Dette projekt i Almogía, en malerisk by i provinsen Málaga, tilbyder en boligoplevelse i det indre af Andalusien. Beliggende ca. 25 km fra Málaga by, omgivet af Montes de Málaga-bjergene, repræsenterer det en mulighed for at integrere sig i et lokalsamfund præget af landbrugstraditioner. Med faciliteter inden for gåafstand og nærhed til naturscenerier, er lejligheden et udgangspunkt for at opleve den autentiske andalusiske livsstil. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i en urbaniseret del af Almogía, hvilket giver umiddelbar adgang til lokale forretninger og serviceydelser. Området er præget af en vis højde, hvilket bidrager til en følelse af ro og udsigt over det omkringliggende landskab. Den landlige placering betyder dog også, at visse større faciliteter, som strande eller lufthavne, kræver transport.
Denne 1-værelses lejlighed henvender sig til enkeltpersoner eller par, der søger et roligt tilbagetog i en autentisk spansk by. Med sine 42 m² og en generøs terrasse er boligen funktionel. Den integrerede livsstil i en by med faciliteter inden for rækkevidde, kombineret med nærheden til natur, appellerer til dem, der ønsker at balancere ro og adgang til byens bekvemmeligheder.
Projektet er klassificeret som færdigbygget, hvilket betyder, at lejligheden er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ikke planer om yderligere byggefasen for dette specifikke projekt. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og muliggør en hurtig indflytning for den nye ejer.
Projektet tilbyder ikke en direkte havudsigt eller umiddelbar nærhed til stranden, da det er beliggende inde i landet. Derudover er der ingen private udendørsarealer udover terrassen, og ejendommen er en del af en større bygning med fælles faciliteter. En bil kan være hensigtsmæssig for fuldt ud at udnytte mulighederne i regionen.
Ref: VL680574
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet for enkeltpersoner eller par, der søger en fredelig boligoplevelse væk fra de travle turistområder, men stadig med adgang til moderne bekvemmeligheder. Personer, der værdsætter et autentisk andalusisk landsbyliv med lokale markeder og et langsommere tempo, vil finde dette attraktivt. Den praktiske indretning og den store terrasse er ideel for dem, der nyder at tilbringe tid udendørs, om det så er til morgenkaffe eller aftensmad med udsigt. Da lejligheden er færdigbygget, passer den til købere, der ønsker at flytte ind hurtigt uden at skulle vente på en byggeproces. Den lave vedligeholdelsesomkostning og de moderate fællesudgifter gør den også interessant for investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning, eller for dem, der ønsker at minimere løbende udgifter.
Lejligheden, bygget i 2008, fremstår i generelt god stand og er delvist møbleret. Den har et fuldt udstyret køkken og et badeværelse med badekar. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket bidrager til energieffektivitet og lyddæmpning. Indbyggede skabe i soveværelset maksimerer pladsen. Ejendommen inkluderer desuden en elevatoradgang, en integreret garagageplads og et separat opbevaringsrum, hvilket tilføjer praktiske funktioner til boligen. Den sydøstlige orientering af boligen bidrager til naturlig lysindfald.
Lejligheden udbydes til en startpris på €223.000. Denne pris inkluderer 1 soveværelse, 1 badeværelse og et boligareal på 42 m². Ejendommen omfatter også en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum. De månedlige fællesudgifter er angivet til €61, og den årlige ejendomsskat (IBI) udgør ca. €178. Disse omkostninger er relativt lave og bidrager til de samlede ejeromkostninger. Prisen afspejler en færdigbygget bolig i en bymæssig, men rolig, beliggenhed inde i landet, et stykke fra de mere turisttætte kystområder.
Almogía, beliggende ca. 414 meter over havets overflade, tilbyder et livstempo, der afspejler den andalusiske landsbykultur. Med blot 4.269 indbyggere er lokalsamfundet præget af en tæt samfundsstruktur og en økonomi, der historisk har været baseret på landbrug som mandel- og olivenproduktion. Området byder på en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,4°C og et solrigt klima med over 3.800 solskinstimer årligt, hvilket understøtter en udendørs livsstil. Faciliteter som restauranter, apoteker og banker er tilgængelige inden for en kort radius, hvilket gør dagligdagen praktisk. Den begrænsede befolkning og lokale atmosfære bidrager til en følelse af ro, selvom den er omgivet af bakkede landskaber og natur. Lejligheden, med sin sydøstlige orientering, modtager morgen- og middagssolen, hvilket bidrager til et behageligt indeklima. Den private terrasse på næsten 20 m² giver et personligt udendørs rum med udsigt over enten bjergene eller byen.
Almogía, en kommune med cirka 4.300 indbyggere, tilbyder et lokalt liv præget af traditionelle andalusiske værdier. Byen ligger i Montes de Málaga-bjergene, hvilket giver et naturskønt bagtæppe. Dagligdagen involverer adgang til basale fornødenheder som restauranter, apoteker og banker inden for en kort radius. Den lokale sportscenter er blot 400 meter væk. Skolegangen varetages af 4 grundskoler og 1 gymnasium i nærområdet. Selvom Almogía selv er relativt lille, fungerer den som et centralt punkt for lokal aktivitet, med et klima, der understøtter udendørs aktiviteter det meste af året.
Denne placering i Almogía, inden for Montes de Málaga, placerer ejendommen i et grønnere, mere bakket terræn end den umiddelbare kystlinje. Det tilbyder en afveksling fra den typiske kystbebyggelse og giver adgang til landlige omgivelser og udsigter, samtidig med at den forbliver relativt tæt på Málaga by og dens faciliteter.
Almogía er strategisk placeret ca. 25 km nord for provinshovedstaden Málaga. Denne position i det indre af landet, inden for Montes de Málaga, adskiller den fra de primære kystbyer som Marbella eller Fuengirola. Nærheden til Málaga by (ca. 17 km) giver dog adgang til de faciliteter og den infrastruktur, en større by tilbyder, herunder lufthavnen. Placeringen giver en balance mellem landlig ro og bymæssig tilgængelighed.
Lejligheden er beliggende i en bymæssig kontekst med de fleste dagligdags fornødenheder inden for gåafstand; et supermarked er kun 73 meter væk, og et apotek 293 meter. En bil er dog anbefalet for at udforske regionen fuldt ud. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 18 km væk (hemelsbreed), hvilket muliggør nem international rejse. Afstande til stranden, som Playa de la Malagueta, er cirka 17 km. For golfentusiaster ligger Club de Golf de Guadalhorce kun 14 km derfra. Offentlig transport er tilgængelig via 8 busstoppesteder med 1 dedikeret rute.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía ligger i en højde af 414 meter over havets overflade, hvilket giver et anderledes mikroklima end kystområderne. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 9°C og 25°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,4°C. Med over 3.800 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for at nyde det fri. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Landskabet er præget af bakker og landbrugsområder, især oliven- og mandelplantager, som er karakteristiske for regionen Montes de Málaga.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Almogía ligger inde i landet, er der adgang til kystaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés, ligger ca. 17 km væk og tilbyder Blue Flag-certificering. Regionen byder også på flere golfbaner; Club de Golf de Guadalhorce er inden for 14 km, mens andre som Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf er inden for 20-21 km. Der er i alt 13 sportfaciliteter i området, hvilket indikerer et bredt udvalg af rekreative muligheder for beboerne.
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Almogía er strategisk placeret ca. 25 km nord for provinshovedstaden Málaga. Denne position i det indre af landet, inden for Montes de Málaga, adskiller den fra de primære kystbyer som Marbella eller Fuengirola. Nærheden til Málaga by (ca. 17 km) giver dog adgang til de faciliteter og den infrastruktur, en større by tilbyder, herunder lufthavnen. Placeringen giver en balance mellem landlig ro og bymæssig tilgængelighed.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| Marts | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Maj | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne lejlighed i Almogía en anderledes livsstil. Mens kystprojekterne typisk fokuserer på umiddelbar adgang til strand og hav, positionerer Almogía sig med en prissætning, der afspejler en placering inde i landet. Prisen på €223.000 for en 1-værelses lejlighed i Almogía er konkurrencedygtig, især når man tager den medfølgende garageplads og opbevaringsrum i betragtning, samt den store terrasse. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er et andet kystnært alternativ, men Almogía skiller sig ud ved at tilbyde en mere autentisk landsbyoplevelse og ro, der appellerer til dem, der søger en dybere integration i det andalusiske liv frem for en ren feriedestination. Afstandene til Málaga by og lufthavnen (ca. 17 km) giver dog en strategisk fordel i forhold til rejse og adgang til større byfaciliteter, hvilket ikke altid er lige så udtalt for visse kystnære projekter, der kan være mere isolerede.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
