Този реновиран тухлен комплекс в Алхаурин ел Гранде предлага традиционна андалуска архитектура със съвременни удобства. Намира се в градска среда с 105 m² жилищна площ, включваща две спални, две бани, вътрешен двор и покривна тераса. Имотът разполага със соларни панели, климатик във всички стаи и камина за хладните месеци. Разположен на 238 метра надморска височина, комплексът предлага панорамна гледка към долината Гуадалорс и околните планини. Със своето местоположение в близост до магазините, ресторантите и други градски удобства, имотът представлява баланс между традиционния испански живот и съвременните удобства.
В сравнение с други проекти в региона, тази градска къща в Алхаурин ел Гранде предлага уникална комбинация от традиционен испански стил и съвременни удобства на конкурентна цена. Докато проекта Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) предлага по-директен достъп до плажове, той е с около 30% по-скъп, без да предлага същата автентична испанска атмосфера. Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) е по-достъпен, но представлява по-скоро съвременен жилищен комплекс без индивидуалния характер и традиционната архитектура на имота в Алхаурин. Основното предимство на имота в Алхаурин ел Гранде в сравнение с тези алтернативи е неговото положение в автентично андалуско градче, което предлага пълноценен живот през цялата година, а не само туристическият сезон.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в централната част на Алхаурин ел Гранде, като се намира на кратко разстояние пеша от основните градски удобства. Разположен е на 17 км от международното летище в Малага и на приблизително 11 км от най-близките плажове. В непосредствена близост има разнообразни услуги като супермаркет (на 386 метра) и аптеки (на 145 метра).
Със своите две спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на малки семейства, двойки или индивиди, които търсят постоянно жилище или втора резиденция в Испания. Покривната тераса и вътрешният двор предлагат допълнителни пространства за отдих и забавление, а климатикът и камина осигуряват комфорт през цялата година.
Този имот е завършен през 1970 г., но наскоро е бил напълно реновиран с модерни удобства. Възстановяването включва актуализирана кухня, две бани и инсталиране на соларни панели и климатик във всички помещения. Въпреки че не е нова постройка, реновацията е довела имота до съвременни стандарти, предлагащи функционалност и комфорт за съвременния живот.
Имотът не предлага гараж или собствен паркомясто, въпреки че паркирането по улиците е описано като лесно. Няма басейн или общи съоръжения като тези в по-новите комплекси. Също така не е разположен директно на брега на морето, което изисква пътуване до плажовете. С това местоположение също така липсват нощни развлечения и туристически дейности, характерни за крайбрежните курорти.
Този имот е подходящ за различни житейски ситуации и предпочитания. За двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом в южна Испания, имотът предлага практично решение с две спални и две бани, разположено в градска среда с всички необходими удобства. Той също така е идеален като втора резиденция или ваканционен имот за тези, които искат да изследват андалуския начин на живот без разходите и тълпите, свързани с крайбрежните курорти. За пенсионери, които търсят спокойна обстановка с достъп до услуги и общност, имотът предлага комбинация от уединение и социална активност. Пешеходният достъп до магазини и аптеки е предимство за възрастните хора, които може да не искат да разчитат непрекъснато на кола.
Имотът разполага с високо качество на обзавеждане и материали, което е видимо след последната реновация. Кухнята е напълно обновена с модерни уреди и елегантни повърхности, предлагайки както функционалност, така и естетическа привлекателност. Двете бани също са реновирани с внимание към детайла, включително съвременни санитарни инсталации и плочки, които отговарят на актуалните стандарти за качество. Особен интерес представлява интегрираната система за климатизация във всички стаи, което осигурява комфорт през цялата година, особено важен във вътрешните райони на Андалусия, където летните температури могат да достигнат високи нива. Същевременно камината в хола не е само декоративен елемент, а функционално решение, което осигурява топлина и уют през по-студените зимни месеци.
Цената на този имот започва от €239,000, което го прави конкурентен на пазара за имоти с подобни характеристики в района. Сравнен със сходни проекти като Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), имотът предлага баланс между цена и качество. Разположението в Алхаурин ел Гранде, която е по-достъпна от крайбрежните градове като Марбеля, допринася за по-достъпната цена, като същевременно предлага лесен достъп до крайбрежните райони. Цената включва реновиран имот с модерни удобства като соларни панели и климатик, които могат да доведат до дългосрочни икономии на енергийните разходи.
Животът в този имот в Алхаурин ел Гранде се характеризира с комбинация от традиционна испанска атмосфера и съвременни удобства. Всекидневието тук започва със сутрешното слънце, което огрява терасата, предлагайки спокойно място за закуска с изглед към планините и града. Благодарение на централното си местоположение, жителите могат лесно да се придвижват пеша до местните магазини, пазари и кафенета, където могат да закупят пресни продукти и да общуват с местните жители. Следобедите могат да бъдат прекарани в района на вътрешния двор, който служи като продължение на дневната и трапезарията, предлагайки защитено пространство за отдих на открито далеч от летните жеги. За тези, които търсят активна почивка, множество голф игрища са разположени на кратко разстояние с кола, като най-близкото (Лауро Голф) е на едва 5,4 км. Вечерите могат да бъдат прекарани пред камината в хола през по-студените месеци или на покривната тераса, където панорамната гледка към долината Гуадалорс предоставя впечатляваща гледка към залеза.
Животът в Алхаурин ел Гранде предлага баланс между традиционния испански начин на живот и съвременните удобства. С население от над 27,000 жители, градът е достатъчно голям, за да предлага разнообразни услуги, но същевременно запазва интимната атмосфера на типичния андалуски град. В рамките на 2 км от имота има 3 ресторанта, 11 аптеки и 1 кафе, което осигурява основните ежедневни нужди в близост. За семейства с деца, наличието на 7 основни и 3 средни училища в града предоставя възможности за образование на разположение. Центърът за здравеопазване осигурява основна медицинска помощ, като по-специализирани услуги се намират в болницата на 8,9 км в близкия град.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в центъра на Алхаурин ел Гранде, с лесен достъп до основните градски удобства. Видно е разстоянието до плажовете на юг (около 11 км), както и близостта до няколко голф игрища в околността. Положението на града в подножието на планините и относителната близост до международното летище в Малага (17 км) подчертават балансираното му местоположение между природата и модерната инфраструктура.
Алхаурин ел Гранде заема стратегическа позиция във вътрешността на провинция Малага, предлагайки баланс между провинциалния живот и достъп до крайбрежните градове. Разположен на около 17 км от международното летище в Малага и на около 25-30 минути с кола от популярните курорти като Марбеля и Фуенхирола, градът служи като идеална база за изследване на района. Градът е част от така наречената 'Аксаркия', исторически регион в Андалусия, известен с традиционните си села и невероятна природа.
Местоположението на имота предлага удобен достъп до различни важни съоръжения. Най-близките плажове като Плая Торебланка-Карвахал и Плая де Торебланка се намират на около 11 км, което прави плажните дейности достъпни след кратко пътуване с кола или обществен транспорт. Международното летище в Малага е на 17 км, осигурявайки удобна връзка за международни пътувания. За голф ентусиастите, близостта до няколко голф игрища е значително предимство. Лауро Голф е на 5,4 км, Михас Голф на 9,8 км и Кампо Лос Оливос на 10 км, предлагайки разнообразни опции за игра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се радва на благоприятен средиземноморски климат с около 300 слънчеви дни годишно. Средната годишна температура е 17,8°C, като летните температури варират между 25-28°C, а зимните рядко падат под 13°C. Разположен на 238 метра надморска височина, градът предлага по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните райони, което го прави по-удобен през горещите летни месеци. Плувният сезон трае около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е разположен директно на брега на морето, той предлага лесен достъп до няколко качествени плажа. Плая Торебланка-Карвахал, Плая де Торебланка и Плая де лос Болише се намират на около 11-12 км разстояние, осигурявайки възможности за плажни дейности след кратко пътуване. Тези плажове са известни със своите златни пясъци и добре поддържани съоръжения, предлагайки класически средиземноморски плажен опит. За голф ентусиастите, районът е особено богат на опции. Лауро Голф (5,4 км) е особено близък, като предлага 27 дупки в красива планинска обстановка. Михас Голф (9,8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км) предоставят допълнителни възможности за игра на различни нива на трудност.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде заема стратегическа позиция във вътрешността на провинция Малага, предлагайки баланс между провинциалния живот и достъп до крайбрежните градове. Разположен на около 17 км от международното летище в Малага и на около 25-30 минути с кола от популярните курорти като Марбеля и Фуенхирола, градът служи като идеална база за изследване на района. Градът е част от така наречената 'Аксаркия', исторически регион в Андалусия, известен с традиционните си села и невероятна природа.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL250570
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID