Ta stanovanjski projekt v Almuñécarju, pokrajina Granada, ponuja apartmaje v neposredni bližini plaže Puerta del Mar in obmorske promenade. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so vse osnovne potrebe, kot so trgovine, restavracije in zdravstveni center, dosegljive v nekaj minutah hoje. Projekt predstavlja priložnost za nakup nepremičnine v dobro vzdrževanem stanju, primerno za stalno bivanje, počitnice ali kot naložbo zaradi svoje privlačne lokacije v središču mesta in blizu morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Almuñécarju, mestu z bogato zgodovino in obmorsko tradicijo. Neposredna bližina plaže Puerta del Mar ter mestnega središča zagotavlja enostaven dostop do vseh urbanih storitev in območij za prosti čas, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Nepremičnina je zasnovana tako, da ustreza potrebam posameznikov ali družin, ki iščejo udobno bivanje blizu morja in mestnih dobrin. Z opremljeno kuhinjo, prostorno dnevno sobo s teraso ter dobro razporeditvijo spalnic in kopalnic ponuja funkcionalnost za vsakdanjo uporabo, počitnice ali kot donosna naložba.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, zgrajeno leta 1992. Apartmaji so bili zgrajeni z mislijo na funkcionalnost in udobje, ob upoštevanju gradbenih standardov svojega časa. Čeprav gre za starejšo gradnjo, so apartmaji dobro vzdrževani, kar omogoča takojšnje bivanje ali pripravo za morebitne prenove po želji lastnika.
Projekt ne ponuja novogradnje ali najnovejših sodobnih arhitekturnih trendov, saj je bil dokončan leta 1992. Poleg tega, čeprav je v središču mesta, projekt nima lastnega parkirnega prostora, kar pomeni, da je parkiranje odvisno od ulične ponudbe. Energetska učinkovitost morda ne bo dosegala najnovejših standardov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo aktiven življenjski slog v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže. Odgovarja tistim, ki želijo imeti vse dobrine na dosegu roke, od nakupovanja in restavracij do zdravstvenih storitev, brez potrebe po vsakodnevni vožnji z avtomobilom. Prav tako je to lahko zanimiva možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje, zaradi izjemne lokacije v turistično priljubljenem območju. Tisti, ki cenijo zgodnje jutranje sonce na vzhodno orientirani terasi in pogled na mestno okolico, bodo v tem apartmaju našli svoj prostor.
Apartmaji v tem objektu, zgrajenem leta 1992, nudijo končno obdelavo, ki odraža standarde gradnje tistega časa. Lastnosti, kot so marmorna tla in vgrajene omare, kažejo na kakovostne materiale, ki so bili uporabljeni. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice, vključno z eno kopalnico z lastnim dostopom (ensuite), so funkcionalne. Pokrita terasa ponuja dodaten zunanji prostor. Čeprav je bila nepremičnina zgrajena pred časom, je njeno splošno stanje dobro, kar omogoča udobno bivanje ali nadaljnje prilagoditve po želji novega lastnika.
Cene za apartmaje v tem projektu se začnejo pri 299.000 €. Na voljo je apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, z bivalno površino 112 m². Cena je odvisna od specifične enote in njene lege v stavbi, vendar ponuja dostop do nepremičnine v mestnem središču Almuñécarja, blizu plaže. V primerjavi z novejšimi projekti ali nepremičninami v bolj ekskluzivnih soseskah, ta projekt predstavlja cenovno ugodnejšo možnost za vstop v obalno nepremičninsko sceno regije.
Almuñécar ponuja živahno mestno okolje, ki je hkrati usmerjeno k morju. Lokacija projekta omogoča prebivalcem, da izkoristijo prednosti življenja v središču mesta, kjer so trgovine, restavracije, bari in osnovne storitve na dosegu roke. Sprehod ob obmorski promenadi ali obisk bližnjih plaž sta del vsakdanjega ritma. Urbanistična zasnova območja pomeni, da bodo stanovalci obdani z mestnim življenjem, kar lahko prinese določeno raven hrupa, a tudi občutek povezanosti in dostopnosti. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja in neposredno bližino morja.
Projekt se nahaja v Almuñécarju, območju, ki združuje živahnost mestnega središča z bližino plaže. Vse osnovne dnevne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni center, so oddaljene le nekaj minut hoje, kar močno olajša vsakdanje življenje. Ta peš dostopnost pomeni, da se lahko prebivalci izogibajo potrebi po avtomobilu za kratke opravke. Okolica ponuja široko paleto restavracij in lokalov, ki ustrezajo različnim okusom. Bližina plaže Puerta del Mar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprehodov ob obali.
Ta projekt je lociran v osrednjem delu Almuñécarja, ob obali. Prikazana lokacija poudarja njegovo bližino plaže Puerta del Mar in mestnega centra, kar omogoča hiter dostop do vseh ključnih storitev in območij za prosti čas v mestu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Almuñécar se nahaja na obali province Granada, med Costa del Sol na zahodu in Costa Tropical na vzhodu. Ta lokacija mu daje edinstven položaj, saj združuje vplive obeh obal. Mesto je dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Málaga (približno 85 km) in Granada (približno 75 km), ki ponujata širše kulturne, nakupovalne in prometne povezave. Bližina gorovja Sierra Nevada ponuja tudi možnost obiska gorskih krajev in zimskih športov v zimskih mesecih.
Projekt je izjemno dobro povezan z lokalnimi dobrinami, saj se nahaja v mestnem središču Almuñécarja. Plaži Puerta del Mar in San Cristóbal sta oddaljeni le nekaj sto metrov oziroma manj kot kilometer. Najbližji supermarket je oddaljen le 88 metrov, lekarna pa 42 metra. Zdravstveni center je dosegljiv v 15 minutah hoje. Najbližje letališče je v Málagi, oddaljeno približno 72 km, kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Najbližje golf igrišče je oddaljeno okoli 70 km, kar zahteva uporabo vozila.
Almuñécar uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s toplimi, suhimi poletji in blagimi, nekoliko bolj vlažnimi zimami. Območje je znano po velikem številu sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Temperatura morja je primerna za kopanje skozi večji del pomladi, poletja in jeseni. Projekt se nahaja na nadmorski višini, ki je praktično na morski gladini, kar zagotavlja prijetne temperature brez ekstremnih vročin, ki bi jih lahko doživeli v bolj celinskih ali višje ležečih območjih Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta se nahajajo številni plaži. Plaža Puerta del Mar je oddaljena le 249 metrov, plaža San Cristóbal pa 964 metrov. Obe sta znani po svoji dostopnosti in ponudbi storitev. Na razdalji 1,5 km je plaža El Rincón de la China. Almuñécar in okolica ponujata tudi možnosti za vodne športe. Za ljubitelje golfa sta najbližji igrišči oddaljeni približno 70-75 km, kar zahteva daljši izlet, vendar je dostopnost drugih športnih aktivnosti v mestu dobra.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar se nahaja na obali province Granada, med Costa del Sol na zahodu in Costa Tropical na vzhodu. Ta lokacija mu daje edinstven položaj, saj združuje vplive obeh obal. Mesto je dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Málaga (približno 85 km) in Granada (približno 75 km), ki ponujata širše kulturne, nakupovalne in prometne povezave. Bližina gorovja Sierra Nevada ponuja tudi možnost obiska gorskih krajev in zimskih športov v zimskih mesecih.
Ref: VL940716
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na območju Costa del Sol, kjer so cene pogosto višje zaradi mednarodne prepoznavnosti in luksuznih letovišč, Almuñécar ponuja bolj pristno andaluzijsko obmorsko izkušnjo. Ta projekt, lociran v mestnem jedru, se razlikuje od območij, ki so bolj osredotočena na počitniške komplekse z velikimi vrtovi in bazeni. Medtem ko projekti v Málagi ali Marbelli pogosto ponujajo sodobnejše objekte in nove gradnje z višjimi cenami, se ta nepremičnina pozicionira kot cenovno dostopnejša možnost za tiste, ki iščejo življenjsko okolje, kjer je vse na dosegu roke. V primerjavi z naselji v notranjosti, kot so tista v gorah Sierra Nevada, je ta projekt popolnoma osredotočen na obmorski način življenja in mestne ugodnosti, z nekoliko večjo oddaljenostjo do golf igrišč in naravnih parkov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
