Ta samostoječa vila v Alhaurínu de la Torre ponuja 235 m² bivalnega prostora na velikem zemljišču s 2676 m². Zgrajena leta 1992, vila je bila popolnoma obnovljena leta 2024 (notranjost) in 2025 (zunanjost). Objekt ima 4 spalnice in 3 kopalnice, z dodatnim gostiščem in neodvisnim pisarniskim prostorom. Nahaja se 5,6 km od mednarodnega letališča Málaga in le 60 m od najbližje trgovine, kar ponuja izjemno praksnost za dnevno življenje.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta vila v Alhaurínu de la Torre edinstveno kombinacijo notranjosti in obalne dostopnosti. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto namenjeni predvsem obalnim območjem, ta vila ponuja prednosti kombinacije podeželskega okolja z odlično dostopnostjo do mestnih in obalnih središč. Cena (€889.000) je višja od cena obalnih stanovanjskih projektov, vendar vključuje bistveno večje zemljišče, dodatno stavbo (gostišče) in izjemno lokacijo blizu letališča. Primerjava z drugimi vilami v regiji kaže, da cena ostane konkurenčna glede na velikost zemljišča, kakovost obnove in dodatne prostore. Za razliko od mnogih obalnih projektov, ki lahko trpijo zaradi prekomnega prometa in turistične gneče, ponuja ta lokacija večjo zasebnost in avtentično špansko življenjsko okolje skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbaniziranem območju Alhaurína de la Torre, na skrajnem robu mestnega območja Málage. Lokacija ponuja razpoloženje podeželja z vso praktičnostjo bližnje mestne infrastrukture. Objekt je strategično postavljen med naravo in mestno življenjsko cono, le 7,1 km od plaž in z vrhunskim dostopom do lokalnih storitev na hodilni razdalji.
Objekt ustreza potrebam po prostornem življenju s štirimi spalnicami in dodatnim gostiščem za obiske družine in prijateljev. Opremljen z zasebnim bazenom, zunanjščino za kuhanje in več terasami za sproščanje. Vila nudi popolno funkcionalnost za trajno bivanje ali kot počitniški dom, z možnostjo oddaje gostišča za dodaten prihodek.
Vila je bila originalno zgrajena leta 1992, a je bila leta 2024 podvržena temeljiti notranji obnovi, leta 2025 pa še zunanji prenovi. Ne gre za klasičen projekt na novo zgrajene nepremičnine, temveč za prenovljeno zgradbo, ki združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnimi rešitvami. Vsi sistemi so bili popolnoma posodobljeni, vključno z električnim omrežjem in sanitarijami.
Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo življenjski slog v neposredni bližini plaže ali živahnega mestnega središča. Zaradi zemljišča z velikimi dimenzijami zahteva določeno stopnjo vzdrževanja, kar predstavlja dodatno odgovornost za lastnika. Vila nima skupnih prostorov, ki so jih običajno ponujali blokovski stanovanjski projekti, kot so skupni bazeni ali fitnes.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorno bivalno površino z možnostjo dela od doma. Odlična izbira je tudi za tiste, ki želijo sekundarni bivalni prostor v Španiji z možnostjo občasne oddaje za dodatne prihodke. Za poklicne odjemalce, delajoče od doma, ponuja neodvisen pisarniški prostor. Primerna je tudi za upokojence, ki si želijo tihega bivalnega okolja z blizino zdravstvenih storitev in mestnih središč. Za ljubitelje vrtnarjenja ali tiste, ki želijo zasebnost in prostor, je veliko zemljišče dodaten bonus. Projekt odgovarja tudi tistim, ki potrebujejo dostop do mednarodnega letališča zaradi pogostih potovanj ali obiskov.
Vila je bila nedavno obnovljena z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij. Okna so DEKOMMERLING s trojnim steklom, ki zagotavlja odlično izolacijo. Kopalnice so opremljene s talnim ogrevanjem, stenskimi wc-heli in premium armaturami Hansgrohe. Električni sistem je bil popolnoma obnovljen, nameščeni so novi grelci vode, klimatska naprava ter sistem osmoze za filtrirano pitno vodo. Zunanjost je bila prenovljena z avtomatskim namakalnim sistemom, sončnim tušem in zasebnim bazenom. Vsi materiali so bili izbrani glede na vzdržljivost in energijsko učinkovitost, kar zagotavlja nizke vzdrževalne stroške in udobje bivanja. Vse površine so izdelane z natančnostjo, pri čemer so spoštovana tradicionalna mediteranska arhitekturna načela, dopolnjena s sodobnimi rešitvami.
Cena vile je 889.000 evrov, kar predstavlja investicijo v premoženjsko nepremičnino s štirimi spalnicami in velikim zemljiščem. Cena je v skladu s podobnimi objekti v regiji, pri čemer ponujena vila izstopa zaradi nedavne obnove, dodatnega gostišča in pisarniskega prostora. Ob upoštevanju velikosti zemljišča (2676 m²), lokacije blizu letališča in mestnih središč ter možnosti oddajanja gostišča, predstavlja projekt konkurenčno vrednost na trgu nepremičnin.
Vila ponuja življenjski slog, ki združuje tišino in zasebnost podeželskega okolja z blizino urbanih storitev. Zjutraj se lahko prebudite z zvoki narave, popijete kavo na terasi z razgledom na dolino, opoldne pa lahko opravite nakupe v bližnji trgovini. Zunanjščina je zasnovana za sproščanje in zabavo, z zasebnim bazenom, zunanjščino za kuhanje in več terasami. Popoldanske ure so idealne za plavanje, sončenje ali delo v neodvisni pisarni. Zvečer lahko uživate v zunanjem prostoru z družino in prijatelji, pripravljate jed na zunanji kuhinji ali se sproščate v jacuzziju. Kljub tihi lokaciji so vse potrebe po storitvah dosegljive v nekaj minutah vožnje ali peš.
Življenje v Alhaurínu de la Torre kombinira prednosti majhnega mesta z bližino velikega mestnega središča. Lokacija ponuja enostaven dostop do vseh dnevno potrebnih storitev - trgovine so na hodilni razdalji (60 m), lekarnarne (62 m) in restavracije. Oddaljenost do centra Málage je 14 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe kulture, zabave in poslovnih storitev. Za družine z otroki so v bližnji okolici številne osnovne in srednje šole. Mesto ima dobro razvito športno infrastrukturo s številnimi športnimi centri in bazeni. Zaradi bližine mednarodnega letališča (5,6 km) je lokacija primerna tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki pogosto potujejo.
Ta zemljevid prikazuje lego vile Alhaurín de la Torre v kontekstu južne Španije. Nahaja se v notranjosti province Málaga, na prehodu med obalnim območjem in goratim zaledjem. Lega omogoča enostaven dostop tako do središča Málage kot do mediteranske obale. Na zemljevidu so vidne tudi bližnje ceste, ki povezujejo lokacijo z večjimi prometnicami in letališčem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín de la Torre je eno od mest, ki sestavljajo metropolitansko območje Málage v Andaluziji. Nahaja se ob vhodu v dolino Guadalhorce na pobočjih gora Sierra de Mijas. Oddaljenost do centra Málage je 14 km, kar omogoča enostaven dostop do večjega mesta, hkrati pa ohranja prednosti majhnega mestnega okolja. Regija Valle del Guadalhorce, kamor spada mesto, je znana po rodovitni zemlji in kmetijski tradiciji, kar prispeva k zelenemu videzu okolice. Poševna lega proti morju ponuja odlične pogoje za sončne razglede in naravno osvetlitev.
Najbližje plaže, Playa del Lido in Playa del Bajondillo, sta oddaljeni 7,1-7,2 km, kar je približno 10-15 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je na voljo v samo 5,6 km od vile. Do treh golf igrišč (Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Lauro Golf) je 5,1-6,3 km. Najbližje trgovine so dosegljive peš (60 m), lekarna na 62 m, bolnišnica pa na 6,5 km. Za športne navdušence je na voljo 43 športnih objektov v bližini, vključno z zaprtimi in odprtimi bazeni. Do centra Málage je 14 km, do Marbelle 33 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nahaja na 113 metrih nad morjem, kar zagotavlja prijetno mikroklimato brez prekomne vročine poleti. Območje ima 3.888 sončnih ur na leto, s povprečno letno temperaturo 18,2°C. Zimske temperature se gibljejo med 11°C, poletne pa dosežejo do 26°C. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Lega med gorami Sierra de Mijas zagotavlja naravno zaščito pred vremenskimi vplivi in ponuja čiste zračne tokove. Območje je znano po blagih zimah in toplih, ne preternih poletjih, kar prispeva k kakovosti življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile so tri izvrstna golf igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Najbližje plaže, Playa del Lido in Playa del Bajondillo, se nahajajo v Torremolinosu na 7,1-7,2 km oddaljenosti. Območje nudi obilico možnosti za rekreacijo: 43 športnih objektov v bližini, več zaprtih in odprtih bazenov ter številne možnosti za športne dejavnosti. Območje je znano po možnosti za hoje, kolesarjenje in druge aktivnosti na svežem zraku. Za ljubitelje narave so v bližini razgledne točke, kot so Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) in Mirador del Madroño (3,9 km).
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je eno od mest, ki sestavljajo metropolitansko območje Málage v Andaluziji. Nahaja se ob vhodu v dolino Guadalhorce na pobočjih gora Sierra de Mijas. Oddaljenost do centra Málage je 14 km, kar omogoča enostaven dostop do večjega mesta, hkrati pa ohranja prednosti majhnega mestnega okolja. Regija Valle del Guadalhorce, kamor spada mesto, je znana po rodovitni zemlji in kmetijski tradiciji, kar prispeva k zelenemu videzu okolice. Poševna lega proti morju ponuja odlične pogoje za sončne razglede in naravno osvetlitev.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL441086
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID