Ši miesto tipo namas Alhaurín el Grande siūlo autentišką ispanišką gyvenimo patirtį. 1970 metais pastatytas ir vėliau renovuotas, 105 m² ploto objektas turi dvi miegamaisis, dvi vonias kambarius, vidinį kiemą ir stogo terasą su vaizdingu Guadalhorce slėnio reginiu. Įsikūręs 238 m virš jūros lygio, objektas mėgaujasi vidutiniu klimatu su temperatūromis nuo 13 iki 28°C. Miestelis siūlo visas pagrindines paslaugas pėsčiomis pasiekiamame atstume, o Costa del Sol paplūdimiai nutolę tik 11 km.
Palyginus šį Alhaurín el Grande miesto tipo namą su panašiais objektais regione, išsiskiria keli skirtumai. Objektas yra apatinėje kainų ribose tarp renovuotų objektų, su 239 000 eurų prašoma kaina, palyginti su tokiomis plėtromis kaip Lantana Residencial Mijase (205 000 eurų), Aquamar Torre del Mar (269 950 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (259 000 eurų). Skirtingai nuo šių naujų plėtrų, Alhaurín el Grande objektas siūlo įsikūrusią miesto vietą, o ne specialiai sukurta gyvenamąjį kompleksą. Vidinė padėtis teikia kitokio gyvenimo patirtį, palyginti su pajūrio plėtromis, tokiomis kaip Aquamar Torre del Mar, kurios siūlytų tiesioginę prieigą prie paplūdimio, bet galimai mažiau autentišką vietinę integraciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Alhaurín el Grande miesto teritorijoje, leidžiantis lengvai pasiekti vietines paslaugas. Įsikūręs 238 m aukštyje virš jūros lygio, jis siūlo kalnų miestelio atmosferą išlaikant artimumą būtinosioms paslaugoms. Miesto infrastruktūra užtikrina kasdieninį gyvenimą be reikalingo daugiau keliauti, tai patogu tiriant tiek vidinį regioną, tiek Malagos provincijos pajūrio zonas.
Šis miesto tipo namas atitinka pagrindinius gyvenamosios patalpų reikalavimus savo praktiniu išplanavimu, įskaitant dvi miegamąsias ir dvi vonias kambarius. Objektas apima funkcines erdves, tokias kaip svetainė-valgomasis, virtuvė, vidinis kiemas, išplėčiantis gyvenamąją erdvę, ir privači stogo terasą su slėnio vaizdais. Papildomi praktiniai elementai apima patalpą terasoje ir oro kondicionavimą visuose kambariuose.
Objektas buvo pastatytas 1970 metais ir buvo smarkiai renovuotas siekiant modernizuoti jo įrangą. Nors tai ne naujas statinys, atnaujinti elementai apima virtuvę, vonios kambarius, saulės elementų įrengimą ir oro kondicionavimo įrengimą visuose kambariuose. Renovavimo procesas išlaikė tradicinius ispaniškos architektūros elementus, sukuriant balansą tarp istorinio žavesio ir šiuolaikinio funkcionavimo.
Objektas neturi privačios garažo arba specialiai priskirtos parkavimo vietos, todėl priklauso nuo gatvės parkavimo. Esant miesto tipo namui įsikūrusiam seniai urbanizuotame rajone, jam trūksta didelių sodų ploto, būdingo atskiriems viloms. 1970-ųjų statyba reiškia, kad jis negali atitikti naujausių energijos efektyvumo standartų be papildomų investicijų. Vidinė vieta reiškia, kad tiesioginis prieiga prie paplūdimio reikalauja transporto.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems autentiško ispaniško gyvenimo patirtis nebūnant pajūrio kurorte. Jis tinkamas tiems, kurie vertina tradicinio miestelio charakteterį, pageidaujant šiuolaikinių patogumų savo namuose. Objekto išplanavimas gerai tinka poroms arba mažoms šeimoms, su dviem miegamaisiais kambariais, teikiančiais pakankamai vietos pagrindiniam gyvenimui arba atostogoms. Jo vieta patrauklia tiems, kurie nori integruotis į vietinę bendruomenę, o ne į turistams orientuotą aplinką.
Šio renovuoto miesto tipo namo apdailos kokybė atspindi tradicinių ispaniškų elementų ir modernios praktiškumo derinį. Objektas buvo selektyviai renovuotas, susitelkiant į pagrindines funkcines sritis išlaikant jo rustikinį bruožą. Virtuvė ir abu vonios kambariai buvo atnaujinti, tikriausiai su šiuolaikiniais įtaisais ir medžiagomis, kurios gerbia objekto amžiaus, teikdamos šiuolaikinį funkionalumą. Sraigšto laiptai, išskirtinis architektūrinis bruožas, išlaiko originalų dizainą, jungiantį skirtingus namo aukštus.
Miesto tipo namas kainuoja 239 000 eurų, tai reiškia prieigos tašką į šio Alhaurín el Grande objekto nuosavybę. Ši kaina jį pozicionuoja vietinės rinkos vidurkio segmente, siūlant vertę renovuotam objektui su vidinėmis ir lauko gyvenamosiomis erdvėmis. 105 m² gyvenamasis plotas kartu su 62 m² sklypu suteikia praktinę erdvę konkurencingai kainai lyginant su panašiais objektais regione.
Kasdieninis gyvenimas šiame Alhaurín el Grande mieste yra formuojamas ispaniško miestelio nustatymų ir praktinio išplanavimo. Rytais prasideda su patogumu, turint vaistinę ir prekybos centrą 150-400 m atstumu, leidžiantį lengvai atlikti reikalus be transporto priemonės. Virtuvė ir valgomasis veikia kaip centrinis taškas, o vidinis kiemas suteikia gyvenamosios erdvės plėtinį šiltesniais mėnesiais. Objekto orientacija įtakoja kasdieninį šviesos režimą, kai skirtingi rajonai gauna Saulės šviesą įvairiu laiku per dieną. Stogo terasa tampa mėgstama vieta mėgautis vaizdingu Guadalhorce slėnio reginiu.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo balansą tarp mažo miesto ispaniško gyvenimo ir prieigos prie šiuolaikinių patogumų. Su apytiksliai 27 552 gyventojais, miestas siūlo pagrindines paslaugas, įskaitant 7 pradines mokyklas, 3 vidurines mokyklas ir sveikatos centrą savo ribose. Miesto urbanistinė plėtra reiškia, kad kasdieninės būtinybės, tokios kaip vaistinės (11 per 2 km) ir prekybos centrai, yra lengvai pasiekiamos. Objekto padėtis miesto centre leidžia gyventojams dalyvauti 34 kasmetiniuose vietos festivaliuose, integruojantis į bendruomenės gyvenimą.
Žemėlapis rodo Alhaurín el Grande padėtį Malagos provincijoje, pabrėžiant jo vidinę padėtį santykyje su Viduržemio jūros pakrante. Miestelis įsikūręs maždaug 17 km į šiaurės rytus nuo Malagos miesto ir jo tarptautinio oro uosto. Aplinkinė topografija rodo kalvotą vietovę, būdingą šiai Andalūzijos daliai, su objektu, įsikūrusiu miesto teritorijoje.
Alhaurín el Grande užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, įsikūrusią toliau nuo pajūrio kurortų, bet išlaikant artumą prie pagrindinių tikslų. Esant apytiksliai 17 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, miestas tarnauja kaip tiltas tarp miestų centrų ir gamtos zonų. Objekto padėtis leidžia gyventojams būti patogiam susisiekimo atstume iki Malagos miesto, siūlydamas ramesnę gyvenimo aplinką nei pajūrio turistiniai rajonai.
Objektas siūlo patogią prieigą prie pagrindinių paslaugų ir pramoginių vietų. Kasdieninės būtinybės yra nedidelio pėsčiomis pasiekiamo atstumo, su vaistine tik 145 metrų atstumu ir prekybos centru 386 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros reikmėms ligoninė yra 8,9 km atstumu nuo objekto. Paplūdimio prieiga galima maždaug 11 km atstumu, su pasirinkimais įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klimatas pasižymi jo vidinės kalnuotos vietos, esančios 238 m virš jūros lygio, bruožais, sukuriančiais sąlygas, skirtingas nuo Costa del Sol pajūrio zonų. Vidutinė metų temperatūra 17,8°C rodo Viduržemio jūros klimatą su vidutinėmis sąlygomis per metus. Sezoniniai temperatūros svyravimai svyruoja nuo vidutinių žemiausių 13°C šaltesniais mėnesiais iki aukščiausių 28°C šiltesniais laikotarpiais. Šis aukštis suteikia atokvėpį nuo pajūrio drėgmės išlaikant palankią temperatūrą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra vidinė teritorija, objektas siūlo prieigą prie pajūrio pramogų nedideliu atstumu. Keletas Mėlyna vėliava standarto paplūdimių yra maždaug 11 km atstumu, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches. Šie Viduržemio jūros paplūdimiai teikia galimybes plaukioti 4 mėnesių laikotarpiu, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Golf entuziastams, aplink miestą esanti teritorija siūlo keletą pasirinkimų: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km ir Campo Los Olivos 10 km atstumu.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, įsikūrusią toliau nuo pajūrio kurortų, bet išlaikant artumą prie pagrindinių tikslų. Esant apytiksliai 17 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, miestas tarnauja kaip tiltas tarp miestų centrų ir gamtos zonų. Objekto padėtis leidžia gyventojams būti patogiam susisiekimo atstume iki Malagos miesto, siūlydamas ramesnę gyvenimo aplinką nei pajūrio turistiniai rajonai.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL250570
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID