Dette boligprojekt i Almuñécar, Granada, tilbyder en lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser, beliggende kun 70 meter fra Playa Puerta del Mar. Ejendommen, der blev færdiggjort i 1992, er placeret i byens centrum, hvilket giver nem adgang til alle nødvendige faciliteter. Lejligheden på 112 m² har en østvendt altan, der sikrer morgensol og udsigt over det omkringliggende bylandskab. Projektet henvender sig til dem, der søger en bolig tæt på strand og byens liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i hjertet af Almuñécar, blot et stenkast fra strandpromenaden og Puerta del Mar-stranden. Denne centrale placering betyder, at butikker, restauranter, supermarkeder og sundhedscenter er inden for få minutters gang, hvilket sikrer en ubesværet dagligdag uden behov for bil til de fleste ærinder.
Med tre soveværelser og to badeværelser er denne lejlighed velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den uafhængige køkkendesign og den separate stue med terrasse adresserer behovet for funktionelle og separate rum i boligen.
Bygningen, hvori denne lejlighed er beliggende, blev færdiggjort i 1992. Selvom det ikke er et nybyggeri, er lejligheden i god stand og tilbyder en etableret boligoplevelse i et modent boligområde, der allerede har fastslået sin livskvalitet.
Projektet tilbyder ikke moderne, nyopførte faciliteter eller direkte havudsigt fra alle rum. Parkering er primært gadebaseret, og selvom ejendommen er nær stranden, er den placeret i et bymiljø, hvilket kan medføre mere bystøj end i mere afsidesliggende områder.
Denne bolig passer til købere, der værdsætter en aktiv, bynær livsstil med direkte adgang til strand og faciliteter. Den er ideel for familier, der søger en permanent bolig eller en feriebolig med alt inden for rækkevidde. Personer, der ønsker at minimere bilafhængighed i deres dagligdag, vil også finde denne beliggenhed attraktiv. Desuden kan den være en interessant mulighed for investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning grundet den centrale placering tæt på turistattraktioner og stranden.
Ejendommen er opført i 1992 og fremstår generelt i god stand. Gulvene er belagt med marmor, hvilket giver et klassisk og holdbart finish. Vinduerne er formentlig af typen enkeltglas, hvilket er standard for byggeperioden, men kan medføre mindre isoleringstab. Badeværelserne inkluderer et ensuite badeværelse, og der er faste garderobeskabe i soveværelserne. Køkkenet er fuldt udstyret og separat, med adgang til en privat terrasse. En bryggersfacilitet bidrager til den praktiske anvendelighed. Sikkerheden omfatter en porttelefon og en del af et lukket kompleks.
Lejligheden udbydes til en pris fra €299.000. Med et boligareal på 112 m² og tre soveværelser, placerer denne pris ejendommen i det mellemste prissegment for boliger af denne størrelse i Almuñécar, især med tanke på den centrale beliggenhed nær stranden. Prisen afspejler boligens alder og den etablerede urbane kontekst. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdiggjort og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Denne lejlighed i Almuñécar repræsenterer en livsstil centreret omkring strand og by. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere korte gåture til morgenkaffe på strandpromenaden, indkøb i de lokale butikker og aftensmad på en af de mange restauranter tæt ved. Beliggenheden tæt på alle faciliteter gør det muligt at leve uden bil, hvilket bidrager til en afslappet og bekvem livsstil. Boligens østvendte altan giver mulighed for at nyde morgensolen, mens udsigten over byens bygninger vidner om den urbane karakter. Lejligheden er fuldt møbleret og har et udnyttet rumdesign, der passer til både fast beboelse og ferieophold.
Almuñécar's bycentrum tilbyder et levende miljø med restauranter, butikker og barer lige uden for døren. Med kun 249 meter til Playa Puerta del Mar er stranden og dens promenade let tilgængelige for daglige gåture eller svømmeture. Nærheden til et sundhedscenter (15 km til nærmeste hospital) og en apotek (42 m) sikrer adgang til essentielle serviceydelser. Supermarkedet ligger kun 88 meter væk, hvilket gør dagligvarer lette at anskaffe.
Denne lejlighed er beliggende i Almuñécar, en kystby på Costa Tropical i provinsen Granada. Kortet viser dens centrale placering i forhold til strande og byens centrum, hvilket fremhæver bekvemmeligheden ved at have faciliteter inden for gåafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Almuñécar er en kystby beliggende i provinsen Granada, på Costa Tropical. Den er strategisk placeret mellem de større byer Málaga mod vest og Almería mod øst. Dens beliggenhed giver adgang til både kystens attraktioner og de kulturelle tilbud i Granada by, som ligger ca. 85 km derfra, hvilket gør den til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionen.
Lejligheden ligger ideelt placeret i Almuñécar bycentrum. Den nærmeste strand, Playa Puerta del Mar, er kun 249 meter væk. Andre strande som Playa de San Cristóbal ligger inden for 1 km. For internationale rejsende er Málaga Lufthavn den primære adgangsport, beliggende 72 km derfra. Nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, kræver en køretur på cirka 70 km. Adgang til EV-ladestandere findes 12 km væk.
Almuñécar nyder et middelhavsklima med over 300 solskinsdage om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Strandene langs kysten er typisk tilgængelige fra forår til efterår for svømning. Området ligger ved kysten, uden betydelige højdeforskelle i umiddelbar nærhed af lejligheden, hvilket bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving. Den sydlige placering i Spanien sikrer varme somre og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med Playa Puerta del Mar kun 249 meter væk, tilbyder ejendommen direkte adgang til kystens faciliteter. Yderligere strande som Playa de San Cristóbal (964 m) og El Rincón de la China (1.5 km) er inden for rækkevidde, hvilket giver rigelige muligheder for solbadning og vandsport. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner dog et stykke væk, omkring 70-74 km fra ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñécar er en kystby beliggende i provinsen Granada, på Costa Tropical. Den er strategisk placeret mellem de større byer Málaga mod vest og Almería mod øst. Dens beliggenhed giver adgang til både kystens attraktioner og de kulturelle tilbud i Granada by, som ligger ca. 85 km derfra, hvilket gør den til et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionen.
Ref: VL940716
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter længere oppe ad kysten eller mere isolerede boligområder, tilbyder denne lejlighed i Almuñécar en unik kombination af central beliggenhed og kystnærhed. Mens nybyggeri ofte fokuserer på fælles faciliteter som pools og haver, kompenseres dette her for med direkte adgang til byens liv og stranden. Prisen fra €299.000 placerer den konkurrencedygtigt i forhold til lignende lejligheder i etablerede byområder på Costa Tropical, hvor beliggenhed ofte prioriteres over moderne bygningsstandarder. Projekter i Málaga eller Marbella kan tilbyde bedre infrastruktur og faciliteter, men typisk til en markant højere pris og med mindre autentisk byliv. Almuñécar tilbyder en mere lokal og rolig, men stadig levende, middelhavsoplevelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
