Denne fritliggende villa, beliggende i Alhaurín de la Torre, udgør en betydelig boligenhed på en generøs 2.676 m² grund. Med en bygningsmasse på 235 m², fordelt på 4 soveværelser og 3 badeværelser, tilbyder ejendommen rummelighed og privatliv. Villaen, der oprindeligt blev opført i 1992, er sidenhen omfangsrig renoveret, hvilket sikrer moderne komfort og funktionalitet i en attraktiv landlig setting tæt på byens faciliteter.
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne villa sig i et markant højere prissegment. Disse sammenligningsprojekter er primært nybyggeri, der typisk tilbyder lejligheder eller rækkehuse, og afspejler derfor et andet marked. Den betydeligt højere pris for Alhaurín de la Torre villaen skyldes dens omfang (fritliggende villa på stor grund), det høje niveau af renovering, inklusionen af en gæstebolig og et separat kontor, samt dens modne, etablerede beliggenhed. Mens de nævnte projekter tilbyder nye boliger til en lavere startpris, giver denne villa en etableret ejendom med omfattende plads og privatliv, der appellerer til en anden købergruppe, som søger en 'klar til brug' løsning med et højt niveau af komfort og funktionalitet, snarere end et projekt under opførelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bynært, men alligevel landligt område af Alhaurín de la Torre. Den umiddelbare nærhed til lokale indkøbsmuligheder og den effektive adgang til Málaga Lufthavn, blot 5.6 km væk, skaber en praktisk balance mellem ro og tilgængelighed. Beliggenheden på en skrånende grund giver udsigt over det omkringliggende landskab.
Denne villa henvender sig til købere, der søger et rummeligt hjem med potentiale for fleksibel anvendelse. De mange værelser, den separate gæstebolig og kontorfaciliteten gør den velegnet til familier, hjemmearbejde eller til at modtage gæster. Grundens størrelse og privatlivet appellerer til dem, der værdsætter udendørs plads og afslapning.
Selvom villaen blev opført i 1992, er den sidenhen blevet genstand for omfattende renoveringer, både indvendigt i 2024 og udvendigt i 2025. Disse opdateringer inkluderer moderne installationer og finish, hvilket betyder, at ejendommen fremstår i fremragende, 'klar til brug'-stand, uden behov for yderligere nybyggeri eller større ombygninger.
Ejendommen tilbyder ikke nye, ubrugte faciliteter som typisk for nybyggeri. Beliggenheden er landlig, hvilket kan indebære længere afstande til specifikke, større indkøbscentre eller kulturinstitutioner. Den umiddelbare nærhed til lufthavnen, selvom praktisk, kan potentielt medføre en vis grad af flystøj på visse tidspunkter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et fuldt renoveret og rummeligt hjem, som er klar til indflytning uden behov for yderligere arbejde. Det kan være familier, der har brug for flere soveværelser og en stor grund til leg og aktiviteter, eller dem, der ønsker at etablere sig permanent i et roligt, men alligevel veludstyret område nær kysten og en international lufthavn. Ejendommen er også velegnet til dem, der overvejer at bruge en del af året i Spanien og ønsker et komfortabelt og vedligeholdelsesvenligt feriebolig. Den separate gæstebolig og kontor muliggør fleksibel brug som hjemmekontor, udlejningsmulighed eller bolig for besøgende familie og venner, hvilket gør den ideel for dem, der ønsker fleksibilitet i deres boligsituation.
Villaen fremviser en høj standard for kvalitet og afwerking, som er resultatet af omfattende renoveringer i 2024 og 2025. Indvendigt er der lagt vægt på moderne komfort og æstetik. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, væghængte toiletter og førsteklasses armaturer fra Hansgrohe, hvilket indikerer et fokus på luksus og holdbarhed. Vinduerne fra DEKOMMERLING med tredobbelt glas bidrager til en forbedret energieffektivitet og lydisolering, suppleret af motoriserede skodder og insektnet for øget komfort og sikkerhed. Det elektriske system og vandvarmere er udskiftet, og der er installeret et vandfiltreringssystem med omvendt osmose. Udvendigt bidrager terrasser, udendørs køkken og swimmingpool til ejendommens samlede kvalitet og anvendelighed.
Villaen udbydes til salg med en startpris på €889.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, omfanget af renoveringerne, den store grund og den attraktive beliggenhed. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser på 235 m² boligareal, samt en grund på 2.676 m², positionerer denne pris sig i den øvre ende af markedet for renoverede ejendomme i området. Da ejendommen er 'gereed' (færdigbygget og renoveret), er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse efter gennemførelse af købsprocessen.
Alhaurín de la Torre tilbyder en livsstil, der kombinerer den ro, man finder i en mindre by omgivet af natur, med den bekvemmelighed, det er at bo tæt på en større metropol som Málaga. Området er kendetegnet ved en stærk lokal identitet og et aktivt lokalsamfund med mange fritidsaktiviteter. Den daglige rytme kan præges af nem adgang til lokale butikker, restauranter og grønne områder, mens weekenden kan bruges på udflugter til nærliggende strande eller bydele. Ejendommens placering i en urbaniseret, men alligevel naturskøn del af byen, betyder, at man kan nyde privatliv på sin store grund, samtidig med at man har de mest nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Denne balance mellem landlig idyl og bynær bekvemmelighed gør stedet attraktivt for dem, der søger en afslappet livsstil uden at gå på kompromis med adgang til moderne bekvemmeligheder.
At bo i Alhaurín de la Torre, specifikt i denne del af byen, betyder at omfavne en livsstil, hvor bekvemmeligheder er inden for rækkevidde, uden at give afkald på den ro, der kendetegner et landligt miljø. Med en supermarked blot 60 meter væk og en apotek kun 62 meter væk, er de mest essentielle daglige behov dækket uden behov for længere transport. Nærliggende sportscentre og svømmehaller (inden for 1-2 km) tilbyder muligheder for fritidsaktiviteter. Byen som helhed har et betydeligt indbyggertal på over 45.000, hvilket sikrer et levende lokalsamfund med faciliteter som skoler og sundhedscentre. Afstandene til større byer som Málaga (14 km) og Marbella (33 km) gør daglige pendlerture eller weekendture mulige.
Denne villa er beliggende i Alhaurín de la Torre, en kommune i provinsen Málaga, som ligger inde i landet, men tæt på kysten. Området er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved foden af Sierra de Mijas bjergene og sin nærhed til Málaga Lufthavn og provinshovedstaden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret inden for provinsen Málaga, som en del af Málaga Metropolitan Area. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på den dynamiske provinshovedstad, Málaga (14 km), med dens kulturelle tilbud og arbejdspladser, og samtidig have adgang til de mere kystnære ferieområder og den mere eksklusive atmosfære i Marbella (33 km). Dens position ved foden af Sierra de Mijas bjergene åbner også op for muligheder for vandreture og naturoplevelser i det indre af Andalusien, mens kysten og stranden er inden for kort køreafstand.
Denne ejendoms placering tilbyder en bemærkelsesværdig grad af tilgængelighed. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 5.6 km væk, hvilket er en betydelig fordel for internationale rejsende. For golfentusiaster er flere baner inden for en radius af 5-7 km, herunder Club de Golf de Guadalhorce. De nærmeste strande, som Playa del Lido og Playa del Bajondillo, er ca. 7 km væk. Byens infrastruktur understøttes af 7 offentlige transportlinjer med 41 stoppesteder, hvilket gør det muligt at færdes uden bil for visse ærinder, selvom en bil kan være nyttig for at udnytte alle muligheder fuldt ud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.2°C og markante forskelle mellem sommerens varme og vinterens mildhed, med temperaturer der typisk svinger mellem 11°C og 26°C. Med historisk set 3.888 solskinstimer om året er området ideelt til udendørs aktiviteter og til at nyde den middelhavske livsstil. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver behagelig (≥20°C). Ejendommen ligger i 113 meters højde over havets overflade, hvilket bidrager til det behagelige klima og giver udsigt over dalen og kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Alhaurín de la Torre byder på et bredt udvalg af fritids- og rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa del Lido og Playa del Bajondillo, er let tilgængelige og tilbyder typisk de faciliteter, der forventes ved en kystdestination. For golfspillere er der adskillige golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km), hvilket gør området attraktivt for dem, der nyder sporten. Derudover er der et omfattende udbud af sportfaciliteter i selve Alhaurín de la Torre, med flere sportscentre og svømmehaller inden for kort afstand, hvilket giver rig mulighed for fysisk aktivitet.
43 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret inden for provinsen Málaga, som en del af Málaga Metropolitan Area. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på den dynamiske provinshovedstad, Málaga (14 km), med dens kulturelle tilbud og arbejdspladser, og samtidig have adgang til de mere kystnære ferieområder og den mere eksklusive atmosfære i Marbella (33 km). Dens position ved foden af Sierra de Mijas bjergene åbner også op for muligheder for vandreture og naturoplevelser i det indre af Andalusien, mens kysten og stranden er inden for kort køreafstand.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL441086
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
