Ова градска кућа у Алхаурин ел Гранде комбинује традиционалну шпанску архитектуру са модерним реновирањима. Изграђена 1970. године и накнадно ажурирана, некретнина нуди 105 м² стамбеног простора са 2 спаваће собе и 2 купатила. Налази се на 238 метара надморске висине, пружајући панорамске погледе на долину Гвадалхорсе уз задржавање лаког приступа и градским удобностима и природном околину. Некретнина карактерише приватни кровни тераса, соларни панели и клима уређаји у целој кући. Смештена 17 километара од аеродрома Малага и отприлике 11 километара од најближих плажа, представља равнотежу између унутрашње тишиности и приморске доступности у региону Коста дел Сол.
У поређењу са сличним пројектима у региону, ова градска кућа у Алхаурин ел Гранде нуди јединствену комбинацију урбаног удобства и приступа природним и приморским областима. У односу на Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950), овај пројекат је приступачнији по цени, нудећи аутентичније шпанско искуство у унутрашњости уместо приморског смештаја. Када се упореди са Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), овај пројекат је нешто скупљи, али нуди зрело окружење са развијеном инфраструктуром. Локација Алхаурин ел Гранде разликује се по својој висини (238 метара), што резултира благим температурним разликама и мањом влажношћу током летњих месеци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Алхаурин ел Гранде, унутрашњем граду у провинцији Малага са 27.552 становника. Налази се на надморској висини од 238 метара, пружајући погледе на планине и долину. Град нуди урбане погодности уз одржавање везе са природном околином, са шумским подручјима у близини и локацијом која уравнотежује доступност и обали и руралној Андалузији.
Ова градска кућа задовољава потребу за практичним становањем својим добро распоређеним 105 м² простора. Две спаваће собе, један са сопственим купатилом, пружају адекватне спаваће аранжмане, док приватни кровни тераса нуди простор за опуштање на отвореном. Реновирање ажурирају решавају модерне захтеве за удобношћу са клима уређајима у целој кући, ажурираним купатилима и кухињом и карактеристикама енергетске ефективности укључујући соларне панеле који подржавају одрживо живљење.
Изворно изграђена 1970. године, ова градска кућа представља успостављени развој уместо нове изградње. Некретнина је претрпела значајно реновирање, посебно у кухињи и купатилима, доводећи старију инфраструктуру до модерних стандарда. Статус зграде забележен је као завршен, указујући на спремност за уселивање без одлагања у изградњи или неизвесности које се типично повезују са новим развојима.
Некретнина не нуди директан приступ плажи, са најближим плажама на око 11 километара удаљености. Као градска кућа у успостављеном подручју, недостаје јој приватност и простори који би се могли наћи у одвојеним некретнинама. Површина парцеле од 62 м² ограничава простран простор на отвореном на нивоу тла, иако се то делимично надомешћује кровним терасама. Година изградње 1970. значи да структура следи старије стандарде градње, упркос недавним реновирањима.
Ова некретнина добро одговара појединцима или паровима који траже равнотежу између живота у шпанском граду и приступа и сеоским и приморским подручјима. Они који цене успостављене заједнице са локалним карактером уместо новоразвијених рекреативних окружења ће пронаћи подешавање погодно. Конфигурација са две спаваће собе чини га практичним за мања домаћинства, коришћење за одмор или као стално боравиште за оне који желе да се преселе у Шпанију. Некретнина се може посебно допасти купцима заинтересисаним за андалузијски начин живота који желе близину културним елементима уз задржавање модерних нивоа удобности.
Реновирање ове градске куће фокусирало се на кључне функционалне области, доводећи некретнину из 1970-их до савремених стандарда живота. Кухиња и оба купатила комплетно су ажурирана, са модерним елементима и завршним радовима који уравнотежују естетику са практичношћу. Дизајн купатила укључује доступне распореде са конфигурацијом са сопственим купатилом која пружа приватност и погодност. Успојно степениште, иако препознатљиви архитектонски елемент, представља практично коришћење простора у формату градске куће где је ефикасна циркулација између спратова суштинска.
Цењена од €239.000, ова градска кућа представља средишњи опсег за некретнине у подручју Алхаурин ел Гранде. Цена одражава 105 м² стамбеног простора, реновирано стање и додатне карактеристике укључујући кровни тераса и соларну инсталацију панела. У поређењу са сличним некретнинама у региону, као што је Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950), позиционирање нуди вредност за комбинацију локације центра града, реновираних ентеријера и погледа.
Свакодневни живот у овој градској кући у Алхаурин ел Гранде врти се око равнотеже између унутрашње удобности и живота на отвореном. Распоред некретнине олакшава природни ток између простора, са двориштем које проширује дневни и трпезаријски простор, стварајући посредну зону између унутрашњости и екстеријера. Јутарње рутине могу почети на приватном кровном тераси уз уживање у панорамском погледу на долину Гвадалхорсе и околни пуебло. Централна локација у граду значи да су свакодневне потребе на пешачкој удаљености. Са супермаркетом само на 386 метара и бројним апотекама у близини, практичне обавезе не захтевају интензивно путовање. Урбано окружење пружа погодности градског живота уз одржавање везе са андалузијском културом кроз околну архитектуру и атмосферу заједнице. Успојно степениште које повезује нивое додје архитектонски интерес уз ефикасно коришћење доступног простора.
Живот у овој градској кући у Алхаурин ел Гранде смешта становнике у заједницу од приближно 27.552 становника, довољно велику да пружи свобране услуге уз задржавање атмосфере града. Урбано окружење укључује есенцијалне погодности у практичним удаљеностима, са седам основних школа и три средње школе које подржавају потребе породичног живота. Локација нуди повезивост са локалним и регионалним одредиштима. Осам линија јавног превоза са 55 станица широм подручја пружају алтернативе приватном транспорту, иако возило остаје корисно за истраживање ширег региона.
Карта приказује локацију Алхаурин ел Гранде у унутрашњости од медитеранске обале, смештену северозападно од града Малага. Некретнина се налази у оквиру урбаног подручја града на надморској висини од 238 метара. Окружни терен укључује долину Гвадалхорсе на југу и брдска подручја на северу. Приступни путеви повезују град са градом Малага (отприлике 17 км југоисточно) и са приморским подручјима (отприлике 11 км јужно).
Алхаурин ел Гранде заузима стратешку позицију у провинцији Малага, смештен између приморских подручја и унутрашњих брдских региона Андалузије. Град је отприлике 17 километара северозападно од града Малага, смештајући га у лак дохват до провинцијских главних градских погодности уз задржавање свог карактеристичног идентитета као унутрашњег пуебла. У оквиру региона Коста дел Сол, ова локација нуди алтернативу непосредном приморском животу.
Ова градска кућа нуди снажну доступност есенцијалним услугама и рекреативним објектима. Најближи супермаркет је само на 386 метара, чинећи дневно куповину намирница погодном без потребе за возилом. Више апотека у близини (145 метара до најближе) осигуравају лак приступ здравственим потребама. За приступ плажи, некретнина је отприлике 11 километара од Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и 12 километара од Playa de los Boliches. Ова приморска подручја могу се обично достићи у року од 20-25 минута вожње.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде ужива у умереној клими карактерисаној просечним температурама од 13°C зими до 28°C лети. Надморска висина града од 238 метара доприноси благо нижим температурама у поређењу са приморским подручјима, уз задржавање сунчаних услова типичних за јужну Шпанију. Просечна годишња температура од 17,8°C ствара услове за удобан живот током целе године. Локација доживљава отприлике 4 месеца погодне сезоне за пливање када температура воде достигне или пређе 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је некретнина смештена у унутрашњости, најближе плаже су доступне у кругу од 11 километара, укључујући Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches. Ове медитеранске плаже пружају типичне приморске рекреативне могућности укључујући пливање, сунчање и јело уз море током отприлике четворомесечне сезоне пливања када температура воде достигне или пређе 20°C. За љубитеље голфа, локација нуди изванредан приступ више терена. Lauro Golf је само на 5,4 километара, чинећи га лако доступним за редовну игру.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде заузима стратешку позицију у провинцији Малага, смештен између приморских подручја и унутрашњих брдских региона Андалузије. Град је отприлике 17 километара северозападно од града Малага, смештајући га у лак дохват до провинцијских главних градских погодности уз задржавање свог карактеристичног идентитета као унутрашњег пуебла. У оквиру региона Коста дел Сол, ова локација нуди алтернативу непосредном приморском животу.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL250570
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID