Вілла розташована в Алхаурін-де-ла-Торре, на межі міста, з панорамним видом на долину Гуадальхорсе. Ця вільностояча вілла площею 235 м² на великій ділянці 2676 м² пропонує просторе житло з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Вбудований 2024-2025 роках, об'єкт поєднує сучасний комфорт з аутентичним середземноморським стилем, ідеально балансуючи між приватністю та доступністю.
У порівнянні з безпосередніми прибережними районами, такими як Торремолінос та Фуенхірола, Алхаурін-де-ла-Торре пропонує більш автентичне іспанське життєве середовище з нижчою щільністю населення. Хоча прибережні міста переважно орієнтовані на туризм, Алхаурін-де-ла-Торре має міцну місцеву спільноту з ширшим спектром послуг для мешканців. Ціни на нерухомість в Алхаурін-де-ла-Торре в середньому нижчі, ніж у безпосередніх прибережних районах, але пропонують більше землі за євро в порівнянні з квартирами або будинками в прибережних містах. У порівнянні з гірським селом Міхас, яке також розташоване в Сьєрра-де-Міхас, Алхаурін-де-ла-Торре є більш доступним та рівнинним, що полегшує навігацію та щоденне життя. Він також пропонує кращий відправний пункт для поїздок до Малаги, ніж більш віддалені гірські села. Для покупців, які шукають баланс між середземноморським стилем життя та практичним життєвим середовищем, Алхаурін-де-ла-Торре пропонує цікавішу альтернативу, ніж переповнені курортні міста чи занадто віддалені сільські райони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Алхаурін-де-ла-Торре, на південних схилах Сьєрра-де-Міхас, з південною орієнтацією для оптимального сонячного світла. Локація пропонує вид на долину Гуадальхорсе з віддаленим видом на Середземне море. Відстань до аеропорту Малаги становить лише 5,6 км, що гарантує зручне міжнародне сполучення.
З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами вілла відповідає потребам сімей або осіб, які часто приймають гостей. Наявність окремого гостьового будинку з власною кухнею та ванною кімнатою робить його придатним для багатопоколінного проживання або як додаткове джерело доходу. Закриті тераси розширюють житловий простір на відкритому повітрі.
Хоча вілла була спочатку побудована в 1992 році, вона повністю оновлена всередині в 2024 році та вдосконалена зовні в 2025 році. Об'єкт оснащений сучасною електричною системою, новими водонагрівачами та енергоефективними вікнами. Будинок готовий до негайного заселення без додаткових ремонтних робіт.
Ця вілла не знаходиться безпосередньо біля моря, що означає необхідність пересування для відвідування пляжів. Через горбисту місцевість деякі частини ділянки можуть мати ухил. Локація не підходить для тих, хто шукає щоденне міське життя в безпосередній близькості до всіх міських зручностей в межах пішої доступності.
Ця вілла ідеально підходить для сімей, які шукають просторий будинок з приватністю та садом, але не хочуть жертвувати доступністю до послуг. Також вона підходить для людей, які переїжджають з-за кордону і потребують гостьового будинку для прийому відвідувачів. Комбінація основного житла та гостьового будинку робить його привабливим для людей, які бажають мати можливість здавати частину будинку в оренду, особливо в туристичний сезон. Люди, які працюють віддалено, можуть скористатися наявністю окремого офісного приміщення з власним входом. Вілла також підходить для покупців, які шукають постійне житло в Іспанії з можливістю відпочинку для друзів та родини. Близькість до аеропорту робить її практичною для людей, які часто подорожують або приймають міжнародних гостей.
Вілла повністю оновлена в 2024-2025 роках з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Вікна з потрійним склінням від DEKOMMERLING забезпечують відмінну звуко- та теплоізоляцію. У ванних кімнатах встановлені настінні унітази та змішувачі преміум-класу Hansgrohe, що створює сучасний вигляд та функціональність. Підлогове опалення забезпечує комфортне тепло в холодні місяці. Електричні системи повністю оновлені, що гарантує безпеку та сучасний комфорт. На вулиці басейн доповнено сонячною душовою системою та літньою кухнею для оптимального відпочинку. Сад посаджений фруктовими деревами та оснащений автоматичною системою поливу, що спрощує обслуговування. Гостьовий будинок оформлений у стилі лофт з власною кухнею та терасою, що забезпечує ті ж стандарти якості, що й основна будівля.
Ціна в €889.000 відображає розмір ділянки, недавні оновлення та додаткові зручності, такі як гостьовий будинок та басейн. У порівнянні з аналогічними віллами в регіоні, ціна знаходиться у вищому сегменті, що обґрунтовано просторою зовнішньою територією та сучасною обробкою. Об'єкт негайно доступний для заселення, без очікування на будівництво або здачу.
Щоденне життя у цій віллі обертається навколо спокою та приватності, з акцентом на поєднанні внутрішнього та зовнішнього простору. Вранці можна насолоджуватися кавою на закритій терасі з видом на власний сад та гори. Велика ділянка пропонує достатньо місця для садівництва, відпочинку або просто релаксації на сонці. Наявність супермаркетів та аптек у межах пішої доступності (близько 60 метрів) означає, що щоденні покупки можна здійснювати без залежності від автомобіля. Присутність приватного басейну та джакузі створює відчуття відпустки без необхідності покидати будинок. Гостьовий будинок дозволяє приймати родичів та друзів або здавати в оренду. Центральне розташування між Малагою та узбережжям дозволяє поєднувати міські активності та відвідування пляжів у розумний проміжок часу.
Розташування вілли пропонує баланс між сільським спокоєм та міською доступністю. Всього за 17 км знаходиться Малага, велике місто з широкими культурними можливостями, магазинами та медичними закладами. Сам Алхаурін-де-ла-Торре пропонує різноманітні місцеві послуги, включаючи кілька супермаркетів, ресторанів та аптек на короткій відстані. Щоденні покупки можна здійснювати у межах пішої доступності. Громадський транспорт добре організований з 7 автобусними маршрутами та 41 зупинкою в околицях. Для дітей є 15 початкових та 5 середніх шкіл у безпосередній близькості. Спортивні об'єкти широко представлені з 43 спортивними закладами в муніципалітеті, включаючи спортивні комплекси, басейни та тенісні корти. Місцевий центр здоров'я надає базову медичну допомогу, тоді як більші лікарні в Малазі знаходяться на розумній відстані.
Вілла знаходиться в південній частині Алхаурін-де-ла-Торре, на межі забудованої території. З цього місця відкривається панорамний вид на долину Гуадальхорсе в напрямку Малаги та Середземного моря. Розташування пропонує ідеальний баланс між сільським спокоєм та близькістю як до місцевих послуг, так і до більших міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алхаурін-де-ла-Торре стратегічно розташований в долині Гуадальхорсе, між більшими містами Малага (14 км) та Марбелья (33 км). Це розташування дозволяє мешканцям користуватися міським життям Малаги, включаючи міжнародні магазини, культурні установи та медичні заклади, тоді як відносна близькість до Марбельї забезпечує доступ до більш розкішних прибережних об'єктів. Локація поєднує сільську атмосферу з відмінною сполучністю з важливими міськими центрами вздовж Коста-дель-Соль. У порівнянні з прибережними містами, Алхаурін-де-ла-Торре пропонує більш автентичне іспанське життєве середовище з нижчою щільністю населення.
Пляжі Торремолінос, включаючи Плая-дель-Лідо та Плая-дель-Бахондільо, знаходяться приблизно за 7 км, що відповідає приблизно 10-15 хвилинам їзди. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 5,6 км, що забезпечує чудове міжнародне сполучення. Для любителів гольфу є кілька варіантів на короткій відстані: Гольф-клуб Гуадальхорсе (5,1 км), Гольф-поле Мігель Анхель Хіменес (6,2 км) та Гольф Лауро (6,3 км). Супермаркети та аптеки знаходяться в межах пішої доступності, відповідно 60 м та 62 м. Лікарня Малаги знаходиться за 6,5 км, легко доступна через місцеві дорожні мережі.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурін-де-ла-Торре має середземноморський клімат із середньою кількістю сонячних годин 3888 на рік, що забезпечує сонячне клімат протягом більшої частини року. Середньорічна температура становить 18,2°C, з зимовими місяцями, що в середньому становлять близько 11°C, та літніми місяцями, що досягають в середньому 26°C. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Вілла розташована на висоті 113 метрів над рівнем моря, що забезпечує легке охолодження порівняно з прибережними районами та панорамний вид на долину Гуадальхорсе. Розташування біля підніжжя гір Сьєрра-де-Міхас забезпечує захист від сильних північних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі Торремолінос, на короткій відстані на автомобілі, належать до найпопулярніших на Коста-дель-Соль. Плая-дель-Лідо та Плая-дель-Бахондільо пропонують просторі піщані пляжі з усіма необхідними зручностями та можливістю водних видів спорту. Для любителів гольфу в межах 7 км є три різні гольф-поля, що робить регіон привабливим для любителів цього виду спорту. В самому Алхаурін-де-ла-Торре є різноманітні спортивні об'єкти, включаючи Спортивний комплекс Карранке всього за 0,5 км. Муніципалітет має кілька басейнів, як закритих, так і відкритих, що дозволяє займатися плаванням протягом усього року. Гірська місцевість також пропонує можливості для піших прогулянок та дослідження природних стежок, з кількома оглядовими майданчиками, такими як Піко-Паломас на відстані 3,2 км.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алхаурін-де-ла-Торре стратегічно розташований в долині Гуадальхорсе, між більшими містами Малага (14 км) та Марбелья (33 км). Це розташування дозволяє мешканцям користуватися міським життям Малаги, включаючи міжнародні магазини, культурні установи та медичні заклади, тоді як відносна близькість до Марбельї забезпечує доступ до більш розкішних прибережних об'єктів. Локація поєднує сільську атмосферу з відмінною сполучністю з важливими міськими центрами вздовж Коста-дель-Соль. У порівнянні з прибережними містами, Алхаурін-де-ла-Торре пропонує більш автентичне іспанське життєве середовище з нижчою щільністю населення.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL441086
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID