וילה נפרדת זו, הממוקמת באלהוריין דה לה טורה, מחוז מלאגה, מציעה שילוב של פרטיות, נוחות מודרנית ואיכות חיים. עם שטח בנוי של 235 מ"ר על מגרש פרטי נרחב של 2,676 מ"ר, הנכס נהנה ממיקום המשלב חיים שקטים עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. השילוב של נופים פנורמיים, שיפוצים אחרונים וגמישות של יחידת אירוח ושטח משרדי עצמאי הופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגוון רחב של רוכשים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו באלהוריין דה לה טורה, במחיר של 889,000 אירו, מציעה חבילה שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים שהוזכרו הם לרוב דירות או וילות קטנות יותר, הממוקמות קרוב יותר לחוף או באזורי פיתוח חדשים, וילה זו מציעה שטח מגרש משמעותי, פרטיות גבוהה, ומרחב מגורים גדול יותר, הכולל בית אורחים נפרד ויחידת משרד. היא מתאימה לקהל המחפש איכות חיים, מרחב ושקט, תוך שמירה על קרבה יחסית לשדה התעופה ולעיר מלאגה. המחיר הגבוה יותר משקף את גודל הנכס, איכות השיפוץ, המגרש הנרחב והאפשרויות הגמישות שהוא מציע, בניגוד לפרויקטים חדשים רבים המציעים דירות או בתים צמודי קרקע קטנים יותר. מיקומה בתוך העיר, אך עם תחושת כפר הררי, מבדיל אותה גם מנכסים אחרים הממוקמים ישירות על קו החוף או בתוך ערים גדולות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלהוריין דה לה טורה, אזור עירוני המציע שילוב ייחודי של חיים בתוך העיר וקרבה לטבע. הוא ממוקם על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס, ומספק נוף פנורמי המשקיף לעמק גוודלורסה, מלאגה ואף לים התיכון. קרבה זו למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה למתקנים חיוניים.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית המציע פרטיות, מרחב חיצוני נרחב ואפשרויות אירוח. השילוב של בית ראשי, בית אורחים עצמאי ויחידת משרד/סטודיו מאפשר גמישות רבה, בין אם למטרות מגורים, עבודה או השכרה. הגינה המטופחת ובריכת השחייה מבטיחים הנאה מאורח חיים ים תיכוני.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1992, עברה שיפוץ מקיף בשנת 2024. עבודות השדרוג כללו את פנים הבית, עם התמקדות בנוחות מודרנית, וכן את החוץ. הפרויקט מסווג כ'גמור', מה שמעיד על כך שהבנייה והשיפוצים הושלמו, והנכס מוכן לאכלוס מיידי.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, מה שאומר שגישה לחוף הים כרוכה בנסיעה. כמו כן, למרות שיש תחנות רכבת וקווי אוטובוס באזור, ניידות נוחה בכל האזור דורשת רכב פרטי. השטח הנרחב של המגרש עשוי לדרוש תחזוקה שוטפת.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית פרטי מרווח עם גינה רחבת ידיים, הממוקם באזור עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות בית קבע או בית נופש, המעוניינות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני מבלי לוותר על נוחות. היכולת לארח אורחים בנוחות בזכות בית האורחים העצמאי, או לעבוד מהבית ביעילות באמצעות יחידת המשרד, הופכת אותו למתאים גם לאנשי מקצוע או יזמים. כמו כן, עבור מי שמחפש נכס עם פוטנציאל הכנסה מהשכרה לטווח קצר או ארוך, הווילה מציעה גמישות רבה. תושבים שמעריכים פרטיות, נופים פנורמיים ושקט, אך עדיין רוצים להיות קרובים לשדה התעופה, לעיר מלאגה ולחופי הים, ימצאו את הנכס הזה כבחירה מצוינת.
הווילה עברה שיפוץ נרחב בשנת 2024, עם דגש על איכות חומרים וטכנולוגיות מודרניות. כל חלונות הבית הם מתוצרת DEKOMMERLING, עם זיגוג משולש לבידוד אקוסטי ותרמי מעולה, וכוללים תריסים חשמליים ומסכי יתושים. מערכת מיזוג האוויר מספקת חימום וקירור, ומערכת החשמל חודשה כולה. חדרי הרחצה עברו שדרוג הכולל חימום תת-רצפתי, אסלות תלויות וברזים של Hansgrohe. מערכת סינון מים באוסמוזה מבטיחה מים נקיים לשתייה. בית האורחים העצמאי מתוכנן כחלל סטודיו נוח עם מטבחון וחדר רחצה משלו. יחידת המשרד העצמאית כוללת מיזוג אוויר וניתן להסבה חזרה למוסך. הגינה מטופחת, עם עצים פריים ומערכת השקיה אוטומטית.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 889,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח המגרש הנרחב, מיקומו הייחודי, ורמת הגימור הגבוהה לאחר השיפוץ. הנכס מוגדר כ'גמור' ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. מדובר בנכס יחיד מסוגו המוצע במחיר זה, המשלב יחידת אירוח נפרדת ויחידת משרד, מה שמוסיף ערך משמעותי.
אלהוריין דה לה טורה מציע סביבת מגורים מגוונת, המשלבת את השקט של אזור הררי עם הנגישות למרכזי ערים. העיר עצמה מציעה שפע של שירותים מקומיים, כולל מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת, הזמינים במרחק הליכה. המיקום בסמוך להרי סיירה דה מיחאס מספק הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ, כמו טיולים רגליים וליהנות מנופים פנורמיים. קרבתה של העיר למלאגה (כ-14 ק"מ) ולשדה התעופה של מלאגה (כ-6 ק"מ) הופכת אותה לבחירה פרקטית עבור אלו העובדים במרכז העיר או הנוסעים לעיתים קרובות. למרות האופי העירוני, הנכס עצמו ממוקם על מגרש גדול המבטיח פרטיות ושקט, ומעניק תחושה של מגורים בטבע.
אלהוריין דה לה טורה מציעה חווית מגורים המשלבת את הנוחות של עיירה עם קרבה לטבע. במרחק הליכה מהנכס ניתן למצוא סופרמרקט (60 מ'), בית מרקחת (62 מ'), מסעדות, בנקים ובתי קפה. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (5.6 ק"מ) והקרבה למרכזי תעסוקה ומסחר במלאגה (14 ק"מ) הופכים את המיקום לנוח מאוד. בנוסף, קיימת נגישות למרכזי ספורט ופנאי, כגון Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ). מערכת התחבורה הציבורית מורכבת מ-7 קווי אוטובוס עם 41 תחנות באזור, אך רכב פרטי מקל על ההתניידות, במיוחד לגישה לחופי הים או למגרשי גולף.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של אלהוריין דה לה טורה בפרובינציית מלאגה. ניתן לראות את קרבתה לעיר מלאגה, לשדה התעופה הבינלאומי, ולעמקי גוודלורסה והרי סיירה דה מיחאס. המפה מדגישה את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים, המקשרים את האזור לערים מרכזיות אחרות בריביירה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלהוריין דה לה טורה ממוקמת אסטרטגית במחוז מלאגה, כ-17 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה. היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה וממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה, על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס. מיקום זה מציב אותה בין עומסי העיר התוססת (מלאגה, כ-14 ק"מ) לבין השקט של העיירות הקטנות יותר באזור, תוך שמירה על גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים למרבלה (כ-33 ק"מ) וליעדים אחרים לאורך החוף. היא מציעה חוויה אותנטית יותר של החיים באנדלוסיה, הרחק מהמולת התיירות הצפופה, אך עדיין קרובה לשדה התעופה הבינלאומי.
המיקום של הווילה מציע איזון טוב בין פרטיות לנגישות. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול נמצא במרחק של כ-6 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה קצרה לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה דל לידו ופלאיה דל באחונדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף דה גוודלורסה (5.1 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (6.2 ק"מ) ולאורו גולף (6.3 ק"מ) נגישים בקלות. סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים במרחק הליכה, מה שמקל על רכישות יומיומיות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 6.5 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלהוריין דה לה טורה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.2 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. האזור מתאפיין בכמות שמש שנתית גבוהה, עם כ-3,888 שעות שמש היסטוריות, מה שתורם לעונת שחייה שנמשכת כ-4 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). מיקומו של הנכס בגובה של 113 מטר מעל פני הים, על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס, מספק אוויר נקי ונוף הררי מרשים, אך גם עשוי להשפיע על טמפרטורות עדינות בהשוואה לאזורי החוף הנמוכים יותר. כמות המשקעים מתונה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אלהוריין דה לה טורה מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. למרות שהנכס אינו ממוקם ישירות על החוף, חופי הים הפופולריים של טורמולינוס, כמו פלאיה דל לידו ופלאיה דל באחונדילו, נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-7.1 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 ק"מ) ולאורו גולף (6.3 ק"מ). בנוסף, קיימים באזור מתקני ספורט רבים, כגון מרכזי ספורט (Complejo Deportivo Carranque במרחק 0.5 ק"מ), בריכות שחייה ציבוריות (Piscina Municipal Cubierta במרחק 0.6 ק"מ) ונקודות תצפית מרהיבות בהרים (Pico Palomas במרחק 3.2 ק"מ).
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלהוריין דה לה טורה ממוקמת אסטרטגית במחוז מלאגה, כ-17 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה. היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה וממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה, על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס. מיקום זה מציב אותה בין עומסי העיר התוססת (מלאגה, כ-14 ק"מ) לבין השקט של העיירות הקטנות יותר באזור, תוך שמירה על גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים למרבלה (כ-33 ק"מ) וליעדים אחרים לאורך החוף. היא מציעה חוויה אותנטית יותר של החיים באנדלוסיה, הרחק מהמולת התיירות הצפופה, אך עדיין קרובה לשדה התעופה הבינלאומי.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL441086
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
