Almogía, Málaga, nahaja se v osrčju doline Guadalhorce, območje, znano po rodovitnih oljčnih nasadih in mandljevih drevesih. To stanovanje z eno spalnico ponuja priložnost za bivanje v mirnem andaluzijskem okolju, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin. V kraju prevladuje mirno življenjsko vzdušje, z značilnimi belimi hišami in ozkimi ulicami, ki pričajo o njegovi zgodovini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem območju Almogíe, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub notranji legi je lokacija dobro povezana s širšo regijo, kar omogoča udobno mobilnost za vsakdanje potrebe in potovanja.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali parom, ki iščejo mirno bivališče z bližino narave in osnovnih storitev. Odlična izbira za tiste, ki cenijo kombinacijo podeželskega življenja in dostopnosti mestnih centrov.
Zgrajeno leta 2008, stanovanje predstavlja starejši, a dobro ohranjen objekt. Trenutno ni v fazi novogradnje, kar pomeni, da so vsi konstrukcijski in dokončevalni elementi že dokončani in v uporabi.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje ali bližine plaž, saj se nahaja v notranjosti kopna. Tudi sodobne, najnovejše tehnološke rešitve ali obsežne skupne športne in wellness objekte je treba iskati drugje.
Ref: VL680574
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi ustrezala posamezniku ali paru, ki si želi mirnega življenja v tradicionalni španski vasi z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Primeren je za nekoga, ki ceni bližino narave, zgoraj omenjeno območje ponuja čudovite razglede na hribe Montes de Málaga. Tudi ljudje, ki pogosto potujejo, bodo cenili bližino letališča Málaga (približno 17 km), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Če iščete drugo počitniško hišo, ki ponuja mir, a hkrati omogoča dostop do mestnega utripa Malage (25 km stran), je to lahko dobra izbira. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo investirati v nepremičnine z nizkimi stroški vzdrževanja in potencialom za lokalni najem.
Stanovanje, zgrajeno leta 2008, je v dobrem stanju in nudi funkcionalno zasnovo. Vključuje prostorno dnevno-jedilnico, ločeno opremljeno kuhinjo, prostorno spalnico z vgradno omaro ter kopalnico s kadjo. Velika terasa (skoraj 20 m²) je izjemna značilnost za stanovanje te velikosti, ponuja dodaten prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Vgrajena okna zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Poleg tega objekt vključuje podzemno garažo in shrambo, kar povečuje praktičnost.
Stanovanje je na voljo po ceni 223.000 €. Ta cena vključuje 1 spalnico, 1 kopalnico in 42 m² bivalne površine, kar ga uvršča v cenovni razred, primeren za posameznike ali pare. Cena je konkurenčna glede na lokacijo v bližini Malage in ponujene skupne ugodnosti, kot so bazen in garaža. Zavedati se je treba, da so stroški vzdrževanja skupnosti nizki (€61/mesec) in letni davek na nepremičnine (IBI) znaša 178 €. Te nižji tekoči stroški lahko dodatno povečajo privlačnost naložbe.
Almogía ponuja avtentično andaluzijsko izkušnjo, z živahnim lokalnim življenjem in počasnejšim tempom. Dnevni ritem je zaznamovan z bližino tržnic, lokalnih trgovin in gostinskih lokalov, kjer se srečujejo prebivalci. Višina 414 metrov nad morjem prispeva k svežemu zraku in prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z obalo. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mir in tradicionalno življenje, stran od turističnega vrveža, a dovolj blizu, da lahko obiščejo obalo ali večja mesta.
Almogía, s približno 4.300 prebivalci, ponuja mirno in pristno andaluzijsko življenje. Obdan z naravo in tradicionalno kmetijsko krajino (oljke, mandlji), je idealen za tiste, ki iščejo umik v naravo. Vasi se nahaja v hribovju Montes de Málaga, na nadmorski višini 414 metrov, kar zagotavlja svež zrak in prijetnejše temperature. Kljub mirnemu okolju, v bližini (do 2 km) najdete osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke. Dober javni prevoz z osmimi postajališči in osmimi linijami zagotavlja povezavo z Malago. Obstaja tudi več šol za mlajše družine.
Ta lokacija v Almogíi, v notranjosti province Málaga, ponuja vpogled v življenje izven obale. Kljub notranji legi je območje dobro povezano z letališčem in mesti, kar zagotavlja praktičnost za tiste, ki iščejo mirno okolje z dostopom do urbanih centrov.
Almogía je strateško locirana v provinci Málaga, približno 25 km severovzhodno od mesta Málaga. To omogoča ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do urbanih dobrin, kot so trgovine, restavracije in kulturne znamenitosti, ki jih ponuja večje mesto. Poleg tega je lokacija dobro povezana z obalo in letališčem, kar olajšuje potovanja in dostop do drugih regij Andaluzije.
Lokacija v Almogíi ponuja dobro uravnoteženo dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 17 km, kar je idealno za pogoste potnike. Do plaž, kot sta Playa de la Malagueta ali Playa de San Andrés, je 17 km. Vrhunski golf klubi so na dosegu roke, na primer Club de Golf de Guadalhorce (14 km) ali Club de Golf Málaga Parador (20 km). V bližini se nahajajo tudi vsi bistveni objekti: supermarketi (73 m), lekarne (293 m) in bolnišnica (12 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.4°C. Območje prejme bogatih 3.861 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 414 metrov nad morjem zagotavlja svežino, medtem ko bližina obale vpliva na občasno visoko vlago. Povprečne temperature se gibljejo med 9°C in 25°C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Almogía ni neposredno ob obali, so številne plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, oddaljene le 17 km. V bližini je na voljo tudi več golf igrišč, med njimi Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Za športno aktivne prebivalce so na voljo številni športni objekti, vključno z Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0,4 km) in skupnim bazenom znotraj kompleksa. Območje ponuja tudi možnosti za pohodništvo in kolesarjenje v okoliških hribih Montes de Málaga.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Almogía je strateško locirana v provinci Málaga, približno 25 km severovzhodno od mesta Málaga. To omogoča ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do urbanih dobrin, kot so trgovine, restavracije in kulturne znamenitosti, ki jih ponuja večje mesto. Poleg tega je lokacija dobro povezana z obalo in letališčem, kar olajšuje potovanja in dostop do drugih regij Andaluzije.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| Marec | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Maj | 16.1°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 12 mm |
| Julij | 24.9°C | 0 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
V primerjavi z drugimi lokacijami na obali, kot sta Torre del Mar (Aquamar, od 219.950 €) ali Estepona (Etherna Homes 2, od 259.000 €), Almogía ponuja cenovno dostopnejšo možnost za vstop na trg nepremičnin v provinci Málaga. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je cenovno podoben, vendar Mijas ponuja neposrednejši dostop do obale in mednarodnih šol. Almogía se odlikuje po svoji mirni notranji lokaciji in avtentičnem andaluzijskem vzdušju, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo umik od turističnega vrveža obale. Bližina letališča in mesta Málaga je ključna prednost, ki jo delijo vsi ti projekti, vendar Almogía izstopa s svojo višjo nadmorsko višino in bolj podeželskim okoljem. Cena tega stanovanja, ki znaša 223.000 €, je ugodna glede na vključene prostore (garaža, shramba) in skupni bazen, kar predstavlja konkurenčno ponudbo za tiste, ki cenijo mir in naravo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
