Пројекат у Алмохији, Малага, нуди стан са 1 спаваћом собом и 1 купатилом, површине 42 м², по цени од 223.000 €. Тренутно је у фази изградње, са комплетном завршеношћу. Смештен у руралном подручју, пројекат комбинује спокој андалузијског села са погодностима градског живота. Нуди поглед на планине и приступ заједничком базену, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже мир и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Алмохији, живописном селу у провинцији Малага, удаљеном око 25 км од града Малаге. Окружење карактеришу узвишења Монтес де Малага, што обезбеђује природно окружење са значајним погледима. Близина локалних садржаја, попут продавница и ресторана, чини га практичним за свакодневни живот, док је близина аеродрома Малага кључна за међународну доступност.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже миран живот у сеоском окружењу, али и даље желе лак приступ градским садржајима. Опција са 1 спаваћом собом задовољава потребе за компактним, али функционалним простором. Тераса и заједнички базен додају вредност онима који цене спољни простор и рекреацију.
Стан је изграђен 2008. године и тренутно је завршен, што значи да је спреман за усељење. Иако није новије градње, налази се у добром стању, што сугерише да су недавна улагања или одржавање могли допринети његовој тренутној презентацији. Подаци о датуму изградње су релевантни за процену века трајања и потенцијалних будућих потреба за реновирањем.
Пројекат не нуди директан поглед на море, пошто је смештен у унутрашњости. Број спаваћих соба (1) ограничава га на мања домаћинства или појединце. Иако постоји паркинг, место у подземној гаражи је ограничено на једно. Ограничене опције јавног превоза до различитих дестинација могу захтевати употребу личног возила за оптималну мобилност.
Ref: VL680574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце који желе миран живот у сеоском амбијенту, али и даље желе лак приступ градским садржајима. Посебно је прикладан за особе које раде на даљину или се пензионишу, захваљујући мирном окружењу и близини основних потрепштина. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање, с обзиром на релативно ниске трошкове одржавања и атрактивну цену. За оне који траже дом са додатним простором за рекреацију, велика тераса и заједнички базен представљају значајну предност. Близина аеродрома Малага чини га погодним и за често путовање.
Стан, изграђен 2008. године, нуди функционалан распоред са 1 спаваћом собом и 1 купатилом. Постојећи опис истиче пространу дневну собу од 21 м² која се отвара на терасу од скоро 20 м², што је значајна предност за станове овог типа. Одвојена, потпуно опремљена кухиња повезана је са дневним боравком. Спаваћа соба је описана као пространа и светла, са великим уграђеним орманом. Купатило укључује каду, додајући елемент релаксације. Квалитет материјала и завршних радова није детаљно описан, али се истиче одлично стање објекта. Укључује клима уређај за контролу температуре.
Понуђени стан у Алмохији, Малага, са ценом од 223.000 €, представља почетну цену за једнособну јединицу. Постојећи подаци не наводе варијације у цени у зависности од спрата или специфичних карактеристика стана, али се под претпоставком да је ово стандардна цена за овај тип некретнине. Фактори попут величине терасе, погледа или специфичне локације у оквиру зграде могу утицати на коначну вредност. Редовни месечни трошкови заједнице износе 61 €, а годишњи порез на имовину (ИБИ) је 178 €, што указује на релативно ниске оперативне трошкове.
Алмохија је град и општина у провинцији Малага, смештен у аутономној заједници Андалузија, на југу Шпаније. Налази се отприлике 25 км од града Малаге, има око 4.300 становника, а његова економија се заснива на узгоју бадема и маслина. Позициониран у брдима Монтес де Малага, највиша тачка општине је Санти Пери. Главни водотоци у округу су река Кампаниљас и потоци Кауче и лос Оливос. Овај стан се налази у оквиру урбане средине Алмохије, са лакшим приступом продавницама, ресторанима и другим локалним садржајима. Иако је реч о сеоском амбијенту, он нуди начин живота који комбинује мир унутрашњости са непосредном близином обале и аеродрома Малага, што га чини функционалним избором за оне који траже баланс.
Алмохија, као општина, нуди живописни пејзаж са бадемима и маслинама, смештен у брдима Монтес де Малага. Са популацијом од око 4.300 становника, задржава атмосферу типичног андалузијског села. Локални садржаји, попут ресторана, апотека и банака, налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Постојање 4 основне и 1 средње школе у ширем подручју указује на присуство породица. Упркос сеоском карактеру, близина Малаге (25 км) и аеродрома (17 км) обезбеђује приступ већим градским центрима и међународном саобраћају.
Овај пројекат је смештен у Алмохији, граду унутар провинције Малага. Карта приказује његову унутрашњу локацију, на значајној удаљености од медитеранске обале, али са лаким приступом главном граду региона и међународном аеродрому. Позиција је део брдовитог подручја, што сугерише потенцијално рељефне карактеристике и погледе.
Алмохија се налази у унутрашњости провинције Малага, око 25 км северно од главног града Малаге. Ово позиционирање омогућава спокојан сеоски живот, истовремено обезбеђујући лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и међународном аеродрому Малага. Смештена је између осталих градова попут Алора и Кампиљас, који нуде сличне руралне карактеристике, али Алмохија се истиче својом близином главног града и аеродрома.
Овај стан има добру приступачност. Удаљен је само 17 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што га чини лако доступним за међународна путовања. Најближа плажа, Плаја де ла Малагета, удаљена је 17 км. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 293 метра, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Постоји 8 станица јавног превоза у близини, са 1 линијом која саобраћа до центра Малаге. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, није неопходан за све свакодневне активности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Алмохији, на надморској висини од 414 метара, пружа умерену климу са просечном годишњом температуром од 17.4°C. Температуре се крећу између 9°C и 25°C током године. Подручје добија значајан број сунчаних сати, са историјским просеком од 3.861 сат годишње, што омогућава дуго купалишну сезону од 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Близина брда Монтес де Малага и узгој маслина и бадема доприносе природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је стан у Алмохији смештен у унутрашњости, близина обале Малаге пружа приступ неколико плажа, укључујући Плаја де ла Малагету, Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерикордија, све удаљене око 17 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе клубови као што су Клуб де Голф де Гвадалхорсе (14 км), Клуб де Голф Малага Парадор (20 км) и Лауро Голф (21 км). У Алмохији постоји и Спортски центар Мануел Санчез Руиз (0.4 км), као и укупно 13 спортских објеката у ширем подручју, што нуди разноврсне могућности за рекреацију.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алмохија се налази у унутрашњости провинције Малага, око 25 км северно од главног града Малаге. Ово позиционирање омогућава спокојан сеоски живот, истовремено обезбеђујући лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и међународном аеродрому Малага. Смештена је између осталих градова попут Алора и Кампиљас, који нуде сличне руралне карактеристике, али Алмохија се истиче својом близином главног града и аеродрома.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 62 mm |
| Март | 11.7°C | 57 mm |
| Април | 13.8°C | 41 mm |
| Мај | 16.1°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 12 mm |
| Јул | 24.9°C | 0 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 21.1°C | 19 mm |
| Октобар | 16.7°C | 55 mm |
| Новембар | 12.4°C | 76 mm |
| Децембар | 9.5°C | 65 mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) у Естепони и Беналмадени, овај стан у Алмохији је знатно приступачнији, са ценом од 223.000 €. Док поменути пројекти нуде станове у престижнијим приморским локацијама са вишим ценама, овај пројекат циља на тржиште које тражи мир унутрашњости и ниске трошкове живота, задржавајући добру повезаност са главним градом и аеродромом. Локације попут Естепоне познате су по луксузним некретнинама и директном приступу плажи, док Алмохија нуди аутентичније андалузијско искуство са фокусом на природу и сеоски амбијент. Пројекат у Алмохији истиче се својом практичношћу и нижим оперативним трошковима у односу на приморска одмаралишта, али без директног погледа на море или близине широке понуде туристичких садржаја на самој обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID