Апартаменты площадью 101 м² в районе Беналуа города Аликанте предлагают четыре спальни и одну ванную комнату. Расположенные в городской зоне с полным набором услуг, они находятся в 2,1 км от пляжа Плайя-дель-Коко. Построенные в 1970 году, эти апартаменты представляют собой возможность для инвестиций в растущий рынок недвижимости Аликанте. С текущей арендой и уже проживающими арендаторами, объект немедленно генерирует доход. Расположение в центре города обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пешей доступности, включая супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Беналуа в Аликанте, в непосредственной близости от основных городских сервисов. Находится всего в 83 метрах от ближайшей аптеки и 162 метрах от супермаркета. Центральное положение обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре города, включая банки, рестораны и общественный транспорт. Исторический порт Аликанте находится в пешей доступности.
Пространная планировка с четырьмя спальнями идеально подходит для семей или совместного проживания. Наличие террасы с видом на город обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Кухня с выходом на галерею и удобная гостиная создают функциональную зону для повседневной жизни. Расположение в развитом городском районе удовлетворяет потребность в доступе ко всем необходимым услугам без использования автомобиля.
Объект завершен в 1970 году, что представляет собой постройку эпохи средиземноморского архитектурного стиля. Здание имеет длительную историю эксплуатации и проверено временем. Конструктивные элементы соответствуют строительным нормам того периода, с прочными несущими стенами и традиционными материалами. Стабильность здания подтверждена десятилетиями эксплуатации в условиях средиземноморского климата.
Объект имеет только одну ванную комнату при четырех спальнях, что может создавать ограничения для больших семей. Расположение в городском районе предполагает наличие городского шума и интенсивного движения. Отсутствие парковочного места включенного в стоимость требует решения вопроса с парковкой. Здание не имеет современных энергосберегающих систем, что может влиять на эксплуатационные расходы. Возможны ограничения по модернизации из-за возраста постройки.
Ref: VL409731
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект особенно подойдет инвесторам, ищущим немедленную доходность от аренды. Наличие текущих арендаторов с стабильной историей платежей минимизирует риски в начальный период владения. Также подойдут покупатели, планирующие совместное проживание, например, студенты или молодые специалисты, которые могут сдавать комнаты по отдельности. Для семей, которые ценят городскую жизнь с развитой инфраструктурой, расположение в Беналуа предоставит все необходимые условия. Близость к образовательным учреждениям, медицинским центрам и торговым точкам делает повседневную жизнь удобной. Покупатели, заинтересованные в последующей перепродаже или сдаче в аренду туристам, получат выгоду от близости к пляжам и историческому центру Аликанте. Растущая популярность города среди туристов гарантирует стабильный спрос на аренду в долгосрочной перспективе.
Апартаменты отделаны с использованием типичных для испанского строительства 1970-х годов материалов. Полы покрыты керамической плиткой, которая обеспечивает долговечность и легкость ухода в условиях местного климата. Стены имеют традиционную штукатурную отделку, характерную для средиземноморского стиля. Ванная комната оборудована душевой кабиной, сантехникой и окном для естественного освещения и вентиляции. Кухня имеет базовое оснащение с необходимыми шкафами для хранения и рабочей поверхностью. Особенностью является выход кухни на галерею, что обеспечивает дополнительное пространство и естественную вентиляцию. Гостиная-столовая представляет собой просторное помещение с достаточным местом для зоны отдыха и обеденной зоны. Из гостиной имеется выход на террасу, что увеличивает жилую площадь и создает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Цена на эти апартаменты начинается от €185,000, что делает объект доступным по сравнению со средней стоимостью недвижимости в Аликанте. Учитывая четыре спальни и общую площадь 101 м², стоимость за квадратный метр находится в конкурентоспособном диапазоне. На момент оценки объект уже сдается в аренду с четырьмя арендаторами, что обеспечивает немедленную доходность. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки и возможной модернизацией объекта из-за его возраста. Рынок аренды в Аликанте стабилен, что подтверждает инвестиционную привлекательность объекта в долгосрочной перспективе.
Ежедневная жизнь в этих апартаментах в районе Беналуа будет проходить в ритме типичного испанского города. Утром можно завтракать на просторной террасе, наслаждаясь видом на городские пейзажи с пальмами. За покупками можно отправиться в ближайший супермаркет всего в 162 метрах от дома, а все необходимые лекарства всегда под рукой в аптеке всего в 83 метрах. После работы можно прогуляться до исторического центра Аликанте или посетить один из многочисленных баров и ресторанов в округе. Вечером площадь перед домом наполняется жизнью местных жителей, создавая атмосферу настоящего испанского barrio. Выходные можно посвятить отдыху на пляже Плайя-дель-Коко, куда легко добраться за 10-15 минут на общественном транспорте или автомобиле. Для любителей активного отдыха рядом находятся спортивные центры и бассейны. Благодаря развитой инфраструктуре и транспортной сети, жизнь здесь сочетает в себе удобства городской жизни с возможностью быстро добраться до моря и природных зон для отдыха.
Жизнь в районе Беналуа предлагает все преимущества городской среды. В радиусе 2 км от объекта находятся 261 ресторан, 11 школ, 55 аптек, 65 банков и 136 кафе, что обеспечивает unparalleled доступ к услугам и сервисам. Плотная застройка создает активную городскую атмосферу с постоянным движением и наличием всех необходимых удобств. Медицинское обслуживание обеспечивается наличием больницы в 1,5 км от дома, а также многочисленных стоматологических клиник, 9 из которых находятся в walking distance. Для спортивных занятий рядом расположены Artes Marciales Alicante (0,6 км), Polideportivo de San Blas (0,8 км) и Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 км). Транспортная инфраструктура хорошо развита: рядом находятся три железнодорожные станции, а также 50 остановок общественного транспорта.
Объект расположен в центральном районе Беналуа города Аликанте, в пешей доступности от исторического центра и основных городских достопримечательностей. Карта показывает близость к железнодорожным станциям, торговым улицам и медицинским учреждениям. Район характеризуется плотной городской застройкой с хорошо развитой инфраструктурой. Расположение в 2,1 км от пляжа и 9 км от аэропорта обеспечивает оптимальный баланс.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аликанте занимает центральное положение в провинции Аликанте и является вторым по величине городом в Валенсийском сообществе с населением 358,608 человек. Город расположен на побережье Средиземного моря и служит важным транспортным узлом региона. Ближайшие крупные города: Эльче (21 км) с населением 234,765 человек, Мурсия (69 км) с 462,979 жителями и Картахена (93 км) с 218,943 жителями. Такое расположение делает Аликанте ключевым центром для южной части Коста-Бланки.
Ближайший пляж Плайя-дель-Коко находится всего в 2,1 км от объекта, что делает его доступным для регулярных визитов. Также поблизости расположены пляжи Кала-де-ла-Сангета (2,4 км) и Плайя-де-Сан-Габриэль (2,5 км), что предоставляет разнообразие для выбора места отдыха. Гольф-клубы представлены в радиусе легкой доступности: Club de Golf El Plantío (6,1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (15 км). Аэропорт Аликанте-Эльче находится всего в 9 км от объекта, что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешествий. Морская инфраструктура представлена Мариной Аликанте (1,0 км) и яхтенным клубом Костабланка (4,7 км).
| До пляжа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C и диапазоном от 11°C зимой до 26°C летом. Регион отличается одним из самых высоких показателей солнечного освещения в Европе - 3873 солнечных часов в год. Высота местности над уровнем моря составляет 37 метров, что создает мягкий микроклимат без резких перепадов температур. Незначительный уклон в 1,5% в сторону моря обеспечивает естественный сток воды и создает комфортные условия для передвижения. Купальный сезон продолжается 5 месяцев в году, когда температура воды достигает и превышает 20°C, что позволяет наслаждаться морем с мая по октябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Аликанте находится четыре пляжа, отмеченные Голубым флагом, что подтверждает их высокое качество: Постигет, Саладар-Урбанова, Сан-Жоан и Табарка. Ближайший к объекту пляж Плайя-дель-Коко, хотя и не имеет Голубого флага, популярен среди местных жителей. Для любителей гольфа в регионе представлены три основных клуба: Club de Golf El Plantío (6,1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (15 км). Спортивная инфраструктура включает Artes Marciales Alicante (0,6 км) для занятий боевыми искусствами, Polideportivo de San Blas (0,8 км) с разнообразными спортивными площадками и Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 км) с олимпийскими бассейнами.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте занимает центральное положение в провинции Аликанте и является вторым по величине городом в Валенсийском сообществе с населением 358,608 человек. Город расположен на побережье Средиземного моря и служит важным транспортным узлом региона. Ближайшие крупные города: Эльче (21 км) с населением 234,765 человек, Мурсия (69 км) с 462,979 жителями и Картахена (93 км) с 218,943 жителями. Такое расположение делает Аликанте ключевым центром для южной части Коста-Бланки.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 44 mm |
| Февраль | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Июнь | 23.0°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 39 mm |
Ровный
Сравнивая этот объект с другими предложениями на рынке недвижимости Аликанте, можно отметить его конкурентное соотношение цены и площади. Например, апартаменты в здании EDIFICIO ESPARTERO 48 в Аликанте предлагаются от €234,900, что существенно выше цены рассматриваемого объекта. Хотя более новые разработки могут предлагать современные удобства, данный объект представляет интерес с точки зрения инвестиционной привлекательности из-за более низкой стартовой цены. В отличие от объектов в таких местах как Рохалес (OCEANIC APARTMENTS от €475,000) или Дая-Нуэва (NUEVA DAYA VILLA от €388,000), апартаменты в Беналуа предлагают полноценную городскую жизнь с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Аликанте, как второй по величине город в Валенсийском сообществе, предлагает стабильный рынок аренды с постоянным спросом, в отличие от небольших курортных городов, которые могут зависеть от сезонности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
