Almogía, разположено в провинция Малага, предлага жилища в близост до градските удобства. Този проект се намира във вътрешността на Андалусия, в район, известен с отглеждането на бадеми и маслини. Представяните апартаменти са с един спален и са завършени. Местоположението осигурява достъп до основни услуги, като същевременно предлага спокойствието на по-малкия град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментите се намират в Алмохия, град с население около 4300 жители, разположен в хълмовете Монтес де Малага. Тази позиция осигурява гледки към околните хълмове и долината Гуадалхорсе. Намира се на около 25 км от град Малага, което го прави достъпен, но същевременно отдалечен от градската суматоха.
Проектът предлага апартаменти с една спалня, подходящи за индивидуални купувачи или двойки, търсещи втори дом или жилище за по-спокоен начин на живот. Наличието на балкон-тераса и общ басейн отговарят на желанията за външно пространство и релакс, докато близостта до магазини и ресторанти подкрепя идеята за удобен ежедневен живот.
Предлаганите апартаменти са вече завършени, което означава, че покупката може да бъде осъществена без дълъг период на изчакване. Проектът е построен през 2008 г. и е в отлично състояние, което предполага, че няма нужда от скорошни големи ремонти или модернизации.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или морето, тъй като се намира във вътрешността. Броят на спалните е ограничен до една, което може да не е подходящо за семейства с повече деца. Също така, въпреки че има обществен транспорт, за пълноценно придвижване в района и до по-отдалечени дестинации, притежаването на автомобил е препоръчително.
Ref: VL680574
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят уединение и спокойствие, далеч от големите туристически потоци, но все пак с възможност за бърз достъп до градски център. Идеален е за самостоятелни професионалисти, двойки или възрастни хора, които ценят тишината и близостта до природата. Ако планирате да използвате имота като втори дом за почивка, това място предлага автентично преживяване на андалуския начин на живот. Също така, заради умерените разходи за поддръжка и потенциала за отдаване под наем (поради близостта до Малага), може да бъде интересен избор за инвеститори. Наличието на балкон-тераса и общ басейн допълнително привлича тези, които искат да се насладят на климата през по-голямата част от годината.
Апартаментът е завършен през 2008 г. и е в отлично състояние, което предполага добро качество на строителство и използвани материали. Включва напълно оборудвана кухня, което е практично за незабавно ползване. Банята е с вана, предлагаща допълнителен комфорт. Големият вграден гардероб в спалнята осигурява достатъчно място за съхранение. Двойното остъкляване допринася за енергийна ефективност и звукоизолация. Въпреки че подробностите за конкретните материали не са посочени, общото състояние и оборудване подсказват за функционален и добре поддържан имот, готов за обитаване.
Цената на предлагания едностаен апартамент започва от €223,000. Предвид жилищната площ от 42 кв. м, това позиционира имота в средния ценови сегмент за района. Имайте предвид, че тази цена обикновено е за базов модел или най-достъпния апартамент в проекта. Възможно е да има вариации в цените в зависимост от конкретната етажност, гледка или допълнителни характеристики. Проектът е завършен, което означава, че имотите са налични за директна покупка. Месечните разходи за общността са €61, а годишният данък за имота (IBI) е €178, което показва умерени текущи разходи за собствениците.
Алмохия предлага спокоен начин на живот, типичен за андалуски град, разположен в природната среда на долината Гуадалхорсе. Градът има около 4300 жители, което предполага приятелска и позната атмосфера. Ежедневните дейности могат да включват разходки из местните улички, посещения на малки магазини и кафенета, разположени на пешеходно разстояние. Благодарение на близостта до основни услуги като аптеки и банки, ежедневните нужди са лесно задоволими. Височината от 414 метра над морското равнище осигурява по-чист въздух и усещане за простор. Въпреки че е във вътрешността, градът е добре свързан с Малага, което позволява лесен достъп до по-големи градски удобства и културни събития, ако е необходимо.
Алмохия предлага автентичен андалуски начин на живот в живописна планинска среда, на около 25 км от Малага. Градът разполага с основни удобства като ресторанти, кафенета, аптеки и банки, разположени в рамките на 2 км, като най-близките са на пешеходно разстояние (супермаркет на 73 м, аптека на 293 м). Жителите могат да се насладят на спокойствието на провинцията, чистия въздух и панорамни гледки, докато същевременно имат бърз достъп до град Малага за повече опции за пазаруване, култура и развлечения. Общественият транспорт е наличен с 8 спирки и 1 ОП линия, но за пътувания извън града, автомобилът е препоръчителен. Наличието на спортни съоръжения в близост, като общински спортен център на 0.4 км, също допринася за активния начин на живот.
Картата показва местоположението на Алмохия в провинция Малага, Андалусия. Вижда се как градът е позициониран във вътрешността, заобиколен от хълмист терен, и как се намира на сравнително кратко разстояние от град Малага и международното летище. Това географско разположение е ключово за разбиране на достъпността и начина на живот в района.
Алмохия е разположен стратегически във вътрешността на провинция Малага, близо до столицата на провинцията, но същевременно предлагащ спокойствието на провинциалния живот. Намира се на около 25 км от град Малага, което позволява лесен достъп до неговите културни, търговски и транспортни центрове. Позицията му в долината Гуадалхорсе го свързва с природните красоти на района, докато близостта до крайбрежието (около 17 км) осигурява достъп до популярните морски курорти. Тази комбинация от вътрешно разположение и близост до крайбрежието го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъп до оживени зони.
Проектът е разположен във вътрешността, на 17 км от летище Малага (AGP). Това осигурява лесен достъп до международни полети. Най-близките плажове, като Playa de la Malagueta, са на около 17 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. В рамките на града Алмохия, основните удобства са на пешеходно разстояние: супермаркет (73 м) и аптека (293 м). За голф ентусиастите, Club de Golf de Guadalhorce е на 14 км. Болницата е на 12 км. Близостта до град Малага (25 км) предоставя достъп до широк спектър от допълнителни услуги, магазини и културни забележителности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алмохия се намира на височина от 414 метра над морското равнище, в хълмист район, известен като Монтес де Малага. Това местоположение предлага по-умерени температури, с годишни средни стойности между 9°C и 25°C, и средна годишна температура от 17.4°C. Районът получава значително количество слънчеви часове – около 3861 часа годишно, което подкрепя дългия период на ползване на откритите пространства. Въпреки че плувният сезон е около 4 месеца (когато температурата на водата е над 20°C), общият климат е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината. Близостта до природни паркове и хълмисти пейзажи предоставя възможности за разходки и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до Алмохия, като Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, са на разстояние от около 17 км. Тези плажове са известни в региона и предлагат различни удобства. За любителите на голфа, няколко игрища са в близост: Club de Golf de Guadalhorce (14 км), Club de Golf Málaga Parador (20 км) и Lauro Golf (21 км). Освен това, в рамките на града има спортни центрове, включително Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz на 0.4 км, което осигурява възможности за спортни дейности. Регионът предлага разнообразие от възможности за свободното време, съчетавайки плажни дейности с голф и местни спортни съоръжения.
13 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алмохия е разположен стратегически във вътрешността на провинция Малага, близо до столицата на провинцията, но същевременно предлагащ спокойствието на провинциалния живот. Намира се на около 25 км от град Малага, което позволява лесен достъп до неговите културни, търговски и транспортни центрове. Позицията му в долината Гуадалхорсе го свързва с природните красоти на района, докато близостта до крайбрежието (около 17 км) осигурява достъп до популярните морски курорти. Тази комбинация от вътрешно разположение и близост до крайбрежието го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъп до оживени зони.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 65 mm |
| Февруари | 9.4°C | 62 mm |
| Март | 11.7°C | 57 mm |
| Април | 13.8°C | 41 mm |
| Май | 16.1°C | 33 mm |
| Юни | 20.8°C | 12 mm |
| Юли | 24.9°C | 0 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 21.1°C | 19 mm |
| Октомври | 16.7°C | 55 mm |
| Ноември | 12.4°C | 76 mm |
| Декември | 9.5°C | 65 mm |
В сравнение с крайбрежните имоти на Коста дел Сол, като тези в Торре дел Мар (Aquamar, от €219,950), Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) или Естепона (Etherna Homes 2, от €259,000), апартаментът в Алмохия предлага различна перспектива. Докато крайбрежните проекти обикновено са по-близо до плажа и предлагат морски гледки, те често са и по-скъпи или със значително по-високи разходи за поддръжка. Цената от €223,000 за Алмохия, която включва екстри като гараж и тераса, е конкурентна, особено като се има предвид по-спокойната и автентична андалуска атмосфера, която предлага. Той се позиционира като по-достъпен вариант за тези, които търсят тишина и близост до природата, а не активен плажен живот. В сравнение с Mijas, който е по-близо до брега, но все още в хълмист район, Алмохия е още по-навътре, което може да означава по-ниски цени, но и по-дълги пътувания до основните плажни зони. Проектите в Естепона обикновено представляват по-луксозен сегмент. Следователно, този апартамент в Алмохия адресира специфична ниша – купувачи, които ценят провинциалния живот, но искат да са близо до градски център и летище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
