Este apartamento de 1 quarto em Almogía, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área com características rurais e urbanas. Construído em 2008, o imóvel está localizado numa zona que combina a tranquilidade do interior com a proximidade a serviços essenciais. Com uma área útil de 42 m², esta propriedade destina-se a quem procura um refúgio com ligação a um ambiente mais tradicional andaluz.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Almogía, uma localidade no interior da província de Málaga, a aproximadamente 17 km de distância da costa e do aeroporto. A sua localização beneficia da proximidade a serviços urbanos, com um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 293 metros, facilitando o acesso a necessidades diárias sem a necessidade constante de deslocações mais longas.
Este apartamento destina-se a indivíduos ou casais que valorizam a serenidade de uma vila, a acessibilidade a serviços básicos e um estilo de vida mais tranquilo. A configuração de 1 quarto e 1 casa de banho, juntamente com a área habitacional de 42 m², é adequada para quem procura uma residência compacta e funcional.
A construção deste apartamento data de 2008, indicando que se trata de um imóvel relativamente recente. O estado de conservação é descrito como excelente, não se enquadrando na categoria de novo desenvolvimento com fases de construção em curso. A propriedade está pronta para habitação imediata.
Este projeto não se apresenta como uma moradia unifamiliar ou um imóvel com amplas áreas exteriores privativas. Não oferece vistas diretas para o mar, nem se encontra na primeira linha de praia. O ambiente é mais urbano e de vila, com a infraestrutura de uma localidade estabelecida, e não de um resort isolado.
Ref: VL680574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Almogía adapta-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente de vila andaluza, sem abdicar do acesso a comodidades urbanas. É uma opção para quem valoriza a tranquilidade e um ritmo de vida mais calmo, mas deseja estar a uma distância razoável da cidade de Málaga e do seu aeroporto (aproximadamente 17 km). Pessoas que trabalham remotamente ou que procuram um refúgio para férias, beneficiando de 3.861 horas de sol anuais e um clima ameno, encontrarão aqui um espaço funcional. A configuração de 1 quarto é ideal para indivíduos, casais ou pequenos núcleos familiares. O acesso a serviços como supermercados e farmácias a curta distância, juntamente com a presença de escolas, torna-o também adequado para quem prioriza a conveniência quotidiana. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como caminhadas nas colinas circundantes ou a proximidade a campos de golfe, encontrarão na região um valor acrescentado, apesar da necessidade de um meio de transporte para explorar a fundo estas opções.
O apartamento, construído em 2008, apresenta características de acabamento que refletem o padrão da época. Conta com ar condicionado para o controlo climático, vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico, e roupeiros embutidos no quarto para otimização do espaço. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade para o uso diário. O móvel de banho com banheira adiciona um elemento de relaxamento. Embora descrito como parcialmente mobilado, a integração de mobiliário e decoração específicos será uma decisão do novo proprietário. A inclusão de um lugar de garagem subterrâneo e uma arrecadação complementa as funcionalidades da habitação, agregando valor prático ao imóvel.
O apartamento em Almogía está disponível a partir de €223.000, com uma área habitacional de 42 m². Esta configuração de 1 quarto e 1 casa de banho posiciona-o num segmento de mercado acessível para a região de Málaga. A propriedade encontra-se pronta para habitação, eliminando os prazos associados a construções novas. O valor é competitivo face a imóveis com características semelhantes na província, considerando a sua localização com acesso a serviços e à proximidade da capital provincial.
Almogía é uma vila que oferece um quotidiano caracterizado pela proximidade a serviços essenciais, com um supermercado a poucos metros e uma farmácia nas imediações. A sua localização no interior, a 414 metros de altitude, proporciona um clima com temperaturas médias anuais de 17.4°C, variando entre 9°C e 25°C. A vida em Almogía é moldada pela economia local, tradicionalmente ligada ao cultivo de amêndoas e azeitonas. A presença de infraestruturas educativas, como quatro escolas primárias e uma secundária, sugere uma comunidade com alguma dinâmica familiar. A existência de 8 paragens de transporte público e 1 linha de autocarro urbano para Málaga demonstra uma ligação à cidade, embora a posse de um veículo particular seja considerada útil para maximizar a mobilidade.
Viver em Almogía significa integrar-se numa localidade com aproximadamente 4.300 habitantes, onde a economia local se baseia na agricultura, nomeadamente no cultivo de amêndoas e azeitonas. A altitude de 414 metros acima do nível do mar confere à vila um carácter distinto, inserida nas colinas de Montes de Málaga. A proximidade a infraestruturas é notável para uma vila desta dimensão: um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 293 metros facilitam as compras e o acesso a cuidados de saúde básicos. Existem dois restaurantes e dois cafés nas proximidades, proporcionando opções de lazer e convívio. A rede de transportes públicos é assegurada por 8 paragens e 1 linha de autocarro que liga Almogía ao centro de Málaga, embora um carro seja recomendado para uma mobilidade mais abrangente na região.
O mapa ilustra a localização de Almogía, uma vila situada no interior da província de Málaga, a nordeste da capital. Destaca-se a sua posição entre as colinas de Montes de Málaga e a sua distância relativamente curta da costa e do aeroporto internacional, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a acessibilidade urbana.
Almogía situa-se no coração da província de Málaga, a cerca de 25 km a norte da cidade capital. Esta posição no interior coloca-a nas colinas de Montes de Málaga, afastada da linha costeira imediata. A sua localização a meio caminho entre a costa e o interior mais profundo da Andaluzia confere-lhe um carácter distinto, com uma forte ligação às tradições agrícolas da região. A proximidade à cidade de Málaga (aproximadamente 17 km em linha reta) assegura acesso a serviços de maior dimensão, um aeroporto internacional e ligações de transporte. A vila é um ponto de entrada para a paisagem natural das colinas circundantes.
O acesso a infraestruturas e serviços é um ponto a considerar em Almogía. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a cerca de 17 km em linha reta, facilitando viagens aéreas. Para desportos aquáticos, as praias mais próximas, como Playa de la Malagueta, situam-se a 17 km. O acesso a campos de golfe é também razoável, com o Club de Golf de Guadalhorce a 14 km e o Club de Golf Málaga Parador a 20 km. A disponibilidade de serviços locais é satisfatória, com um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 293 metros, ambos a uma distância caminhável. Um hospital encontra-se a 12 km, e existem 2 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km, indicando uma oferta de lazer e restauração acessível.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía situa-se a 414 metros de altitude, o que contribui para um clima mediterrânico continentalizado. A temperatura média anual é de 17.4°C, com variações que geralmente se situam entre os 9°C e os 25°C ao longo do ano. A região beneficia de um número elevado de horas de sol, com uma média histórica de 3.861 horas anuais, o que prolonga a sensação de verão. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A paisagem circundante é marcada pelas colinas de Montes de Málaga e pela presença de cursos de água como o Rio Campanillas, oferecendo um cenário natural para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a atividades de lazer e desportivas é um aspeto a considerar para os residentes em Almogía. As praias mais próximas, como a Playa de la Malagueta, encontram-se a 17 km de distância. Para os apreciadores de golfe, a região oferece diversas opções: o Club de Golf de Guadalhorce a 14.4 km, o Club de Golf Málaga Parador a 20 km e o Lauro Golf a 21 km. A vila dispõe de um centro desportivo municipal, o Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, a 0.4 km, e um total de 13 instalações desportivas na área circundante, indicando um foco em atividades físicas e recreativas.
13 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Almogía situa-se no coração da província de Málaga, a cerca de 25 km a norte da cidade capital. Esta posição no interior coloca-a nas colinas de Montes de Málaga, afastada da linha costeira imediata. A sua localização a meio caminho entre a costa e o interior mais profundo da Andaluzia confere-lhe um carácter distinto, com uma forte ligação às tradições agrícolas da região. A proximidade à cidade de Málaga (aproximadamente 17 km em linha reta) assegura acesso a serviços de maior dimensão, um aeroporto internacional e ligações de transporte. A vila é um ponto de entrada para a paisagem natural das colinas circundantes.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 62 mm |
| Março | 11.7°C | 57 mm |
| Abril | 13.8°C | 41 mm |
| Maio | 16.1°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 12 mm |
| Julho | 24.9°C | 0 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 21.1°C | 19 mm |
| Outubro | 16.7°C | 55 mm |
| Novembro | 12.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 9.5°C | 65 mm |
Ao comparar este apartamento em Almogía com projetos na costa, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), observa-se uma diferença de posicionamento. Enquanto os projetos costeiros priorizam o acesso direto à praia e vistas marítimas, o imóvel em Almogía foca-se num estilo de vida de vila, com maior proximidade a serviços locais imediatos e um ambiente mais rural. O preço de €223.000 para 42 m² em Almogía reflete o valor de um imóvel funcional numa localidade com características distintas. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa um segmento de mercado com preços mais elevados, tipicamente associado a localizações costeiras premium. Almogía oferece uma alternativa para quem procura uma integração numa comunidade andaluza mais autêntica, com custos de manutenção moderados (taxas comunitárias de €61/mês e IBI de €178/ano), em contraste com os custos potencialmente mais elevados de zonas turísticas consolidadas na costa. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga é um ponto comum de conveniência para todos estes locais.
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