منزل تاون هاوس متكامل يقع في Alhaurín el Grande، مالقة. يتميز بمساحة 105 متر مربع وغرفتي نوم وحمامين. تم بناء هذا العقار في عام 1970 ويتميز بتجديدات حديثة تحافظ على الطراز الريفي الأصلي مع إضافة وسائل الراحة الحديثة. يقع العقار في بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة مشياً على الأقدام.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم قيمة جيدة مقابل السعر. يبدأ سعره من 239,000 يورو، بينما يبدأ سعر Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو و Etherna Homes 2 في إسبونة من 259,000 يورو. ومع ذلك، هناك خيارات أرخص مثل Lantana Residencial في ميخاس التي تبدأ من 205,000 يورو. يتميز هذا المشروع بموقعه في Alhaurín el Grande، التي توفر جواً إسبانياً أصيلاً وقربًا من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الجبلية. في المقابل، تقدم المشاريع الساحلية إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ ولكن بأسعار أعلى بشكل عام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Alhaurín el Grande، وهي مدينة تقع على بعد 17 كيلومترًا من مطار مالقة. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى الشواطئ (حوالي 11-12 كم) والمدن الكبرى مثل مالقة وماربيا في حوالي 25 دقيقة بالسيارة. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية.
هذا المنزل مناسب للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مسكن مريح يتكون من غرفتي نوم وحمامين. يوفر التصميم مساحات معيشة مفتوحة مع تراس خاص ومنطقة أ Patio، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية والترفيه. يوفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى المتاجر والصيدليات.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو مكتمل بالفعل وجاهز للانتقال الفوري. على الرغم من عمره، فقد خضع لتجديدات حديثة تشمل المطبخ والحمامات، مع إضافة تسخين مركزي وتكييف هواء في جميع الغرف وألواح شمسية لزيادة كفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا العقار مساحة إضافية للتوسع بسبب حجمه الثابت. كما أنه لا يوجد موقف سيارات مخصص، على الرغم من أن مواقف السيارات في الشارع متوفرة بسهولة كما هو موضح في الوصف. الموقع بعيد بعض الشيء عن الشواطئ، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها.
هذا المنزل مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. إنه خيار جيد للذين يرغبون في منزل دائم أو منزل إجازات في جنوب إسبانيا. المنزل مناسب أيضًا للأزواج أو الأفراد الذين لا يحتاجون إلى مساحة كبيرة. الموقع مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالمناظر الطبيعية والأنشطة الخارجية مثل الجولف، مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمدن الكبرى.
تم تجديد هذا المنزل مع الحفاظ على الطراز الريفي الأصلي. تم تحديث المطبخ والحمامين بشكل كامل مع استخدام مواد عالية الجودة. يحتوي المنزل على ألواح شمسية لزيادة كفاءة الطاقة، وتكييف هواء في جميع الغرف، ومدفأة في غرفة المعيشة لإضافة الدفء في فصول الشتاء. المنزل مصمم بشكل عملي مع منافس مخصص في الطابق العلوي وغرفة غسيل على السطح.
يبدأ سعر هذا المنزل من 239,000 يورو، مما يجعله خيارًا معقولًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، و Etherna Homes 2 في إسبونة من 259,000 يورو. ومع ذلك، هناك خيارات أرخص مثل Lantana Residencial في ميخاس التي تبدأ من 205,000 يورو.
Alhaurín el Grande هي مدينة نموذجية في الأندلس بجوها الإسباني الأصيل. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في المقاهي المحلية قبل القيام بالتسوق في المتاجر القريبة. الظهيرة هي الوقت المثالي للاسترخاء في المنزل أو استكشاف المدينة. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة أو زيارة ملاعب الجولف القريبة. المساءات مثالية للاستمتاع بالعشاء في المطاعم المحلية أو الاسترخاء في التراس الخاص مع إطلالات على وادي جوادالورسي والمدينة.
توفر Alhaurín el Grande جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يوجد سوبر ماركت على بعد 386 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 145 مترًا، ومستشفى على بعد 8.9 كم. يمكن الوصول إلى الشواطئ في حوالي 11-12 كم، وهناك عدة ملاعب جولف في المنطقة أقربها Lauro Golf على بعد 5.4 كم. المدينة تحتوي على 7 مدارس ابتدائية و3 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
تظهر الخريطة موقع Alhaurín el Grande في منطقة الجبال الداخلية لمقاطعة مالقة. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ الجنوبية والمدن الكبرى مثل مالقة وماربيا. تبرز الخريطة أيضًا مواقع ملاعب الجولف والمرافق الرئيسية في المنطقة المحيطة.
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس الجنوبية في إسبانيا. المدينة محاطة بالجبال والوديان الخصبة، مما يجعلها جزءًا من المنطقة المعروفة بوادي جوادالورسي. تقع المدينة على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة من مالقة وماربيا، مما يجعلها قريبة من المرافق الحضرية مع الحفاظ على طابعها الريفي الهادئ.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 386 مترًا فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 145 مترًا. للوصول إلى الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal، يتطلب الأمر حوالي 11 كم. تقع مطار مالقا على بعد 17 كم، بينما يقع أقرب ملعب جولف (Lauro Golf) على بعد 5.4 كم. المستشفى الأقرب يقع على بعد 8.9 كم، مما يجعله مناسبًا للحالات الطبية الطارئة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Alhaurín el Grande بمناخ متوسطي مع درجات حرارة تتراوح بين 13-28 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.8 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن Alhaurín el Grande تقع داخل البلاد، إلا أنها قريبة من عدة شواطئ. Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de Torreblanca تقعان على بعد 11 كم، بينما تقع Playa de los Boliches على بعد 12 كم. للرياضيين، هناك عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك Lauro Golf على بعد 5.4 كم، Mijas Golf على بعد 9.8 كم، و Campo Los Olivos على بعد 10 كم. يوجد أيضًا مركز رياضي في المدينة (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) على بعد 1.1 كم.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس الجنوبية في إسبانيا. المدينة محاطة بالجبال والوديان الخصبة، مما يجعلها جزءًا من المنطقة المعروفة بوادي جوادالورسي. تقع المدينة على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة من مالقة وماربيا، مما يجعلها قريبة من المرافق الحضرية مع الحفاظ على طابعها الريفي الهادئ.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL250570
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID