Această proprietate Cortijo excepțională, situată în Almogía, Málaga, reprezintă o oportunitate imobiliară semnificativă. Cu 13 dormitoare și 14 băi pe 1295 m² de spațiu locuibil, pe un teren imens de 52.000 m², este gata de mutare. Proprietatea oferă o combinație distinctivă între locuirea rurală spațioasă și potențialul pentru activități comerciale, precum un hotel boutique sau un loc de desfășurare a evenimentelor. Terenurile sale substanțiale și infrastructura existentă oferă o fundație solidă pentru diverse posibilități operaționale, pe fundalul peisajului rural andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Așezată la interior de Costa del Sol, această proprietate este situată în Almogía, un municipiu cunoscut pentru patrimoniul său agricol. Deși oferă un sentiment de izolare și priveliști panoramice, menține facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Poziția sa ridicată oferă un mediu liniștit, distinct de agitația litoralului, dar rămâne accesibilă față de nodurile de transport regionale.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o moșie de mari dimensiuni cu potențial versatil. Se adresează celor interesați de desfășurarea unei activități de ospitalitate, precum un hotel rural, un centru de wellness sau un loc de evenimente, valorificând facilitățile extinse și statutul licențiat. Alternativ, poate servi ca reședință privată impunătoare pentru familii mari sau grupuri care necesită cazare substanțială și intimitate.
Finalizată în 2003, această proprietate este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet construită și disponibilă pentru utilizare imediată. Data construcției clădirii indică faptul că încorporează sisteme și considerații de design de la începutul anilor 2000, cu modernizări recente notate la instalațiile tehnice, inclusiv pompe pentru piscină și presiune în 2025. Moșia este deja stabilită, nu se află într-o fază de ansamblu rezidențial nou.
Această proprietate este prezentată ca o moșie existentă, gata de mutare, nu ca o construcție nouă. Nu dispune de cele mai actuale certificări de eficiență energetică sau de cele mai noi tendințe arhitecturale întâlnite la clădirile complet noi. Cumpărătorii trebuie să rețină că, deși deține o licență de hotel, conformitatea operațională specifică pentru toate utilizările comerciale potențiale ar necesita verificare.
Această proprietate este foarte potrivită pentru un antreprenor stabilit care caută să achiziționeze o afacere de ospitalitate substanțială într-o locație pitorească din Spania. Atrage investitorii care caută o proprietate cu un palmares dovedit, operând în prezent ca hotel rural licențiat de 4 stele, oferind potențial imediat de generare a veniturilor pentru sejururi boutique, nunți sau retrageri wellness. Alternativ, servește ca reședință privată potrivită pentru o familie mare sau un grup de prieteni care își doresc spațiu generos, intimitate și o conexiune cu mediul rural andaluz, apreciind în același timp proximitatea de orașul Malaga și aeroportul său pentru călătorii convenabile și acces la facilitățile urbane.
Construită în jurul anului 2003, această moșie pune accent pe stilul andaluz autentic, cu accent pe materiale de înaltă calitate și meșteșug. Caracteristicile cheie care contribuie la confort includ încălzire prin pardoseală la parter și în băi, completată de un sistem central de aer condiționat care asigură atât încălzire, cât și răcire pentru controlul climei pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu îmbunătățesc izolația. Deși construcția este substanțială, detaliile specifice despre materialele de finisaj, precum pardoselile sau mobilierul fix, nu sunt furnizate, dar starea generală este descrisă ca excelentă, sugerând interioare și exterioare bine întreținute. Proprietatea include elemente practice, precum un sistem de stocare a apei de 12.000 de litri și modernizări recente ale pompelor pentru piscină și presiune.
Prețul cerut pentru această moșie Cortijo extinsă este de 2.200.000 €, reflectând dimensiunea sa semnificativă, terenul extins și potențialul comercial stabilit. Ca proprietate existentă, acesta este un preț fix, nu un punct de plecare pentru negociere. Scara proprietății, cu 13 dormitoare și 14 băi răspândite pe 1295 m² de spațiu locuibil pe 52.000 m² de teren, justifică această evaluare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare, construită în 2003 și întreținută cu modernizări tehnice recente.
Almogía oferă o experiență andaluză distinct rurală, departe de forfota imediată a litoralului, dar în apropierea atracțiilor sale. Orașul în sine oferă facilități de bază, inclusiv un supermarket (73 m) și o farmacie (293 m), la distanță de mers pe jos, sugerând un nivel de confort pentru nevoile zilnice. Suprafața terenului substanțială a proprietății asigură intimitate și liniște, cu priveliști care se întind peste dealurile Montes de Málaga din jur. Această ambianță este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață mai liniștit, o conexiune cu natura și potențialul de a dezvolta o afacere dedicată turismului rural, precum un loc de evenimente sau un hotel boutique, valorificând infrastructura și licențele existente ale proprietății.
Almogía, situată la interior în dealurile Montes de Málaga, oferă un stil de viață andaluz distinct centrat pe cultivarea măslinelor și a migdalelor. Orașul are o populație de aproximativ 4.300 de locuitori, indicând o comunitate care își păstrează caracterul local. Viața de zi cu zi este facilitată de facilități aflate la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket (73 m) și o farmacie (293 m). Poziția ridicată a proprietății (414 m deasupra nivelului mării) oferă priveliști panoramice și un sentiment de liniște, iar distanța față de coastă (aproximativ 17 km în linie dreaptă până la plaje) oferă un mediu mai liniștit. Clima este în general blândă, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 9-25 °C și o temperatură medie anuală de 17,4 °C.
Această hartă afișează Almogía, un oraș din interiorul provinciei Málaga, Andaluzia. Evidențiază poziția moșiei în raport cu facilitățile locale, orașul Málaga și regiunea mai largă Costa del Sol. Zona din jur este caracterizată de dealuri și terenuri agricole, oferind un cadru andaluz mai tradițional comparativ cu stațiunile de pe coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almogía este poziționată în provincia Málaga, la nord de celebra fâșie litorală Costa del Sol. Reprezintă aspectul "de interior" al regiunii, oferind un cadru andaluz mai tradițional axat pe agricultură, în special măsline și migdale. Această locație oferă un contrast față de stațiunile litorale aglomerate, atrăgându-i pe cei care caută o experiență spaniolă mai autentică. Deși se află la aproximativ 25 km de orașul Málaga, beneficiază de infrastructura orașului, inclusiv aeroportul său internațional, menținând în același timp un caracter rural distinct în cadrul Montes de Málaga.
Accesibilitatea acestei moșii este definită în primul rând de proximitatea sa față de orașul Almogía și rețeaua de transport mai largă. Servicii esențiale precum un supermarket și o farmacie se află la distanțe foarte scurte de mers pe jos (73 m și, respectiv, 293 m). Pentru nevoi mai ample, orașul Málaga se află la aproximativ 17 km distanță (în linie dreaptă), iar aeroportul său internațional la o distanță similară, facilitând călătoriile. Accesul la spital este disponibil în limita a 12 km. Pentru agrement, mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 14-21 km, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea regiunii și accesul la facilități mai îndepărtate, vecinătatea imediată oferă servicii de bază pe jos, iar transportul public cu 8 stații și o linie deservește zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Moșia este situată într-o zonă caracterizată de dealuri line și peisaje agricole, tipice regiunii Montes de Málaga. Altitudinea sa de 414 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi mai răcoroase comparativ cu coasta imediată, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 9 °C și 25 °C și o temperatură medie anuală de 17,4 °C. Clima susține un sezon exterior lung, deși sezonul de înot, definit de temperaturile apei de 20 °C sau mai mari, durează aproximativ 4 luni. Regiunea beneficiază de soare din abundență, caracteristic sudului Andaluziei, contribuind la economia agricolă locală a măslinelor și migdalelor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Almogía este situată la interior, coasta Mediteranei și plajele sale sunt accesibile la aproximativ 17 km în linie dreaptă. Plaje precum Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés în Málaga sunt accesibile pentru excursii de o zi. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (14,4 km) și Parador de Málaga Golf (20 km). Proprietatea în sine dispune de o piscină privată și terenuri extinse, oferind recreație pe loc. În plus, facilități sportive locale, precum Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz, sunt situate foarte aproape (0,4 km).
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 65 mm |
| Februarie | 9.4°C | 62 mm |
| Martie | 11.7°C | 57 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 12 mm |
| Iulie | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 55 mm |
| Noiembrie | 12.4°C | 76 mm |
| Decembrie | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL636869
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltările tipice de pe coasta Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, această moșie Cortijo din Almogía reprezintă o categorie distinctă de proprietate. Aceste proiecte de pe coastă oferă de obicei apartamente sau case înșiruite cu prețuri de la 205.000 € la 269.950 €, concentrându-se pe proximitatea față de plaje și facilitățile de tip resort. În schimb, această proprietate din Almogía este o moșie existentă substanțială cu un preț fix de 2.200.000 €, punând accent pe spațiu, intimitate și caracter rural în locul accesului imediat la plajă. Scara sa, numărul de camere și dimensiunea terenului sunt semnificativ mai mari decât cele ale comparabilelor, adresându-se unui segment de piață diferit, concentrat pe afaceri stabilite, reședințe private mari sau proiecte de ospitalitate distinctive, mai degrabă decât locuințe de vacanță standard. Locația de interior oferă un stil de viață diferit, prioritizând liniștea și peisajul andaluz tradițional în locul scenei litorale vibrante.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL