Orașul Alhaurín el Grande, situat în provincia Málaga, găzduiește acest townhouse construit în 1970, cu o suprafață locuibilă de 105 m² și un teren de 62 m². Proprietatea are două dormitoare și două băi, cu o terasă privată care oferă vedere panoramică asupra văii Guadalhorce. Cu o altitudine de 238 de metri deasupra nivelului mării, zona oferă un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Proprietatea se află la 17 km de aeroportul Málaga și la aproximativ 11 km de cele mai apropiate plaje.
În comparație cu proiectele similare din regiune, acest townhouse din Alhaurín el Grande oferă un echilibru între preț și facilități. Proiectul Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 de euro, oferă opțiuni mai noi, dar într-o zonă cu caracter mai turistic și mai puțin autentic. La polul opus, Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 euro) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 de euro) sunt poziționate în zone de coastă cu prețuri semnificativ mai mari. Alhaurín el Grande se remarcă prin combinația sa unică de caracter montan și proximitate la orașele mari și coastă. Față de alte orașe interioare, precum Coin sau Ronda, Alhaurín el Grande beneficiază de o infrastructură mai bună și de conexiuni mai rapide spre aeroport și coastă. De asemenea, comparativ cu complexele rezidențiale nou construite, acest townhouse oferă mai mult caracter și personalitate, păstrând în același timp facilitățile moderne prin renovările recente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona centrală a orașului Alhaurín el Grande, acest townhouse se bucură de proximitatea facilităților urbane. Supermarketul este la doar 386 de metri, farmacia la 145 de metri, iar centrul de sănătate la 8,9 km. Proprietatea oferă acces ușor la principalele drumuri, fiind la 17 km de aeroport și la 5,4 km de terenul de golf Lauro Golf.
Acest townhouse răspunde nevoilor de locuit într-un mediu urban cu caracter rustic. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie. Terasa privată și terasa de pe acoperiș extind spațiul de locuit, oferind zone suplimentare pentru relaxare și divertisment. Aerul condiționat în toate camerele și șemineul asigură confort pe tot parcursul anului.
Construit în 1970 și renovat recent, acest townhouse a păstrat farmecul său rustic tradițional, în timp ce a beneficiat de modernizări esențiale. Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată. Renovările recente includ bucătăria și ambele băi, asigurând standarde moderne de confort și funcționalitate, păstrând în același timp caracterul arhitectural original al zonei.
Fiind un townhouse construit în 1970, proprietatea nu oferă caracteristicile moderne ale construcțiilor noi, cum ar fi eficiența energetică maximă. Dimensiunea relativ redusă a parcelei de 62 m² limitează extinderea viitoare. Proprietatea nu dispune de piscină privată sau grădină extinsă. Structura cu etaje și scara în spirală poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Acest townhouse se potrivește în special pentru cupluri sau mici familii care caută o rezidență permanentă sau secundară într-un mediu urban spaniol autentic. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază confortul unei locuințe renovate, dar care doresc să se bucure de farmecul arhitectural tradițional andaluz. Cu acces ușor la autostrăzi, locuința este potrivă și pentru persoanele care trebuie să călătorească frecvent către aeroportul Málaga sau către orașele de coastă. Proximitatea terenurilor de golf o face o opțiune atractivă pentru iubitorii acestui sport, iar distanța relativ scurtă până la plaje permite combinarea vieții urbane cu relaxarea pe litoral. De asemenea, proprietatea se potrivește pentru cei care caută o investiție imobiliară într-o zonă cu cerere constantă, Alhaurín el Grande fiind o localitate populară atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Proprietatea a beneficiat de renovări recente care au combinat elementele tradiționale cu facilitățile moderne. Bucătăria și ambele băi au fost complet renovate, folosind materiale durabile și design funcțional. Băile sunt echipate cu sanitare moderne, în timp ce bucătăria integrează spații de depozitare eficiente și aparate electrocasnice practice. Prezența unei scări în spirală, confecționată din materiale de calitate, adaugă un element arhitectural distinctiv, conectând etajele fără a ocupa spațiu prețios. Instalația de aer condiționat din toate camerele asigură confortul pe tot parcursul anului, iar șemineul din living, executat din materiale rezistente la căldură, nu doar că adaugă caracter, ci și funcționalitate în lunile mai reci. Panourile solare de pe acoperiș demonstrează preocuparea pentru sustenabilitate și eficiență energetică, reducând dependența de rețeaua electrică convențională. Toate aceste elemente de finisare contribuie la crearea unui spațiu care echilibrează autenticitatea rustică cu confortul modern.
Cu un preț de pornire de 239.000 de euro, acest townhouse reprezintă o opțiune accesibilă în comparație cu proprietățile similare din regiune. Prețul include două dormitoare, două băi și o suprafață locuibilă generoasă de 105 m². Proprietatea vine cu panouri solare și aer condiționat în toate camerele, ceea ce reduce costurile pe termen lung. În comparație cu proiectele similare din zona Mijas (Lantana Residencial, de la 205.000 de euro) sau Estepona (Etherna Homes 2, de la 259.000 de euro), prețul acestei proprietăți rămâne competitiv, ținând cont de locația sa centrală în Alhaurín el Grande și de renovările recente.
Viața în acest townhouse din Alhaurín el Grande se desfășoară într-un ritm relaxat, specific orașelor andaluze cu caracter montan. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa interioară (patio), urmat de explorarea pieței locale sau a magazinelor din apropiere. Proximitatea facilităților urbane face posibilă satisfacerea nevoilor zilnice pe jos, de la cumpărături la farmacie. După-amiezile pot fi petrecute pe terasa de pe acoperiș, de unde se văd munții și valea Guadalhorce, oferind un spațiu solid pentru relaxare sau lectură. Seara, șemineul din living creează o atmosferă caldă și primitoare în lunile mai reci. Pentru activități de recreere, terenurile de golf din apropiere sunt accesibile în câteva minute de mașină, iar plajele de pe Costa del Sol pot fi atinse într-un scurt drum de aproximativ 20 de minute.
Mediul de viață din Alhaurín el Grande oferă un echilibru între conveniența urbană și atmosfera relaxată a unui oraș andaluz tradițional. Proprietatea este situată la distanțe scurte de majoritatea facilităților esențiale: supermarketul se află la 386 de metri, farmaciile la 145 de metri, iar centrul de sănătate la 8,9 km. Pentru shopping sau divertisment, orașul Málaga poate fi atins în aproximativ 30 de minute cu mașina, la fel ca și plajele din Torreblanca sau Carvajal. Rețeaua de transport public, cu 8 linii de autobuz și 55 de stații în oraș, oferă alternative la deplasările cu mașina personală. Alhaurín el Grande este un oraș activ, cu 34 de sărbători locale pe an și numeroase facilități sportive (26 în total), inclusiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande la doar 1,1 km de proprietate. Această combinație de accesibilitate la facilități și atmosfera locală creează un mediu de viață practic, dar cu un simț puternic de comunitate și tradiție.
Harta arată poziția strategică a acestui townhouse în inima orașului Alhaurín el Grande, la o altitudine de 238 de metri. Proprietatea beneficiază de acces facil la principalele artere rutiere, permițând conexiuni rapide spre Málaga (30 minute) și către plajele din Torreblanca (15-20 minute). Numerosele puncte de interes marcate, de la facilități sportive la zone comerciale, ilustrează comoditatea vieții urbane în acest oraș andaluz tradițional.
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, fiind situat în interiorul țării, la aproximativ 30 de kilometri nord-vest de capitala provincială Málaga. Această locație permite echilibrarea accesului la facilitățile urbane cu traiul într-un mediu mai calm, cu caracter montan. Față de stațiunile de coastă precum Marbella sau Fuengirola, Alhaurín el Grande oferă prețuri imobiliare mai accesibile, păstrând în același timp o conexiune bună la acestea prin intermediul autostrăzilor. Această poziție intermediară între coastă și munți, precum și între urban și rural, face din Alhaurín el Grande o opțiune atractivă pentru cei care doresc să combine accesibilitatea cu autenticitatea.
Proprietatea oferă acces excelent la principalele puncte de interes din regiune. Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, se află la aproximativ 11 km, ceea ce înseamnă un drum de circa 15-20 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 17 km, accesibil în aproximativ 20-25 de minute. Pentru iubitorii de golf, terenul Lauro Golf este la doar 5,4 km, în timp ce alte opțiuni precum Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km) oferă alternative în apropiere. Pentru cumpărături de bază, supermarketul cel mai apropiat este la 386 de metri, iar farmaciile la 145 de metri. În caz de urgențe medicale, cel mai apropiat spital se află la 8,9 km. Această proximitate la diverse servicii și facilități face proprietatea convenabilă atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru activități recreative.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 238 de metri deasupra nivelului mării, Alhaurín el Grande beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Vara, temperaturile variază între 25-28°C, în timp ce iarna se situează în jur de 13°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Amplasarea în apropierea munților Sierra Gorda oferă protecție naturală împotriva vânturilor puternice, creând un microclimat favorabil. Deși proprietatea nu are o pantă semnificativă, amplasarea sa la altitudine moderată oferă priveliști panoramice asupra văii Guadalhorce. Această combinație de altitudine, expunere la soare și protecție montană rezultă într-un mediu cu veri călduroase, dar nu opresive, și ierni blânde, ideale pentru cei care caută un climat echilibrat în sudul Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși amplasat în zona montană, acest townhouse oferă acces convenabil la numeroase opțiuni de recreere pe coastă și în natură. Plajele din apropiere, precum Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca și Playa de los Boliches, situate între 11-12 km distanță, oferă nisip fin și ape cristaline ale Mediteranei, ideale pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, zona oferă multiple opțiuni de calitate: terenul Lauro Golf la doar 5,4 km, Mijas Golf la 9,8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Orașul dispune, de asemenea, de 26 de facilități sportive, inclusiv complexul sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande la 1,1 km de proprietate. Pentru cei care preferă activități în natură, zona oferă posibilități de drumeții în munții din apropiere, cu puncte panoramice precum Mirador de Sierra Gorda la 4,1 km, oferind vedere spectaculoasă asupra regiunii. Această diversitate de opțiuni recreative, de la plaje la golf și drumeții, transformă proprietatea într-o bază ideală pentru un stil de viață activ în Costa del Sol.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, fiind situat în interiorul țării, la aproximativ 30 de kilometri nord-vest de capitala provincială Málaga. Această locație permite echilibrarea accesului la facilitățile urbane cu traiul într-un mediu mai calm, cu caracter montan. Față de stațiunile de coastă precum Marbella sau Fuengirola, Alhaurín el Grande oferă prețuri imobiliare mai accesibile, păstrând în același timp o conexiune bună la acestea prin intermediul autostrăzilor. Această poziție intermediară între coastă și munți, precum și între urban și rural, face din Alhaurín el Grande o opțiune atractivă pentru cei care doresc să combine accesibilitatea cu autenticitatea.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL250570
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID