בית העיר אלהורין אל גראנדה מציע שטח מחיה של 105 מטר רבוע עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שהושלם ב-1970. הנכס ממוקם באזור פנימי הררי בגובה 238 מטר מעל פני הים. במחיר החל מ-239,000 יורו, דירה זו מספקת נוף פנורמי לעמק גוואדלהורסה ולהרים הסובבים. הנכס כולל חצר ומרפסת גג פרטית, המציעים מרחבי מחיה פנימיים וחיצוניים. אלהורין אל גראנדה, עם אוכלוסייה של כ-27,552 תושבים, מספקת שירותים עירוניי�י�ו תוך שמירה על אופי ספרדי מסורתי. המיקום משלב את השלווה של החיים בפנים הארץ עם גישה נוחה לאזורי החוף ולמרכזי תחבורה מרכזיים.
בהשוואה לנכסים דומים באזור, בית העיר באלהורין אל גראנדה מציע שילוב ייחודי של קסם פנימי ונגישות לחוף. להשוואה: Aquamar בטורה דל מאר, עם מחירים החל מ-269,950 יורו, נמצא ישירות על החוף אך מציע פחות חוויית כפר ספרדית אותנטית. Lantana Residencial במיחאס, עם מחירים החל מ-205,000 יורו, נמצא קרוב יותר לחוף אך יכולה שלא להיות משולבת מקומית.Etherna Homes 2 באסטפונה, עם מחירים החל מ-259,000 יורו, מציעה מתקנים מודרניים אך חסרה את ההקשר ההיסטורי שאלהורין אל גראנדה מספקת. בית העיר באלהורין אל גראנדה, במחיר החל מ-239,000 יורו, ממקם את עצמו בצורה אטרקטיבית בסקטור זה על ידי מתן איזון בין מחיר, אותנטיות ונגישות שירותים.בניגוד לפיתוחים תיירותיים טהורים על החוף, אלהורין אל גראנדה מציעה חוויית מחיה משולבת יותר עם התרבות הספרדית המקומית. הגובה של 238 מטר מעל פני הים יוצר טמפרטורות מתונות יותר בקיץ בהשוואה למיקומי חוף, בעוד שהקירבה לנמל התעופה של מאלגה (17 קילומטר) שומרת על הנגישות שמיקומי החוף מציעים.הנוכחות של מספר מגרשי גולף במרחק קצר ממקמת את המיקום באופן מושך לחובבי גולף בהשוואה למיקומים פנימיים רחוקים יותר מהחוף. כמות השירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, מספקת רמה של נוחות שחלק מהנכסים הכפריים המרוחקים יותר חסרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית העיר ממוקם במרכז אלהורין אל גראנדה, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. בגובה 238 מטר מעל פני הים, הוא מציע נוף מוגבה של העמק הסובב. הנכס ממוקם בסביבה כפרית הררית, המאזנת בין נגישות לסביבה טבעית. המיקום מספק גם נוחות עירונית וגם גישה לנופים כפריים, כאשר מגרשי גולף, יערות ומרכז העיר כל כך קרובים.
נכס זה עונה על צרכי מחיה מעשיים עם שני חדרי שינה מידותיים ושני חדרי אמבטיה משופצים. שטח המחיה של 105 מטר רבוע כולל מטבח-פינת אוכל פונקציונלי וחדר מגורים עם אח לחודשים הקרירים יותר. המרפסת הפרטית על הגג מרחיבה את שטח המחיה החיצוני, המציעה שטח נוסף למנוחה ובידור. הארונות המובנים מספקים פתרונות אחסון, ממטבים את השימוש במרחב בתוך הבית.
הושלם במקור ב-1970, בית העיר הזה מייצג בנייה מבוססת עם שיפוצים מאוחרים יותר. הנכס עודכן לסטנדרטים מודרניים, במיוחד באזורי המטבח וחדר האמבטיה. הבניין שומר על אלמנטים אדריכליים ספרדיים מסורתיים תוך שילוב של תכונות עכשוויות כמו מיזוג אוויר ופאנלים סולאריים. שילוב זה של מבנה מקורי עם עדכונים מודרניים מספק איזון בין אופי אותנטי לציפיות נוחות עכשוויות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף, הדורשת נסיעה של כ-11 קילומטרים כדי להגיע לחוף הקרוב ביותר. כבית עיר באזור עירוני מבוסס, הוא אינו כולל גינה פרטית או שטחים נרחבים. מקור הנכס משנות ה-70 אומר שהוא אינו כולל את טכניקות הבנייה המודרניות ביותר המשמשות בפיתוחים עכשוויים. אפשרויות חניה מוגבלות זמינות, תלויות בעיקר בחניה ברחוב.
בית העיר הזה מתאים במיוחד ליחידים או זוגות המחפשים איזון בין חיים ספרדיים מסורתיים לנוחות מודרנית. המיקום שלו באלהורין אל גראנדה פונה לאלה שמעריכים חיי כפר אותנטיים תוך דרישה לגישה לשירותים. תצורת שני החדרים הופכת אותו למתאים למשקי בית קטנים, בין אם כמקום מגורים עיקרי, בית נופש או נכס לפרישה.תכונות הנכס עונות על צרכים מעשיים למחיה נוחה לאורך כל השנה. מיזוג האוויר והאח מספקים בקרת אקלים גם לקיץ חם וגם לחורפים קרירים יותר. הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני רפואה הופכת אותו למתאים לאלה המדגישים נוחות בחיי היומיום.
בית העיר מדגים איכות באלמנטי השיפוץ שלו, במיוחד באזורי המטבח וחדר האמבטיה שעודכנו לסטנדרטים עכשוויים. המבנה המקורי משנות ה-70 שופר עם תכשיטים וגימורים מודרניים תוך שמירה על האופי הכפרי שמאפיין בתי עיר ספרדיים מסורתיים.חלל המחיה כולל רכיבים מעשיים ואסתטיים נעימים. האח בחדר המגורים מספק הן חימום והן נקודת מיקוד לחדר, משלב פונקציונליות עם אלמנטי עיצוב מסורתיים. המדרגות הלולייניות, אף על פי שחסכוניות במקום, תוחזקו או שוחזרו כדי להבטיח הן בטיחות והן ערך אסתטי.המטבח שופץ כדי לעמוד בציפיות מודרניות לפונקציונליות וסטייל. למרות שפרטים ספציפיים על מכשירים וחומרים לא סופקו, השיפוץ מצביע על תשומת לב לצרכי בישול מעשיים ואחידות עיצובית עם חלל המחיה הכללי.
במחיר החל מ-239,000 יורו, בית העיר הזה מייצג נקודת כניסה תחרותית לשוק הנדל"ן באלהורין אל גראנדה. המחיר משקף את 105 מטר רבוע של שטח מחיה, שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ותכונות נוספות כולל המרפסת על הגג והמטבח וחדרי האמבטיה המעודכנים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 יורו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 יורו), נכס זה מציע נקודת מחיר נגישה יותר תוך שמירה על תכונות חיוניות ומיקום רצוי.
לחיות בבית העיר אלהורין אל גראנדה מציע מקצב חיים יומי המאזן בין נוחות לאורח חיים ספרדי מסורתי. בוקר יכולים להתחיל עם קפה על המרפסת הפרטית על הגג, תוך כדי נהנים מנוף פנורמי של עמק גוואדלהורסה לפני שהטמפרטורות עולות. המיקום המרכזי אומר שמטלות יומיות ניתנות לביצוע ברגל, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת רק כמה דקות הליכה משם.כיוון הנכס מספק אור טבעי לאורך כל היום, בעוד שמיזוג האוויר מבטיח נוחות במהלך חודשי הקיץ החמים יותר. המדרגות הלולייניות מובילות לחדרי שינה נוחים, עם חדר האמבטיה הצמוד המציע פרטיות. הפטיו משמש כהרחבה של חלל המחיה, מושלם למחיה פנימית-חיצונית המאפיינת בתים ים-תיכוניים.אחרי הצהריים עלולים לכלול חקר השירותים בעיר או פרישה לפנים הקריר יותר במהלך השעות החמות ביותר. האח יוצר אווירה נעימה לערבים קרירים יותר, מרחיב את השימושיות של אזור המגורים לאורך כל השנה.
אלהורין אל גראנדה מציעה סביבת מחיה מאוזנת עם תערובת של אווירה עיירה ספרדית מסורתית ונוחות מודרנית. אוכלוסיית העיר של כ-27,552 תושבים יוצרת קהילה גדולה מספיק כדי לתמוך במתקנים מגוונים תוך שמירה על קנה מידה אישי. עם שבע בתי ספר יסודיים ושלוש חטיבות ביניים, האזור מכיל משפחות המחפשות אפשרויות חינוך.מיקום הנכס המרכזי ממקם את הדיירים במרחק הליכה מצרכים יומיומיים. במרחק רק 386 מטר מסופרמרקט ו-145 מטר מבית מרקחת, ניתן לבצע משימות חיוניות ללא רכב. העיר מציעה גם מסעדות, בתי קפה ומתקני ספורט, תורמים לחוויית מחיה מכלילה ומאוזנת.צרכי בריאות מטופלים על ידי מרכז בריאות מקומי, עם שירותי רפואה מתמחים נוספים זמינים במאלגה, במרחק של כ-17 קילומטרים. קירבה זו למרכז אורבני מרכזי מבטיחה גישה לטיפול רפואי מקיף כאשר נדרש.
המפה מציגה את המיקום האופטימלי של בית העיר באלהורין אל גראנדה, ממוקם באופן אסטרטגי בין החוף לפנים הארץ. המגרש נמצא במרחק הליכה ממרכז העיר ומשירותים חיוניים, עם נתיבי גישה ברורים ליעדים סובבים. הגובה של 238 מטר מעל פני הים מציע נופים פנורמיים של עמק גוואדלהורסה, בעוד שהקירבה לכבישים מהירים מבטיחה חיבור יעיל לחוף ולעיר מאלגה.
אלהורין אל גראנדה תופסת מיקום אסטרטגי בתוך מחוז מאלגה, המציעה אלטרנטיבה פנימית למחיה בחוף תוך שמירה על קשר ליעדים מרכזיים. ממוקם כ-17 קילומטרים מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, העיר מספקת נגישות לנסיעות בינלאומיות ללא ההשפעה הישירה של מרכזי תיירות.מיקום הנכס בסביבה כפרית פנימית זו מבדיל אותו מפיתוחי החוף, מציע סביבת מחיה ספרדית אותנטית יותר. בהשוואה לעיירות חוף כמו טורה דל מאר או אסטפונה, אלהורין אל גראנדה שומרת על אופי מסורתי חזק יותר תוך סיפוק של נוחויות מודרניות.בתוך האזור, מיקום זה מייצג נקודת איזון בין השירותים העירוניים של העיר מאלגה לבין אזורי החוף הממוקדים בתיירות. הקשר של העיר הן לאזור החקלאי של עמק גוואדלהורס והן למסדרון האורבני של קוסטה דל סול יוצר מיקום ייחודי הלוכד אלמנטים של אורח חיים אנדלוסי מסורתי ונגישות מודרנית.
בית העיר מציע גישה אסטרטגית למתקנים ויעדים מגוונים. חופים נמצאים בטווח סביר, עם Playa Torreblanca-Carvajal ו-Playa de Torreblanca, שניהם במרחק 11 קילומטרים, ו-Playa de los Boliches מעט רחוק יותר ב-12 קילומטרים. קירבה זו מאפשרת ביקורים סדירים בחוף ללא מגורים באזור חוף צפוף.חובבי גולף נהנים ממספר מגרשים בקרבת מקום: לאורו גולף במרחק 5.4 קילומטרים, מיחאס גולף במרחק 9.8 קילומטרים, וקמפו לוס אוליבוס במרחק 10 קילומטרים. אפשרויות אלה מספקות גיוון למשחק סדיר ללא נסיעות נרחבות.החיבור של הנכס לטיסות מתאפשר על ידי נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, הממוקם במרחק 17 קילומטרים, מה שהופך נסיעות בינלאומיות ומקומיות לנגישות. לקניות מתמחות, אירועי תרבות או צרכים עסקיים, העיר מאלגה מציעה שירותים עירוניים מקיפים במרחק סביר.צרכים יומיומיים נגישים בקלות, עם סופרמרקט רק 386 מטר מהנכס ובית מרקחת במרחק 145 מטר. לרפואה, מרכז הבריאות המקומי מספק שירותי רפואה ראשונית, בעוד שמתקני רפואה מתמחים יותר זמינים במאלגה, במרחק 8.9 קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלהורין אל גראנדה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13-28°C לאורך השנה. גובה העיר של 238 מטר מעל פני הים יוצר תנאים קרירים מעט מאזורי החוף, מספק הקלה במהלך חודשי הקיץ החמים ביותר תוך שמירה על טמפרטורות נעימות בחורף.הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.8°C תומכת במחיה נוחה לאורך כל השנה. טמפרטורות הקיץ נשארות חמות אך מתונות על ידי המיקום הפנימי, בעוד שהחורפים מתונים בהשוואה לאקלימים צפון אירופיים. טווח טמפרטורות זה תומך בפעילויות חוצות ברוב העונות.האזור חווה כ-4 חודשי שחייה מתאימים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות או עולות על 20°C. אף על פי שלא ישירות על החוף, מיקום הנכס מאפשר גישה קלה לחופים במהלך חודשי הקיץ החמים יותר.רמות השמש אופייניות לדרום ספרד, עם קרינה סולארית שופעת ההופכת את הפאנלים הסולאריים לתכונה מעשית. כיווני הנכס צפון, דרום ומערב ממקסמים חשיפה לאור טבעי לאורך היום, מפחיתים את הצורך בתאורה מלאכותית ותומכים בחימום סולארי פסיבי בחודשים קרירים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הנכס מציע גישה נוחה למספר חופי איכות לאורך קוסטה דל סול. Playa Torreblanca-Carvajal ו-Playa de Torreblanca, שניהם במרחק 11 קילומטרים, מספקים חוויות חוף ים תיכוניות טיפוסיות עם מתקנים הכרחיים למבקרים. Playa de los Boliches, במרחק 12 קילומטרים, מציע אפשרויות חוף נוספות לתושבים.מתקני הגולף באזור נגישים במיוחד, עם לאורו גולף רק 5.4 קילומטרים מהנכס. קירבה זו מאפשרת משחק גולף סדיר ללא נסיעות נרחבות. אפשרויות גולף נוספות כוללות את מיחאס גולף במרחק 9.8 קילומטרים וקמפו לוס אוליבוס במרחק 10 קילומטרים, המספקים גיוון לחובבי גולף ברמות מיומנות שונות.מתקני נופש מקומיים כוללים את סיודאד דפורטיבה דה אלהורין אל גראנדה, הממוקם 1.1 קילומטרים מהנכס. מרכז ספורט זה מציע הזדמנויות אתלטיות מגוונות לתושבים המחפשים פעילות גופנית סדירה. האזור הרחב יותר מכיל 26 מתקני ספורט, תומכים בתחומי עניין נופש מגוונים.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלהורין אל גראנדה תופסת מיקום אסטרטגי בתוך מחוז מאלגה, המציעה אלטרנטיבה פנימית למחיה בחוף תוך שמירה על קשר ליעדים מרכזיים. ממוקם כ-17 קילומטרים מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, העיר מספקת נגישות לנסיעות בינלאומיות ללא ההשפעה הישירה של מרכזי תיירות.מיקום הנכס בסביבה כפרית פנימית זו מבדיל אותו מפיתוחי החוף, מציע סביבת מחיה ספרדית אותנטית יותר. בהשוואה לעיירות חוף כמו טורה דל מאר או אסטפונה, אלהורין אל גראנדה שומרת על אופי מסורתי חזק יותר תוך סיפוק של נוחויות מודרניות.בתוך האזור, מיקום זה מייצג נקודת איזון בין השירותים העירוניים של העיר מאלגה לבין אזורי החוף הממוקדים בתיירות. הקשר של העיר הן לאזור החקלאי של עמק גוואדלהורס והן למסדרון האורבני של קוסטה דל סול יוצר מיקום ייחודי הלוכד אלמנטים של אורח חיים אנדלוסי מסורתי ונגישות מודרנית.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL250570
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID