Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Almogía, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage bietet eine ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer Fläche von 42 m² und einem Schlafzimmer ist es für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die ein ruhigeres Lebenstempo suchen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen verzichten zu müssen. Die Nähe zur Natur und die eingeschränkte Anzahl von Wohnungen in der Umgebung prägen das Bild.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Almogía, einem Ort mit rund 4.300 Einwohnern, gelegen. Es befindet sich im Hinterland der Montes de Málaga, etwa 25 km von der Stadt Málaga entfernt. Die Infrastruktur ist auf die lokale Bevölkerung ausgerichtet, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die ländliche Umgebung kontrastiert mit der Nähe zur Küste und dem Flughafen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage im Landesinneren suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Flughafen legen. Es ist geeignet für Personen, die eine einfach zu pflegende Immobilie mit Außenbereich und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool wünschen. Die Größe und Ausstattung sprechen Singles, Paare oder auch Kapitalanleger an.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage, die im Jahr 2008 erbaut wurde. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen oder Wartezeiten auf die Fertigstellung zu erwarten sind. Die Immobilie ist sofort beziehbar, was für Käufer, die schnell eine neue Bleibe suchen, von Vorteil ist. Der Zustand wird als exzellent beschrieben.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es im Landesinneren liegt. Die nächste Küstenregion ist etwa 17 km entfernt. Es ist für Käufer, die eine sofortige Neubauimmobilie mit modernen Annehmlichkeiten suchen, weniger geeignet, da das Gebäude aus dem Jahr 2008 stammt. Die Größe des Apartments ist begrenzt, was es für Familien mit Kindern oder Personen, die viel Platz benötigen, möglicherweise einschränkt.
Ref: VL680574
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die eine zweite Heimat in einer ruhigen, authentisch andalusischen Umgebung suchen und Wert auf ein Leben im Einklang mit der Natur legen. Es passt für Käufer, die von den geringen laufenden Kosten und der Nähe zu landwirtschaftlich geprägten Landschaften profitieren möchten. Auch für Investoren, die eine kleine, pflegeleichte Einheit in einer Region mit touristischem Potenzial, aber abseits der überlaufenen Küstenorte anbieten möchten, ist diese Wohnung interessant. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht sie zu einer praktikablen Option für regelmäßige Kurzaufenthalte. Die Entscheidung für dieses Apartment ist für diejenigen sinnvoll, die eine Flucht aus dem städtischen Trubel suchen, jedoch nicht mehr als 17 km vom Flughafen oder 20 km von den Stränden entfernt sein möchten.
Die Wohnung wurde 2008 erbaut und befindet sich laut Beschreibung in einem exzellenten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine vollausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Besondere Merkmale sind die Einbauschränke im Schlafzimmer, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie Doppelverglasung, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die separate Küche, die über eine Bar mit dem Wohnbereich verbunden ist, unterstreicht eine funktionale Raumaufteilung. Die Innenausstattung wird als teilweise möbliert beschrieben, was bedeutet, dass die Kernmöbel vorhanden sind, aber persönliche Akzente gesetzt werden können. Die Außenbereiche, insbesondere die fast 20 m² große Terrasse, sind ein wichtiges Element der Wohnqualität.
Die angebotene Wohnung startet ab einem Preis von €223.000. Dieser Preis positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments. Angesichts der Größe von 42 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer erscheint der Preis im Kontext der angebotenen Ausstattung wie privater Terrasse, Gemeinschaftspool, Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. Die Verfügbarkeit ist im Moment gegeben, da es sich um eine bereits fertiggestellte Einheit handelt. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf etwa €61, und die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt rund €178, was auf moderate laufende Kosten hindeutet.
Almogía präsentiert sich als ein beschauliches Städtchen im Herzen Andalusiens, eingebettet in die Hügel der Montes de Málaga. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch ein gemächlicheres Tempo aus, das von der Landwirtschaft, insbesondere dem Anbau von Mandeln und Oliven, geprägt ist. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der rund 4.300 Einwohner zugeschnitten, mit Geschäften, Apotheken und Restaurants, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die relative Abgeschiedenheit der Montes de Málaga bietet eine ruhige Kulisse, während die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und dem Flughafen ein schnelles Erreichen urbaner Zentren ermöglicht. Dies schafft eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung, die für Bewohner attraktiv ist, die Natur genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die lokale Festkultur mit 34 Feiertagen im Jahr könnte das soziale Leben bereichern.
Das Leben in Almogía ist geprägt von der ländlichen Atmosphäre des Guadalhorce-Tals. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (293 m) und einen Supermarkt (73 m), die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Málaga (ca. 25 km) ist überschaubar, was tägliche Einkäufe, kulturelle Aktivitäten oder den Besuch von Restaurants dort ermöglicht. Für sportliche Betätigungen steht das Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0.4 km) zur Verfügung. Das Leben außerhalb der touristischen Hotspots der Küste ermöglicht eine intensivere Auseinandersetzung mit der lokalen Kultur und den traditionellen Lebensweisen Andalusiens. Die 4.269 Einwohner von Almogía leben in einer Gemeinschaft, die von der Landwirtschaft und einer ruhigen Lebensweise geprägt ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Almogía im Herzen Andalusiens, eingebettet in die Hügel der Montes de Málaga. Sie visualisiert die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga und die relative Nähe zum Flughafen, die eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Karte hebt die ländliche Einbettung hervor, während sie gleichzeitig die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz verdeutlicht.
Almogía ist strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga positioniert. Es liegt etwa 25 km nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga und 17 km (Luftlinie) vom internationalen Flughafen entfernt. Diese Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die pulsierende Metropole Málaga mit ihrem historischen Zentrum, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Distanz zur Küste eine ruhigere Wohnatmosphäre abseits des Trubels der Küstenorte. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit von umliegenden Gemeinden und Naturgebieten wie den Montes de Málaga, was sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende von Vorteil ist.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist ein wesentlicher Faktor. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 17 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls in etwa 17 km Luftlinie erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit, ein Supermarkt, befindet sich in unmittelbarer Nähe (73 m), eine Apotheke ist 293 m entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf de Guadalhorce (14 km), Club de Golf Málaga Parador (20 km) und Lauro Golf (21 km). Das nächstgelegene Krankenhaus ist 12 km entfernt. Ein Auto ist zwar praktisch, aber aufgrund der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten nicht für alle Wege zwingend erforderlich, da öffentliche Verkehrsmittel (8 Haltestellen, 1 Linie) zur Verfügung stehen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía liegt auf einer Höhe von 414 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima beiträgt als an der unmittelbaren Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl von Sonnenstunden, historisch 3.861 pro Jahr, was typisch für Andalusien ist. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in den Montes de Málaga bietet eine natürliche Umgebung mit Hügeln und potenziellen Wanderwegen. Die Luftqualität in dieser ländlicheren Gegend ist wahrscheinlich besser als in den dicht besiedelten Küstenstädten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Almogía im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Beliebte Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind etwa 17 km entfernt. Die Küstenlinie bietet über diese Distanz hinweg verschiedene Optionen für Wassersport und Entspannung. Für Golfer gibt es in der näheren Umgebung mehrere Optionen, darunter der Club de Golf de Guadalhorce in 14 km Entfernung. Insgesamt sind 13 Sportanlagen in der Region verzeichnet, was auf eine gute Infrastruktur für Freizeitaktivitäten hinweist. Das lokale Sportzentrum ist nur 0,4 km entfernt. Die Region bietet somit eine gute Balance zwischen Strandnähe und sportlichen Freizeitmöglichkeiten im Landesinneren.
13 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Almogía ist strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga positioniert. Es liegt etwa 25 km nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga und 17 km (Luftlinie) vom internationalen Flughafen entfernt. Diese Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die pulsierende Metropole Málaga mit ihrem historischen Zentrum, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Distanz zur Küste eine ruhigere Wohnatmosphäre abseits des Trubels der Küstenorte. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit von umliegenden Gemeinden und Naturgebieten wie den Montes de Málaga, was sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende von Vorteil ist.
Almogía ist eine Gemeinde (municipio) mit 4.269 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| März | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| Dezember | 9.5°C | 65 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (€219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (€205.000) liegt dieses Apartment in Almogía preislich etwas höher, bietet jedoch eine andere Art von Lebensstil. Während Torre del Mar und Mijas direkte Strandnähe und eine stärkere touristische Infrastruktur aufweisen, punktet Almogía mit Ruhe und ländlichem Charakter. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) repräsentiert das obere Preissegment und die gehobene Küstenlage, die sich deutlich von der ländlichen Positionierung in Almogía unterscheidet. Die Wahl hängt stark von den Präferenzen des Käufers ab: direkte Strandlage und lebhaftes Treiben an der Küste, oder Ruhe, Natur und eine authentischere Dorfatmosphäre im Hinterland. Die hier angebotene Immobilie in Almogía positioniert sich als Option für jene, die eine friedlichere Umgebung suchen, aber dennoch auf die Vorzüge einer guten Anbindung an Infrastruktur und Verkehr setzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
