Prezentowana nieruchomość, wolnostojąca willa zlokalizowana w Alhaurín de la Torre w prowincji Málaga, oferuje przestronne wnętrza na działce o powierzchni 2676 m². Obiekt, wybudowany w 1992 roku i odnowiony w ostatnich latach, stanowi gotowe do zamieszkania rozwiązanie mieszkalne. Położenie w obrębie obszaru miejskiego zapewnia dostęp do niezbędnych udogodnień, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od €259,000), prezentowana willa w Alhaurín de la Torre, wyceniona na 889 000 euro, reprezentuje segment rynku o wyższej wartości. Różnica ta wynika głównie z większej powierzchni działki (2676 m²), znacząco większej powierzchni zabudowy (235 m²) oraz liczby pokoi (4 sypialnie). Podane przykłady niższych cen dotyczą zazwyczaj nowszych inwestycji z mniejszymi działkami lub apartamentów, a nie wolnostojących willi o podobnym standardzie i przestrzeni. Lokalizacja Alhaurín de la Torre, choć położona w głębi lądu w stosunku do bezpośredniej linii brzegowej, oferuje bliskość udogodnień miejskich i lotniska, co może być kluczowe dla niektórych kupujących. Jednakże, w przeciwieństwie do wymienionych projektów, które mogą być bliżej plaży lub w bardziej turystycznych miejscowościach, ta nieruchomość koncentruje się bardziej na komforcie prywatnej rezydencji z dostępem do usług. Analiza rynku sugeruje, że cena jest adekwatna do oferowanej przestrzeni, prywatności i zakresu przeprowadzonych renowacji, plasując ją w wyższym przedziale cenowym w porównaniu do nowszych, mniejszych ofert w regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Alhaurín de la Torre, na zboczach gór Sierra de Mijas, w odległości około 17 km od Malagi. Lokalizacja ta łączy zalety życia w pobliżu ośrodków miejskich z dostępem do naturalnego otoczenia doliny Guadalhorce. Infrastruktura drogowa umożliwia stosunkowo szybki dojazd do pobliskich miejscowości i atrakcji.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu z prywatną przestrzenią zewnętrzną, uwzględniającą potrzebę posiadania dodatkowych pomieszczeń, takich jak niezależny apartament dla gości czy biuro. Funkcjonalny układ przestrzenny i dostępność udogodnień blisko domu sprzyjają komfortowemu codziennemu życiu.
Budynek został wzniesiony w 1992 roku i przeszedł znaczące renowacje w latach 2024 i 2025, obejmujące zarówno wnętrza, jak i elementy zewnętrzne. Stan obecny nieruchomości określa się jako doskonały, z gotowością do natychmiastowego zamieszkania, co eliminuje potrzebę dalszych prac budowlanych.
Obiekt nie oferuje nowych budów ani możliwości rozbudowy w ramach bieżącej oferty deweloperskiej. Lokalizacja, choć blisko udogodnień, nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży ani centrum turystycznego, co może wymagać korzystania z transportu w celu rekreacji nadmorskiej lub rozrywki. Brak informacji o zrównoważonym rozwoju w standardzie nowego budownictwa.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej rezydencji z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub przyjmowania gości w niezależnych modułach. Prywatna działka z basenem i ogrodem, położona w cichej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, sprzyja spokojnemu stylowi życia. Jest to rozwiązanie dla kupujących, którzy cenią sobie prywatność i chcą mieć pewność co do jakości wykonania i standardu wykończenia, dzięki niedawnym renowacjom. Bliskość lotniska (5.6 km w linii prostej) i głównych dróg czyni ją atrakcyjną dla osób często podróżujących lub mających rodzinę za granicą. Osoby pracujące zdalnie docenią obecność niezależnego biura z własnym klimatyzacją i dostępem.
Nieruchomość przeszła gruntowną renowację, która wpłynęła na podniesienie standardu wykończenia. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, podwieszane toalety oraz armaturę marki Hansgrohe. Okna marki DEKOMMERLING z potrójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną, a także wyposażone są w elektryczne rolety i moskitiery. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie. Wymieniono instalację elektryczną oraz podgrzewacze wody. W kuchni zainstalowano system filtracji wody osmotycznej. Podkreślono użycie wysokiej jakości materiałów i dbałość o detale podczas renowacji, co przekłada się na komfort użytkowania i estetykę wnętrz.
Prezentowana willa jest dostępna w cenie wywoławczej 889 000 euro. Cena ta odzwierciedla jej lokalizację, wielkość działki (2676 m²) oraz powierzchnię mieszkalną (235 m²). Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 3 łazienki, co czyni ją propozycją dla większych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych przestrzeni. Stan nieruchomości, po niedawnych renowacjach, sugeruje gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Warto zauważyć, że w promieniu 2 km znajduje się znacząca liczba restauracji (18), aptek (9) i banków (7), co podnosi atrakcyjność lokalizacji i może wpływać na jej wartość rynkową.
Alhaurín de la Torre, położone w regionie Valle del Guadalhorce, oferuje styl życia łączący spokój prowincjonalnego miasta z bliskością infrastruktury metropolitalnej Malagi. Dom znajduje się w strefie miejskiej, co oznacza dostępność sklepów, restauracji i usług na wyciągnięcie ręki. Okolica ta, osadzona u podnóża gór Sierra de Mijas, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak spacery czy turystyka górska. Jednocześnie, bliskość autostrady AP-7 i lotniska Málaga ułatwia podróżowanie. Dostępność szkół i ośrodków zdrowia czyni tę lokalizację praktyczną dla rodzin. Życie tutaj charakteryzuje się równowagą między codziennymi obowiązkami a możliwościami relaksu w śródziemnomorskim klimacie, ze słońcem przez większość roku i długim sezonem pływania.
Alhaurín de la Torre, będący częścią obszaru metropolitalnego Malagi, oferuje zrównoważony rozwój miejski z zachowaniem charakteru lokalnej społeczności. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura: 18 restauracji, 9 aptek, 7 banków oraz liczne kawiarnie, co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość szkół (15 podstawowych, 5 średnich) oraz 1 centrum zdrowia, a także 43 obiekty sportowe, jak np. Complejo Deportivo Carranque (0.5 km), świadczą o rozwiniętej sferze społecznej i rekreacyjnej. Średnie roczne dochody w prowincji na poziomie 16 450 EUR wskazują na stabilną sytuację ekonomiczną regionu. Liczba 489 transakcji nieruchomościami w okolicy świadczy o aktywnym rynku.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Alhaurín de la Torre, na południu Hiszpanii. Lokalizacja ta oferuje połączenie życia w otoczeniu przyrody z łatwym dostępem do udogodnień miejskich i infrastruktury transportowej, w tym bliskości lotniska w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín de la Torre stanowi strategicznie położony punkt w prowincji Málaga, wchodząc w skład jej obszaru metropolitalnego. Znajduje się w odległości około 17 km od centrum Malagi (14 km w linii prostej), co zapewnia łatwy dostęp do jej zasobów kulturalnych i gospodarczych. Marbella, jako inny ważny ośrodek na Costa del Sol, oddalona jest o 33 km. Położenie na zboczach gór Sierra de Mijas, blisko doliny Guadalhorce, nadaje okolicy charakter podmiejski z dostępem do terenów zielonych i widoków. Ta lokalizacja jest kompromisem między życiem w spokojniejszym, mniejszym mieście a bliskością większych ośrodków miejskich i infrastruktury turystycznej Costa del Sol.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów. Odległość od plaż, takich jak Playa del Lido czy Playa del Bajondillo, wynosi około 7.1-7.2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 5.6 km w linii prostej, co czyni je łatwo dostępnym środkiem transportu międzynarodowego. Centrum miasta Malaga znajduje się w odległości 14 km, a Marbella 33 km. W najbliższym sąsiedztwie (w odległościach poniżej 1 km) znajdują się supermarkety (60 m), apteki (62 m) oraz centra sportowe jak Complejo Deportivo Carranque (0.5 km). W odległości 5.1 km znajduje się klub golfowy Club de Golf de Guadalhorce, a punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne od 5.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, położone na wysokości 113 m n.p.m., korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.2°C, a w ciągu roku występują znaczące nasłonecznienie, z historycznie odnotowanymi 3888 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon pływacki, trwający około 4 miesięcy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C. Górzyste położenie w pobliżu Sierra de Mijas oferuje możliwości rekreacji w otoczeniu przyrody, z punktami widokowymi, takimi jak Pico Palomas (3.2 km). Klimat jest stabilny, z temperaturami w zakresie 11-26°C w ciągu roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 7 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa del Lido i Playa del Bajondillo, które oferują możliwości wypoczynku nad Morzem Śródziemnym. W okolicy funkcjonuje również kilka pól golfowych, w tym Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) oraz Lauro Golf (6.3 km), co jest atrakcyjne dla miłośników tego sportu. Dostępnych jest również 43 różnego rodzaju obiekty sportowe, w tym centra sportowe takie jak Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) oraz liczne baseny, zarówno odkryte, jak i kryte. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu, łącząc dostęp do morza z możliwościami uprawiania sportów lądowych i wodnych.
43 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre stanowi strategicznie położony punkt w prowincji Málaga, wchodząc w skład jej obszaru metropolitalnego. Znajduje się w odległości około 17 km od centrum Malagi (14 km w linii prostej), co zapewnia łatwy dostęp do jej zasobów kulturalnych i gospodarczych. Marbella, jako inny ważny ośrodek na Costa del Sol, oddalona jest o 33 km. Położenie na zboczach gór Sierra de Mijas, blisko doliny Guadalhorce, nadaje okolicy charakter podmiejski z dostępem do terenów zielonych i widoków. Ta lokalizacja jest kompromisem między życiem w spokojniejszym, mniejszym mieście a bliskością większych ośrodków miejskich i infrastruktury turystycznej Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 62 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL441086
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
