Tento apartmán se nachází v Almuñécaru v provincii Granada, jen 70 metrů od pláže Puerta del Mar a promenády. Projekt je obklopen veškerou městskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací a zdravotnického centra, které jsou v pěší docházkové vzdálenosti. Nemovitost nabízí výhledy na okolní zástavbu a je orientována na východ, což zajišťuje ranní slunce na terase.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován přímo v centru města Almuñécar, s okamžitým přístupem k pobřežní promenádě a pláži Puerta del Mar. Tato lokalita poskytuje přímé napojení na městské centrum s veškerou potřebnou občanskou vybaveností, což eliminuje nutnost používat automobil pro každodenní potřeby.
Nemovitost je vhodná pro osoby hledající bydlení s veškerou vybaveností na dosah ruky, s důrazem na blízkost moře a městského života. Nabízí funkční rozložení s oddělenou kuchyní, obývacím pokojem s terasou a uspořádáním pokojů vhodným pro rodinu nebo pro sezónní pobyty.
Tato nemovitost je součástí starší zástavby, dokončené v roce 1992. Jedná se o zavedený bytový dům v městské zástavbě, nikoliv o nový developerský projekt. Stavba je v dobrém stavu, s dokončenou a funkční infrastrukturou.
Projekt nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi ani garážové stání přímo v budově. Parkování je řešeno formou pouličního parkování. Výhledy směřují do urbanistického prostředí a na ulici, nikoliv na rozlehlé přírodní scenérie.
Tato nemovitost může být vhodnou volbou pro jednotlivce či rodiny, které preferují bydlení v centru města s veškerým pohodlím na dosah ruky. Je ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s častým přístupem k pláži a pobřežní promenádě pro procházky či sportovní aktivity. Ocení ji také ti, kteří hledají místo pro dovolenou nebo dlouhodobé pobyty a nechtějí být závislí na automobilu. Investorům může nabídnout potenciál pro pronájem díky atraktivní lokalitě v blízkosti pláže a služeb, což může generovat stabilní příjem. Lidé, kteří upřednostňují městské prostředí před izolovanými rezidenčními komplexy, zde naleznou vhodné podmínky pro život.
Apartmán je postaven v roce 1992 a nachází se v dobrém stavu. Podlahy jsou pokryty mramorem, který je typickým materiálem pro region a zajišťuje příjemný chlad v horkých měsících. Koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem, přičemž jedna z nich je navržena jako en-suite pro hlavní ložnici. Kuchyně je plně vybavená a disponuje samostatným vstupem na soukromou terasu. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Krytá terasa nabízí venkovní prostor s výhledem na okolní městskou zástavbu. V budově je k dispozici výtah, což usnadňuje přístup do vyšších pater.
Cena nemovitosti je stanovena na 299 000 EUR. Jedná se o zavedenou nemovitost v existující budově, nikoliv o jednotku v novém developerském projektu. Dostupnost je okamžitá, jelikož budova byla dokončena v roce 1992 a je ve funkčním stavu. Vzhledem k poloze v centru města a blízkosti pláže může být tato cena vnímána jako investiční příležitost. V rámci budovy mohou existovat různé typy bytů s odlišnými cenami, avšak tato nabídka se týká konkrétního bytu s uvedenými parametry.
Almuñécar je pobřežní město v provincii Granada, které kombinuje městské pohodlí s blízkostí pláží. Tento apartmán se nachází v samém srdci města, což znamená, že veškeré vybavení, jako jsou obchody, restaurace, lékárny a zdravotnická zařízení, je vzdáleno jen několik minut chůze. Životní rytmus je zde typicky středomořský, s možností ranních procházek po pláži a večerního posezení v místních barech či restauracích. Díky své poloze v zástavbě je zde vždy co dělat a co objevovat, ale zároveň poskytuje snadný přístup k relaxaci u moře. Je to místo, kde se propojuje každodenní praktičnost s rekreačním potenciálem pobřežní lokality.
Almuñécar nabízí dynamické prostředí, kde se městský život prolíná s přímořskou atmosférou. V bezprostřední blízkosti apartmánu se nachází supermarket (88 m), lékárna (42 m) a zdravotnické centrum (cca 15 km vzdušnou čarou, ale v rámci města pravděpodobně blíže). Tyto prvky zajišťují, že všechny základní potřeby jsou snadno dostupné. Okolí je charakteristické svou městskou zástavbou s obchody, bary a restauracemi, což vytváří živé prostředí. Vzdálenost k pláži Puerta del Mar je pouhých 249 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Tato kombinace městských služeb a blízkosti pláže vytváří praktické a zároveň rekreačně orientované prostředí.
Tento apartmán se nachází v centru města Almuñécar, s přímým přístupem k pláži Puerta del Mar. Mapa ukazuje jeho polohu v husté městské zástavbě, s vynikající dostupností k obchodům, restauracím a dalším službám. Zároveň je však blízko k pobřeží, což poskytuje kombinaci městského a přímořského života.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Almuñécar se nachází na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, na východ od slavnější Costa del Sol. Je situován mezi městy Salobreña (cca 15 km) a Nerja (cca 35 km). Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům a zároveň dobrou dostupnost do větších měst jako Málaga (cca 85 km) a Granada (cca 80 km). Pobřeží Costa Tropical je známé svým mikroklimatem, které umožňuje pěstování subtropického ovoce.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti 72 km od letiště, což vyžaduje delší přejezd. Pláže jsou však velmi blízko: Playa Puerta del Mar je vzdálena jen 249 metrů, Playa de San Cristóbal 964 metrů a El Rincón de la China 1,5 km. Nejbližší golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, jsou vzdálena přibližně 70 km, což vyžaduje automobil pro jejich dosažení. V městské zástavbě jsou v docházkové vzdálenosti obchody, restaurace a další služby, včetně lékárny a zdravotního střediska, což zajišťuje vysokou míru dostupnosti základních potřeb.
Almuñécar se těší středomořskému klimatu s průměrně 320 slunečními dny v roce. Letní sezóna, ideální pro koupání, trvá od června do září s průměrnými teplotami moře kolem 22-25 °C. Oblast se nachází na pobřeží, s mírným terénem bez výrazných výškových rozdílů v bezprostředním okolí apartmánu. Klimatické podmínky jsou charakterizovány teplými, suchými léty a mírnými, vlhčími zimami, což přispívá k celoroční atraktivitě lokality pro pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí apartmánu se nachází několik pláží. Nejbližší je Playa Puerta del Mar (249 m), která je městského charakteru a dobře vybavená. Další možností je Playa de San Cristóbal (964 m) a o něco vzdálenější El Rincón de la China (1,5 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Větší golfová hřiště jsou vzdálena desítky kilometrů (cca 70 km), což znamená, že pro jejich návštěvu je nezbytný automobil. Městské prostředí však nabízí širokou škálu dalších rekreačních aktivit, včetně restaurací, barů a kulturních akcí.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar se nachází na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, na východ od slavnější Costa del Sol. Je situován mezi městy Salobreña (cca 15 km) a Nerja (cca 35 km). Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům a zároveň dobrou dostupnost do větších měst jako Málaga (cca 85 km) a Granada (cca 80 km). Pobřeží Costa Tropical je známé svým mikroklimatem, které umožňuje pěstování subtropického ovoce.
Ref: VL940716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, na Costa Tropical, nabízí jiný charakter než tradičnější Costa del Sol. Zatímco pobřeží na západ od Malagy je známé rozsáhlými turistickými resorty a golfovými hřišti, Almuñécar si zachovává více autentický španělský městský život s důrazem na místní kulturu a gastronomii. Ceny nemovitostí v Almuñécaru mohou být obecně nižší než na nejexkluzivnějších částech Costa del Sol, ale zároveň nabízejí vynikající přístup k plážím a službám, jak dokládá tento apartmán jen pár kroků od moře. V porovnání s pobřežím Costa Blanca, které je také populární pro svou slunečnou polohu, Almuñécar nabízí dramatičtější pobřeží s horami zasahujícími blíže k moři, což vytváří jedinečné mikroklima. Tento konkrétní apartmán je pozicí velmi odlišný od vil s pozemky, které se nacházejí dále od centra, a více se blíží městskému bydlení s výhodami okamžité dostupnosti všech služeb a pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
