Ez a felújított sorház Alhaurín el Grande-ban, Málaga tartományban található. Az ingatlan 105 négyzetméteres lakóterülettel és 62 négyzetméteres telekkel rendelkezik, két hálószobával és két fürdőszobával. A 1970-ben épült, de jelenleg kiváló állapotú ingatlan szilárd egyensúlyt kínál a hagyományos andalúz stílus és a modern kényelem között. A település központjában helyezkedik el, ahol mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
Az Alhaurín el Grande-i ingatlan versenyképesnek számít a környező települések hasonló típusú otthonaihoz képest. A torre del mar-i Aquamar fejlesztés 269 950 eurótól kezdődik, ami jelentősen magasabb, bár közvetlen tengerparti elérést kínál. A mijasi Lantana Residencial 205 000 eurótól kezdődik, ami olcsóbb, de a település turistásabb és kevésbé autentikus. Az esteponai Etherna Homes 2 szintén magasabb áron, 259 000 eurótól indul, de inkább modern apartmanokat kínál. Az alhauríni ingatlan előnye a történelmi település autentikus légköre, a központi elhelyezkedés és a reális ár-érték arány. Míg a tengerparti fejlesztések a nyári szezonban nyüzsgőbbek, az alhauríni ingatlan egész évben nyugodtabb, autentikusabb életstílust kínál. A település 27 552 lakosával élénk közösséget alkot, anélkül, hogy elveszítené andalúz jellegét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városközpontjában található, amely Málaga tartomány belsejében, a tengerparttól mintegy 11-12 kilométerre fekszik. A település 238 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, kilátással a Guadalhorce-völgyre. A városközponti fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a helyi szolgáltatásokhoz és intézményekhez.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik egy méretarányos otthont keresnek két hálószobával és két fürdőszobával. A belső udvar és a tetőtér funkcionális kiegészítői a lakótérnek, lehetőséget teremtve a szabadtéri tartózkodásra és a tárolásra. A felújított konyha és fürdőszobák, valamint a légkondicionálás és kandalló mind az év komfortos átélését biztosítják.
Bár az ingatlan 1970-ben épült, jelenlegi állapotában egy frissen felújított otthannak tekinthető. Az épületet a korabeli andalúz építészeti stílus jegyében emelték, de korszerűsítették a modern kényelem és energiahatékonyság érdekében. A tetőterasz egy későbbi fejlesztés eredménye, amely tovább növelte az ingatlan élhetőségét.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a strandok mintegy 11-12 kilométerre találhatók. A terület 62 négyzetmétere korlátozza a nagy kert kialakításának lehetőségét. Az ingatlan nem tartalmaz közös használatú medencét vagy fitness-létesítményeket, amelyek gyakoriak az újabb fejlesztésekben.
Ez az ingatlan megfelel azoknak, akik egy második otthont keresnek Andalúziában, ahol a hagyományos spanyol életstílust modern kényelemmel ötvözik. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik egész évben szeretnének a napfényes délen élni, de mégis szeretnék a városközpont közelségét és a meglévő infrastruktúrát. Azok számára is megfelel, akik távmunkában dolgoznak, és egy inspiráló környezetben szeretnének élni anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a modern kényelemtől. Az ingatlan mérete szilárd egy párnak vagy egy kis családnak, akik nem feltétlenül keresnek egy nagy, karbantartásigényes villát, hanem inkább egy praktikus, mindennapi életre alkalmas otthont szeretnének, amely közel van a szolgáltatásokhoz és egyszerűen fenntartható.
Az ingatlanban a felújítás során minőségi anyagokat használtak, amelyek hosszú távú tartósságot és esztétikai élményt biztosítanak. A fürdőszobák modern csempékkel és berendezésekkel lettek kialakítva, amelyek könnyen tisztán tarthatók és időtállóak. A konyha ugyancsak felújításon esett át, ahol a funkcionalitás és a stílus ötvöződik. A napelemek telepítése nemcsak környezetbarát megoldást kínál, hanem hosszú távon csökkenti az energia költségeket is. Az épület jellegzetes andalúz stílusjegyeit megőrizték, beleértve a spirál lépcsőzetet és a tetőteraszt, amelyek az ingatlan különleges karakterét adják. A légkondicionálás minden helyiségben biztosítja a komfortot a nyári hónapokban, míg a kandalló télen meleg hangulatot teremt.
Az ingatlan ára 239 000 eurótól kezdődik, amely a helyi ingatlanpiacon versenyképesnek számít. Az ár tartalmazza a teljes felújítást, a napelemeket, a légkondicionálást és a berendezett fürdőszobákat. A településen végrehajtott 312 ingatlantranzakció alapján az ár reálisnak tekinthető a hasonló méretű és állapotú ingatlanok között. Az ingatlan értékét növeli a központi elhelyezkedés, a felújított állapot és a tetőtér, amely extra lakóteret biztosít.
Alhaurín el Grande egy tipikus andalúz hegyvidéki település, ahol a mindennapi élet méltóságteljes tempóban folyik. Reggelente a helyi piacokon friss termékeket vásárolhatunk, majd egy kávézóban fogyaszthatjuk el a reggelit, miközben a helyiekkel beszélgetünk. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt mindössze néhány percre vannak a boltok, gyógyszertárak és éttermek. A nap folyamán a tetőteraszon élvezhetjük a Guadalhorce-völgyre nyíló panorámát, este pedig a kandalló mellett meghitten elvonulhatunk. A település éves 34 fesztiválja gazdag kulturális életet biztosít, miközben a közeli golfpályák és sportlétesítmények aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Az itt lakók két világ előnyeit élvezhetik: a nyugodt hegyvidéki életet és a közeli tengerparti nyaralás lehetőségét.
Az ingatlan Alhaurín el Grande központjában található, ahol minden napi szükséglet gyalogosan is elérhető. A szupermarket mindössze 386 méterre, a gyógyszertár 145 méterre található. A településen 7 általános és 3 középiskola működik, amelyek ideálisak családok számára. Az egészségügyi ellátásról egy helyi egészségügyi központ gondoskodik, míg a legközelebbi kórház 8,9 kilométerre található. A közlekedés 8 helyi buszvonalon zajlik, 55 megállóval a településen és környékén. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 17 kilométerre fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A helyi közlekedéshez autó ajánlott, de a település központi elhelyezkedése miatt a napi ügyintézés gyalogosan is megoldható.
A térkép bemutatja Alhaurín el Grande elhelyezkedését Málaga tartományban, a Costa del Sol és a hegyvidék között. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a hegyvidéki, mind a tengerparti látnivalók könnyű megközelítését. Az ingatlan a település központjában helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz és intézményekhez.
Alhaurín el Grande Málaga tartomány belsejében helyezkedik el, a Costa del Sol tengerparti övezetétől mintegy 11-12 kilométerre. A település a Guadalhorce-völgy és a hegyek között található, amelyek védelmet nyújtanak a közvetlen tengerparti széllel szemben. A település ideális kiindulópont a tartomány felfedezéséhez: Málaga városa és a nemzetközi repülőtér mindössze 17 kilométerre, míg a népszerű nyaralóhely, Marbella kb. 40 kilométerre található. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti nyüzsgés egyensúlyát.
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, 11 kilométerre találhatók, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 17 kilométerre fekszik, amely kb. 20-25 percnyi autózással megközelíthető. A golfrajongók számára a Lauro Golf mindössze 5,4 kilométerre, míg a Mijas Golf 9,8 kilométerre található. A legközelebbi EV töltőállomás 10 kilométerre van, amely lehetővé teszi az elektromos járművek töltését. A település központi fekvése miatt a bevásárlás, banki ügyintézés és egyéb szolgáltatások könnyen és gyorsan elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande éghajlata mérsékelt mediterrán, az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 28°C körül, a téli hónapokban pedig 13°C körül mozog. A település 238 méteres tengerszint feletti magassága enyhén hűvösebb klímát biztosít, mint a közvetlen tengerparti területeken. Az éves napsütéses órák száma magas, kb. 300 napos napsütéssel számolhatunk évente. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, ideális időt biztosítva a strandoláshoz. A település fekvése lehetővé teszi mind a hegyvidéki túrák, mind a tengerparti napozás élvezetét, mindössze rövid utazással.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, amelyek 11 kilométerre találhatók. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján helyezkednek el, és nyáron népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében. A golfrajongók számára a közeli Lauro Golf (5,4 km) egy lenyűgöző 27 lyukú golfpálya, amelyet dombos táj és gyönyörű kilátás vesz körül. A Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km) szintén elérhetőek. A településen található a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), amely számos sportlehetőséget kínál. A helyi 26 sportlétesítmény biztosítja, hogy az aktív életmódot kedvelők megtalálják a nekik megfelelő mozgásformát.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande Málaga tartomány belsejében helyezkedik el, a Costa del Sol tengerparti övezetétől mintegy 11-12 kilométerre. A település a Guadalhorce-völgy és a hegyek között található, amelyek védelmet nyújtanak a közvetlen tengerparti széllel szemben. A település ideális kiindulópont a tartomány felfedezéséhez: Málaga városa és a nemzetközi repülőtér mindössze 17 kilométerre, míg a népszerű nyaralóhely, Marbella kb. 40 kilométerre található. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti nyüzsgés egyensúlyát.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL250570
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID