Dit instapklare townhouse in Alhaurín el Grande biedt een woonoppervlak van 105 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het Andalusische binnenland met de nabijheid van kustattracties. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en sindsdien onderhouden, beschikt over een privé dakterras met panoramisch uitzicht over de Guadalhorce-vallei en het dorp.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit townhouse in Alhaurín el Grande een lagere instapprijs vanaf €239.000. De projecten in Torre del Mar en Estepona bevinden zich dichter bij de kustlijn, wat vaak resulteert in hogere prijzen, vooral bij nieuwbouwontwikkelingen. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is qua prijs vergelijkbaar of lager, maar bevindt zich eveneens aan de kust (Mijas Costa). Dit pand in Alhaurín el Grande positioneert zich als een meer landinwaarts gelegen optie, die een authentiekere Spaanse dorpservaring biedt met de nabijheid van zowel natuur als voorzieningen, terwijl de kust en de luchthaven nog steeds goed bereikbaar zijn. Het is een bestaande, gerenoveerde woning, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten van Aquamar en Etherna Homes 2.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Alhaurín el Grande, een stad in de provincie Málaga, op een hoogte van 238 meter boven zeeniveau. De locatie is landinwaarts, omringd door een stedelijke omgeving met winkels en diensten binnen handbereik, wat zorgt voor een dagelijks gemak.
Deze woning is geschikt voor kopers die een authentieke Spaanse levensstijl wensen, met voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidscentra op korte afstand. Het biedt een thuisbasis die zowel rustig als functioneel is, met mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Dit townhouse werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en is sindsdien onderhouden en gemoderniseerd. Het is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De opleveringsdatum is indicatief en geeft de bouwfase aan als voltooid.
Het pand is een bestaande bouw, niet nieuw. De woning is voorzien van zonnepanelen, maar de exacte specificaties en het energielabel worden niet vermeld. De perceeloppervlakte is relatief klein (62 m²), wat beperkingen kan opleveren voor buitenactiviteiten of tuinieren.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een traditioneel Spaans leven, maar toch de voordelen van de nabijheid van de kust en stedelijke centra wenst. Het is een optie voor kopers die een bestaande woning prefereren boven nieuwbouw, met de mogelijkheid direct in te trekken. Gezinnen kunnen profiteren van de scholen in de buurt, terwijl senioren de rust van het binnenland en de toegankelijkheid van voorzieningen op prijs zullen stellen. Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen met meerdere banen op korte rijafstand. De aanwezigheid van zonnepanelen en een open haard draagt bij aan het wooncomfort, ongeacht het seizoen. De dak- en patio-terrassen bieden buitenruimte die onderhouden kan worden zonder de last van een grote tuin.
Het townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is gerenoveerd met een rustieke stijl. De afwerking omvat een open woon-eet-keukenruimte, 2 slaapkamers (waarvan één met en-suite badkamer) en een tweede badkamer. De keuken en beide badkamers zijn vernieuwd. De woning is uitgerust met zonnepanelen en airconditioning in alle kamers voor klimaatbeheersing. Een open haard in de woonkamer zorgt voor sfeer tijdens koelere periodes. De interne toegang tot de verdiepingen en het dakterras gebeurt via een spiltrap. Er is een praktische berging met wasmachine op het dakterras. De algemene staat van onderhoud wordt beschreven als uitstekend.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €239.000. De woning is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. Er is 105 m² woonoppervlak beschikbaar, verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers, op een perceel van 62 m². De prijsstelling reflecteert de bestaande bouwstatus en de locatie in een gevestigde stedelijke omgeving. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat suggereert dat dit de huidige marktprijs is voor dit specifieke type woning.
Alhaurín el Grande biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, gecombineerd met de voordelen van de nabijheid van de Costa del Sol. De woning ligt in een stedelijke kern, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals apotheken (145 m), supermarkten (386 m), restaurants en winkels binnen loopafstand bereikbaar zijn. Dit bevordert een dagelijks leven waarin mobiliteit per auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen of sociale activiteiten. De ligging op 238 meter hoogte zorgt voor aangename temperaturen gedurende het jaar, met een gemiddelde van 17.8°C, en biedt uitzicht op het omringende landschap en de bergen. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen een straal van 2 km indiceert dat het een geschikte locatie kan zijn voor gezinnen. Er zijn 34 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een levendige lokale cultuur.
Alhaurín el Grande, gelegen op 238 meter hoogte, biedt een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 13-28°C en een jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 17.8°C. De stad heeft 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, wat duidt op een residentiële omgeving. Met 11 apotheken en 3 restaurants binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse voorzieningen goed vertegenwoordigd. De ligging landinwaarts biedt uitzicht op bergen en het Guadalhorce-dal, terwijl de kust op circa 11 km afstand ligt. De aanwezigheid van 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen verbetert de lokale mobiliteit, al wordt een auto voor sommige activiteiten aanbevolen.
Dit townhouse is gelegen in het hart van Alhaurín el Grande, een traditionele Andalusische stad. De kaart toont de nabijheid van lokale voorzieningen en de stedelijke structuur van het dorp, met de kustlijn en grotere steden op redelijke afstand.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op korte afstand van de kust (circa 11 km naar de dichtstbijzijnde stranden) en de stad Málaga (circa 17 km hemelsbreed). De ligging landinwaarts in de comarca Sierra de Mijas biedt een uitzicht op de vallei, terwijl het toch goede verbindingen heeft met de grotere stedelijke centra en de luchthaven van Málaga. Het positioneert zich als een woonplaats die de rust van het Andalusische binnenland combineert met de dynamiek van de Costa del Sol.
De woning is centraal gelegen in Alhaurín el Grande, met een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter. Het strand is bereikbaar op circa 11 km afstand. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 17 km hemelsbreed, wat een snelle toegang tot internationale vluchten mogelijk maakt. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Lauro Golf op 5.4 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen. Er zijn 8 OV-lijnen met 55 haltes, wat enige alternatieve transportmogelijkheden biedt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande kent een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 238 meter boven zeeniveau biedt frissere lucht in vergelijking met de kustlijn en uitzicht op het omringende bergachtige landschap. De helling van het terrein in de regio kan variëren, maar de directe omgeving van het huis is stedelijk. Er zijn 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de lokale sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar, met Playa Torreblanca-Carvajal op 11 km afstand. De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder 26 sportfaciliteiten, zoals het sportcentrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km). Er zijn ook 5 golfbanen binnen een straal van 10.8 km, waaronder Lauro Golf. Voor natuurliefhebbers zijn er uitkijkpunten zoals Mirador de Sierra Gorda op 4.1 km afstand.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op korte afstand van de kust (circa 11 km naar de dichtstbijzijnde stranden) en de stad Málaga (circa 17 km hemelsbreed). De ligging landinwaarts in de comarca Sierra de Mijas biedt een uitzicht op de vallei, terwijl het toch goede verbindingen heeft met de grotere stedelijke centra en de luchthaven van Málaga. Het positioneert zich als een woonplaats die de rust van het Andalusische binnenland combineert met de dynamiek van de Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL250570
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN