コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションが存在しますが、このアルアウリン・デ・ラ・トーレの物件は、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。例えば、海岸沿いの新しい高級マンション（例：Aquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2）は、一般的に€205,000から€269,950という価格帯で、よりコンパクトな住居を提供していますが、これらは一般的に小規模な住戸であり、広大なプライベートランドや独立したゲストハウス、オフィススペースといった特徴は持ち合わせていません。それらの物件は、ビーチへの直接的なアクセスや、コミュニティ施設（プール、ジムなど）の共有を重視する購入者層に適しています。一方、このアルアウリン・デ・ラ・トーレのヴィラは、€889,000という価格帯で、より広大な敷地、高いプライバシー、そして複数の独立した居住・作業スペースを提供します。これは、田園地帯の静けさと、都市へのアクセスの良さを両立させたい、あるいはリモートワークや大家族の居住、投資目的での賃貸を考えている購入者にとって、より適した選択肢となり得ます。海岸部の開発が進んだエリアと比較して、内陸部のこの地域は、より広大な土地を比較的有利な価格で取得できる可能性がありますが、ビーチや主要な観光地へのアクセスには自動車がより重要になる傾向があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルアウリン・デ・ラ・トーレの丘陵地帯に位置し、近隣の都市施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。シエラ・デ・ミハス山脈の麓にあり、ギューダルホルセ川谷への入り口に近接しています。周辺の自然環境と都市の利便性が融合したロケーションです。
快適さと機能性を重視する居住者に適しています。広々としたリビングスペース、モダンなキッチン、そしてプライベートな屋外空間は、リラクゼーションとエンターテイメントの両方に対応します。独立したゲストハウスとオフィススペースは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
1992年に竣工した物件ですが、2024年に内装、2025年に外装の改修が完了しており、現代的な設備と快適さを備えています。AFO（Área de Favorable de Ocupación）認証を取得しており、法的な整備も進んでいます。
この物件は、海岸線への直接的なアクセスや、大規模なリゾート施設、国際的なイベント会場への近接性を提供していません。また、開発されたばかりの新しいコミュニティではなく、確立された住宅地の一部です。騒音レベルは、都市部や主要道路に近接しているため、完全に排除されるわけではありません。
この物件は、プライバシーを重視し、自然に囲まれた環境で静かな生活を送りたいと考える個人または家族に適しています。頻繁な旅行やリモートワークを行う人々にとっても、独立したオフィススペースと空港への良好なアクセスは魅力的です。また、投資目的で、ゲストハウスやオフィススペースを賃貸収入源として活用したい場合にも適しています。広々とした敷地と屋外設備は、友人や家族を招いての集まりや、リラクゼーションを重視するライフスタイルを好む人々にも応えます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、年間を通じて快適な生活を求める人々にも適しています。マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスも良好なため、都市の利便性と田園の静けさの両方を求める人に調和のとれた選択肢となります。
物件は2024年に内装、2025年に外装が改修され、高い品質基準で仕上げられています。リビングスペースは明るく開放的で、屋内と屋外のつながりを重視したデザインです。オープンキッチンのダイニングエリアは、家の中心となります。2つのベッドルームと2つのバスルームは、床暖房、壁掛け式トイレ、高品質なHansgrohe製水栓金具を備え、快適さと贅沢さを提供します。DEKOMMERLING製のトリプルガラス窓は、優れた断熱性を提供し、電動シャッター、蚊帳、強化されたセキュリティ機能が安心感をもたらします。最新のエアコンシステム、更新された電気設備、新しい給湯器、浄水システム（逆浸透膜）により、効率的で快適な日常生活が送れます。独立したゲストハウスとオフィスも同様に高品質で、機能的に設計されています。
この独立型ヴィラは、889,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、室内面積は235平方メートル、敷地面積は2,676平方メートルです。物件は完成済みであり、即入居が可能です。価格は、広大な敷地、プライベートプール、独立したゲストハウスとオフィス、そして最近の改修工事を反映しています。この価格帯は、周辺地域の同規模・同等品質の物件と比較して、この地域におけるプレミアムな位置づけを示唆しています。価格は変動する可能性があり、詳細については直接お問い合わせください。
アルアウリン・デ・ラ・トーレの静かな住宅街に位置するこのヴィラは、穏やかなライフスタイルを求める人々に最適です。広大な敷地はプライバシーを確保し、自然に囲まれた環境でリラックスできます。日中は、太陽光が差し込む明るいリビングスペースで過ごし、夜は星空を眺めながらテラスでくつろぐことができます。近隣にはレストランやカフェがあり、徒歩圏内で日常の買い物も可能です。都市の喧騒から離れつつも、必要な施設には容易にアクセスできるバランスの取れた環境が、日々の生活の質を高めます。週末には、近くのゴルフコースやビーチへ出かけることも可能です。この場所は、自然との調和、プライバシー、そして利便性を兼ね備えた、理想的な住環境を提供します。
アルアウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に属する活気ある町で、ギューダルホルセ川谷の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に広がっています。マラガ都市圏の一部であり、周辺地域には豊かな自然と都市の利便性が共存しています。町は、15の小学校、5つの中学校、1つの健康センターを備え、住民の教育と健康をサポートしています。18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行など、日々の生活に必要な施設が充実しており、多くの施設が2km圏内にあります。489件の不動産取引実績があり、地域経済の活発さを示しています。年間3,888時間の日照時間と18.2℃の平均気温は、年間を通じて屋外活動に適した気候を提供します。
この地図は、アルアウリン・デ・ラ・トーレにおける物件の地理的な位置を示しています。周辺の都市、海岸線、空港、主要な交通網との相対的な位置関係を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の利便性、アクセス性、および地域内での生活様式を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に位置し、マラガ都市圏の一部を形成しています。マラガ市中心部へは約14km、アンダルシア地方の主要都市であるマラガ（人口579,076人）へのアクセスは良好です。また、観光地として有名なマルベーリャへも約33kmと比較的近く、海岸沿いのリゾート地へのアクセスも容易です。この立地は、都市の利便性と、より静かで自然に近い生活環境を両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、利便性の高いロケーションにあります。スーパーマーケットまでわずか60メートル、薬局まで62メートルと、日常の買い物は徒歩圏内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは車で約5.6kmと非常に近く、アクセスが容易です。主要なビーチであるプラヤ・デル・リド（7.1km）やプラヤ・デル・バホんでぃージョ（7.2km）へも車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・ギューダルホルセ（5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）などが近接しています。健康センター（6.5km）や複数のスポーツセンターも近くにあり、医療やレクリエーションのニーズにも応えます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアウリン・デ・ラ・トーレは、年間平均気温18.2℃、年間日照時間3,888時間という恵まれた気候を享受しています。平均気温は11℃から26℃の間で変動し、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、水泳シーズンも十分に楽しめます。標高113メートルに位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に広がるため、穏やかながらも変化に富んだ地形が特徴です。この地域は、年間を通じて快適な気候と豊富な日照時間を提供し、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適した環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から数キロメートル圏内には、プラヤ・デル・リド（7.1km）やプラヤ・デル・バホんでぃージョ（7.2km）といったブルーフラッグ認証を取得したビーチがあります。これらのビーチでは、日光浴や海水浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、5km圏内に複数のゴルフコースがあり、理想的な環境です。また、周辺にはスポーツセンター（Complejo Deportivo Carranque: 0.5km、Polideportivo Municipal Blas Infante: 1.0km）や屋内・屋外プールも複数点在しており、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。ピコ・パロマ（3.2km）などの展望台からは、地域の美しい景色を眺めることができます。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に位置し、マラガ都市圏の一部を形成しています。マラガ市中心部へは約14km、アンダルシア地方の主要都市であるマラガ（人口579,076人）へのアクセスは良好です。また、観光地として有名なマルベーリャへも約33kmと比較的近く、海岸沿いのリゾート地へのアクセスも容易です。この立地は、都市の利便性と、より静かで自然に近い生活環境を両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL441086
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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