Almogía, Málaga tartományában található, Andalúzia autonóm közösség részét képező város és község. A Málaga városától mintegy 25 km-re fekvő település 4300 lakosával a Montes de Málaga dombvidékén helyezkedik el. Gazdasága elsősorban a mandula- és olívatermesztésre épül. Ez az 1 hálószobás, 42 m²-es lakás egy csendes, városi környezetben kínál megfizethető otthonteremtési lehetőséget, közel a helyi létesítményekhez és viszonylag jó közlekedési kapcsolatokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Almogía belvárosában található, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarket és patika, karnyújtásnyira esnek. A projekt helyszíne a városi szöveten belül helyezkedik el, ami a helyi élet ritmusát és a közösségi kapcsolatokat hangsúlyozza.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy kompakt, jól felszerelt otthonra vágynak vidéki környezetben, de fontos számukra a városi kényelem közelsége. Az egyszobás elrendezés ideális egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek, akik értékelik a praktikus elosztást és a könnyen karbantartható életteret.
A projekt 2008-ban épült, és jelenleg azonnal beköltözhető állapotban van. Bár nem tartozik az új építésű ingatlanok közé, jó állapotban van, és magában foglalja a modern építészeti megoldásokat, mint például a lift és a dupla üvegezés, amelyek hozzájárulnak a kényelemhez és az energiahatékonysághoz.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy nagy, privát zöldterületet. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt bizonyos mértékű távolság lehet a nagyobb városok és a strandok eléréséhez, ami autóhasználatot tehet szükségessé a teljes élmény eléréséhez.
Ref: VL680574
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy csendesebb, vidéki életmódra vágynak, de nem szeretnének teljesen elszakadni a városi élettől. A helyszín azoknak felel meg leginkább, akik értékelik a természethez való közelséget, a tiszta levegőt és a nyugodt környezetet, miközben továbbra is hozzáférhetnek a szükséges szolgáltatásokhoz és a közeli városok kínálatához. Az egyszobás kialakítás miatt különösen vonzó lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy azoknak, akik egy második otthonra vágynak Spanyolországban, és nem igényelnek nagy lakóterületet. A befektetők számára is jó opció lehet, figyelembe véve a viszonylag alacsony árat és a bérbeadási potenciált, különösen a turisztikai szezonon kívül, amikor a csendesebb helyszínek vonzóbbak lehetnek. Azok számára is megfelelő lehet, akik a helyi kultúrát és az autentikus andalúz életérzést keresik, távol a tömegturizmustól.
Az apartman 2008-ban épült, és jó állapotban van, ami modern építési szabványokat és minőségi kivitelezést feltételez. Az ingatlan jellemzői között szerepel a dupla üvegezés, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a hangszigeteléshez. A fűtés-hűtés rendszert légkondicionáló biztosítja, amely gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy a főzéshez szükséges alapvető gépek és berendezések rendelkezésre állnak. A hálószobában beépített szekrény található, amely helytakarékos tárolási megoldást nyújt. A fürdőszoba kádas, ami a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz nyújt lehetőséget. Az egészet egy földalatti garázshely, egy tárolóhelyiség és egy lift egészíti ki, növelve az ingatlan kényelmét és funkcionalitását. Ezek a részletek együttesen egy kényelmes és praktikus otthon benyomását keltik.
Az 1 hálószobás, 42 m²-es apartman induló ára 223.000 euró. Ez az ár tükrözi a projekt elhelyezkedését Almogía belvárosában, a vidéki környezetet és a városi kényelem közelségét. A projekt 2008-ban épült, és azonnal beköltözhető, ami azt jelenti, hogy nincsenek további várakozási idők az átadásra. Az ingatlanhoz tartozik egy földalatti garázshely és egy tároló, ami növeli az értékét. A havi közös költség 61 euró, az éves ingatlanadó (IBI) pedig 178 euró, ami mérsékelt üzemeltetési költségeket jelent. Az ilyen típusú ingatlanok vonzóak lehetnek befektetők számára is, figyelembe véve a helyi ingatlanpiaci trendeket.
Almogía egy festői spanyol városka, amely a Guadalhorce-völgy szívében, a Montes de Málaga dombságain terül el. A település mintegy 4300 lakossal rendelkezik, és gazdasága hagyományosan a mandula- és olívatermesztésen alapul. A városka kínálja a tipikus andalúz életérzést: nyugodt tempó, barátságos közösség és a természethez való közelség. A helyszínen éttermek, kávézók, bankok és gyógyszertárak is találhatók, amelyek a mindennapi életet kényelmessé teszik. A városka magasan, 414 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami tiszta levegőt és kilátást biztosít a környező hegyvidékre. Az egész éves átlaghőmérséklet 17,4°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3861 óra. A lakóövezetben az infrastruktúra fejlett, 8 buszmegálló és 13 sportlétesítmény áll rendelkezésre. Az INE szerint 2025-re a lakosságszám 4269 fő lesz. A környéken 4 általános és 1 középiskola található, így családok számára is vonzó lehet.
Almogía egy olyan hely, ahol a napok nyugodtan telnek, az andalúz ritmus szerint. A reggelek a városka csendjében, a friss hegyi levegővel indulnak. A 25 km-re fekvő Málaga városa könnyen elérhető autóval (kb. 25 perc), így a nagyobb városi kínálat, mint bevásárlóközpontok, éttermek és kulturális események, karnyújtásnyira vannak. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarket (73 m), gyógyszertár (293 m), éttermek (2 db) és kávézók (2 db), mind gyalogosan elérhetők a 2 km-es körzetben. A környék számos sportolási lehetőséget kínál, beleértve egy helyi sportközpontot (Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, 0,4 km) és több golfpályát (pl. Club de Golf de Guadalhorce, 14,4 km). A természeti környezet is vonzó, a Montes de Málaga dombjai között elhelyezkedve, ideális helyszínt biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Almogía elhelyezkedését mutatja be a Guadalhorce-völgyben, Málaga tartományban. A jelölés kiemeli a város északi irányú elhelyezkedését a tartomány fővárosától, valamint a környező dombvidék és a közeli infrastruktúra, mint a főutak és a repülőtér közelségét.
Almogía a Costa del Sol nyugati részén, a Málaga tartomány szívében található, mintegy 25 km-re Málaga városától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben a tartomány fővárosának minden előnye, mint a nemzetközi repülőtér, a kulturális intézmények és a kereskedelmi központok, könnyen elérhetőek. A környező települések, mint Pizarra vagy Cártama, szintén közel vannak, és további lehetőségeket kínálnak a felfedezésre.
Az apartman Almogía központjában helyezkedik el, így a helyi létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár pedig 293 méterre található. A városban 2 étterem és 2 kávézó is várja a lakókat. A nagyobb orvosi ellátáshoz egy 12 km-re lévő kórház áll rendelkezésre. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 18 km-re (légvonalban) található, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi utazásokhoz. Bár a mobilizációhoz autó ajánlott, a közeli városokba és a repülőtérre való eljutást 8 buszmegálló és 13 OV-vonal is segíti. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, 17 km-re találhatók, míg a legközelebbi golfpálya, a Club de Golf de Guadalhorce, 14 km-re van. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 10 km távolságra érhető el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía a Montes de Málaga dombvidékén fekszik, 414 méteres tengerszint feletti magasságban, ami tiszta levegőt és lenyűgöző panorámát kínál. Az éghajlat mediterrán, a hőmérséklet átlagosan 9-25°C között mozog, az éves átlag 17,4°C. A napfényes órák száma kiemelkedően magas, évi 3861 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A környező táj olajfákkal és mandulafákkal borított, ami hozzájárul a vidék autentikus hangulatához. A közeli vízfolyások, mint a River Campanillas, a táj további természeti értéket képviselnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Almogía nem közvetlenül a tengerparton fekszik, de a legközelebbi strandok, mint a Playa de la Malagueta és a Playa de San Andrés, mindössze 17 km távolságra találhatók. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a magas színvonalú szolgáltatásokat és a tiszta vizet. A környéken számos golfpálya is található, köztük a Club de Golf de Guadalhorce (14 km) és a Lauro Golf (21 km), amelyek ideálisak a sport szerelmeseinek. Emellett 13 sportlétesítmény áll rendelkezésre a helyi lakosok számára, valamint a Mirador de Puerto Pacheco (4,4 km) kilátó pontról gyönyörködhetnek a tájban. A sportközpontok és a természeti adottságok együttesen biztosítják a változatos szabadidős lehetőségeket.
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Almogía a Costa del Sol nyugati részén, a Málaga tartomány szívében található, mintegy 25 km-re Málaga városától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben a tartomány fővárosának minden előnye, mint a nemzetközi repülőtér, a kulturális intézmények és a kereskedelmi központok, könnyen elérhetőek. A környező települések, mint Pizarra vagy Cártama, szintén közel vannak, és további lehetőségeket kínálnak a felfedezésre.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 65 mm |
| Február | 9.4°C | 62 mm |
| Március | 11.7°C | 57 mm |
| Április | 13.8°C | 41 mm |
| Május | 16.1°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 12 mm |
| Július | 24.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 19 mm |
| Október | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Almogía, mint belső-andalúz település, eltér a Costa del Sol tengerparti városaitól, mint Torre del Mar, Mijas vagy Estepona. Míg az utóbbiak közvetlen tengeri elhelyezkedésük, nagyobb turisztikai vonzerővel és szélesebb körű szolgáltatásokkal rendelkeznek, Almogía a nyugalomra, a természeti környezetre és az autentikus helyi életre fókuszál. Az Aquamar (Torre del Mar) és Lantana Residencial (Mijas) projektek árai 205.000-219.950 eurótól indulnak, és tengerparti elhelyezkedésüket hangsúlyozzák. Az Etherna Homes 2 (Estepona) magasabb árfekvése (259.000 eurótól) a luxus kategóriát célozza meg a tengerparton. Az Almogía-i apartman, 223.000 eurós árával, egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a vidéki élet csendjét keresik, de fontos számukra a közeli nagyvárosok és a repülőtér elérhetősége. Az ingatlan ára tükrözi a belső elhelyezkedést, míg a hozzá tartozó garázs és tároló növeli az értékét a hagyományos falusi ingatlanokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
