Tento prostorný městský dům se nachází v Alhaurín el Grande, tradičním andaluském městě v provincii Málaga. S dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a celkovou obytnou plochou 105 m² představuje toto nemovitost dokončenou v roce 1970 praktické bydlení. Vlastnictví zahrnuje patio a střešní terasu s výhledem na údolí Guadalhorce. Dům je vybaven solárními panely, klimatizací ve všech místnostech a krbem v obývacím pokoji. V docházkové vzdálenosti se nachází místní vybavenost včetně supermarketů a lékáren.
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v jiných částech regionu Costa del Sol představuje tento městský dům v Alhaurín el Grande zajímavou alternativu. Oproti přímořským lokalitám jako Torre del Mar, kde podobné nemovitosti v projektu Aquamar začínají na 269 950 €, nabízí tato nemovitost nižší vstupní cenovou hladinu při zachování dobré dostupnosti k pobřeží. Na rozdíl od luxusnějších rozvojů jako Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) nabízí tato nemovitost autentičtější zážitek ze života v tradičním andaluském městě. Lantana Residencial v Mijas, sice nabízí nižší počáteční ceny (od 205 000 €), ale Alhaurín el Grande přináší vyšší míru autenticity a místní kultury. Hlavním rozdílem je zde venkovská atmosféra vnitrozemského města oproti přímořským nebo turisticky zaměřeným lokalitám. Tento typ nemovitosti obzvláště přitahuje zájemce, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem, přístupem k městským službám a možností rychlého dosažení pobřeží pro rekreaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Alhaurín el Grande leží vnitrozemsky, přibližně 238 metrů nad mořem. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem ke středomořským plážím (11-12 km) a autentickým venkovským životem v andaluském městě. Díky svému umístění nedaleko hlavních silnic je dopravně dobře dostupný, přičemž město Málaga a její mezinárodní letiště jsou vzdáleny jen přibližně 17 km.
Tento městský dům vyhovuje potřebám obyvatel, kteří oceňují kombinaci tradičního charakteru a moderního vybavení. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro pár nebo malou rodinu. Přítomnost privátního patia a střešní terasy rozšiřuje obytný prostor a nabízí možnosti pro venkovní odpočinek a zábavu, což je často hledané v teplém středomořském klimatu.
Tento městský dům byl dokončen v roce 1970 a prošel nedávnou rekonstrukcí, která zachovala jeho rustikální charakter, zatímco modernizovala klíčové části včetně kuchyně a koupelen. Aktuální stav je označen jako vynikající, což znamená, že nemovitost je okamžitě obyvatelná bez nutnosti dalších větších investic do oprav nebo renovace.
Tento městský dům nenabízí vlastní parkovací stání, i když parkování na ulici je podle dostupných informací snadné. S pouze dvěma ložnicemi a pozemkem o rozloze 62 m² nemusí být vhodný pro velké rodiny nebo osoby vyžadující rozsáhlé venkovní prostory. Jeho vnitrozemská poloha také znamená, že přístup k plážím vyžaduje krátkou jízdu automobilem.
Tento typ nemovitosti by mohl vyhovovat párům nebo jednotlivcům ve věku 50+ hledajících druhý domov ve Španělsku pro částečné nebo trvalé přestěhování. Dvě ložnice a přízemní uspořádání s patio a střešní terasou nabízejí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení pro dvě osoby. Mezinárodní kupující, kteří hledají nemovitost pro pronájem během prázdnin s následným přestěhováním po odchodu do důchodu, by mohli ocenit její praktičnost a polohu nedaleko letiště. Pro investory hledající nemovitost s pronájemovým potenciálem v oblasti s celoročním turistickým zájmem představuje tato nemovitost vzhledem k její cenové dostupnosti a vybavenosti zajímavou možnost. Osoby s zájmem o golf nebo turistiku ocení blízkost golfových hřišť a horských oblastí.
Nemovitost prošla renovací, která si zachovala její rustikální charakter, zatímco modernizovala klíčové prvky. Kuchyň a obě koupelny byly kompletně renovovány, což zajišťuje moderní funkčnost a vzhled. V obývacím pokoji byl instalován krb, který přispívá k útulné atmosféře během chladnějších měsíců. Všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací, což je v andaluském klimatu nezbytné pro celoroční pohodlí. Solární panely přispívají k energetické efektivnosti a snižují provozní náklady. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí dostatečný úložný prostor. Střešní terasa je navržena s praktickým utilitním/prostorovým prostorem s pračkou, což zvyšuje funkčnost celého domu. Větrací mřížky v koupelnách a strategicky umístěná okna přispívají k dobré cirkulaci vzduchu v celém domě.
Cena této nemovitosti začíná na 239 000 €, což představuje konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Například porovnatelné projekty v okolních oblastech jako Lantana Residencial v Mijas začínají na 205 000 €, zatímco Aquamar v Torre del Mar a Etherna Homes 2 v Esteponě jsou cenově výše, s počátečními cenami převyšujícími 259 000 €. Tato nemovitost nabízí dobrou hodnotu vzhledem k své velikosti, vybavení a poloze.
Denní život v této nemovitosti ovlivňuje její umístění v autentickém andaluském městě. Ráno mohou obyvatel navštívit místní kavárnu nebo pekárnu na snídani, které jsou v docházkové vzdálenosti. Během dne lze využít patio jako příjemný venkovní prostor pro relaxaci nebo práci z domova. Odpoledne, kdy teploty stoupají, nabízí klimatizované místnosti příjemný únik. Večer může být krb v obývacím pokoji ústředním bodem pro rodinné shromáždění. Střešní terasa poskytuje vhodný místo pro večerní posezení s výhledem na údolí a město. Víkendy lze trávit prozkoumáváním okolní přírody, návštěvou golfových hřišť nebo krátkou jízdou k pobřeží pro pobyt u moře.
Alhaurín el Grande nabízí vyváženou kombinaci městského venkovského života s přístupem jak k přírodě, tak k městským zařízením. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů (386 m) a lékáren (145 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Pro zdravotní péči je dostupné místní zdravotní centrum, přičemž nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 8,9 km. Vzdělávací zařízení jsou zastoupena sedmi základními a třemi středními školami, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Město nabízí 26 sportovních zařízení včetně městského sportovního centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande ve vzdálenosti 1,1 km. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna osmi linkami a 55 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu i bez vlastního vozidla.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu Alhaurín el Grande v regionu Málaga. Město se nachází na svazích pohoří Serranía de Ronda, což zajišťuje malebné výhledy na údolí Guadalhorce. Z mapy je zřejmá blízkost k golfovým hřištím Lauro Golf a Campo Los Olivos, stejně jako snadná dostupnost k pobřežní oblasti a městu Málaga. Různobarevné značky ukazují klíčová zařízení v docházkové vzdálenosti od nemovitosti.
Alhaurín el Grande zaujímá strategickou polohu v provincii Málaga, přibližně 20 km severozápadně od města Málaga. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským charakterem andaluského města a přístupem k městským službám a pobřeží. V kontextu regionu Costa del Sol představuje Alhaurín el Grande alternativu k pobřežním letoviskům, nabízející autentičtější španělský životní styl za nižší ceny nemovitostí. Jeho výšková poloha (238 m n. m.) poskytuje lepší klimatické podmínky během letních měsíců ve srovnání s horkými a vlhkými pobřežními oblastmi. Dobré silniční spojení s Málagou a pobřežními oblastmi z něj činí vhodnou základnu jak pro každodenní život, tak pro rekreační aktivity v širším regionu.
Tato nemovitost nabízí výhodnou polohu s dobrým přístupem k různým zařízením a atrakcím. Pláže Costa del Sol, včetně Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, se nachází ve vzdálenosti přibližně 11-12 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 17 km, což je výhodné pro časté cestovatele. Golfisté mohou využívat několik blízkých hřišť: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Pro každodenní potřeby je supermarket v docházkové vzdálenosti (386 m) a lékárna dokonce jen 145 m od domu. Pro nabíjení elektromobilů je nejbližší veřejná stanice vzdálena 10 km, což může být pro některé majitele elektromobilů důležitý faktor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází ve výšce 238 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi, zejména během horkých letních měsíců. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s teplotními rozpětími od 13°C v zimě až po 28°C v létě. Toto klima umožňuje příjemné bydlení po většinu roku. S čtyřmi měsíci, kdy je teplota moře vhodná pro koupání (nad 20°C), je plážová rekreace možná od pozdního jara do podzimu. Výšková poloha také nabízí výhody v podobě menší vlhkosti a čistšího vzduchu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Ročních 34 místních slavností a festivalů odráží bohatý kulturní život oblasti a poskytuje obyvatelům možnost zapojit se do místních tradic a společenských aktivit během celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je snadno dostupné. Nejbližší pláže, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches, se nacházejí ve vzdálenosti 11-12 km, což představuje krátkou jízdu automobilem. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské zážitky s písečnými pobřeží a širokou škálou služeb. Pro nadšence golfu je lokalita výjimečně příznivá díky blízkosti několika kvalitních hřišť. Lauro Golf, vzdálené pouhých 5,4 km, nabízí 18 jamek s krásnými výhledy na okolní krajinu. Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km) poskytují další možnosti pro golfisty všech úrovní. Místní sportovní zařízení včetně Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) nabízejí možnosti pro různé sportovní aktivity a fitness programy.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zaujímá strategickou polohu v provincii Málaga, přibližně 20 km severozápadně od města Málaga. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským charakterem andaluského města a přístupem k městským službám a pobřeží. V kontextu regionu Costa del Sol představuje Alhaurín el Grande alternativu k pobřežním letoviskům, nabízející autentičtější španělský životní styl za nižší ceny nemovitostí. Jeho výšková poloha (238 m n. m.) poskytuje lepší klimatické podmínky během letních měsíců ve srovnání s horkými a vlhkými pobřežními oblastmi. Dobré silniční spojení s Málagou a pobřežními oblastmi z něj činí vhodnou základnu jak pro každodenní život, tak pro rekreační aktivity v širším regionu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL250570
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID