Esta propriedade em Alhaurín de la Torre, Málaga, oferece uma moradia isolada com 4 quartos e 3 casas de banho, situada num lote extenso de 2.676 m². Construída em 1992 e renovada, a casa combina a tranquilidade de um ambiente rural com a conveniência de estar perto de serviços urbanos. Com uma área construída de 235 m², esta residência proporciona um espaço de vida confortável, com ênfase na privacidade e nas vistas panorâmicas sobre o vale.
Ao comparar esta propriedade com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), é notório que o preço de €889.000 para esta moradia isolada em Alhaurín de la Torre se situa num segmento de mercado superior. Esta diferença de valor é justificada pelas características únicas do imóvel: um lote de terreno significativamente maior (2.676 m² vs. lotes típicos de apartamentos ou moradias geminadas), a presença de uma casa de hóspedes e um escritório independentes, e o estado de renovação completa e recente. Enquanto os projetos mencionados oferecem tipologias como apartamentos e moradias em empreendimentos com áreas comuns, esta propriedade destaca-se pela sua exclusividade e privacidade inerentes a uma moradia isolada. A localização em Alhaurín de la Torre, embora ligeiramente afastada da linha costeira direta em comparação com algumas das ofertas mais económicas, proporciona um ambiente mais tranquilo e vistas para o vale, um contraste com o ambiente mais turístico ou urbano de outras áreas. O valor por metro quadrado e por hectare de terreno é substancialmente diferente, refletindo a natureza desta propriedade como uma moradia de maior dimensão e com mais infraestruturas privadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Alhaurín de la Torre, a propriedade beneficia de uma localização que une a serenidade de um entorno natural com a proximidade a infraestruturas urbanas. A sua posição permite acesso a serviços a uma curta distância a pé, ao mesmo tempo que oferece vistas desafogadas sobre o vale, estendendo-se até ao mar Mediterrâneo.
Ideal para quem procura um refúgio privado com espaço exterior, esta moradia atende a necessidades de conforto e funcionalidade. A presença de uma casa de hóspedes independente e um escritório separado acrescenta versatilidade, adequada para famílias alargadas, trabalho remoto ou potenciais rendimentos locativos.
Embora a construção original data de 1992, esta propriedade foi extensivamente renovada em 2024 e melhorada em 2025. Estas atualizações abrangem tanto o interior como o exterior, garantindo um estado de conservação excelente e a incorporação de comodidades modernas, mantendo o charme mediterrânico.
Esta propriedade não dispõe de piscina comum ou de outras amenidades partilhadas, pois é uma moradia isolada com infraestruturas privadas. Não há informações sobre acesso direto a transporte público a partir da porta, e a implantação em encosta pode implicar ligeiras variações na acessibilidade pedonal local.
Esta propriedade é adequada para um comprador que procura uma residência principal ou secundária com um elevado grau de privacidade e espaço, sem sacrificar a conveniência. A existência de uma casa de hóspedes e um escritório independente torna-a versátil para famílias que necessitam de acomodações separadas para familiares ou amigos, ou para profissionais que trabalham remotamente e valorizam um espaço de trabalho dedicado e tranquilo. O extenso terreno com jardim e piscina sugere um estilo de vida voltado para o exterior, ideal para quem aprecia relaxar e entreter em casa. A proximidade a campos de golfe e a apenas 7.1 km das praias posiciona-a bem para entusiastas de desportos e para quem deseja acesso fácil ao litoral. A sua localização a 5.6 km do aeroporto de Málaga é um benefício para viajantes frequentes ou para receção de visitantes internacionais.
A qualidade de acabamento desta propriedade reflete um investimento significativo em renovação, concluído em 2024 e 2025. Os interiores foram redesenhados para maximizar a luz e a funcionalidade, com destaque para uma cozinha em plano aberto que serve como ponto central da casa. As duas casas de banho renovadas incluem aquecimento de piso radiante, loiças sanitárias suspensas e equipamentos de marca premium como Hansgrohe, indicando um padrão elevado. As janelas DEKOMMERLING com tripla vidraça e portadas motorizadas asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por redes mosquiteiras e sistemas de segurança reforçados. O sistema elétrico foi totalmente renovado, e os aquecedores de água e o sistema de osmose para água potável também foram atualizados, garantindo conforto e eficiência energética no dia-a-dia. A casa de hóspedes e o escritório independente mantêm este padrão de qualidade, oferecendo espaços funcionais e bem acabados.
O imóvel está disponível com um preço inicial de €889.000. Sendo uma moradia isolada com características distintivas como um amplo terreno de 2.676 m², renovações recentes e uma casa de hóspedes independente, o valor reflete a qualidade e as comodidades oferecidas. A área construída de 235 m² e o número de 4 quartos e 3 casas de banho são fatores que influenciam a estrutura de preço. Dada a tipologia e localização, o imóvel posiciona-se no segmento superior do mercado local. A disponibilidade é imediata, uma vez que a propriedade foi concluída e renovada.
Alhaurín de la Torre, localizada na província de Málaga, oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade de uma cidade de tamanho médio com a acessibilidade a centros urbanos maiores. A proximidade a Málaga (14 km) e a Marbella (33 km) permite desfrutar das comodidades de uma metrópole e do glamour de destinos costeiros de renome, enquanto a própria cidade proporciona um ambiente residencial com uma forte ligação à natureza e às encostas da Serra de Mijas. O cotidiano aqui é marcado pela presença de infraestruturas essenciais a curta distância, como supermercados (60 m) e farmácias (62 m), facilitando as tarefas diárias. A existência de 18 restaurantes e vários cafés e bancos na área circundante sugere uma vida social ativa. A região é também servida por 15 escolas primárias e 5 secundárias, além de um centro de saúde, o que a torna uma opção considerável para famílias. O acesso a atividades de lazer é variado, com centros desportivos, piscinas e miradouros nas proximidades. A altitude de 113 metros contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.2°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano, estendendo o período de desfrute do exterior. A presença de 43 instalações desportivas e um período de 4 meses com temperaturas de água adequadas para banho complementam este perfil de estilo de vida ativo.
Viver em Alhaurín de la Torre significa integrar-se numa comunidade com infraestruturas bem desenvolvidas e acesso facilitado a serviços essenciais. A proximidade de 60 metros a um supermercado e 62 metros a uma farmácia simplifica as compras diárias e as necessidades imediatas. Com 18 restaurantes e vários cafés e bancos num raio de 2 km, a oferta para lazer e serviços bancários é considerável. A presença de 15 escolas primárias e 5 secundárias, juntamente com um centro de saúde, indica um ambiente propício para famílias. A área circundante oferece uma variedade de atividades de lazer, incluindo centros desportivos a 0.5 km e piscinas a 0.6 km, além de miradouros naturais como Pico Palomas a 3.2 km, proporcionando oportunidades para recreação e contacto com a natureza.
Este mapa ilustra a localização de Alhaurín de la Torre na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a sua proximidade à capital, Málaga, e à costa, bem como a sua posição nas encostas da Serra de Mijas. A representação visual ajuda a compreender a acessibilidade a aeroportos, praias e outras cidades importantes da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre situa-se estrategicamente na província de Málaga, na Andaluzia. Integrada na Área Metropolitana de Málaga e na comarca do Valle del Guadalhorce, a cidade encontra-se a cerca de 17 km da capital provincial. Esta posição geográfica permite um fácil acesso a Málaga (14 km), uma cidade vibrante com um aeroporto internacional e diversas atividades culturais e comerciais. A oeste, Marbella, um destino conhecido pelo seu luxo e praias, fica a 33 km. A norte, o vale do Guadalhorce oferece paisagens naturais e atividades rurais. A cidade situa-se nas encostas da Serra de Mijas, proporcionando vistas sobre a costa e o mar.
A acessibilidade a comodidades e infraestruturas é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância de voo de 5.6 km, facilitando viagens internacionais. As praias, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, situam-se a aproximadamente 7.1-7.2 km, oferecendo acesso a atividades costeiras. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 5.1 km. A rede de transportes públicos é suportada por 7 linhas e 41 paragens, embora a mobilidade seja otimizada com o uso de um veículo pessoal. Estações de comboio como Campanillas e La Colina estão a cerca de 5.1-6.2 km. A oferta de pontos de carregamento para veículos elétricos começa a expandir-se na área, com uma estação a 5.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Alhaurín de la Torre, a 113 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. As temperaturas médias anuais rondam os 18.2°C, com uma variação sazonal que geralmente se situa entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Com um registo histórico de 3.888 horas de sol por ano, a região proporciona amplas oportunidades para desfrutar do exterior. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A propriedade está rodeada por uma paisagem que inclui vistas para montanhas e para o campo, integrando-se harmoniosamente no ambiente natural, com um terreno que alberga árvores de fruto, contribuindo para a sensação de refúgio rural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas costeiras e a oferta de atividades de lazer são elementos chave desta localização. As praias mais próximas, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, encontram-se a cerca de 7.1-7.2 km, proporcionando acesso a atividades balneares e de lazer marítimo. Para os entusiastas do golfe, a área oferece múltiplos campos, com o Club de Golf de Guadalhorce a 5.1 km e outros como Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf a distâncias comparáveis. A região dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 43 unidades catalogadas, incluindo centros desportivos e piscinas públicas acessíveis a poucos quilómetros. Miradouros como o Pico Palomas a 3.2 km oferecem perspetivas panorâmicas da paisagem circundante.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre situa-se estrategicamente na província de Málaga, na Andaluzia. Integrada na Área Metropolitana de Málaga e na comarca do Valle del Guadalhorce, a cidade encontra-se a cerca de 17 km da capital provincial. Esta posição geográfica permite um fácil acesso a Málaga (14 km), uma cidade vibrante com um aeroporto internacional e diversas atividades culturais e comerciais. A oeste, Marbella, um destino conhecido pelo seu luxo e praias, fica a 33 km. A norte, o vale do Guadalhorce oferece paisagens naturais e atividades rurais. A cidade situa-se nas encostas da Serra de Mijas, proporcionando vistas sobre a costa e o mar.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL441086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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