Questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre, Málaga, offre un'opportunità di residenza in un ambiente sereno con ampie vedute sulla valle. Costruita nel 1992 e significativamente rinnovata, la proprietà si estende su un terreno privato di 2.676 m², garantendo privacy e spazio. Con quattro camere da letto e tre bagni, la villa combina comfort moderno e fascino mediterraneo, situata in una zona residenziale ben collegata ma tranquilla.
Alhaurín de la Torre si posiziona come un'alternativa interessante rispetto ad altre località della Costa del Sol. A differenza di progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), che offrono appartamenti e villette a prezzi più accessibili e spesso in complessi residenziali, questa villa indipendente rappresenta una fascia di mercato superiore, focalizzata su privacy, spazio e indipendenza. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), che propone nuove costruzioni, questa proprietà è una villa esistente, ristrutturata, con un prezzo commisurato alle sue dimensioni e caratteristiche uniche. La vicinanza all'aeroporto di Málaga è un vantaggio logistico notevole rispetto a località più distanti. Mentre le opzioni più economiche si concentrano spesso su unità abitative più piccole in complessi, questa villa si rivolge a un acquirente che cerca una residenza principale o una casa vacanza spaziosa, con un giardino privato e servizi autonomi, in un contesto residenziale consolidato ma meno densamente popolato rispetto alla prima linea della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona urbana di Alhaurín de la Torre, offrendo un equilibrio tra vicinanza ai servizi e un contesto residenziale. La posizione facilita l'accesso a piedi a negozi essenziali, pur mantenendo un senso di quiete grazie all'estensione del terreno.
Questa villa è adatta a chi cerca una residenza spaziosa e funzionale con possibilità di ospitare familiari o amici. La presenza di una dependance separata e di un ufficio indipendente soddisfa esigenze di flessibilità abitativa, lavoro da remoto o potenziale reddito da locazione.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1992, la villa ha subito rinnovamenti significativi sia interni nel 2024 che esterni nel 2025. Questo indica una proprietà aggiornata con standard moderni, pronta per l'occupazione immediata.
La proprietà non dispone di accesso diretto al mare o a spiagge private; le più vicine richiedono un breve tragitto in auto. Inoltre, mentre la vicinanza all'aeroporto è un vantaggio logistico, potrebbe comportare un certo livello di rumore aereo in determinate condizioni.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in un contesto spagnolo autentico, ma con tutte le comodità moderne. È ideale per famiglie che necessitano di spazio, sia interno che esterno, e apprezzano la privacy senza rinunciare alla vicinanza a servizi e infrastrutture. La presenza di una dependance e di un ufficio rende la villa adatta a professionisti che lavorano da remoto, a chi desidera ospitare regolarmente ospiti o familiari, o a investitori che cercano un immobile con potenziale di reddito. Coloro che desiderano godere del clima mediterraneo, con ampi spazi esterni per il tempo libero, la piscina e l'area barbecue, troveranno in questa villa un'ottima soluzione. È altresì adatta a chi apprezza la tranquillità e le viste panoramiche, ma necessita di facile accesso all'aeroporto e alla città di Málaga.
La villa presenta finiture di alta qualità, evidenziate dai recenti rinnovamenti. Gli infissi esterni DEKOMMERLING con triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, integrati da tapparelle motorizzate e zanzariere per un comfort ottimale. I bagni sono stati completamente rinnovati con riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi e rubinetteria Hansgrohe di pregio. L'impianto elettrico è stato interamente rifatto, così come i boiler per l'acqua calda. L'acqua potabile è filtrata tramite un sistema a osmosi inversa. L'aria condizionata (caldo/freddo) assicura un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Le finiture interne ed esterne sono pensate per unire estetica mediterranea e funzionalità moderna.
La villa indipendente ad Alhaurín de la Torre è proposta al prezzo di €889.000. Questa cifra riflette le dimensioni della proprietà, con 235 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.676 m², la sua recente ristrutturazione e la presenza di elementi aggiuntivi come piscina, dependance e ufficio. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento dei lavori. Il mercato immobiliare locale a Alhaurín de la Torre, con 489 transazioni registrate, indica una certa dinamicità, sebbene le proprietà di questa metratura e con queste caratteristiche specifiche possano rappresentare un'offerta più limitata.
Alhaurín de la Torre offre un ritmo di vita che coniuga la tranquillità di una cittadina con la comodità di essere parte dell'area metropolitana di Málaga. La villa si trova in un contesto urbano con accesso facilitato a negozi, ristoranti e servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi. L'ampio terreno privato garantisce un'oasi di pace, con spazi esterni ideali per il relax e l'intrattenimento, come la piscina e la cucina esterna. La presenza di una dependance e di un ufficio aggiunge versatilità, rendendola adatta sia come residenza principale che come casa vacanze, con la possibilità di generare reddito. La posizione, pur essendo appartata grazie al terreno, è strategicamente vicina a infrastrutture chiave.
Alhaurín de la Torre, parte dell'area metropolitana di Málaga, offre un ambiente di vita dinamico ma rilassato. La villa si trova in una zona urbana con servizi a portata di mano: un supermercato si trova a soli 60 metri e una farmacia a 62 metri, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili. La vicinanza a centri sportivi, piscine e punti panoramici come Pico Palomas (3.2 km) arricchisce le opzioni per il tempo libero. La presenza di 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie, oltre a centri sanitari, la rende una località adatta anche alle famiglie. Il contesto collinare, ai piedi delle montagne della Sierra de Mijas, offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, coniugando la vita di paese con la vicinanza alla natura.
Questa mappa mostra la posizione strategica di Alhaurín de la Torre, evidenziando la sua vicinanza all'aeroporto di Málaga e alla città stessa. La localizzazione evidenzia la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione e alle destinazioni costiere, pur trovandosi in un contesto più rurale e tranquillo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella provincia di Málaga, Alhaurín de la Torre fa parte dell'area metropolitana della capitale, Málaga, che dista solo 14 km. Questa vicinanza permette di accedere facilmente ai servizi, alla cultura e alle opportunità lavorative di una città di quasi 600.000 abitanti. Rispetto ad altre località costiere più rinomate, come Marbella (33 km), Alhaurín de la Torre offre un'esperienza più autentica e meno turistica, pur mantenendo un'eccellente connettività. La posizione nell'entroterra, sulle pendici della Sierra de Mijas, la differenzia dalle località puramente costiere, offrendo viste panoramiche sulla valle e sul mare.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 5.6 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa del Lido, sono a circa 7.1 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili nel raggio di 5-6 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce. La rete di trasporti pubblici è supportata da 7 linee e 41 fermate, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione. Stazioni ferroviarie come Campanillas si trovano a 5.1 km. La presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 5.1 km sottolinea l'orientamento moderno dell'area.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 26°C e una media annuale di 18.2°C. La regione vanta circa 3.888 ore di sole all'anno, un dato elevato che favorisce le attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare, unita alla vicinanza alle montagne della Sierra de Mijas, offre un ambiente naturale piacevole, con aria generalmente salubre e temperature mitigate dalla brezza marina e dall'altitudine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a circa 7 km dalle spiagge della Costa del Sol, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, offrendo facile accesso al litorale. Per gli amanti del golf, l'area circostante è ben servita con diversi campi di rilievo: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) e Lauro Golf (6.3 km). La regione vanta inoltre numerose strutture sportive, tra cui centri sportivi e piscine comunali, come il Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) e la Piscina Municipal Cubierta (0.6 km). La presenza di punti panoramici e aree naturali come Pico Palomas (3.2 km) offre ulteriori opportunità per attività ricreative.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata nella provincia di Málaga, Alhaurín de la Torre fa parte dell'area metropolitana della capitale, Málaga, che dista solo 14 km. Questa vicinanza permette di accedere facilmente ai servizi, alla cultura e alle opportunità lavorative di una città di quasi 600.000 abitanti. Rispetto ad altre località costiere più rinomate, come Marbella (33 km), Alhaurín de la Torre offre un'esperienza più autentica e meno turistica, pur mantenendo un'eccellente connettività. La posizione nell'entroterra, sulle pendici della Sierra de Mijas, la differenzia dalle località puramente costiere, offrendo viste panoramiche sulla valle e sul mare.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL441086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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