotheken in 62 m Entfernung. Innerhalb von 2 km radius finden sich 18 Restaurants, 9 Apotheken, 7 Banken und 7 Cafés, was die täglichen Bedürfnisse bequem abdeckt. Gesundheitsversorgung ist durch ein Gesundheitszentrum im Ort gesichert, wobei größere Krankenhäuser in 6,5 km Entfernung in Málaga erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt über sieben öffentliche Verkehrslinien mit 41 Haltestellen in der Umgebung, wobei ein Auto für größere Einkäufe oder Ausflüge dennoch empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Alhaurín de la Torre, eingebettet zwischen der Sierra de Mijas im Süden und dem Guadalhorce-Tal im Norden. Die Nähe zum Flughafen AGP und den Golfplätzen ist gut erkennbar, ebenso die Entfernungen zu Málaga und den Küstenorten Torremolinos und Benalmádena.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre ist Teil der Metropolregion Málaga und liegt strategisch zwischen der Küste und dem Hinterland. Mit 14 km Entfernung zu Málaga (579.076 Einwohner) und 33 km zu Marbella (147.958 Einwohner) positioniert sich der Ort als Wohnsiedlung zwischen urbanen Zentren. Die Einwohnerzahl von Alhaurín de la Torre beträgt 45.066 (2025), was eine gute Balance zwischen Stadtangebot und dörflicher Atmosphäre schafft. Die Lage am Eingang zum Guadalhorce-Tal verbindet Küstennähe mit bergigem Hinterland.
Die Strände von Torremolinos wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7 km entfernt und mit dem Auto in 15-20 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 5,6 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa 10-15 Minuten ermöglicht. Golfbegeisterte kommen mit mehreren Plätzen in der Nähe auf ihre Kosten: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem kulturellen Angebot ist 14 km entfernt, was etwa 20-25 Minuten Fahrtzeit entspricht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre in 113 m Höhe über dem Meeresspiegel genießt ein mediterranes Klima mit etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,2°C. Die Höhenlage an den Hängen der Sierra de Mijas schützt vor intensiver Sommerhitze und ermöglicht angenehme Temperaturen auch in den heißesten Monaten. Die Wassersaison für das Schwimmen dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leichte Hanglage des Grundstücks fördert natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, wobei die Playa del Lido und Playa del Bajondillo in Torremolinos mit etwa 7 km Entfernung die nächstgelegenen sind. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten und sind leicht mit dem Auto erreichbar. Golfspieler können zwischen drei renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung wählen: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Lauro Golf. Das Sportangebot der Region wird durch 43 Sporteinrichtungen ergänzt, darunter das Complejo Deportivo Carranque in nur 0,5 km Entfernung und verschiedene Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Cubierta in 0,6 km Entfernung.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist Teil der Metropolregion Málaga und liegt strategisch zwischen der Küste und dem Hinterland. Mit 14 km Entfernung zu Málaga (579.076 Einwohner) und 33 km zu Marbella (147.958 Einwohner) positioniert sich der Ort als Wohnsiedlung zwischen urbanen Zentren. Die Einwohnerzahl von Alhaurín de la Torre beträgt 45.066 (2025), was eine gute Balance zwischen Stadtangebot und dörflicher Atmosphäre schafft. Die Lage am Eingang zum Guadalhorce-Tal verbindet Küstennähe mit bergigem Hinterland.
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit 45.066 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL441086
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID