알아우린 데 라 토레의 이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 독특한 장점을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 같은 신축 아파트 단지와 비교하면, 이 빌라는 더 높은 초기 가격대(€889,000)를 가지지만 대규모 토지와 독립적인 공간, 완전한 리모델링이라는 가치를 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 같은 해변가 프로젝트들은 해변까지의 접근성이라는 장점이 있지만, 이 빌라는 공항과의 근접성과 함께 내륙 지역의 프라이버시와 쾌적한 기후를 제공합니다. 또한 알아우린 데 라 토레는 해변가 도시들보다 현지적인 분위기를 유지하면서도 말라가 도시권의 모든 편의 시설에 접근할 수 있다는 균형 잡힌 특징을 가지고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알아우린 데 라 토레 내의 도시 지역에 위치한 이 빌라는 스페인 말라가 지방의 과달호르스 계곡 입구에 자리잡고 있습니다. 해안가에서 내륙으로 약 7km 떨어져 있으며, 미하스 산맥의 경사면에 위치해 있어 도시의 편의성과 자연환경을 모두 경험할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다. 말라가 공항까지의 직선 거리는 5.6km에 불과합니다.
이 235㎡ 규모의 빌라는 4개의 침실과 3개의 욕실로 구성되어 가족 거주나 장기 체류에 적합한 공간을 제공합니다. 독립형 게스트 하우스와 오피스 공간이 추가로 포함되어 있어 손님 맞이나 재택근무 공간으로 활용 가능합니다. 대규모 부지와 개인 수영장, 테라스 등 다양한 외부 공간은 야외 활동과 휴식을 위한 다목적 라이프스타일을 지원합니다.
이 빌라는 1992년에 완공되었지만 최근 2024년에 내부가 완전히 리모델링되고 2025년에는 외부 시설이 개선되었습니다. 새로운 창문, 전기 시스템, 난방 장치, 물 필터링 시스템 등이 설치되어 현대적인 건물 기준을 충족합니다. 리모델링된 건물이므로 즉시 입주가 가능하며 신축 건물과 같은 현대성을 갖추고 있습니다.
이 빌라는 독립 주택이지만 해변가에서 약 7km 떨어져 있어 도보로 해변에 접근하기에는 거리가 있습니다. 또한 2,676㎡의 대규모 토지를 관리해야 하므로 정원 유지에 상당한 시간이 필요합니다. 내륙 지역에 위치해 있어 해변가 지역과는 미기후적 차이가 있을 수 있으며, 특히 여름철에는 해변가보다 기온이 다소 높을 수 있습니다.
이 빌라는 프라이버시를 중요시하면서도 도시 편의성을 원하는 가족에게 적합합니다. 해마다 몇 개월을 스페인에서 보내는 계절 거주자나 영구 이주를 계획하는 사람들에게 이상적입니다. 재택근무를 하는 사람들을 위해 별도의 사무실 공간이 마련되어 있어 원격 근무 환경도 완벽합니다. 손님을 자주 맞이하거나 임대 수익을 원하는 경우 독립형 게스트 하우스가 훌륭한 솔루션을 제공합니다.
이 빌라는 고품질의 자재와 기술로 리모델링되었습니다. 삼중 유리를 갖춘 DEKOMMERLING 고급 창문은 우수한 단열 성능을 제공하며, 모터식 차양광과 방충망이 설치되어 있습니다. 욕실에는 바닥 난방, 월행 화장실, 프리미엄 한스그로헤(Hansgrohe) 수도配件이 장착되어 있습니다. 전기 시스템은 완전히 교체되었으며, 역삼투 시스템을 통한 여과 식수가 제공됩니다. 주거 공간은 대나무 가구와 자연 소재를 사용하여 현대적이면서도 지중해 스타일의 분위기를 연출합니다.
이 독립형 빌라의 가격은 889,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 235㎡의 거주 공간과 2,676㎡의 토지, 최고급 리모델링, 독립형 게스트 하우스, 개인 수영단과 재크지, 그리고 모든 현대적인 편의 시설을 포함합니다. 알아우린 데 라 토레 지역의 유사한 규모와 품질의 부동산과 비교할 때, 이 가격은 대규모 토지와 완전한 리모델링, 그리고 독립 구조물의 추가 가치를 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다.
이 빌라에서의 일상은 자연과 도시의 조화로운 만남을 제공합니다. 아침에는 남향 테라스에서 커피를 즐기며 알아우린 데 라 토레 계곡과 먼 지중해까지 펼쳐지는 풍경을 감상할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 1분 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 오후에는 개인 수영장에서 휴식을 취하거나 과일나무가 가득한 정원에서 산책을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 커버드 테라스에서 파티를 열거나 게스트 하우스에서 손님을 맞이할 수 있습니다.
이 빌라는 알아우린 데 라 토레의 도심에 인접해 있어 생활에 필요한 모든 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 60m, 약국은 62m 거리에 위치해 있어 일상 쇼핑이 편리합니다. 은행, 레스토랑, 카페 등도 2km 반경 내에 18개, 7개, 7개가 각각 있어 다양한 선택의 기회를 제공합니다. 의료 서비스를 위해 6.5km 거리에 병원이 있으며, 교육 시설로는 15개의 초등학교와 5개의 중학교가 지역 내에 위치해 있습니다.
이 지도는 알아우린 데 라 토레 내에 위치한 이 독립형 빌라의 전략적 입지를 보여줍니다. 미하스 산맥의 경사면에 자리잡은 빌라는 과달호르스 계곡과 말라가 시내까지의 파노라마 전망을 제공합니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 해변가에서는 약 7km 떨어져 있지만 말라가 공항(5.6km)과 근접해 있어 교통의 편리성을 갖추고 있습니다. 지역 내 주요 시설들과의 거리도 지도에서 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알아우린 데 라 토레는 말라가 대도시권의 일부로, 과달호르스 계곡의 입구에 전략적으로 위치해 있습니다. 말라가 시내까지는 14km, 마르베야까지는 33km 거리에 있어 코스타 델 솔의 주요 관광지와 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항과의 근접성(5.6km)은 국제적인 접근성을 높여주며, 지역의 45,066명 인구는 충분한 도시 서비스를 제공하면서도 대도시의 혼잡함을 피할 수 있는 균형 잡힌 환경을 제공합니다.
해변까지의 거리는 플라야 델 리도(7.1km), 플라야 델 바혼딜로(7.2km)로 약 15분 차량 이동이 필요합니다. 말라가 공항은 5.6km 떨어져 있어 약 10-15분 거리에 있어 자주 여행하는 사람들에게 매우 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 데 과달호르스(5.1km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(6.2km), 라우로 골프(6.3km)가 근처에 있습니다. 대형 마켓이나 쇼핑 센터는 말라가 시내(14km)에서 찾을 수 있으며, 이는 약 20-25분 차량 거리입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알아우린 데 라 토레는 해발 113m에 위치해 있으며, 연간 평균 3,888시간의 일조량을 자랑하는 온난한 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.2°C로, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 평균 11°C를 기록하여 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 약 4개월로, 5월에서 9월까지 개인 수영장을 충분히 즐길 수 있습니다. 남향으로 위치해 있어 일년 내내 충분한 햇빛을 받을 수 있으며, 특히 겨울철에도 테라스에서 따뜻한 햇살을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 플라야 델 리도(7.1km)와 플라야 델 바혼딜로(7.2km)로 약 15분 차량 거리에 있으며, 이들은 토르레몰리노스의 인기 있는 해변입니다. 블루 플래그 인증을 받은 이 해변들은 깨끗한 환경과 편의 시설을 제공합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 클럽 데 골프 데 과달호르스(5.1km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(6.2km), 라우로 골프(6.3km)와 같은 우수한 골프장들이 근처에 있습니다. 지역 내에는 43개의 스포츠 시설이 있으며, 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다.
43 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알아우린 데 라 토레는 말라가 대도시권의 일부로, 과달호르스 계곡의 입구에 전략적으로 위치해 있습니다. 말라가 시내까지는 14km, 마르베야까지는 33km 거리에 있어 코스타 델 솔의 주요 관광지와 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항과의 근접성(5.6km)은 국제적인 접근성을 높여주며, 지역의 45,066명 인구는 충분한 도시 서비스를 제공하면서도 대도시의 혼잡함을 피할 수 있는 균형 잡힌 환경을 제공합니다.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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| 1월 | °C | mm |
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| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
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| 12월 | °C | mm |
Ref: VL441086
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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