Villa autónoma de luxo recentemente renovada em Alhaurín de la Torre, com 235 m² de área habitável e um amplo terreno de 2.676 m². Localizada na província de Málaga, esta propriedade oferece quatro quartos e três casas de banho, concluída em 1992 e atualizada em 2024-2025. A villa beneficia de uma localização privilegiada com vistas panorâmicas sobre o vale, combinando privacidade total com acesso conveniente a todas as comodidades urbanas a uma curta distância.
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa em Alhaurín de la Torre oferece um equilíbrio distinto entre espaço, privacidade e acessibilidade. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem opções mais acessíveis, frequentemente em apartamentos ou terrenos significativamente menores, esta propriedade destaca-se pelo seu generoso terreno de 2.676 m² e pela inclusão de estruturas adicionais como a casa de hóspedes independente. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) podem oferecer preços mais baixos, mas geralmente estão localizados mais distantes do aeroporto e do centro de Málaga. A posição de Alhaurín de la Torre na entrada do vale do Guadalhorce proporciona um clima ligeiramente mais ameno durante o verão em comparação com zonas costeiras mais baixas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a 113 metros de altitude nas encostas da Serra de Mijas, a propriedade está estrategicamente localizada a 17 km de Málaga e a 5,6 km do Aeroporto Internacional. A urbanização rodeada por paisagens naturais mantém fácil acesso a supermercados (a 60 m), farmácias (a 62 m) e outras comodidades essenciais, oferecendo o equilíbrio sólido entre tranquilidade rural e conveniência urbana.
Com uma área generosa de 235 m² e quatro quartos, a propriedade acomoda famílias ou proprietários que necessitam de espaço para receber visitantes. A casa de hóspedes independente e o escritório adicional oferecem flexibilidade para trabalho remoto ou rendimento extra. A cozinha totalmente equipada, as múltiplas áreas de estar e a piscina privada atendem tanto às necessidades diárias como à entretenimento, proporcionando conforto durante todo o ano.
Embora originalmente construída em 1992, a villa foi completamente renovada interiormente em 2024 e exteriormente em 2025, apresentando infraestruturas modernas e acabamentos de alta qualidade. Todas as instalações elétricas e de água foram substituídas, com janelas de triplo vidro DEKOMMERLING, sistemas de aquecimento de piso e tecnologia atualizada, assegurando uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais.
Localizada numa zona urbana, a propriedade não oferece o isolamento completo de áreas rurais remotas. A proximidade com o aeroporto (5,6 km) pode resultar em ruído de tráfego aéreo ocasional. O terreno, embora espaçoso, apresenta declives naturais que podem limitar a mobilidade de pessoas com dificuldades de locomoção. Não existe ar condicionado central em todas as divisões, sendo unidades independentes em espaços específicos.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência principal com espaço para receber visitantes ou para profissionais que trabalham remotamente e necessitam de um escritório em casa. A combinação de tranquilidade e acesso a comodidades torna-a adequado para aqueles que desejam afastar-se do ambiente urbano denso sem sacrificar conveniências diárias. É particularmente adequada para compradores internacionais que pretendem ter uma segunda residência em Espanha com potencial para gerar rendimento através da casa de hóspedes. A proximidade com o aeroporto (5,6 km) também a torna conveniente para proprietários que viajam frequentemente.
A renovação de 2024-2025 introduziu materiais de alta qualidade em toda a propriedade. As janelas DEKOMMERLING de triplo vidro oferecem excelente isolamento térmico e acústico, enquanto as persianas motorizadas e telas de mosquiteiro proporcionam conforto adicional. As casas de banho foram completamente remodeladas com aquecimento de piso, sanitas suspensas e torneiras Hansgrohe de gama alta. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e superfícies duráveis. No exterior, a piscina com sistema de tratamento de água e a cozinha exterior foram construídas com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas.
Com um preço de €889.000, esta villa representa um investimento considerável no mercado de Alhaurín de la Torre. O valor reflete a recente renovação completa, o generoso terreno de 2.676 m² e os elementos adicionais como a casa de hóspedes independente e o escritório. Na região, propriedades com características semelhantes variam geralmente entre €800.000 e €1.200.000, dependendo da localização exata, dimensão do terreno e qualidade dos acabamentos. A inclusão de mobiliário e equipamentos de alta qualidade na renovação pode influenciar o preço final, que está posicionado na gama média-alta do mercado local.
O ritmo de vida nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade de uma zona residencial com acesso imediato a comodidades. Pela manhã, o sol sul aquece os terraços cobertos enquanto se desfruta do silêncio do vale. As refeições podem ser preparadas na cozinha principal ou na cozinha exterior durante os meses mais quentes. As tardes podem ser passadas na piscina privada ou nos jardins com árvores frutíferas, enquanto o escritório independente oferece um espaço tranquilo para trabalho. Ao entardecer, as vistas panorâmicas sobre o vale de Guadalhorce criam um ambiente sereno. A curta distância a pé das lojas e restaurantes permite facilmente integrar deslocamentos diários sem necessidade de utilizar sempre o veículo.
A localização oferece um equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade rural. A uma curta distância a pé (60 m) encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto várias farmácias (a 62 m) garantem acesso a cuidados de saúde básicos. A cidade de Alhaurín de la Torre oferece 15 escolas primárias e 5 secundárias, adequadas para famílias com crianças. Para deslocações mais amplas, a cidade de Málaga fica a apenas 14 km, proporcionando acesso a centros comerciais, instituições culturais e serviços especializados.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade nas encostas da Serra de Mijas, com vistas sobre o vale de Guadalhorce. A posição estratégica permite fácil acesso tanto a Málaga (a noroeste) como às praias da Costa del Sol (a sul). A rede de estradas locais facilita as deslocações para as cidades vizinhas e para o aeroporto, visível no mapa a nordeste da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na entrada do vale do Guadalhorce, a 17 km de Málaga, integrando-se na área metropolitana da cidade. Esta localização permite um fácil acesso a centros urbanos importantes enquanto mantém uma atmosfera mais tranquila. A 33 km encontra-se Marbella, outro polo turístico e residencial da Costa del Sol. Esta posição central no vale permite que os residentes desfrutem tanto dos serviços de grandes cidades como do ambiente mais sereno de uma cidade de tamanho médio.
Em termos de acessibilidade, a propriedade está excepcionalmente bem posicionada a 5,6 km do Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol, aproximadamente 15 minutos de carro. As praias mais próximas, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, encontram-se a cerca de 7,1-7,2 km, sendo alcançáveis em 20 minutos. Para entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 113 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,2°C, com variação entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região desfruta de aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, o que contribui para um estilo de vida predominantemente ao ar livre. A temporada de banho no mar dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol oferece diversas opções recreativas a curta distância da propriedade. As praias mais próximas, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, situadas a cerca de 7 km, fornecem acesso a águas mediterrâneas e infraestruturas balneares. Para desporto, destacam-se os campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km). A área também oferece 43 instalações desportivas na região, incluindo o Complejo Deportivo Carranque a 0,5 km.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na entrada do vale do Guadalhorce, a 17 km de Málaga, integrando-se na área metropolitana da cidade. Esta localização permite um fácil acesso a centros urbanos importantes enquanto mantém uma atmosfera mais tranquila. A 33 km encontra-se Marbella, outro polo turístico e residencial da Costa del Sol. Esta posição central no vale permite que os residentes desfrutem tanto dos serviços de grandes cidades como do ambiente mais sereno de uma cidade de tamanho médio.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL441086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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