Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Альаурин-де-ла-Торре, предлагает уединенный образ жизни с панорамными видами на долину, Малагу и Средиземное море. Общая площадь участка составляет 2676 м², что обеспечивает приватность и простор. Объект был полностью отремонтирован в 2024-2025 годах, сочетая современный комфорт с средиземноморским стилем. Благодаря своему расположению, он подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, а также рассматривается как инвестиционный объект.
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная вилла в Альаурин-де-ла-Торре представляет собой объект другого ценового сегмента и масштаба. Указанные сравнительные проекты, вероятно, относятся к новому строительству с меньшей площадью участков и, возможно, меньшим количеством спален, предлагая более доступные цены. Данная вилла, напротив, выделяется своей обширной территорией, приватностью, наличием гостевого дома и офиса, а также полным циклом реконструкции, что оправдывает ее более высокую стоимость (889 000 евро). Расположение в Альаурин-де-ла-Торре, вблизи аэропорта и гор, отличается от прибрежных локаций других проектов, предлагая более спокойный и уединенный образ жизни, ориентированный на природу и виды, в то время как упомянутые проекты, скорее всего, сосредоточены на близости к пляжам и городской жизни побережья. Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих простор, приватность и высокое качество жизни за пределами первой линии, но с удобной транспортной доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в застроенной местности Альаурин-де-ла-Торре, в непосредственной близости от необходимых услуг, но при этом предлагает уединенный отдых. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 5.6 км, что обеспечивает удобство для путешествий. Доступность автомобилем облегчает передвижение, однако наличие магазинов и аптек в пешей доступности снижает эту необходимость для ежедневных нужд.
Данная вилла отвечает потребностям тех, кто ищет спокойствие и уединение, но не хочет отказываться от близости к городской инфраструктуре. Наличие отдельного гостевого дома и офисного помещения расширяет функциональность, позволяя использовать их для проживания гостей, работы или как дополнительное жилое пространство. Просторный участок с бассейном и ландшафтным дизайном способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Объект был построен в 1992 году и прошел полную реконструкцию. Основной дом был обновлен в 2024 году, а внешние улучшения были завершены в 2025 году. Это означает, что все системы и отделка соответствуют современным стандартам, обеспечивая высокий уровень комфорта и качества. Указанные даты завершения реконструкции носят ориентировочный характер.
Объект не является новым строительством, его возраст составляет более 30 лет. Несмотря на полную реконструкцию, первоначальная планировка и некоторые архитектурные решения относятся к периоду постройки. Территория расположена на склоне гор Сьерра-де-Михас, что может создавать определенные особенности в использовании участка. Прямой доступ к общественному транспорту ограничен, автомобиль является предпочтительным средством передвижения.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью. Если вы мечтаете о спокойном доме с просторной территорией, где можно наслаждаться природой и видами, но при этом хотите иметь легкий доступ к аэропорту, городу и пляжам, то этот вариант заслуживает внимания. Он будет комфортен для семей, нуждающихся в дополнительном пространстве для гостей или удаленной работы, благодаря наличию гостевого дома и офиса. Также он может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду. Люди, ценящие приватность и готовые к жизни в средиземноморском климате с возможностью активного отдыха на свежем воздухе, найдут здесь свое место.
Объект прошел полную реконструкцию, что гарантирует высокое качество отделки и используемых материалов. В основном доме установлены окна DEKOMMERLING с тройным остеклением, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию, а также моторизированные жалюзи и противомоскитные сетки. Системы отопления и охлаждения представлены современным кондиционированием воздуха, а полы в ванных комнатах оборудованы подогревом. Использована сантехника премиум-класса Hansgrohe. Электрическая система полностью обновлена, установлены новые водонагреватели и система фильтрации питьевой воды (обратный осмос). Гостевой дом и офис также имеют современную отделку и оснащение, включая кондиционирование воздуха и собственные кухни/санузлы.
Стоимость объекта составляет 889 000 евро. Эта цена отражает характеристики отдельно стоящей виллы с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами на большом участке площадью 2676 м². В стоимость включены полностью отремонтированный основной дом, независимый гостевой дом, отдельный офис, частный бассейн и благоустроенная территория. Цена является отправной точкой и не включает дополнительные расходы, такие как налоги и регистрационные сборы. Доступность объекта подтверждена, он готов к немедленному заселению.
Этот дом предлагает ежедневный ритм жизни, сочетающий уединение с доступом к удобствам. Утро начинается с видов на долину и море, а тишина нарушается лишь пением птиц. Главный дом с открытой планировкой гостиной, столовой и кухни способствует общению. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание. Просторные крытые террасы приглашают проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь климатом. Отдельный гостевой дом и офис добавляют гибкости, позволяя принимать гостей или работать удаленно. Садовый участок с фруктовыми деревьями и автоматическим поливом дополняет ощущение загородной жизни, несмотря на близость города. Здесь можно наслаждаться спокойствием, не ощущая себя оторванным от цивилизации.
Альаурин-де-ла-Торре, это оживленный город в провинции Малага, являющийся частью столичного региона. Город расположен у подножия гор Сьерра-де-Михас, что создает живописный ландшафт. Население города составляет около 45 000 человек, что обеспечивает наличие всей необходимой инфраструктуры: магазинов, ресторанов, банков, аптек и образовательных учреждений. Близость к Малаге (14 км) и аэропорту (5.6 км) делает его удобным местом для жизни и путешествий. Город предлагает разнообразные спортивные и рекреационные возможности, включая спортивные центры и бассейны. Местные праздники и традиции добавляют колорита местной жизни.
Данный объект расположен в муниципалитете Альаурин-де-ла-Торре, провинция Малага. Это городская зона, интегрированная в столичный регион Малаги, с удобным доступом к основным транспортным артериям и близостью к аэропорту. Отсюда легко добраться до побережья и других значимых населенных пунктов Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альаурин-де-ла-Торре расположен в 17 км к юго-западу от Малаги, являясь частью столичного региона. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам и инфраструктуре. Расстояние до Малаги составляет около 14 км, а до Марбельи, 33 км. Город находится на склонах гор Сьерра-де-Михас, в начале долины Гвадалхорсе. Такое расположение позволяет наслаждаться природными красотами и одновременно быть близко к основным транспортным узлам и туристическим центрам Коста-дель-Соль.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего около 5.6 км по прямой, что делает поездки крайне удобными. До ближайших пляжей, таких как Playa del Lido и Playa del Bajondillo, около 7.1-7.2 км. В радиусе 6.2 км находятся несколько полей для гольфа, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Супермаркет находится всего в 60 метрах, а аптека, в 62 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. До больницы, 6.5 км. Наличие 7 линий общественного транспорта и 41 остановки в пределах 2 км делает возможным передвижение без автомобиля, хотя наличие собственного транспортного средства рекомендуется для полного охвата всех возможностей региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Альаурин-де-ла-Торре средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.2°C, колеблясь от 11°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов исторически составляет около 3 888 в год, что обеспечивает продолжительный купальный сезон, длящийся около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 113 метров, что способствует приятному микроклимату. Расположение на склонах гор Сьерра-де-Михас обеспечивает живописные виды и защищает от некоторых ветров, создавая комфортные условия для жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине материка, побережье с его многочисленными пляжами находится в пределах легкой досягаемости. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Lido и Playa del Bajondillo, расположены примерно в 7.1-7.2 км. В регионе доступно множество возможностей для отдыха и спорта. К услугам жителей 43 спортивных объекта, включая спортивные комплексы Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), а также различные плавательные бассейны. Любители гольфа имеют выбор из нескольких полей: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Также имеются живописные смотровые площадки, такие как Pico Palomas (3.2 км).
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альаурин-де-ла-Торре расположен в 17 км к юго-западу от Малаги, являясь частью столичного региона. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам и инфраструктуре. Расстояние до Малаги составляет около 14 км, а до Марбельи, 33 км. Город находится на склонах гор Сьерра-де-Михас, в начале долины Гвадалхорсе. Такое расположение позволяет наслаждаться природными красотами и одновременно быть близко к основным транспортным узлам и туристическим центрам Коста-дель-Соль.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL441086
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
