Ovaj projekt predstavlja stambenu jedinicu u Almogíji, općini u provinciji Málaga, smještenoj u unutrašnjosti Andaluzije. S obzirom na lokaciju, nudi spoj mirnog seoskog života s povremenim pristupom urbanim sadržajima. Projekt je namijenjen pojedincima ili parovima koji traže osnovno prebivalište ili povremeni boravak u ruralnijem okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u urbanom okruženju Almogíe, mjesta koje karakterizira nadmorska visina od 414 metara i okruženost brdima Montes de Málaga. Blizina osnovnih usluga poput ljekarne i supermarketa osigurava praktičnost u svakodnevnom životu, dok je veća povezanost s gradom postignuta uz povremenu potrebu za vozilom.
Ovaj jednosobni apartman zadovoljava potrebe za osnovnim životnim prostorom s dodatkom vanjskog prostora. Fokus je na funkcionalnosti, s odvojenom kuhinjom i dnevnim boravkom, te spavaćom sobom s ugrađenim ormarom. Vanjski balkon pruža prostor za opuštanje na otvorenom, nadopunjujući potrebu za neposrednim kontaktom s okolinom.
Zgrada je izgrađena 2008. godine i trenutno je useljiva. Projekt je završen, što znači da nema daljnjih faza izgradnje ili planiranih dogradnji. Fokus je na postojećem stanju i održavanju objekta, bez elemenata novogradnje ili planiranih završnih radova.
Ovaj apartman ne nudi izravnu blizinu plaže ili mora, budući da je smješten u unutrašnjosti. Također, ne pruža obilje zelenih površina unutar samog kompleksa, te se oslanja na postojeće gradske parkove i prirodne ljepote u širem okruženju. Nema pristup privatnom bazenu, već koristi zajednički.
Ref: VL680574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman u Almogíji odgovara kupcima koji traže mirniji životni stil, dalje od gradske vreve i turističkih gužvi, ali s dovoljno blizine urbanim centrima poput Malage radi povremenih posjeta. Idealno je za pojedince ili parove koji cijene prirodu, planinske pejzaže i autentičnu andaluzijsku atmosferu, uz potrebu za osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Njegova veličina i cijena čine ga povoljnim izborom za kupce s ograničenijim budžetom, kao i za one koji traže drugu rezidenciju ili potencijalnu investiciju za najam u manje eksploatiranom području. Oni koji preferiraju život u manjim naseljima, gdje je zajednica važan faktor, pronaći će ovdje pogodno okruženje. Osobe koje žele izbjeći velike stambene komplekse i traže intimnije iskustvo življenja također bi mogli biti zainteresirani.
Apartman, izgrađen 2008. godine, nudi solidnu kvalitetu gradnje s fokusom na funkcionalnost. Karakterizira ga orijentacija jugo-istok, što osigurava jutarnje sunce na terasi i u dnevnom boravku. Prozori s dvostrukim ostakljenjem doprinose toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Kuhinja je u potpunosti opremljena, a u spavaćoj sobi nalaze se ugradbeni ormari. Podovi i zidne obloge vjerojatno odgovaraju standardima gradnje iz tog razdoblja, s naglaskom na praktičnost i lakoću održavanja. Kupaonica s kadom pruža dodatnu udobnost. Grijanje i hlađenje se vjerojatno oslanjaju na klima uređaj, što je uobičajeno za regiju. Podzemna garaža i spremište nude dodatnu praktičnost.
Cijena od 223.000 € za jednosobni apartman od 42 m² pozicionira ovaj projekt u srednji cjenovni segment za slične nekretnine u ruralnijim područjima provincije Málaga. Specifičnost lokacije u Almogíji, udaljenoj od glavnih turističkih centara, može utjecati na potražnju i dugoročnu vrijednost. Postojeća gradnja iz 2008. godine nudi zrelu nekretninu. Trenutna dostupnost odnosi se na jedno stambeno jedinicu, što ukazuje na ograničenu ponudu u ovom specifičnom projektu. Mjesečni troškovi zajednice od 61 € i godišnji porez na imovinu (IBI) od 178 € spadaju u umjerene izdatke.
Almogía, smještena oko 25 km od Malage, nudi životni ritam definiran lokalnom zajednicom od oko 4.300 stanovnika i gospodarstvom zasnovanim na poljoprivredi badema i maslina. Nadmorska visina od 414 metara iznad razine mora pruža svježiji zrak i umjerene temperature tijekom godine, s prosjekom od 17.4°C. Okruženje je obilježeno brežuljcima Montes de Málaga, s planinskim vidicima koji nadopunjuju mirnu atmosferu. Dnevni život ovdje podrazumijeva korištenje lokalnih sadržaja poput restorana, ljekarni i banaka koji su dostupni u krugu od 2 km. Postojanje osam autobusnih stanica i jedne javne linije ukazuje na mogućnost kretanja bez osobnog automobila za neke rute, iako je automobil praktičan za šira istraživanja.
Život u Almogíji podrazumijeva integraciju u lokalnu zajednicu s oko 4.300 stanovnika. Blizina sadržaja poput supermarketa (73 m) i ljekarne (293 m) omogućuje svakodnevne potrebe bez dugog putovanja. Restorani i kafići u krugu od 2 km pružaju mogućnosti za društvena okupljanja. Obrazovne ustanove, uključujući četiri osnovne i jednu srednju školu, pokrivaju potrebe obitelji s djecom. Dostupnost 13 sportskih objekata u širem području potiče aktivan način života. Iako je automobil koristan za potpunu mobilnost, jedna javna linija s osam stanica nudi osnovnu povezanost s većim gradovima. Okolna priroda s planinskim vrhovima i poljoprivrednim zemljištem nudi mogućnosti za rekreaciju.
Ovaj apartman nalazi se u Almogíji, malom gradu u provinciji Málaga, Andaluzija. Smješten u brdovitom području, nudi pogled na planine i mirniji životni stil, s dobrom povezanošću s obližnjim gradom Malagom i njegovim sadržajima.
Almogía je strateški smještena otprilike 25 km sjeverozapadno od centra Malage, glavnog grada istoimene provincije. Ova pozicija nudi ravnotežu između ruralne tišine i pristupa urbanim pogodnostima, kulturnim znamenitostima i prometnim čvorištima Malage, uključujući i međunarodnu zračnu luku. Nalazi se unutar planinskog lanca Montes de Málaga, što pruža specifičan krajolik i klimatske uvjete u usporedbi s obalnim područjima Costa del Sol. Udaljenost od 17 km do zračne luke i plaža čini je relativno pristupačnom za putovanja i odmor.
Apartman je udaljen 17 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa de la Malagueta, nalaze se također na udaljenosti od oko 17 km, što ih čini dostupnima automobilom za dnevne izlete. Za ljubitelje golfa, Club de Golf de Guadalhorce je udaljen 14 km. Veći trgovački centri i dodatni sadržaji nalaze se u obližnjoj Malagi. Za one koji traže svakodnevne potrepštine, supermarket je udaljen svega 73 metra, a apoteka 293 metra. Bolnica je na 12 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía se nalazi na nadmorskoj visini od 414 metara, što doprinosi ugodnijoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.4°C i rasponom od 9-25°C. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3.861 godišnje, s četiri mjeseca u kojima je temperatura vode dovoljna za kupanje (iznad 20°C). Okolna brda Montes de Málaga pružaju slikovite pejzaže i mogućnosti za planinarenje ili vožnju biciklom. Poljoprivredna priroda regije, s nasadima badema i maslina, dodatno doprinosi ruralnom šarmu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako Almogía nije direktno na obali, najbliže plaže poput Playa de la Malagueta nalaze se na oko 17 km udaljenosti, što ih čini dostupnima za jednodnevne izlete. U samoj Almogíji i neposrednoj okolici dostupni su sportski sadržaji poput Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0,4 km). Za ljubitelje golfa, tri golf kluba nalaze se u radijusu od 21 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Ukupno 13 sportskih objekata i potencijal za aktivnosti na otvorenom u planinskom okruženju nadopunjuju ponudu za slobodno vrijeme.
13 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Almogía je strateški smještena otprilike 25 km sjeverozapadno od centra Malage, glavnog grada istoimene provincije. Ova pozicija nudi ravnotežu između ruralne tišine i pristupa urbanim pogodnostima, kulturnim znamenitostima i prometnim čvorištima Malage, uključujući i međunarodnu zračnu luku. Nalazi se unutar planinskog lanca Montes de Málaga, što pruža specifičan krajolik i klimatske uvjete u usporedbi s obalnim područjima Costa del Sol. Udaljenost od 17 km do zračne luke i plaža čini je relativno pristupačnom za putovanja i odmor.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 65 mm |
| Veljača | 9.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 11.7°C | 57 mm |
| Travanj | 13.8°C | 41 mm |
| Svibanj | 16.1°C | 33 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 21.1°C | 19 mm |
| Listopad | 16.7°C | 55 mm |
| Studeni | 12.4°C | 76 mm |
| Prosinac | 9.5°C | 65 mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Almogíji nudi drugačiju vrstu lokacije. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaža i živahne turističke centre, Almogía se pozicionira kao mirnija, ruralna alternativa. Cijena od 223.000 € za jednosobni apartman je konkurentna unutar svoje niše, ali je važno napomenuti da se značajno razlikuje od ponude na prvoj liniji do mora. Prednost Almogíje leži u autentičnom andaluzijskom okruženju i nižim troškovima života u usporedbi s popularnijim priobalnim destinacijama. Ovaj projekt privlači kupce koji traže povlačenje u prirodu i lokalni život, umjesto stalne izloženosti turističkoj infrastrukturi. Lokalna integracija i niža cijena po kvadratnom metru su ključni faktori u ovoj usporedbi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
