このアルハウリン・エル・グランデのタウンハウスは、価格面で地域内競合物件と比較して魅力的です。トーレ・デル・マルのアクアマリ（269,950ユーロから）やエステポナのエテルナ・ホームス2（259,000ユーロから）のような沿岸部の物件よりも低価格です。一方、ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）よりは高価格ですが、アルハウリン・エル・グランデはより大きな町で、より多くの施設とサービスを提供しています。内陸部に位置するため、沿岸部の物件より静かで地元の雰囲気が強い環境です。ゴルフアクセスはラウロ・ゴルフが5.4キロと近く、ゴルフ愛好家にとっても魅力的です。この物件は、価格と立地のバランスが取れた選択肢であり、リゾートの活気と内陸の静けさの両方を体験したい人々に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルハウリン・エル・グランデ市内に位置し、スーパーマーケットまで386メートル、薬局まで145メートルと日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。内陸部の標高238メートルに位置しながらも、海岸まで11キロ、マラガ空港まで17キロと良好なアクセスを維持しています。
2つの寝室と2つの浴室で、カップルや小さな家族に適したサイズです。屋上テラスとパティオがあるため、屋外で過ごす時間を重視する居住者に適しています。冬には暖炉、夏にはエアコンがあり、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。
この物件は1970年に建設されましたが、最近、キッチンと両方の浴室がリフォームされています。状態は良好に維持されており、すべての部屋にエアコンが設置されています。太陽光発電パネルも設置されており、エネルギー効率が考慮されています。
この物件は海辺のリゾート施設ではありません。プールやジムなどの共有施設はありません。海岸へは11キロの移動が必要で、車がないと生活には制限が出る可能性があります。駐車場は専用ではなく、道路駐車に依存する必要があります。
この物件は、スペインの内陸部での生活を体験しながらも、海岸や都市へのアクセスを維持したい人々に適しています。リタイア後の生活を考えるカップル、長期休暇用の第二の家を探す人々、またはスペイン文化に没入したい外国からの移住者に特に適しています。週末だけではなく、年間を通じて居住することを考えている人々にとって、生活に必要な施設が近くにあり、季節によって様々なアクティビティを楽しめる環境です。暖炉があるため、冬も快適に過ごせることができ、夏の暑い時期にはエアコンで涼むことができます。ゴルフが好きな人々にとっては、複数のゴルフコースが近くにあることも魅力です。
このタウンハウスのキッチンと両方の浴室は最近、高品質な材料を使用して改装されています。キッチンは実用的で、日々の調理に適したレイアウトです。浴室は清潔で、モダンな仕上げが施されています。リビングルームには伝統的なスペインの暖炉があり、寒い時期の快適さを提供します。すべての部屋にエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。屋上テラスはプライベートな空間として、また洗濯設備を備えた実用的なエリアとしても機能します。太陽光発電パネルは環境への配慮を示し、長期的なエネルギーコストの削減に貢献します。家具付きのクローゼットは収納スペースを十分に提供し、整理整頓された生活をサポートします。
このタウンハウスの価格は239,000ユーロからです。アルハウリン・エル・グランデ地域の住宅価格と比較すると、標準的な範囲内にあります。類似の物件と比較して、2つの寝室と2つの浴室、屋上テラス、最近改装された設備を考慮すると、市場価値に見合った価格設定です。現在、市場に出ている物件で、すぐに入居可能です。
このタウンハウスでは、朝にはパティオでコーヒーを飲みながら一日を始め、地元の雰囲気を感じることができます。日中は近くのスーパーマーケットや施設へ徒歩で移動でき、車なしでも基本的な生活は可能です。午後は屋上テラスでリラックスし、グアダルホルセ渓谷の景色を楽しむことができます。夕方には暖炉の前で過ごすか、地元のレストランへ歩いて行くこともできます。週末には近くのゴルフコースを利用したり、海岸へ短いドライブをしたりして、多彩な休日を過ごすことができます。この場所は、静かな田舎の生活と都会の利便性のバランスを求める人々に適しています。
アルハウリン・エル・グランデは、約27,552人の人口を持つ活気のある町です。日常生活に必要な施設が豊富にあり、町内には11の薬局、3つのレストラン、1つのカフェがあります。教育施設も充実しており、7つの小学校と3つの中学校があります。健康面では、町内に1つの健康センターがあり、より大規模な医療施設はマラガ市にあります。町は8つの公共交通路線で結ばれており、55のバス停があります。これにより、車なしでも町内および周辺地域への移動が可能です。町は山岳地帯に位置しながらも、近代的なインフラを備え、伝統的なスペインの雰囲気と現代的な生活の利便性を組み合わせています。
この地図はアルハウリン・エル・グランデにおける物件の位置を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸や主要都市へのアクセス経路がわかります。最寄りのゴルフコースや海岸、そして日常生活に必要な施設の位置関係も把握できます。
アルハウリン・エル・グランデはマラガ県の内陸部に位置し、マラガ市から北西約30キロ、マルベージャから北約25キロの距離にあります。コスタ・デル・ソルの海岸リゾート地域から内陸に入った位置にありながらも、主要な観光地へのアクセスは良好です。ミハスやフエヒロラといった他の内陸の町と比較して、やや大きめの規模を持ち、より多くの施設とサービスを提供しています。この位置は、リゾート地域の活気と内陸の静けさの両方を体験したい人々にとって理想的です。
この物件から海岸までは約11キロの距離にあり、車で約15分で到着できます。最も近い空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で、直線距離で17キロ、車で約20分です。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフが5.4キロ、ミハス・ゴルフが9.8キロ、カンポ・ロス・オリボスが10キロに位置し、容易にアクセスできます。スーパーマーケットは徒歩わずか386メートルの距離にあり、日々の買い物に便利です。薬局はさらに近く、145メートルに位置しています。より大規模なショッピングやエンターテイメントを求める場合、マラガ市中心部までは車で約30分です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・エル・グランデは標高238メートルに位置し、年間平均気温17.8°Cという温暖な気候です。夏の平均気温は28°C前後、冬は13°C前後と年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は豊富で、特に夏の数ヶ月は強い日差しが特徴です。水泳シーズンは年間約4ヶ月間続き、海水温が20°C以上に達します。山岳地帯に位置するため、海岸沿いのリゾート地域よりも少し湿度が低く、夏場の過ごしやすさに差があります。周囲は自然に囲まれており、近くのシエラ・ゴルダ展望台からは素晴らしい景色を楽しむことができます。この気候は、年間を通じて屋外活動を楽しみたい人々に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近い海岸はプレーヤ・トレブランカ・カルバハルとプレーヤ・デ・トレブランカで、どちらも約11キロの距離にあります。プレーヤ・デ・ロス・ボリチェスはわずかに遠く、約12キロです。これらの海岸は日帰りでアクセス可能な距離にあります。ゴルフ施設は豊富で、ラウロ・ゴルフ（5.4キロ）、ミハス・ゴルフ（9.8キロ）、カンポ・ロス・オリボス（10キロ）などが近くにあります。町内にはシウダッド・デポルティバ・デ・アルハウリン・エル・グランデというスポーツセンターがあり、様々なスポーツ活動に参加できます。地域全体で26のスポーツ施設が利用可能で、アクティブな生活を送る人々に多くの選択肢を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・エル・グランデはマラガ県の内陸部に位置し、マラガ市から北西約30キロ、マルベージャから北約25キロの距離にあります。コスタ・デル・ソルの海岸リゾート地域から内陸に入った位置にありながらも、主要な観光地へのアクセスは良好です。ミハスやフエヒロラといった他の内陸の町と比較して、やや大きめの規模を持ち、より多くの施設とサービスを提供しています。この位置は、リゾート地域の活気と内陸の静けさの両方を体験したい人々にとって理想的です。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL250570
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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